Achat immobilier - Aveyron : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Aveyron

Terrain

Ref. 348440ODSA

 RIGNAC (12390)

A vendre terrain 5996 m2, uniquement pour des lotisseurs ou promoteurs
Environnement calme.
Beau terrain plat bordé de haies et d'arbres.
Zone AU1 du PLU : bien pour aménagement de type lotissement. Proximité commerces - écoles - centre Rignac. Proche réseaux
Le terrain se trouve à 2 mn en voiture du centre ville.

Prix de vente : 98 590 euros HAI (honoraires inclus de 6590 euros TTC à la charge acquéreur)
FORT NEGOCIABLE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Océane DE SAN JUAN, au 0614340449 ou par courriel à o.desanjuan@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane DE SAN JUAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 348440 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 351652ODSA

 BELCASTEL (12390)

A découvrir rapidement maison de 80 m2 à vendre.

Venez vous laisser séduire par cette maison charmante à rénover au coeur du 7ème plus beau village de France à BELCASTEL !
Une vue sur le pont de Belcastel de la cuisine ou de la chambre !

Cette maison se compose de:
*1 cuisine
* Salle manger
* Buanderie
* 3 Chambres
*1 salle de bain

Autres pièces :
*1 garage et chemin accessible en voiture
* 1 atelier (dalle)
*2 caves (terre battue)

*Double vitrage
*1 côté de la maison isolé
*Terrain de 8700m2
*Tout a l'égout
Impôt foncier de 550 euros

Les combles sont aménageables, de nombreuses parcelles de terrains sont avec ce bien attenante et non attenante.
Des places pour se garer à une minute du bien à pied.

Prix de vente : 150000 euros (Honoraire inclus de 7290 euros)

NÉGOCIABLE et ou VIAGER POSSIBLE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Océane DE SAN JUAN, au 0614340449 ou par courriel à o.desanjuan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane DE SAN JUAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 351652 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 366599ODSA

 CRANSAC (12110)

T4 entièrement meublé de 77m2 en rez de chaussée

Venez découvrir en exclusivité, un appartement refait à neuf dans le centre ville de Cransac idéal pour couple, investisseurs, retraités, rentiers, curistes...

Possibilité d'acheter les deux appartements pour 130 000 euros !!!!!

L'appartement du haut est également disponible même propriétaire idéal pour faire une maison familiale ou pour avoir un revenue mensuel.
Prix NEGOCIABLE

Cransac est une ville thermale avec bus (TUB), collège, école primaire, bureau de tabac, casino, fleuriste, petite boutique locale... Tout ça à 10mn à pied !
L'appartement se trouve également à 40 mn de RODEZ et 10 mn de Decazeville en voiture.

Intérieur:
- 2 chambres dont deux lits (180x200 / 160x200) avec matelas eau avec néon et led + système de chauffage sous matelas (20/36°)
- Espace de rangement
- Salon avec canapé convertible + coussins en velours
- Salle à manger (tapis en peau de bête ainsi que sa table basse en bois type industriel)
- SDB ( sèche serviette, lave linge, miroir, douche à l'italienne, meuble vasque...)
-1 cuisine entièrement équipés (vaisselle, meuble, etc)
-WC
Un couloir centrale desserte les différentes pièces de l'appartement.

Extérieur:
- Terrasse de 11m2 orienté Nord-Est
- La façade, toiture, isolation des combles ont été faites grâce à L'ANAH et la SAS ISOD'OC de Decazeville en 2022-2023.
- Double vitrage bois sur toute l'arrière de l'appartement et 3 fenêtres en simple vitrage.

Venez découvrir ce jolie appartement refait à neuf, vous avez plus qu'à poser les valises et vous êtes chez vous !!!

Prix de vente: 96 590 euros dont 6590 euros d'honoraires charge acquéreur soit 90 000 euros sans honoraires

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane DE SAN JUAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 366599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Océane DE SAN JUAN, au 0614340449 ou par courriel à o.desanjuan@proprietes-privees.com
(7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 356483B-TIN

 LAGUIOLE (12210)

AUBRAC (Aveyron) - Bruno VALENTIN vous propose le fonds de commerce de ce bar tabac, une "institution" dans l'Aubrac..
Situé dans un joli environnement touristique au sein d'une commune touristique avec un lac , activités diverses, secteur très dynamique. Cette enseigne très saine financièrement, en progression continuellement dispose de salles, d'une grande terrasse, d'une salle de réunion, Grand bar, 2 entrées , Toilettes PMR.
Projet en cours dans la commune avec augmentation de l'activité.

Il y a également un appartement T2 entièrement rénové.

De plus, les propriétaires actuels ont su fidéliser une clientèle depuis plusieurs années venant essentiellement du tourisme mais également la clientèle locale et tous ceux qui reviennent "au pays", c'est un passage obligé !
Une affaire solide qui propose outre le bar, tabac, diverses activités comme carte de pêche en lien avec la fédération, du matériel de pêche, les jeux (Loto, Kéno...) PMU, compte Nickel...
Plus de contrat brasseur.
Employés compétents connaissant bien la clientèle.
Loyer 820 euros
loyer appartement 250 euros

Cession du fonds de commerce à 275 500 euros honoraires charge acquéreur de 20 400 euros HT compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 356483 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Bruno VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 350623FHR

 SAINT-VICTOR-ET-MELVIEU (12400)

Terrain constructible de 1210 M2 avec viabilité en bordure
A 15 minutes de St Affrique et 25 minutes de Millau sur la commune de St Victor et Melvieu.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : N°350623 au prix de 40.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 362063PIG

 SENERGUES (12320)

Cette maison est située sur un côteau Sud - elle est mitoyenne et difficilement dissociable de la maison réf 362058 également à la vente. Les 2 biens ne constituaient à l'origine qu'une seule et même propriété divisée en 2 parties lors d'une succession.
Rez-de-chaussée : 23 m² - partie en avancée : chambre de10.70 m²
Etage : séjour 24.60 m² avec grande cheminée et ancienne fenêtre à meneaux .
Combles aménageables: environ 12 m² - Terrain de 125 m² - Puits fonctionnel -
Prix : 38 990 euros - Honoraires : 3 990 euros TTC inclus charge acquéreur soit
35 000 euros hors honoraires.
Pour information : Bien ci dessus ( 38 990 euros) + Bien mitoyen ( 90 590 euros) : l'ensemble représente un total de 129 580 euros (FAI)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Grès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 362 063
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388
Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : p.gres@proprietes-privees.com - (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .

Maison

Ref. 362058PIG

 SENERGUES (12320)

Ensemble traditionnel comprenant une habitation d'une surface d'environ 148 m² :
rez-de-cour : cuisine de 23 m² avec cheminée + arrière-cuisine de 4.20m²
séjour de 30 m² avec dallage pierre et cheminée monumentale,
Etage : 3 chambres : une de 20 m² avec salle d'eau/ toilettes - une de 13 m² avec salle d'eau/ toilettes, une dernière de :
Combles aménageables d'environ 38 m² (carrez)
Grange de 60 m² + étable en rdc de 55 m² - Terrain orienté Sud : 1 965 m².
Prix : 90 590 euros - Honoraires : 5 590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 84 000 euros hors honoraires.
DPE : non
Cette maison est mitoyenne et difficilement dissociable de le maison réf 362063 également à la vente. Les 2 biens ne constituaient à l'origine qu'une seule et même propriété divisée en 2 parties lors d'une succession.
Pour information : Bien ci dessus ( 38 990 euros) + Bien mitoyen ( 90 590 euros) : l'ensemble représente un total de 129 580 euros (FAI)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Grès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 362 058
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388
Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : p.gres@proprietes-privees.com - (7.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .

Maison

Ref. 362138PIG

 ESPEYRAC (12140)

Sur un côteau Sud Ouest grange /étable avec appentis situé sur chemin de St Jacques de Compostelle - Aménageable en habitation / gite -Certificat d'urbanise OK-
Rez-de-cour : ancienne étable surface intérieure : 42 m² - appentis : 34 m²
Grange en partie haute surface intérieure : 45 m² - Terrain de 741 m² -
Prix : 41 990 euros - Honoraires : 3 990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 38 000 euros hors honoraires.
DPE : non
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Grès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 362 138
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388
Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : p.gres@proprietes-privees.com - (10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375281PIG

 SENERGUES (12320)

Corps de ferme traditionnel autour d'une cour intérieure, exposition Sud avec maison d'habitation et grange + terrain attenant de 2090 m².
La maison est composée de 2 lots, l'ensemble comprend 2 séjours (dont 1 à restaurer) avec cheminées monumentales + 1 cuisine aménagée avec arrière-cuisine traditionnel (souillarde) 4 chambres, 1 espace bureau, 2 salles d'eau , 1 wc, , appentis, combles aménageables.
La grange/étable représente environ 115 m² sur 2 niveaux. Puits privé.
Travaux à prévoir : assainissement individuel, partie toiture, rénovation intérieure.
Prix du bien seul : 129 580 euros, Honoraires : 10 580 euros charge acquéreur, soit 119 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre GRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 375281
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388
Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : p.gres@proprietes-privees.com -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.
Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .

(8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378398JRED

 MONTLAUR (12400)

Au coeur des Rougiers et d'un beau village du Sud Aveyron, voici une grande maison en pierre qui pourra aussi bien vous accueillir toute l'année que pour des vacances en famille. Son toit a été refait en totalité il y a 25 ans.
Sur 3 niveaux, elle se compose de 2 logements avec 2 accès indépendants. Au rez-de-chaussée, 3 pièces entièrement rénovées constituant 1 logement distinct avec salon, coin cuisine, chambre, salle d'eau, buanderie et WC.
Au 1er étage, 2 chambres, 1 salon-salle à manger, et accès exclusif à 1 grande terrasse d'où le panorama est splendide sur les environs. Le plancher a été entièrement refait.
Au 2ème étage, 3 chambres, salle d'eau avec douche, lavabo, WC. Prévoir quelques rénovations pour cette seconde partie.
La maison donne sur une placette ombragée où il est possible de se garer.
Montlaur, commune rurale avec un habitat dispersé où les terres agricoles prédominent, est à une altitude de 350 m; elle est bordée par le Dourdou et intégrée au Parc naturel des Grands Causses. Elle possède une école primaire, une supérette et un restaurant réputé. La proximité de Saint-Affrique (14 km) est un atout car cette ville de plus de 8000 habitants offre de multiples services dont de nombreux commerces et supermarchés, 1 important marché le samedi, plusieurs écoles, collèges et lycées publics et privés, un hôpital avec un service des urgences ...

Prix : 95 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE: Classe E - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2630 et 3590 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeannine REDON, au 0610306361 ou par courriel à j.redon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine REDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 572 173 Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378398. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jeannine REDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 572 173 Montpellier - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374712PIG

 ESPEYRAC (12140)

Chalet de 33 m² dans hameau proche Espeyrac, vue dégagée comprenant :
rez-de-terrasse : 1 séjour/cuisine de 15 m², salle d'eau/wc, chambre de 10.50 m²
rez-de-jardin : garage/réserve de 19 m² + espace cave.
Terrain d'environ 1 100 m² de part et d'autre du chemin d'accès (impasse) avec garage séparé d'environ 15 m²- fontaine.
La maison est actuellement alimentée par une source, le branchement au réseau d'eau est à proximité. Raccordement potentiel à la fibre. Assainissement non conforme.
Prix du bien : 60 590 euros, Honoraires : 5 590 euros (charge acquéreur) soit 55 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre GRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 316681
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388
Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : p.gres@proprietes-privees.com -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.
Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 -

(10.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383180NTK

 VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE (12200)

12200 VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE
Vue dégagée sur la rivière.
Appartement 83.50m²en très bon état, lumineux avec balcon.
Séjour 24m², cuisine équipée communicante 12m², 2 chambres 11 et 12m² , 3e chambre ou bureau 8.75m², SDB, grands placards intégrés.
Entrée avec digicode.
Chauffage électrique et climatisation réversible.
Excellentes données énergétiques.
Place de parking, cave 1.85m², local de rangement.
Résidence sécurisée et calme proche de la mairie.

Prix du bien : 118 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 15/08/2015 est 590euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 -
n.tkatchenko@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)
Réf mandat 383180NTK

Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1237 euros.
Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Maison

Ref. 384024ODSA

 AUBIN (12110)

A vendre maison mitoyenne à rénover / restaurer

Année : avant 1948

Surface habitable : 85m2

5 pièces
2 chambres
3 caves

Terrain : 1 are 13 ca

Mur en pierre
Double vitrage pvc
Exposition : sud est
Combles perdues
Ballon électrique

Combles perdues

DPE : D
GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles: 1630 euros

Prix de vente: 48990 dont 3990euros d'honoraires charge acquéreur soit 45000 euros sans honoraires

A visiter rapidement !

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane de SAN JUAN (0614340449) agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 384920FHR

 LA COUVERTOIRADE (12230)

Venez découvrir cet ensemble immobilier édifier en 1655 sur le plateau du Larzac dans le très prisé village de la COUVERTOIRADE.
Sur une parcelle de 3700 m2, nous distinguons 1 habitation principale en R+2 d'une surface totale de quasiment 400 m2 + 1 habitation secondaire en cours de réhabilitation d'une surface de 160 m2 pouvant être très facilement augmentée avec en sus un garage de 80 m2 + 1 salle de chasse de 45 m2.
Non attenant et sur des terres constructibles, vous bénéficierez d'un autre ensemble immobilier composé d'un premier hangar de 300 m2, d'un deuxième de 250 m2, d'un troisième de 150 m2 ; puis d'une bergerie avec salle de traite de 530 m2 suivie d'un garage de 54 m2 surmonté d'une salle voutée.
Ce projet est à réhabiliter entièrement mais offre un potentiel énorme pour un projet d'hébergements et d'accueil d'évènements tel que mariages ou séminaires à 1 heure de Montpellier, 1/2 de Millau et à 10 minutes de l'autoroute. (école à 5 minutes en voiture et à 10 des commerces)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384920 au prix de 322.000 euros - Honoraires charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 374631PIG

 SENERGUES (12320)

Ensemble composé d'un bâtiment d'habitation dissociable en deux grands appartements,
2 séjours, 1 salon avec boiseries anciennes, 8 chambres, 2 cuisines/préparation, 2 toilettes séparés, 2 salles d'eau, combles aménageables, caves. Deux fours à pain + puits + bâtiments annexes dont appentis/garages, 3 granges/étables d'environ 360 m² (2 niveaux), 370m² (2 niveaux), 250 m² - A prévoir : travaux de rafraichissement + assainissement individuel.
Prix du bien seul : 228 880 euros, Honoraires : 12 880 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 216 0 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre GRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 374631
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388
Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : p.gres@proprietes-privees.com -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.
Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .

Maison

Ref. 336332PIG

 SENERGUES (12320)

La propriété comprend 1 Maison d'habitation + 3 bâtiments agricoles (granges//étables) +
1 petit bâtiment annexe, 1 ancienne porcherie, 1 four à pain, 1 terrain de 6 409 m²
. Maison d'habitation mitoyenne d'environ 110m²
Rez-de-chaussée : grand séjour avec coin cuisine, 1 annexe, 1 chaufferie, WC, salle-de-bains
Etage : 4 chambres, 1 bureau.
Combles : 2 parties aménageables .
. Bâtiments agricoles : 2 granges/étables sur 2 niveaux d'environ190 m² et 180 m² au sol + 1 d'environ 150 m² + 1 bâtiment ouvert pour garages, 1 petit bâtiment avec four à pain.
. Terrain attenant de 6 409 m²
Prix : 180 200 euros - Honoraires : 10 200 euros (6%) TTC inclus charge acquéreur soit
170 000 euros hors honoraires.
Cet ensemble de corps de ferme est mitoyen avec une maison de maitre vendue séparément sous le n° 336018 au prix de : 96 590 euros (frais d'agence inclus)
L'ensemble des 2 propriétés représente un montant de : 276 790 euros (FAI)
DPE : vierge -
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Grès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 316681
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388
Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : p.gres@proprietes-privees.com -
Pierre GRES (Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .

Maison

Ref. 336018PIG

 SENERGUES (12320)

La propriété est constituée d'une maison d'habitation d'environ 150 m² habitables sur 3 niveaux, comprenant : 1 grand séjour avec cheminée monumentale, 1 coin cuisine/préparation,1 grand salon avec boiseries, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC séparé,
2 combles aménageables, caves. Le terrain séparé est de 6 073 m² avec bâtiment fournil.
Le bien est mitoyen et difficilement dissociable de l'ensemble du corps de ferme vendu séparément par nos services sous le n° de mandat 336332.
Le montant global pour les 2 biens représente une valeur de 276 790 euros (FAI)
Prix du bien seul : 96 590 euros, Honoraires : 6 590 euros soit 7.32 % TTC inclus charge acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires.
DPE : vierge -
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Grès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 316681
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388
Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : p.gres@proprietes-privees.com -
Pierre GRES Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .

Maison

Ref. 346822PIG

 SENERGUES (12320)

Secteur Sénergues ancien corps de ferme composé d'une Maison d'habitation (environ 160 m²) comprenant : 1 séjour/salle à manger de 31 m² avec cheminée équipée d'un insert incorporé et d'un four à pizza - coin cuisine (11 m²) + arrière-cuisine - 1 grand salon de 32 m² avec cheminée ancienne - 5 chambres dont 4 en combles - 1 WC séparé - 1 salle d'eau - 1 lingerie - 4 caves en RDC - Grange/étable de 136 m² (2 niveaux) - Bâtiment annexe avec garages et grenier de 136 m² (2 niveaux) - chauffage réversible par pompe à chaleur - puits dans cour - raccordement fibre optique - DPE : classe E - GES : B
Prix du bien seul : 283 500 euros, Honoraires : 13 500 euros soit 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre GRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 316681
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388
Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : p.gres@proprietes-privees.com -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .

Maison

Ref. 178692GRA

 RIEUPEYROUX (12240)

Agréable maison traditionnelle avec 3 chambres et une surface de 96m2 , salon séjour 36 m2 avec cheminée insert, sous-sol complet
Elle est très bien situé à 15mns de Baraqueville , 5mns de Rieupeyroux
La maison est habitable de suite , juste quelques finitions de déco, ou vous pourrez apporter votre touche personnelle, elle est sur un terrain plat et clos de 1400 m2 , avec portail automatique , une piscine hors sol , semi-enterré ,un sous-sol de 100 m2, Prix: 124990euros HAI (dont 5,03 % d' honoraires a la charge de l'acquereur inclus.). soit 119000 euros hors honoraires Pour toutes visites ou renseignements ,contactez: Alain Grand ,agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS Proprietes-Privees au 06 33 57 45 26 et alain.grand@proprietes-privees.com ;Mandat: 178692 ( RCS 487.624.777) dont 5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

Ref. 136011GRA

 CAMJAC (12800)

Jolie maison de hameau de 120 m2 avec 4 chambres , situé à 2mns de la 2x2 voies ( Albi - Rodez)à 20mns de Rodez , elle est au calme , avec un salon séjour 29 m2, plus un salon 17 m2, 1 salle d'eau à chaque étage, un garage de 45,50 m2,chauffage centrale fioul , tout-à-l'égout, double vitrage ,
La maison possède un terrain de 1167 m2
Prix: 74990 € HAI ( dont 4,44% de frais d'agence à la charge de l 'acquéreur inclus)soit 70000€ hors honoraires Pour toutes visites ou renseignements ,contactez: Alain Grand ,agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS Proprietes-Privees au 06 33 57 45 26 et Mail: alain.grand@proprietes-privees.com; Mandat: 1136011 ( RCS 487.624.777)