Appartement 4 pièce(s) 89 m2
Ref. 398396WST
MONTPELLIER (34070)
338 500 €
3 803 €/m²
89 m²
4 pièces
3 chambres
2 WC
2 salles de bain
2ème étage
Atouts
Garage
Terrasse
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A Vendre, en exclusivité, un appartement T4 + 2 salles de bains + terrasse + garage.Idéalement situé, dans un quartier calme, proche arrêt de tram nouveau St-roch, cet appartement de 90 m², niché au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée BBC de 2013, ne manque pas d'atouts !- Dès l'entrée, des placards intégrés offrent un espace de rangement pratique.- Le salon-séjour, orienté sud, séduit par sa très belle hauteur sous plafond, créant une sensation d'espace unique.La cuisine ouverte, complète cet espace convivial, prolongé par une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours.Côté nuit, trois chambres :- Une suite parentale de 14,30 m² avec salle de bain privative.- Deux autres chambres d'environ 10 m² chacune.- Une 2ème salle de bain. - Deux WC séparés pour plus de confort.- Un garage sécurisé en sous-sol. - L'appartement est, bien-sur, traversant.Emplacement idéal, à deux pas des transports, commerces et commodités. Un cadre de vie parfait, entre dynamisme urbain et sérénité.DPE : classe B GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 730 et 1050 euros338 500 euros HAIHonoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou, par courriel à w.striby@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 398396- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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William STRIBY
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Appartement
Ref. 394601GUO
MONTPELLIER (34000)329 000 €
4 445 €/m²
A vendre Hérault 34000 - MONTPELLIER Beaux arts/Ecusson - Appartement T3 de 74m2 avec garage de 22m2, 2 chambres, balcon et ascenseur.Au deuxième étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur et 1 vaste garage en sous-sol. Spacieux, de nombreux espaces de rangements et une agréable distribution pour une localisation idéale en centre ville entre Beaux arts et l'Ecusson.Accès facile en voiture3 lignes de tramway au pied de la résidencePrix: 329 000 eurosTTC honoraires à la charge du vendeurCe bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 25Charges annuelles comprenant l'eau froide: 1920 euros.Surface Carrez: 73,70m2.DPE: C (152kWh/m2/an) - A (4kg CO2/m2/an)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 394601GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1920 euros. Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
74 m²
3 p
2 ch
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Ref. 398442SEP
MONTPELLIER (34000)519 000 €
519 000 €/m²
HERAULT 34070 MONTPELLIER villa T4 de 88m² en copropriété horizontale de 6 lots avec jardin ,terrasse bois et place de parking.Idéalement située entre Port Marianne et Pres d'arènes, à deux pas de la nouvelle mairieau calme et dans un environnement agréable.Cette villa bénéficie de prestations de qualité avec climatisation réversible dans toutes les pièces , très belle luminosité grâce à son expositionCuisine ouverte sur belle pièce de vie3 chambres à l'étageQuartier proche commerces et transportsCharges annuelles de copro = 1000 eurosDPE vierge« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Prix : 519 000 eurosHonoraires : 3,80% ttc inclus charge acquéreur, soit 500 000 hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au 06.20.67.41.40 ou par mail p.semeilhon@proprietes-privees.comagissant pour la SAS Propriétés.privées.com - RCS : 487 624 77 SAS proprietes-privees.com - 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU RCS 487 624 777 carte pro T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44) mandat no 398442 (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .
4 p
88 ch
Maison
Ref. 398445SEP
MONTPELLIER (34000)539 000 €
539 000 €/m²
HERAULT 34070 MONTPELLIER villa T4 de 91m² en copropriété horizontale de 6 lots avec jardin ,terrasse bois et place de parking.Idéalement située entre Port Marianne et Pres d'arènes, à deux pas de la nouvelle mairieau calme et dans un environnement agréable.Cette villa bénéficie de prestations de qualité avec climatisation réversible dans toutes les pièces , très belle luminosité grâce à son expositionCuisine ouverte sur belle pièce de vie3 chambres à l'étageQuartier proche commerces et transportsCharges annuelles de copro = 1000 eurosDPE vierge« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Prix : 539 000 eurosHonoraires : 3,80% ttc inclus charge acquéreur, soit 520 000 hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au 06.20.67.41.40 ou par mail p.semeilhon@proprietes-privees.comagissant pour la SAS Propriétés.privées.com - RCS : 487 624 77 SAS proprietes-privees.com - 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU RCS 487 624 777 carte pro T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44) mandat no 398445 (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 400730THD
MONTPELLIER (34000)336 000 €
5 169 €/m²
Appartement T3- Quartier Jardins de la Lironde - Charmant appartement de 65,84 m² . Belle terrasse et étage élevé. Cet appartement présente de belles prestations .Résidence calme et sécuriséeSéjour ,cuisine ouverte de 30M2 ouvrant sur une belle terrasse DEUX CHAMBRE 12.45 ET 10.10 M2 avec rangements ,1salle de bains 4,85 M2 Hall d'entrée 5 M2 + Loggia de 2 m2Une PLACE DE PARKING et un GARAGE où il est facile de se garer vient compléter ce bien, à visiter Actuellement loué 1044 EUROS par mois ,le bail en cours arrive à échéance le 14/07/2026, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatifRésidence calme et sécuriséeCommerces de quartier (boulangerie, caviste, poissonnerie, coiffeur, etc.) à quelques pas.Accès direct à la voie rapide pour des déplacements facilités.A 15 minutes en vélo du centre-ville et 5 minutes du tramway.Ce bien est soumis au statut de la copropriété : la copropriété comporte 70 lots d'habitations aucune procédure en cours vendeur . Taxe foncière : 1700 euros.Performance énergétique C effet de gaz de serre CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 et 580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.comCette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 400730 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix :336000 EUROS (honoraires à la charge vendeur )Contact 06 77 99 59 51ou d.theron@proprietes-privees.com David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .
65 m²
3 p
2 ch