Achat immobilier - Hérault : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Hérault

Maison

Ref. 373577NCT

 BEZIERS (34500)

Béziers 34500, maison plain-pied T5 de 126 m² dont plus de 8 m² de mezzanine, garage, terrasse.
La maison se compose de la façon suivante:
Une belle entrée vous accueille, sur votre gauche vous trouverez une grande pièce de vie comprenant cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un salon, une belle mezzanine pouvant servir de bureau ou d'un coin lecture.
Au fond d'un couloir avec un grand placard mural vous trouverez quatre belles chambres dont deux avec placards , une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, une double vasque et un placard, un WC indépendant avec un lave mains.
Une parcelle de 660m2 environ, un garage, une belle terrasse carrelée avec un store et un barbecue viennent compléter ce bien immobilier.
Pour les amoureux de la ville et le calme à quelques kilomètres des plages, cette magnifique maison entièrement rénovée avec gouts, vous séduira dès la première visite! Baignée de lumière de part ses grandes ouvertures, sa belle terrasse et son beau jardin sont un véritable atout. Un véritable havre de paix dans un environnement calme , a visiter sans tarder !
Infos complémentaires, chauffage gaz de ville, cheminée, double vitrage pvc, volets pvc électriques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Catherine Nivelon, agissant en tant qu'agent commercial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 34127097 ou par mail c.nivelon@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
Prix: 344.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 373577
(DPE: D /GES: D )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1300 euros et 1820 euros.
Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - .

Maison

Ref. 366680SVEL

 CAPESTANG (34310)

Exclusivité à saisir rapidement, maison d'architecte sur Montels à 5 min de Capestang, de 160 m2 - 7 pièces - 4 chambres /1 bureau - 1100 m2 de terrain et piscine et eau du bas Rhône.
Venez découvrir cette maison disposant d'une vue panoramique à couper le souffle qui enchante chaque moment de la journée et soirée. Du salon/salle à manger de 70 m2 prolongé par une terrasse de 60 m2, vous surplombez toute la vallée, lac de Capestang, Collégiale de Capestang ainsi que les montagnes du parc régional du Haut Languedoc.
Cette grande pièce à vivre est la partenaire idéale du quotidien agencée, d'un salon/salle à manger et d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur cette espace de vie.
A l'étage après 5 marches, vous accédez à l'espace nuit donnant sur 3 chambres et 2 salles de bains. Au RDC, une chambre, un bureau et une salle d'eau viennent optimiser l'agencement.
A l'extérieur un terrain de 1100 M2 qui est aménagé d'un jardin, d'un espace véhicule et son garage couvert pour la partie face et du coté vue panoramique, une piscine surplombant la vallée et son pool house.
Au niveau énergétique, cette maison moderne dispose de 3 pompes à chaleur et d'un système d'aspirateur central.
Venez la découvrir rapidement
DPE : B - 101 kWh/m2
GES : A - 3 kg / CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 963 euros
Maximum : 1300 euros
Prix : 349 000 euros
MANDAT EXCLUSIF : 328142
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner Stéphane VELSCH 06 35 52 78 71 ou par courriel s.velsch@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Béziers RSAC 483 174 181. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
(3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - .

Maison

Ref. 373443VRR

 GIGEAN (34770)

ENCHERE INTERACTIVE
Grégory Navarro vous présente en exclusivité cette superbe maison vigneronne dans le village de GIGEAN 34770 idéalement situé entre Sète et Montpellier.
La maison totalise 314 m2 habitables sur une parcelle de 450m2 ,au rez-de-chaussée se trouve un appartement T3 de 74 m2 sans travaux à prévoir avec entrée complètement indépendante , cuisine équipée et climatisation réversible , actuellement loué 750 euros charge eau comprise, Compteur électrique individuel.
Vous trouverez en rez-de-jardin un grand garage de 95,65 m2 ainsi qu'un autre garage de 41.91 m2 donnants sur la cour et le jardin .
A l'étage se trouve la partie habitation de 247 m2 comprenant une cuisine de 12m2 avec balcon ,une salle à manger de 18m2 avec balcon ,une grande pièce de vie de 62m2 avec grande hauteur sous plafond et poutres apparente donnant sur une grande terrasse de 60m2, 4 grandes chambres allant de 17 à 24m2 dont 2 donnant également sur la terrasse, vous aurez la possibilité de créer une cinquième chambre sans beaucoup de travaux ,3 grandes salle de bains ,buanderie.
Travaux énergétique réalisés en 2018 : installation de 2 poêles à granules, d'une chaudière à condensation ,chauffe eau thermodynamique, double vitrage aluminium et double vitrage PVC, isolation des combles. Compteur électrique individuel
Vous serez séduits par cette belle maison pleine de charme qui offre des volumes incroyables !
Proximité tous commerces, écoles , autoroute ,grandes surfaces.
Idéal artisan ,idéal maison familiale, idéal maison d'hôtes, idéal investisseur.
DPE C GES C
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du Samedi 10 Aout à 12h jusqu'au Dimanche 11 Aout à 12h.Une visite préalable est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes.
VISITE le Dimanche 28 Juillet de 10h à 17h et le Dimanche 04 Aout de 10h à 17h.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES 350 000 euros.
Les honoraires agences d'un montant de 3.99% sont à la charge des Acquéreurs.
Pour visiter ce bien rare et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 06 71 17 63 36 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
D'UNE ENCHÈRE; DÉPART DES OFFRES : 350 000 euros EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE Proprietes-privees.com DU 10/08/2024 A 12h00 AU 11/08/2024 A 12h00.
Mandat réf. : 373443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LES OFFRES SERONT REÇUES A LA MANIÈRE D UN APPEL D OFFRES
Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368726LCO

 MONTPELLIER (34000)

Maison 5 pièces de 140 m² ( environ 30 m² de combles aménagés)
Laura Combes vous présente cette villa, idéale pour une famille souhaitant profiter à la fois de la proximité des services, du calme et du charme d'un quartier résidentiel.
Sur une parcelle de 260 m², charmante maison années 30 entièrement rénovée et située dans le quartier sud, paisible.
Rez-de-chaussée de 45 m2 :
Entrée
Rangements
WC
Séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, donnant sur la terrasse
Cellier , coin buanderie
1er Étage :
Dégagement
Belle suite parentale avec salle d'eau et dressing
Deux charmantes chambres avec mezzanine, transformées en véritables cabanes refuges pour le plaisir des petits et des ados.
Salle de bains
Bureau avec accès aux combles aménagés en chambre très cosy, véritable ilot hors du temps.
Extérieur :
Piscine de 3,5 x 2,5 mètres
Belle terrasse en bois ombragée par 2 arbres.
Jardinet, végétalisé et arboré. Plantations méditerranéennes.
Abri jardin pour le matériel et les vélos
Proximité immédiate de l'arrêt de tram Garcia Lorca, des commerces et autres services
Accès rapide au centre-ville, à la gare, à l'autoroute et à la plage
Cette maison, vous l'aurez compris est une opportunité, elle offre le confort, la lumière et surtout l'intimité.
Le chèvrefeuille qui embaume les soirées d'été et la piscine éclairée confèrent à ce lieu un charme désuet, propice à une réelle déconnexion, et aux moments uniques en famille ou entre amis.
Mots clé :
Maison intimiste
Habitable de suite
Lumière
Calme
Localisation idéale
Cette maison vous est proposée au prix 550 000 euros honoraires à charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2020
Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1118 euros et 1211 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 0609381119 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 368726- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Appartement

Ref. 352776LCA

 PéZENAS (34120)

Herault proche plage 20 minutes 34290 , bel appartement de 2 pièces au centre-ville de Valros, 15 minutes Béziers proche de tous les commerces et services de Pezenas 5 minutes . Ce logement de 41 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau comportant une douche et un WC, . Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété calme avec syndic bénévole dont faibles charges équivalentes a 20 euros /mois. . Chauffage électrique , double vitrage et toiture neuve,
Consommation énergétique: D-230 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: B -7 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 610 et 880 euros
Prix de Vente : 79 500 euros. honoraires charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda CALLEGHER, au 0621334246 ou par courriel à l.callegher@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda CALLEGHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 798124178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352776LCA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Linda CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Maison

Ref. 373387IMIL

 MAGALAS (34480)

Magnifique Maison à Vendre à Fouzilhon
A seulement 3km de Magalas
Nous vous présentons une superbe maison de 145 m², nichée dans le charmant village de Fouzilhon, et prête à accueillir votre famille. Cette demeure se distingue par une magnifique cuisine fonctionnel et de qualité avec un accès direct sur la terrasse, ses 4 chambres , dont une suite parentale avec un accès direct à l'extérieur, offrant ainsi un confort inégalé.
Le jardin, véritable havre de paix, s'étend sur plus de 5000 m². Avec ses arbres majestueux et son parc d oliveraie, il est parfait pour se détendre en plein air. Profitez de la piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales, et utilisez le forage pour l'arrosage de ce magnifique espace vert. La terrasse, équipé de store ban, qui surplombe le terrain, est l'endroit idéal pour savourer vos soirées en famille ou entre amis.
L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 180 m², offre de nombreuses possibilités : il peut être utilisé comme atelier, garage, ou transformé en une salle de cinéma, une salle de billard. La maison est équipée de nombreux placards de rangement, pour une organisation optimale de votre espace de vie.
La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative ainsi que d'une baignoire, garantissant ainsi votre confort et votre intimité. Deux autres salles d'eau indépendantes viennent optimiser le confort de votre futur maison.
Cette maison, construite en 2003, La propriété a été soigneusement entretenue et embellie au fil des années, ne nécessitant aucun travaux supplémentaires.
Terrain constructible.
Située dans le pittoresque village de Fouzilhon, cette maison offre une qualité de vie incomparable. Profitez de la tranquillité et du charme de la nature tout en ayant deux accès indépendants à la propriété, pour plus de commodité.
Itario MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Appartement

Ref. 366140CMES

 MONTPELLIER (34000)

Opportunité à saisir : Avenue de Lodeve - Les Arceaux -
Dans cet havre sécurisé, découvrez ce T3 traversant de 78.44 m2 au Ier étage, avec ascenseur offrant un espace de vie généreux à 10 minutes de Marche des Arceaux à Montpellier à proximité du Tram.
Dès votre entrée, un hall accueillant de 8 m2 , un cellier , deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon privé de 1,44 m2 un séjour lumineux, situé en angle et s'ouvrant sur un balcon de 8 m2, constitue le coeur chaleureux de cet espace de vie, une cuisine avec un balcon de 4 m2, une salle d'eau et des toilettes séparées ainsi qu'une cave et un parking ouvert numéroté.
Prévoir quelques travaux .
N;B : Certaines photos ont été modifiées à l'aide de techniques de home staging virtuel. Elles ont été stylisées pour illustrer le potentiel d'aménagement .Elles vous offrent une vision inspirante de ce que pourrait devenir votre futur chez-vous.
Budget : 211 000 euros Honoraires agence inclus.
DPE : Classe D - GES : D- Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 900 et 1260 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la a présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366140 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 84 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .

Appartement

Ref. 357566CTD

 PéZENAS (34120)

Hérault Je vous propose A:
Pézenas 34120 proche Mèze AgdeBéziers20mnMontpellier 1h et de la
Grande Forêt de Bessilles, ses producteurs de vins .
Au 2e étage d'une maison de ville.
Ce T3, 74m2,LUMINEUX,agréable appartement :Entrée
Cuisine aménagée donnant sur la pièce de vie et PETITS BALCONS. Poêle à pellets.
2 chambres :1 de 22m²et une de 12m²+avec salle d'eau
Pièce de vie avec coin cuisine aménagée de 32.30m² avec porte- fenêtres et balcons. Fenêtres double-vitrages placards de rangement, parquet.
.Toiture en bon état
Taxe Foncière: 1125 euros.
, Proche COLLEGE ET LYCEE JEAN MOULIN LYCEE BONNETERRE ,, ECOLES, BEAU MARCHE TOUS LES SAMEDIS
.Proche centre ville ,jardins publics.
.à 20 minutes des plages de la Méditerranée
DPE : C162--GES: A 4
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1040 euros
Mandat Réf :357566
*Prix demandé: 126000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Proche voie rapide A9 A75
Etant sur le secteur de l'Hérault.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 06 79 77 14 00 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr
Consommation énergétique et faible émission de GES
Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Maison

Ref. 373083CTD

 MONTAGNAC (34530)

Exclusivité :A Montagnac 34 .A 30mn de Béziers, Sète, et 1h de Montpellier Chantal Dapsens vous propose à Montagnac 34530.
Une maison de village RDC, un studio de 36m2 meublé loué - 410 euros/mois CC.DPE D 225 GES B 7.
1er:Un T4 en duplex de78m2 cuisine aménagée 1 loggia de. 5m².salled'eau .2 Wcs
1 TERRASSE COUVERTE, de 15m² au calme .
GARAGE DE 17m2. Toiture en bon état isolation combles .
Taxe foncière: 1284 euros.
DPE : E321---GES: B10
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1538 euros et 2082 euros
commerces de proximité, marché, pharmacies, crèche, écoles, bus.
Proche du littoral méditerranéen Mèze, Marseillan, Agde ....
Prix demandé: 166900 Euros (honoraires à la charge de l'acquéreur).
référence mandat: 373083 CTD
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal Dapsens au 0679771400 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal Dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 823 766 209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Appartement

Ref. 365546CTD

 BEZIERS (34500)

En Exclusivité: A Béziers :
Pour investisseurs rentabilité 5,41% actuellement loué 600 euros HC .locataire très sérieux .
Découvrez ce charmant appartement 2007 de 61m² Situé Pas loin du centre ville dans un quartier calme secteur pompiers.
Proche commerces, services, écoles, transports, gare, centre commerciaux.
Au 4ème avec ascenseur vue sur cour et dégagée .Profitez d'un lieu confortable, calme, sans travaux.
Points forts: Petite terrasse accueillante pour se détendre
et 2 Baies vitrées une côté cuisine et l'autre sur le séjour.
Intérieur moderne Un salon lumineux avec décoration épurée, une cuisine équipée donnant sur le séjour .
Donne un intérieur soigné et fonctionnelle
Petite salle de bains Chauffage électrique.
>Charge syndic 1600E
Taxe foncière ;1218 euros.
Mandat Ref:365546
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal Dapsens, au 06 79 77 14 00 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com
133000 euros - Honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 730 euros et 1040 euros .Code Monétaire et Financier,
Pour l'organisation et le bon déroulement de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu' un bon de visite à signer .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal Dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 823766209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 1218 euros.
Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Terrain

Ref. 340988RDS

 LUNEL (34400)

Séverine BOURDAROT vous propose sur la commune de Lunel un terrain agricole d'une superficie de 7033m².
Prix : 75 500 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340988. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

Appartement

Ref. 360990RDS

 CARNON PLAGE (34280)

Séverine BOURDAROT vous propose en exclusivité sur la commune balnéaire de Carnon plage un T4 avec petite vue mer de plus de 82m² avec une terrasse et un parking privatif.
Idéalement situé, vous avez juste à traverser la rue et vous êtes les pieds dans le sable.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée très lumineuse donnant accès sur la terrasse, d'un séjour, de 3 chambres avec dressing dont une avec sa propre salle d'eau , d'une salle de bain et des toilettes séparés. Une terrasse de 16 m² avec une vue mer vous promet de très bons moments en famille ou entre amis.
Le bien dispose d'une place de parking privative.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 8 dont 4 lots d'habitation.
Budget : 430000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe D GES: Classe B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1140 euros et 1580 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.
Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

Maison

Ref. 373237CFU

 LOUPIAN (34140)

Idéalement situé, dans une résidence sécurisé, avec piscine,
terrain de tennis, boulodrome, espaces verts, bien entretenue, à
proximité du centre ville et des commerces, écoles, collège, mairie,
la poste,...
VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE
BUDGET : 155 000 euros (Honoraires à charges vendeur)
Maison d'environ 31m2 habitables, et 33m2 de terrasse
La maison se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une petite chambre, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine
Une terrasse semi couverte et une place de stationnement privatif viennent compléter se bien
Chauffage : climatisation réversible
Eau chaude sanitaire : Ballon d'eau chaude
Internet : Fibre optique
Menuiserie : Bois double vitrage
Année de construction : 1993
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 330 dont 160 lots d'habitation
Charges de copropriété : environ 912 euros/an (eau froide individuelle incluse)
Mandat : 373237
DPE: C 156 / GES: A 4
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 310 euros et 480 euros (prix indexés au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com
Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU
Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes)
Professionnel Agréé FNAIM
Copropriété de 330 lots ().
Charges annuelles : 912 euros.
Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Appartement

Ref. 353184CFU

 SETE (34200)

Situé sur la commune de Sète, dans le centre ville QUARTIER DES HALLES (à 150m du parking), à proximité du parc Simone Veil, de la place Aristide Briand, du lycée Paul Valery et autres établissements scolaires.
BUDGET : 169990 euros honoraires d'agence à charges vendeur.
Appartement situé au deuxième étage sur 3, d'un immeuble avec ascenseur et digicode.
L'appartement possède un hall d'entrée (avec porte blindé), une pièce à vivre avec cuisine ouverte et balconnet, une chambre avec placard et porte fenêtre avec balconnet, une chambre avec mezzanine (pouvant être retiré), une salle d'eau et un WC indépendant.
Chauffage : climatisation réversible et radiateurs fluides
Menuiserie : PVC double vitrage
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : dont lots d'habitation
Charges de copropriété : environ 1000 euros/an
Taxe foncière 2023 : 984 euros/an
Pas de procédure en cours
Pas de travaux votés
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE
Mandat : 353184
DPE: E 261 / GES: B 8
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 764 euros et 1034 euros (prix indexés au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com
Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU
Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes)
Professionnel Agréé FNAIM
Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Appartement

Ref. 348955HKM

 BEZIERS (34500)

Située sur l'avenue du Président Wilson proche du plateau des poètes et du centre commercial et de loisirs du «Polygone».
Ce T1 de 46 m², situé au 1er étage offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse exposée Sud-ouest, une chambres, une salle de bain, WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking privative (en sous-sol). La résidence bénéficie de nombreuses commodités et activités. Hôpitaux, cliniques, Médecins, Dentistes, Pharmacies, Vétérinaires. Supermarchés, hypermarchés. Commerces de proximité, boulangeries, primeurs, fleuristes, banques, restaurations. Scolarité de la crèche aux études supérieures. Prix de vente : 134 704 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Disponible 1er semestre 2025.
Copropriété de 119 lots. Faibles Charges annuelles. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 348955 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 124 704 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 240 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 368740HKM

 BEZIERS (34500)

Située sur l'avenue du Président Wilson proche du plateau des poètes et du centre commercial et de loisirs du «Polygone».
Ce T3 de 71 m², situé au 4ème étage offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse de près de 15 m² exposée Sud, deux chambres, une salle de bain, WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking privative (en sous-sol).
la résidence bénéficie de nombreuses commodités et activités. Hôpitaux, cliniques, Médecins, Dentistes, Pharmacies, Vétérinaires. Supermarchés, hypermarchés. Commerces de proximité, boulangeries, primeurs, fleuristes, banques, restaurations. Scolarité de la crèche aux études supérieures.
Disponible 1er semestre 2025.
Autres appartements à découvrir avec configurations de distribution interne possibles (certains consultables sur mon mini site ) tels que - T1 prix de 100 260 euros à 110 233 euros - T3 prix de 187 008 euros à 205 024 euros Copropriété de 119 lots. Faibles Charges annuelles. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 368740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 211 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 119 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 365811HKM

 BEZIERS (34500)

Située sur l'avenue du Président Wilson proche du plateau des poètes et du centre commercial et de loisirs du «Polygone».
Ce T3 de 64 m², situé au 6ème étage offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse de près de 15 m² exposée Sud-Ouest, deux chambres, une salle de bain, WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking privative (en sous-sol).
la résidence bénéficie de nombreuses commodités et activités. Hôpitaux, cliniques, Médecins, Dentistes, Pharmacies, Vétérinaires. Supermarchés, hypermarchés. Commerces de proximité, boulangeries, primeurs, fleuristes, banques, restaurations. Scolarité de la crèche aux études supérieures.
Disponible 1er semestre 2025.
Copropriété de 119 lots. Faibles Charges annuelles. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 195 742 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 119 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 366925SEP

 VAILHAUQUES (34570)

HERAULT 34570 VAILHAUQUES maison composée de deux appartements de 130 m² chacun sur 1000 m² de jardin arboré avec piscine ( 9X5 ) à usage exclusif, au calme et sans vis à vis, en petite copropriété de 4 habitations séparées .
Chaque appartement dispose d'un salon/salle à manger/cuisine équipée ouverte, de 3 chambres, un bureau, une salle de bains/salle d'eau , une cheminée et une terrasse.
L'appartement du haut avec balcon possède une dépendance de 30 m² aménageable en studio doté d'une grande et belle terrasse avec vue imprenable sur le village.
Possibilité de créer un escalier intérieur communicatif entre les deux appartements.
2 garages.
DPE : classe C-GES : C
Moyenne estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1501 et 2031 euros
Prix :746 000 euros honoraires charge acquéreur (3,61% ) prix hors honoraires = 720000 euros.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au 06.20.67.41.40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PHILIPPE SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 801401563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40000 euros - ZAC LE CHENE FERRE 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040
RCS Nantes. Carte pro T-G CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230.
Garantie GALLIAN 69 rue de la Boétie 75008 Paris no 28137J pour 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise no de police 120.137.405
Mandat réf 366925 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 205 euros.
Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 362250LCA

 PéZENAS (34120)

SOUS OFFRE !!! HERAULT, PEZENAS 34120, VILLA T4 JARDIN TERRASSE GARAGE LOGGIA , 3 CHAMBRES ,CLIMATISATION, CUISINE AMERICAINE, LUMINEUSE,
Villa Magnifiquement Rénovée à Pézenas
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa entièrement rénovée, située à quelques pas du centre-ville historique de Pézenas, la célèbre "Ville de Molière". Cette charmante maison de trois chambres offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité et de confort.
La villa se distingue par son élégante rénovation, Les espaces de vie lumineux et spacieux sont parfaits pour recevoir des invités ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, tandis que le salon chaleureux invite à la relaxation. Les trois chambres, offrent tout le confort nécessaire pour un repos optimal. La salle de bains contemporaine complète cet intérieur raffiné.
A l'extérieur, un petit garage-atelier pratique facilite le rangement. Le jardin intime sur terrasse en bois est un véritable havre de paix, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. La proximité du centre-ville de Pézenas permet de profiter pleinement de ses boutiques, restaurants, théâtres et autres commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa dans l'une des villes les plus charmantes du sud de la France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
BELLE RENOVATION très AGREABLE à vivre, ETAT IMPECCABLE .
DPE ET GES : C
Estimation des coûts annuels : entre 820 euros et 1 180 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Toiture en très bon état . Habitable de suite aucun travaux à prévoir
Proche crèche, écoles, collège, école privée tennis ,diverses activités sportives et de loisirs ,police municipale, centre-ville tous commerces de proximités boulangeries, pharmacies, tabac-presse, station-service, garages, médecins et kinés , marché agréable et produits locaux chaque samedi
État irréprochable. 5 min de l'autoroute A75. 15 minutes Béziers , 35 minutes Montpellier, 20 minutes des PLAGES de la méditerranée,
Prix suggéré: 290 000 Euros ( honoraires à la charge du vendeur) -
Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Mandat réf : 362250LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178
Linda CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Maison

Ref. 358285LCA

 MEZE (34140)

HERAULT, SITUEE A MONTAGNAC 34530, PROXIMITE MEZE, et Pézenas MAISON T5 ATYPIQUE AVEC CACHET 4 CHAMBRES ,GRANDE PIECE de VIE DE 62m², CLIMATISATION, CUISINE AMERICAINE, LUMINEUSE, BALCONS , POSSIBILITE TERRASSE TROPEZIENNE En duplex 1er et 2ième étage accès par un escalier droit en intérieur
Maison en Duplex à Montagnac
A vendre : Magnifique maison en duplex située dans la charmante commune de Montagnac, à proximité de l'étang de Thau. Cette propriété s'étend sur le 1er et 2ème étage, offrant un espace de vie confortable et bien agencé.
Caractéristiques principales :
Localisation : Située dans un quartier paisible de Montagnac, à quelques minutes de l'étang de Thau et à proximité de Pézenas, une ville historique et dynamique.
Disposition : La maison dispose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses. Le premier étage comprend une cuisine moderne et entièrement équipée, un salon convivial, une salle à manger , une chambre, une salle d'eau, un wc et un coin lecture. Le deuxième étage abrite 2 chambres
Proximité : A proximité des commodités locales, y compris les écoles, les commerces, et les transports en commun. La région est également connue pour ses activités de plein air, ses marchés locaux et ses attractions culturelles.
Cette maison en duplex est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans une région calme tout en restant proche des principales commodités et centres d'intérêt. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien dans l'hérault !
Je vous propose cette SUPERBE maison LUMINEUSE très cosy et fonctionnelle de 5 pièces de 147 m² .
BELLE RENOVATION très AGREABLE à vivre, ETAT IMPECCABLE .
RDC entrée avec dressing et pièce buanderie pour réserve ,vélos et autres
Très GRANDE PIECE de VIE DE 62m² donnant sur CUISINE OUVERTE donnant sur 3 grands balcons, Climatisation.
1 chambre avec petit coin salon et petit bureau ou autre destination. 2 CHAMBRES , BUREAU, beaucoup de rangements .
Toiture en très bon état . Habitable de suite aucun travaux à prévoir
Grenier avec plancher possibilité de créer une jolie terrasse tropézienne.
Proche crèche, écoles, collège, école privée tennis ,diverses activités sportives et de loisirs ,police municipale, centre-ville tous commerces de proximités boulangeries, pharmacies, tabac-presse, station-service, garages, médecins et kinés , marché agréable et produits locaux chaque vendredi, proche de Pézenas avec grandes surfaces, piscine récente, marché le samedi ,restos et animations culturelles.
État irréprochable. 5 min de l'autoroute A75. 15 minutes Béziers , 35 minutes Montpellier, 20 minutes des PLAGES de la méditerranée,
Prix demandé: 225 000 Euros ( honoraires à la charge du vendeur) -
Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Mandat réf : 304132LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178
Linda CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .