



STUDIO CABINE
Ref. 401327SPIC
LA GRANDE-MOTTE (34280)
168 000 €
6 461 €/m²
26 m²
1 pièces
1 WC
1er étage
Atouts
Balcon
Autres
Informations complémentaires
Description
En exclusivité, au centre ville, dans une résidence très prisée du Point Zéro, à saisir très joli studio cabine de 26M2 refait à neuf avec parking privé.Cuisine neuve équipée, séjour, spacieux coin cabine, sdd refaite à neuf, loggia de 5M2 (avec chauffage) avec vue sur parc, parking privé inclut dans le prix.Résidence très calme, vue sur parc, à proximité des commerces et accès direct (portillon ) menant à la mer (3 MNS à pied ) Alors n'attendez plus ....Visite 7J/7Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie PICHON, au 0661226136 ou par courriel à s.pichon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie PICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 442557070 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 401327- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 168000 euros honoraires charge vendeur . Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 101. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 950 eurosDPE Classe GES Classe" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre indexéesCopropriété de 101 lots (). Charges annuelles : 950 euros. Sylvie PICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 442557070 - .
Les biens à proximité

Appartement
Ref. 399673GAUB
580 000 €
5 272 €/m²
Rare sur la Grande Motte !!! Très bel appartement de 110 m² de plain pied idéalement situé au rez de chaussée d'une maison avec un joli terrain de 550 m² privatif et sa jolie piscine.Il se compose de la manière suivante :Une très belle pièce à vivre de 60 m² donnant sur une grande terrasse, trois chambres dont une qui est actuellement utilisée en dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, une buanderie ainsi qu'un wc.Il y a également en prolongement de la troisième chambre côté terrasse, une véranda de 9 m².Trois systèmes de chauffage : pompe à chaleur air/air, insert bois et électrique.Toiture en très bon état.Vide sanitaire.Assainissement : tout à l'égout.Prix de vente : 580000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).Taxe foncière : 1800 euros.DPE : C consommation : 114GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 754 euros et 1020 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 399673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2 lots ().
110 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 391056RDS
418 000 €
7 333 €/m²
Séverine BOURDAROT vous propose sur la commune balnéaire de la Grande Motte une magnifique maison de plus de 60m² très bien aménagée et décorée avec goût.Elle est idéalement située dans un environnement très calme et à quelques pas de la mer.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine intégrée ouverte sur un séjour et donnant sur une grande terrasse très agréable d'environ 20m² bien exposée qui vous promet des moments de convivialité en famille ou entre amis.Un espace est dédié pour le rangement de vos vélos et de vos affaires de plage.A l'étage, vous découvrirez une bibliothèque totalement créée au dessus des escaliers.Vous trouverez également un sas desservant 2 chambres avec dressing dont une avec son propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau bien équipée avec beaucoup de rangements et des toilettes.La maison est très lumineuse et très agréable à vivre.Autres points notables:Climatisation réversible à chaque étage.Stationnement gratuit réservé aux résidents devant la maison.Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 4Budget : 418000 euros Honoraires charge vendeurDPE : Classe C GES: Classe A - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 490 euros et 710 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .
57 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 389725SPIC
189 470 €
7 894 €/m²
La Grande Motte secteur Couchant, venez visiter ce superbe T1 situé dans une jolie copropriété à 100M de la plage.Situé au deuxième étage, cet appartement a été refait à neuf et est vendu meublé avec kitchenette, séjour, coin cabine fermé, sdd, wc et un balcon de 5M2 .Climatisation, portes coulissantes pour gain de place, matériel de qualité.Idéal investisseur car quartier très,prisé pour les locations saisonnières.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie PICHON, au 0661226136 ou par courriel à s.pichon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie PICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 442557070 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389725- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 189470 euros honoraires charge vendeur . Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 289. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1300 eurosDPE Classe C (121) GES Classe C (25)" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 et 510 euros indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)"Copropriété de 289 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Sylvie PICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 442557070 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
24 m²
1 p
1 ch

Appartement
Ref. 389363SPIC
139 990 €
5 599 €/m²
La Grande Motte quartier Petite Motte, venez découvrir ce spacieux studio cabine de 32M2 habitable avec séjour, cuisine , coin cabine à l'entrée, sdd et wc.Le bien se situe dans une résidence avec piscine, gardien et ascenseur.Un parking collectif propre à la résidence reste à disposition.Proche des commerces et situé à 200M environ de la mer, vous serez séduits par ce bien.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie PICHON, au 0661226136 ou par courriel à s.pichon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie PICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 442557070 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389363- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 139990 euros honoraires charge vendeur . Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 320. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1400 eurosDPE Classe C (110) GES Classe C (11)" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 et 460 euros indexées à l' année 2021 (abonnement compris)"Copropriété de 320 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Sylvie PICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 442557070 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
25 m²
1 p