Achat immobilier - Hérault : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Hérault - Page 3

Maison

Ref. 369484SVEL

 CAPESTANG (34310)

Sur la commune de Capestang, se trouve un domaine viticole/agricole d'exception, le premier et le plus ancien de la commune. D'une superficie de 24 hectares, ce domaine est idéalement situé en bordure du canal du Midi et dispose d'un corps de bâtiment de 1700 m².
Vidéo de présentation sur certains sites ou à la demande.
La propriété comprend une maison d'habitation de 190 m² sur deux niveaux, avec une grande pièce à vivre et une cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée, et trois chambres et une salle de bain à l'étage. Le vaste bâtiment annexe de 1500 m² abrite une cave vinaire avec des cuves béton brut d'une capacité de 2500 hl et des cuves inox de 1550 hl, ainsi qu'un ancien four et un ancien logement d'ouvrier/vendangeur à rénover.
Les 24 hectares de ce domaine sont divisés en deux parties : 10 hectares de vignes certifiées biologiques, composées de cépages tels que Merlot, Aramon-Ugni Blanc, Cabernet Franc, Carignan et Cinsault, et 14 hectares dédiés à la production végétale et maraîchère.
Cette propriété offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit la poursuite de l'activité viticole et agricole existante, ou la création d'une activité d'accueil ou d'habitation avec location des terrains. Quelques rénovations et travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment sur le bâti et la partie habitable.
Assainissement individuel - 3000 Litres - Certificat de conformité 2024
Eau individuel - château d'eau - possibilité de forage source à 35 mètres de profondeur.
Ce domaine exceptionnel, de par sa situation privilégiée et son potentiel, représente une opportunité unique pour tout investisseur ou passionné souhaitant acquérir une propriété d'exception dans la région.
Prix honoraires d'agence charge vendeur : 798 000 euros
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr
Numéro de mandat Exclusif : - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VELSCH, au 0635527871 ou par courriel à s.velsch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane VELSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 483174181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - .

Maison

Ref. 369685BOL

 ROUJAN (34320)

Roujan 34320 - Maison de village de 78 m2 habitable avec une cave.
Prix 98000 eur honoraires inclus charge vendeu
Maison comprenant un grand séjour avec cuisine equipée ,une trés belle chambre ajourée de 22 m2 ,une petite chambre de 11m2 ,un wc une salle d eau .
Une cave voutée de 18m2.
Dans un trés beau et grand village avec tous commerces et services.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale d olivier brun , agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 399656107.
Mandat ref 369685 BOL- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES -ZAC du chene ferré -44 allée des cinqs continents 44120 777.
Vertou,carte pro CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
DPE en cours.
Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Maison

Ref. 371744JOHG

 BALARUC-LE-VIEUX (34540)

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce à vivre environ 35 m2, grâce à sa cuisine ouverte et ses grandes fenêtres. Cet espace est idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments en famille. Une buanderie avec le garage sont attenants.
Les trois chambres à coucher à l'étage offrent suffisamment d'espace pour chaque membre de la famille ou peuvent être aménagées en bureau, salle de jeux, ou chambre d'amis.
Une pièce supplémentaire de 35 m2 environ mansardée attend votre touche personnelle, qu'il s'agisse d'un atelier, d'une salle de sport ou d'un espace pour vous ou votre adolescent. La pièce bénéficie de grand volume, il est possible d'y installer une salle d'eau.
Un garage fermé peut accueillir une voiture ou votre moto et deux places sont disponibles devant la maison.
Toutes les pièces de la maison sont équipées de la climatisation réversible. Il est possible d'installer la fibre.
Vous trouverez deux espaces extérieurs de tailles différentes. Le jardin de 16 m² environ à l'entrée de la maison, un jardin de 36 m² à l'arrière de la maison, est un véritable atout pour les barbecues, les jeux d'enfants ou simplement pour profiter du soleil.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel.
Elle est proche de toutes les commodités : écoles à environ 5 minutes à pieds, commerces centre commercial à 15 min à pieds, centre village avec poste, mairie, transports en commun, et espaces verts.
Pourquoi choisir cette maison ?
Cette maison est idéale pour les grandes familles cherchant un logement pratique et chaleureux. La possibilité d'aménager une pièce supplémentaire donne une valeur ajoutée indéniable.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, luminosité et praticité.
prix : 322400 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : 111 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an
Classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 1000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna GUIRAO, au 0662369673 ou par courriel à j.guirao@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna GUIRAO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 821 064 805 R.S.A.C. Béziers auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Johanna GUIRAO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 064 805 R.S.A.C. Béziers - .

Appartement

Ref. 369793JMAC

 LE CAP D'AGDE (34300)

appartement en duplex au pied du quai principale du port ,Cap D Agde
Prix du bien :65000 euros honoraires d agence à charges vendeur
studio mezzanine de 26.51 m2 Dernier étage ,ascenseur d'une résidence
calme et sécurisée avec piscine , salle de sport
. vendu meublé ,climatisé ,salle de bain avec WC cuisine
équipé , pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, mezzanine
aménagée pour une grande chambre.
possibilité d acquérir d un emplacement de parking privé sécurisé
SPECIAL INVESTISSEUR
INVESTISSEMENT locatif LMNP sous bail commercial
le bail commercial est en tacite reconduction, vous pouvez donc remettre un congé quand vous le souhaitez
une indemnité d'éviction seras donc calculé et vous aurez la total liberté de gérer votre bien .
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
performance énergétique E 289 kwh/m²/an
émissions à effet de serre B 9 kg co²/m²/an
estimation couts annuel énergie de 510 a750 euros
bien en copropriété de 109 lots
pas de procédure en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc MACQUET, au 0682091285 ou par courriel à jm.macquet@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc MACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 351 161 708 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369793. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 109 lots ().
Charges annuelles : 460 euros.
Jean-marc MACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 351 161 708 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370105JMAC

 MONTPELLIER (34090)

situation de cette maison entre avenue professeur Louis
Ravas et avenue du Père Soulas. Quartier très calme
proche hôpitaux ,commerces ,bus, tram pharmacie, collège,
universités
prix du bien:270000 euros honoraires charges vendeur
composition de la maison en rez de chaussée, hall d entrée
communiquant avec le garage, une salle d eau et wc, cuisine
spacieuse fermée donnant sur un grand salon séjour avec
cheminée prolongée par une grande terrasse coté jardin
avec petit atelier ou pièce de jeux enfants ;etc... d environ 10 m² cadastré et l espace jardin pour intégrer une
piscine .
a l' étage dégagement distribuant 3 belles chambres ,une
salle de bains ainsi un wc indépendant ajouré .combles
possibilités de stockage,
Prévoir un bon rafraichissement , et travaux maçonnerie maison de 1963
performance énergétique E 273kwh/m²/an
émissions à effet de serre E 50kg co²/m²/an
estimation couts annuel énergie entre1720 et 2390euros
taxes foncières 2208 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc MACQUET, au 0682091285 ou par courriel à jm.macquet@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc MACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 351 161 708 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :370105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-marc MACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 351 161 708 - .

Maison

Ref. 362625IMIL

 SERVIAN (34290)

Herault, servian, 34290, villa de plain pied de 176m² de type 5 avec piscine et grand garage sur une belle parcelle de 975m² au calme.
Budget 384000 euros(honoraires a charge vendeurs)
la villa vous propose une entrée desservant une cuisine indépendante avec accès sur une annexe pouvant être aménagée en studio (40M²). Une salle a manger, un salon lumineux et climatisée de 39.53 m² . Elle dispose également de 3 chambres (11,21 19,56) dont une suite parentale (25.26) comprenant chacune des placards .
Sur les extérieurs , la propriété offre plusieurs places de stationnement pouvant accueillir véhicules et camping car .un espace piscine, et une terrasse de 83m² .L'ensemble de la propriété est soignée , les extérieurs entretenus . Vous apprécierez le garage de 38m² permettant le stationnement d'un véhicule et la possibilité de rangements complémentaires .
Mandat 362625 IMIL (DPE:C /GES: A)
Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison contactez
Mr Itario Milleville au 07/69/45/05/85 ou par courriel i.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 983421504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de
Itario Milleville (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 983421504 - .
Itario MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Maison

Ref. 365292IMIL

 PUISSERGUIER (34620)

Hérault, Puisserguier, 34620, villa de type 4 de 143m² avec grande parcelle hors lotissement , au calme
Budget 359 000 euros (honoraires à charge vendeurs)
Cette villa vous offre un hall d'entrée , un très bel espace de vie de 66m² avec très belle cuisine équipée aménagée récente, une buanderie cellier ou est installée une seconde cuisine avec accès sur le garage .Elle présente aussi trois belles chambres avec placards , une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous serez charmés par la terrasse avec coin barbecue, four a pizza et une terrasse couverte , vous apprécierez la parcelle de 1644m² , villa de 4 faces hors lotissement au calme .la parcelle peut accueillir une piscine .
Plusieurs annexes (chalet aménagée avec électricité peut servir de chambre d'appoint invités) un carport avec cabanon pour optimiser le rangement complémentaire .Ideal pour une famille .
Mandat 365292 IMIL (DPE: B /GES: A) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 759 euros et 1027 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario MILLEVILLE, au 0769450585 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Itario MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Maison

Ref. 366074IMIL

 SERVIAN (34290)

Hérault , Servian , cette propriété vous offre une habitation principale de type 6 de 125m² avec garage , et deux dépendances de type 3 de 40m² et 25m² , idéal pour une rentabilité locative saisonnière ou annuelle ( location annuelle en cours jusqu'en février 2025 ).
Budget 475 000 euros (honoraire a charge vendeur).
La villa se compose d'un espace de vie de 33m² avec cuisine aménagée équipée semi ouverte de 12m² , un couloir dessert l'espace nuit avec 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC , une autre salle d'eau et un dressing de plus de 9m² .Vous serez charmés par une pièce de vie de plus de 21m² équipée d'un WC aujourd'hui utilisée en salle de bien être avec accès direct sur le garage.
La propriété dispose de deux dépendances de 40m² et 25m² de type 3 idéal pour une activité gites.
Quant aux extérieurs, vous disposerez d'un jardin paysagé , aucuns vis à vis , un espace piscine , une terrasse carrelée et un petit carport en pierre amenant du charme a cette environnement .
belle prestation , panneaux solaires rentabilité de 2800 euros/an , ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, climatisation gainable et split , volets électriques ,fenêtres en alu, secteur proche autoroute et grands axes routiers
Mandat 366074 IMIL (DPE: B /GES: A) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 723 euros et 978 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario MILLEVILLE, au 0769450585 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Itario MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370054IMIL

 POUZOLLES (34480)

Hérault, Pouzolles, 34480, villa de type 5 de 142m² avec grande parcelle hors lotissement , au calme.
Budget 345 000 euros (honoraires à charge vendeurs)
Accessibilité PMR
Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 142 m², nichée sur un terrain spacieux de plus de 900 m², et dotée d'une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été. Parfaite pour une vie de famille épanouie, elle offre trois chambres confortables, dont une élégante suite parentale avec salle d' eau privative. En plus de la salle de bain indépendante, une salle d'eau supplémentaire est à votre disposition pour plus de commodité. Là pièce de vie de 70 m² est le coeur de la maison : lumineuse et accueillante, elle est dotée d'une cheminée chaleureuse et s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée. Cet espace ouvert est idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
A l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter des beaux jours. Le vaste terrain de plus de 900 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin luxuriant, une aire de jeux ou un espace de détente. La piscine est un véritable atout, parfaite pour se détendre et se rafraîchir.
Le garage de 40 m² ajoute une dimension pratique à cette maison, offrant suffisamment d'espace pour le stationnement et le rangement, voire pour un atelier.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir.
Mandat 370054IMIL (DPE: C et GES: B) montant des cout énergétique annuel estimé 1174 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario MILLEVILLE, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Itario MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 370054
Itario MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Maison

Ref. 371019IMIL

 CORNEILHAN (34490)

Hérault 34490 Corneilhan Venez découvrir cette maison de 124 m2 totalement rénovée avec goût, agrémentée d' un garage
Budget 219 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante de 9 m² mène à un garage carrelé et isolé de 21 m² avec porte électrique. Cet étage comprend également une buanderie de 8 m², une salle de jeux spacieuse de 23 m², une pièce supplémentaire servant de coin détente et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un studio indépendant ou une activité professionnelle (esthéticienne, coiffeur, etc.), cet espace offre une grande flexibilité.
Au premier étage, vous serez séduit par un lumineux espace de vie de 33 m², climatisé, avec un poêle à bois et une cuisine américaine entièrement équipée. Un WC indépendant complète cet étage.
Au second étage, un couloir dessert deux chambres climatisées et dotées de placards : une de 14,35 m² et une de 10,14 m². Vous y trouverez également un WC indépendant et une salle d'eau avec une douche à l'italienne.
Points forts : rénovations complètes (façade, isolation, placo, électricité, plomberie), garage, et espace studio rénové avec deux mezzanines de 12,70 m² et 9 m².
Cette maison est un véritable coup de coeur, mêlant confort moderne et charme authentique. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter !.
Mandat 363836 IMIL (DPE: D /GES: B ) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021: 1092 euros
Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison contactez
Mr Itario Milleville au 07/69/45/05/85 ou par courriel i.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 983421504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de
Itario Milleville (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 983421504 - .
Itario MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Maison

Ref. 366565IMIL

 BASSAN (34290)

Hérault, bassan , 32290, belle villa de type 4 avec garage sur un terrain de 400m² au calme .
budget 253 000 euros( honoraires a charge vendeurs)
la maison se compose d'un salon séjour de 38m² avec cuisine aménagée équipée , un couloir dessert 3 chambres de 10m² et 13m² avec placards .un WC indépendant, une salle d'eau .le tout en très bon état .
la maison dispose d'un terrain de 400m² pouvant accueillir une piscine , au calme , vous pourrez profiter d'une belle terrasse .
mandat 366565,(DPE: C /GES: A) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 910 euros et 1280 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario MILLEVILLE, au 0769450585 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Itario MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Maison

Ref. 364167IMIL

 PUISSERGUIER (34620)

exclusivité, Hérault, Puisserguier, 34620, maison de village , maison de village de type 4 comprenant au rdc un hall d'entrée avec accès sur le garage , une chambre avec salle d'eau avec WC et une buanderie avec accès sur une cours privative. A l'étage une pièce de vie avec coin cuisine , un salon , une salle de bains avec douche avec grand placard et un WC intendant. Au dernier étage vous disposerez de 3 chambres avec placards , une salle d'eau avec accès sur une terrasse tropézienne et un wc indépendant .
des travaux seront réalisés pour la vente : façade , changement de chaudière gaz et tableau électrique révisé .
La maison de 138m² offre de beaux volumes , bon état
( rafraichissement utile).
Budget 169 000 euros (honoraires a charge vendeurs )
Mandat 364167 IMIL (DPE: C /GES: C ) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2024 entre 1230 et 1720
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario MILLEVILLE, au 0769450585 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 364167
Itario MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Maison

Ref. 360651LGOTN

 MONTPELLIER (34000)

Quartier La Chamberte, superbe maison des années 50 entièrement repensée et rénovée avec intelligence et un goût sûr. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un accès au premier étage, d'une buanderie et d'un magnifique studio de 38m2 entièrement indépendant. Idéal pour installer un cabinet en proféssion libérale,il est destiné actuellement à la location en Airbnb, celui-ci donne sur une cour intimiste d'environ 40 m2 avec terrasse et génère d'excellents rapports,13500 euros par an sans aucune restriction de location.
Au premier étage, le salon cuisine ouverte offre une très belle hauteur sous plafond et un magnifique espace de vie lumineux toute la journée. Du balcon, vous profiterez d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Toujours au premier étage, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés.
Devant la maison vous disposerez également d'un jardin arboré de 80m2 à l'abri des regards et d'un spacieux garage de 40 m2. Possibilité supplémentaire de se garer à l'intérieur du jardin et devant le portail.
Située dans le quartier de la Chamberte dans une petite rue au calme absolu, on a le sentiment d'être à la campagne... mais en ville ! Gros plus, la maison est à 3 minutes à pied de l'école des jonquilles, moins de 8 minutes à pied du lycée Jules Guesde et de la station de tram du même nom et 15 minutes en tram de l'hypercentre en partant de la maison. Coup de coeur assuré!
Mention DPE: - D et B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1460 et 2020 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Mention Prix: 495000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GONON, au 0617682781 ou par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GONON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360051- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 359725LGOTN

 MONTPELLIER (34000)

Superbe appartement de 99 M2, type F5, au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur situé en plein centre-ville rue Baudin.
Hyoer lumineux, sans vis à vis, avec une très belle hauteur sous plafond, cet appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 grandes chambres, une grande salle de bain, des WC séparés et un grand débarras attenant à la cuisine. Actuellement loué en collocation, l'appartement est vendu libre de toute occupation.
Idéalement placé rue Baudin, à deux pas de la place de la comédie et de la gare, l'emplacement de cet appartement est la combinaison parfaite d'un quartier recherché au calme et le centre-ville. Une cave de 9 M2 vient compléter ce bien. A visiter sans tarder!
Mention DPE: - D et B " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450 et 1990 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Mention Prix: 389000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GONON, au 0617682781 ou par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GONON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360081LGOTN

 CASTRIES (34160)

En exclusivité, superbe vIlla de type T6 de 140 M2 en copropriété; Elle comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin arboré sans vis à vis, Une cuisine équipée donnant également sur le jardin, une chambre et sa salle d'eau. A l'étage, quatre grandes chambres avec placards, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau et d'une terrasse. Enfin, une jolie salle de bain La villa est mitoyenne d'un seul côté et par le garage. Elle bénéficie également d'un garage de 14M2. Proche du centre-ville, vous apprécierez l'emplacement de cette belle copropriété familiale. Sécurisée par un portail automatique, elle jouxte la garrigue et est à visiter sans tarder...
Mention DPE: C et A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440 et 2030 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Mention Prix: 645 000 euros charge acquéreur dont 19 000 euros d'honoraires soit 626 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GONON, au 0617682781 ou par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GONON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371071LGOTN

 MAUGUIO (34130)

Magnifique maison de ville de 90 m2 située rue Léon Gambetta en centre ville. Celle-ci se compose au RDC d'un séjour, d' une suberbe cuisine entièrement équipée donnant directement sur un exterieur intimiste d'environ 20 m2. Au 1er étage, une grande chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et une baignoire. Enfin, au 2ème étage deux belles chambres climatisées. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et un goût exquis, vous apprécierez également son calme et ce sentiment véritable de bien être qu'elle procure.
Amateurs du cocooning, la maison est à expérimenter très vite!
Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372999SGER

 BEZIERS (34500)

Situé à Béziers, secteur av Joffre à 2 pas des allées paul riquet et 5 min de la gare de Béziers.
Appartement T3 - 64 m² au sol soit 58 m² en loi carrez
Entièrement refait à neuf !
Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon salle à manger très lumineux.
Le bien se compose de 2 suites parentale ;
- A l'étage, 1 grande chambre mensardée avec salle de bain et wc privatif
- Au RDC, 1 chambre avec salle de bain privative, wc séparé.
Idéal investisseur pour colocation étudiante ou Airbetb.
L'appartement peut se louer 650 euros mensuel pouvant atteindre 9.5 % de rentabilité brut.
Stationnement privatif réservé au parking jean jaures pour 40 euros mensuel.
Copropriété de 4 lots géré par un syndic en ligne moyennant des charges à hauteur de 100 euros mensuel.
Taxe foncière de 1 100 euros environ.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 712 euros et 924 euros
Une pompe à chaleur AIR/AIR climatisation vient d'etre installé au RDC.
Le ballon d'eau chaude est neuf.
Prix de vente : 80 000 euros Honoraires : 5000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 75 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 0647346981 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne GERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.

Maison

Ref. 362697SGER

 BEZIERS (34500)

Situé à Béziers, secteur de la Courondelle dans résidence sécurisée.
Jolie maison à étages avec toit-terrasse, entrée avec placard de rangement, buanderie avec WC.
Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon salle à manger donnant sur une grande terrasse de 20 m² avec accès au jardin de 311 m².
A l'étage vous accederez au palier desservant 3 chambres avec placard et une salle de bain avec WC.
Stationnement privatif et sécurisé avec badge éléctronique.
Aucune copropriété.
Fort potentielle pour cette maison.
Exonération de taxe foncière jusqu'en 2029.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 684 euros et 926 euros
Prix de vente : 191 700 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 362697SG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 0647346981 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous le statut de conseillère commerciale.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352909SGER

 VENDRES (34350)

Situé à Vendres 34350 à 5 min des plages et 5 min de l'autoroute A9.
Villa de plein pieds, 3 chambres + 1 pièce en dépendance de 10 m² pouvant servir de 4 ème chambre ou de bureau !
Cuisine ouverte sur salon / salle à manger, pièces à vivre spacieuse et lumineuse donnant sur terrasse extérieur .
Petit couloir distribuant, une salle d'eau, un WC, 2 chambres puis vous trouverez une buanderie et une 3 ème chambre coté cuisine.
Vous découvrirez une magnifique piscine sécurisé avec son local + sa cuisine d'été, + son local de bricolage.
Le tout sur 825 m² de terrain.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
De plus vous profiterez d'économie de facture électrique avec l'installation de panneaux solaire rapportant + de 2 200 euros à l'année.
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586 euros et 793 euros
Prix de vente : 415 601 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 352909SG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 0647346981 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 919088989.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373101TPIN

 NISSAN-LEZ-ENSERUNE (34440)

EN EXCLUSIVITE !! Située dans un quartier agréable de Nissan-lez-Enserune, proche des axes routiers, à 5 minutes de la clinique Causse, 10 minutes du centre de Béziers, arrêt de bus et installations sportives je vous propose cette coquette villa de plain pied.
Sur une parcelle clôturée de 400 m2 et joliment agrémentée par des oliviers et plantes grasses, se trouve une jolie terrasse bien exposée avec espace barbecue, plateforme pour une piscine, possibilités de rentrer deux voitures dans la propriété dont une dans le garage.
Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée (Plaque gaz bouteille et d'un frigo), deux chambres dont une avec un accès sur la terrasse, une salle d'eau, WC séparé, garage de 35 m2 avec mezzanine.
LES PLUS: cuisine équipée, portail et porte de garage motorisée, possibilité d'aménager l'extérieur avec une piscine, troisième chambre possible, chauffage par poêle à granulé.
Quelques rafraîchissements à prévoir.
Prix: 249.000 euros honoraire agence à charge vendeur
DPE : Classe C -GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1041 euros et 1409 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault PINEAU, au 0781981180 ou par courriel à t.pineau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 528217367 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thibault PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52821736700135
Thibault PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 528 217 367 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr