Pssst, vous avez un projet ? Commencez ici !

Proprietes-privees.com en 3 points

Plus de 3 300 conseillers

pour votre projet immobilier.

fnaim

Adhérent FNAIM

Fédération historique des professionnels de l’immobilier.

Une vente toutes les 10 minutes

partout en France !

Nos exclusivités

Maison plain pied surélevé avec une jolie vue dégagée, proche Martel
Exclusivité

Maison

Ref. 402764MATV

Localisation MARTEL (46600)

157 990 €

1 974 €/m²

EXCLUSIVITE PROPRIETES PRIVEES !
Floirac 46600 (à seulement 15 minutes de Martel) - Agréable plain pied surélevé d'environ 80m², à remettre au goût du jour.
Situé dans un joli village du Lot avec une magnifique vue dégagée sur la vallée du causse de Gramat , ce plain-pied surélevé, lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Au sous-sol, vous trouverez un garage et une pièce à aménager, avec accès direct sur le jardin..
Le tout sur un agréable terrain plat et ombragé d'environ 2319m2 entièrement clos, avec chemin d'accès privé.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre cette agréable maison au goût du jour.
Amoureux de la nature, cette jolie maison saura vous séduire de par son emplacement au calme, dans un écrin de verdure, tout en restant proche des commodités.
Cette maison offre un réel potentiel, qu'il s'agisse d'une habitation principale, ou d'une résidence secondaire, les possibilités sont multiples.

Je reste à votre écoute pour tout renseignement, et pour organiser une visite !

Prix : 157 990 euros - Honoraires 5.33%TTC INCLUS à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement E F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe E F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde VIGIER, au 0664693840 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde VIGIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925344905 BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathilde VIGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925344905 BRIVE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

80 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

STUDIO CABINE
Exclusivité

Appartement

Ref. 401327SPIC

Localisation LA GRANDE-MOTTE (34280)

143 000 €

5 500 €/m²

En exclusivité, au centre ville, dans une résidence très prisée du Point Zéro, à saisir très joli studio cabine de 26M2 refait à neuf (possibilité faire une petite "chambre" fermée dans le coin cabine, qui serait de surcroit ajourée).
Cuisine neuve équipée, séjour, spacieux coin cabine, sdd refaite à neuf, loggia de 5M2 (avec chauffage) avec vue sur parc, parking privé en sus.
Résidence très calme, vue sur parc, à proximité des commerces et accès direct (portillon ) menant à la mer (3 MNS à pied ) Alors n'attendez plus ....
Visite 7J/7

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie PICHON, au 0661226136 ou par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie PICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 442557070 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 401327- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 143000 euros honoraires charge vendeur .
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 101. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 950 euros

DPE Classe E (270) GES Classe E (54)

" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"

Copropriété de 101 lots ().

Charges annuelles : 950 euros.
Sylvie PICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 442557070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

26 m²

Pièces

1 p

Maison Le Beausset 4P  de 91,34 m2 habitables, avec sous-sol, terrasse et jardin
Exclusivité

Maison

Ref. 377741NJUG

Localisation LE BEAUSSET (83330)

435 750 €

5 586 €/m²

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir à quelques minutes du centre ville, dans un quartier calme et recherché dans un lotissement de 14 lots :

Une maison mitoyenne d'un côté de 1984 de 91,34 m2 de surface habitable (78,38 m2 carrez) élevée sur un sous-sol total, réparti comme suit :

Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- Un séjour de 29,10 m2.
- Une cuisine séparée de 8,27 m2.
- Un dégagement de 3 m2.
- 2 chambres de 12,27 et 11,99 m2.
- Une salle de bains avec douche et baignoire de 5,59 m2.
- Toilettes de 1,06 m2.

Au 1er étage :
- Une mezzanine de 7,10 m2 carrez soit 11,38 m2 au sol.
Un sous-sol total de 81,56 m2 avec une partie garage de 58,35 m2 avec sa fosse (pour les véhicules), et une cave de 23,21 m2.

Les plus :
- Terrasse extérieure de 33,06 m2 avec vue dégagée.
- Plusieurs stationnements en intérieur.
- Maison traditionnelle antisismique, en béton hydrofuge 350 (matériaux utilisés pour les piscines, anti humidité) édifiée sur une seule et même dalle de béton de 20 cm.
- Exposition : Sud-Est.

Bien que la maison nécessite une remise au goût du jour, la luminosité et la qualité de construction sont autant d'atouts qui vous permettront de redonner vie à ce bien selon vos goûts, vos envies et vos besoins.

Je pourrai également vous orientez vers un courtier en travaux afin qu'il vous fasse une proposition chiffrée des travaux selon vos souhaits et votre budget.

DPE : D (221) - GES : B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1 240 euros et 1 750 euros.

Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Prix net vendeur = 415 000 euros
Honoraires TTC de l'agence de 5% = 20 750 euros
Prix de vente TTC = 435 750 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 377741 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

Superficie

78 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Appartement Argeles Sur Mer  T2 cabine - 37 m² + loggia + parking
Exclusivité

Appartement

Ref. 405618SDOY

Localisation ARGELES-SUR-MER (66700)

166 000 €

4 486 €/m²

Appartement avec emplacement privilégié sur le Port d'Argelès sur Mer.
Situé au 3e étage d'une résidence calme et sécurisée, ce T2 Cabine à une capacité de 4-6 personnes. La résidence donne accès directement sur le port.
Il se compose d'une entrée avec coin cabine (2 lits superposés) et placard, d'une agréable pièce de vie avec son coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. La pièce de vie ouvre sur une loggia d'environ 6m² avec vue sur le port !

Ses atouts +++ : accès direct port et parking, une place de parking privative et sécurisée résidence avec ascenseur, vue port, 4-6 couchage.

Prix 175 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

DPE : D - GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement si logement F ou G) Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

37 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Nos chiffres clés

99%

des Clients Satisfaits

13 000

biens à vendre

17 années

d’expérience

Nos services

Nos dernières annonces

SEXCLES - MAISON en pierre avec local commercial et logement T5 à l'étage+combles+garage

Maison

Ref. 397919MATV

Localisation ARGENTAT-SUR-DORDOGNE (19320)

97 990 €

586 €/m²

Maison en pierres pleine de potentiel !

Située dans le village de Sexcles à environ 15 min d'Argentat, ensemble immobilier d'environ 167 m2, à rafraîchir, composé ainsi :
Au rez de chaussée, un local commercial d'environ 65m2, avec un garage attenant d'environ 40m2.
Au 1er étage, un appartement, avec accès indépendant d'environ 105m2; un couloir dessert une cuisine indépendante équipée et aménagée d'environ 15m2, un salon d'environ 16m2, une salle à manger d'environ 17m2 (exposition sud ouest), 3 chambres, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Au 2ème étage, des combles isolés et à aménager d'une superficie d'environ 100m2.
Le tout sur un terrain plat et clos d'environ 780m2; une dépendance d'environ 15m2 se situe sur le côté de la maison, ainsi qu'une terrasse d'environ 20m2.

Cette maison dispose d'huisseries double vitrage en PVC (y compris dans les combles), une chaudière mixte bois/granulés a été installée en 2011.
L'assainissement est à prévoir.

Adeptes du charme de l'ancien, et d'un environnement calme et verdoyant, ne passez pas à côté de cette opportunité !
Cette maison ancienne et atypique saura vous séduire de par ses beaux volumes, et son emplacement proche des commodités.

Et si cette maison était votre futur petit coin de paradis ?

Pour des renseignements, ou une visite, contactez moi !

Prix : 97 900 euros - Honoraires 7990 euros TTC INCLUS à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros hors honoraires.

DPE : Classe E / GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 euros et 2380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde Vigier, agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 925344905 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397919- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathilde VIGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925344905 BRIVE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

167 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison de caractère entièrement rénovée - Allassac

Maison

Ref. 404804MATV

Localisation BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

181 900 €

1 819 €/m²

ALLASSAC - COUP DE COEUR PROPRIETES PRIVEES

Charme de l'ancien, confort du moderne !
Située au coeur d'Allassac, découvrez cette jolie maison des années 1900, ENTIEREMENT RENOVEE, pleine de caractère, alliant authenticité et prestations actuelles, avec son poêle à bois pour des soirées cosy.

D'une surface d'environ 100m², elle offre :
- Au RDC un salon lumineux et chaleureux d'environ 25m², une cuisine aménagée, fonctionnelle d'environ 19 m², et un WC.
- Au 1er étage, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- Au 2ème étage, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- Une cave, et une buanderie aménagée sur le côté de la maison.
- Et enfin au dessus de la buanderie, un magnifique toit terrasse d'environ 20m².
Le tout sur une parcelle d'environ 240m², ou vous pourrez profiter de la quiétude de ce charmant jardin autour d'un bon barbecue !

Toiture en ardoises en bon état, double vitrage sur l'ensemble de la maison, chauffage bois + complément électrique.
A proximité immédiate des commerces, écoles et gare.

Un bien idéal pour les amoureux de l'ancien avec une touche de modernité !

Prix : 181900 euros (Honoraires 7% TTC inclus charge acquéreur, soit 11900 euros hors honoraires).

Taxe Foncière 673 euros.

DPE EN COURS DE REACTUALISATION suite aux travaux de rénovation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde VIGIER, au 0664693840 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde VIGIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925344905 BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathilde VIGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925344905 BRIVE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison plain pied surélevé avec une jolie vue dégagée, proche Martel
Exclusivité

Maison

Ref. 402764MATV

Localisation MARTEL (46600)

157 990 €

1 974 €/m²

EXCLUSIVITE PROPRIETES PRIVEES !
Floirac 46600 (à seulement 15 minutes de Martel) - Agréable plain pied surélevé d'environ 80m², à remettre au goût du jour.
Situé dans un joli village du Lot avec une magnifique vue dégagée sur la vallée du causse de Gramat , ce plain-pied surélevé, lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Au sous-sol, vous trouverez un garage et une pièce à aménager, avec accès direct sur le jardin..
Le tout sur un agréable terrain plat et ombragé d'environ 2319m2 entièrement clos, avec chemin d'accès privé.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre cette agréable maison au goût du jour.
Amoureux de la nature, cette jolie maison saura vous séduire de par son emplacement au calme, dans un écrin de verdure, tout en restant proche des commodités.
Cette maison offre un réel potentiel, qu'il s'agisse d'une habitation principale, ou d'une résidence secondaire, les possibilités sont multiples.

Je reste à votre écoute pour tout renseignement, et pour organiser une visite !

Prix : 157 990 euros - Honoraires 5.33%TTC INCLUS à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement E F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe E F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde VIGIER, au 0664693840 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde VIGIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925344905 BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathilde VIGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925344905 BRIVE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

80 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Les Angles 5 pièce(s) 103.64 m2

Maison

Ref. 392964PEGB

Localisation LES ANGLES (66210)

440 000 €

4 271 €/m²

A vendre maison familiale avec vue imprenable sur forêt, montagne et lac.
Située dans un cadre exceptionnelle, cette maison familiale de 103m² (+ véranda de 17m²) offre une vue magnifique sur la forêt , montagne et lac. Idéale pour les amoureux de la nature, elle bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé tout au long de la journée.
A L'intérieur , vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un salon-salle à manger avec insert, ouvert sur une cuisine équipée et un ilot central. Les 4 chambres spacieuses dont 2 avec placards et une avec un point d'eau offrent un confort idéal pour toute la famille. Une grande salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace convivial.
Un atout supplémentaire: un sous-sol d'environ 60m² parfait pour le rangement de matériel de ski, vélos, randonnée ou encore stockage de bois.
A l'extérieur, profitez d'un terrasse autour de la maison d'environ 40m² avec barbecue et un petit abri en bois, pour profiter des journées d'été.
Bien entretenue, la maison mérite simplement d'être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Son charme authentique saura séduire les amateurs de belles opportunités.
Prix : 440 000 euros - honoraires charge vendeur
DPE : classe E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie prix moyens indexés au 01/01/2021 : entre 1584 euros et 2142 euros.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi
Peggy Briole au 0613554767 ou par courriel à p.briole@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy BRIOLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. : 392964

Peggy BRIOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 939 336 756 - .

Superficie

103 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Nos dernières actualités

Nos derniers biens vendus

Nîmes Saint Baudile - Studio 26m² avec cuisine équipée et balcon
Vendu

Appartement

Localisation NIMES (30000)

Studio lumineux et meublé à proximité de l'Ecusson et de l'université

Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l'Ecusson et des principaux établissements universitaires, ce charmant studio meublé se trouve au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue.

Description du bien :
    - Superficie : Studio 26 m² avec balcon orienté plein sud
    - Pièce à vivre : Cuisine équipée ouverte sur le séjour pour un espace
fonctionnel et convivial.
     - Salle de bain : équipée d'une baignoire et lave linge.
    - WC : indépendants pour plus de confort.
    - Confort : Chauffage et eau chaude individuels.

Atouts supplémentaires :
    - Lumineux : Deux grandes baies vitrées qui inondent l'espace de
lumière naturelle.
    - Pas de bail en cours : Idéal pour un premier achat ou un
investissement locatif.

Potentiel locatif :
Le bien a été précédemment loué à 455 euros CC (dont 42 euros de charges). Cet investissement représente une opportunité intéressante pour tout investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier durable.

Contactez-nous pour visiter ce studio qui conjugue emplacement privilégié et excellent potentiel !

Prix de vente 66.000 euros honoraires charge vendeur.

DPE :
Consommation conventionnelle : 242 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 570 euros et 800 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Méthode : 3CL-DPE 2021
N° ADEME : 2530E00081121

Copropriété de 37 lots dont 33 appartements - Pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à s.hacquard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 37 lots ().

Charges annuelles : 859 euros.
Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

26 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Maison de ville Cholet 3 pièces 40 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CHOLET (49300)

MAINE ET LOIRE 49300 Cholet
Laurent GUILLOTEAU vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 40 m2 quartier centre ville Pasteur-Bretagne à 119 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Cette jolie maison de centre ville est composée d'un salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de douche/WC. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de rangement.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit balcon sous verrière donnant sur une cour et un agréable jardin joliment agrémenté.
Le bien a été rénové avec goût. prévoir réfection de la couverture
Il est idéalement situé proche du centre ville de Cholet, de ses commerces et services et à quelques pas du Parc des Expositions de La Meilleraie. A proximité des écoles primaires Notre Dame du Bretonnais et Jules Verne et du Collège Colbert.

Chauffage au gaz de ville.
DPE : classe E - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1160 et 1630 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Superficie

40 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison indépendante  4 pièces, terrasse, garage et jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ALBY-SUR-CHERAN (74540)

Haute-Savoie, 74540 ALBY SUR CHERAN,
- COMPROMIS EN COURS DE PREPARATION ! - Idéalement située à 2 minutes de l'entrée Rumilly de l'autoroute A41 (sorties Annecy centre à10' / Chambéry nord 20' et Genève 30' ) tout en étant au calme d'un hameau paisible, cette charmante maison d'environ 67 m² habitable offre plus de 100 m² de
surface au sol, 55 m² de dépendances (caves et garage) sur un terrain plat de 780 m² !
Datant des années 30, cette maison indépendante a été rénovée avec soin : électricité refaite à neuf, pompe à chaleur, double vitrage et volet roulant électrique, adoucisseur d'eau, terrasse avec pergola... La pièce de vie regroupe une cuisine moderne et le salon/séjour avec un accès direct à la terrasse , elle est avantageusement complété par un cellier / buanderie. Au même niveau vous disposerez d'une chambre, d'une spacieuse salle de douche et d'un WC indépendant. Les combles aménagés propose un bureau, une 2ème chambre et un autre WC indépendant. Une cour pour un stationnement facile, un garage et une grande cave complètent la propriété.
Prix : 329 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
" DPE : C / GES : A / montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660 euros et 940 euros / an "
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Superficie

67 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison moderne T4 - parcelle 1192m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE FENOUILLER (85800)

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE :

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ***

Maison moderne T4, 3 chambres, offrant de très belles prestations.

Son architecture atypique est empreinte de modernité avec une partie centrale à toit plat et deux autres parties sous charpentes métalliques IPN.

Le métal, le béton et le bois s'allient à merveille sur la décoration et les aménagements intérieurs.

L'entrée accueille sur un grand séjour composé de trois espaces ouverts.

Tout d'abord, une cuisine remarquable par ses plans de travail en béton et son mobilier en bois et métal. Elle offre tout l'équipement nécessaire et de nombreux rangements.

Ensuite, l'espace salle à manger s'ouvre une terrasse SUD par de grandes baies offrant une vue exceptionnelle sur un environnement naturel boisé.

Pour compléter le séjour, l'espace salon, équipé lui aussi de baies et de porte-fenêtres, est très confortable.

Côté nuit, un dégagement avec dressing distribue 3 chambres. 2 sont équipées de placards avec chacune un accès vers une première salle de douche.

La 3eme chambre est une suite parentale avec grande salle d'eau, wc et grand dressing privatif.

En complément vous disposerez d'une grande arrière-cuisine avec espace buanderie et porte de service et d'un grand garage avec porte automatique et fenêtre (non attenant) .

Le terrain est clos, avec portail, et se compose d'une cour pour le stationnement et d'un jardin arboré au calme sur une surface de 1192m2.

Les Points Forts :

- Performances énergétiques exceptionnelles ( DPE A/A)
- Construction récente (état neuf) sous décennale
- Proximité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Budget 496 290 euros HAI TTC (honoraires charge vendeur)

DPE A 44 / A 1

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 740 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392 339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .

Superficie

130 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Nos partenaires