Achat immobilier - Aveyron : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Aveyron

Terrain

Ref. 393799FHR

 SAINT-SERNIN-SUR-RANCE (12380)

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique terrain constructible d'une superficie de 4464m2 à 5 minutes de St SERNIN SUR RANCE et plus précisément sur la commune de Pousthommy (12380).
La parcelle est entièrement constructible et peut convenir à un projet d'envergure pour une vie paisible dans un environnement luxuriant !
A l'entrée de la parcelle et en sus, une maison de vigne de 12m2 profitant d'une cave voutée à vocation de citerne + 1 citerne à enterrer que le vendeur veut bien laisser + le tout à l'égout sachant que la parcelle reste à raccorder en électricité ainsi qu'au réseau téléphone se trouvant en bordure directe.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393799 au prix de 51.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Parking

Ref. 392525FHR

 VILLEFRANCHE-DE-PANAT (12430)

A 4km de Villefranche de Panat sur la commune de Lestrade et thouels (12430) bord de route de la D44.
Venez découvrir cet atelier professionnel de construction métallique d'une surface au sol de 130m2 sur une parcelle de 1250m2 constructible en résidence principale ou pour un usage professionnel de plus grande envergure.
Le bâtiment profite d'une hauteur sous faitage de 7.33m et est prévu pour la mise en oeuvre d'un pont au niveau de sa charpente.
Il profite d'un accès professionnel avec un portail enroulable de 4.47m de largeur sur une hauteur de passage de 4.72m.
Sur l'entrée une zone d'exploitation de 9m2 est édifiée en R+1 et comprenant des sanitaires en RDC (WC,douche,évier) et une partie bureau en étage de la même surface.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392525 au prix de 91000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 399516FHR

 SAINT-AFFRIQUE (12400)

Venez découvrir ce bel ensemble clos et végétalisé, sur une parcelle de 564m2 exposée plein sud et en position dominante dans le très prisé quartier des Cazes, à 5 minutes du centre ville et proche de toutes les commodités de la ville.
Villa avec appartement indépendant + grand garage
Sur la partie RDC, nous distinguons à partir du sas d'entrée ; un hall d'entrée avec dégagement d'où s'articule les différents accès sur 1 grande cuisine, 1 salon/séjour, 3 chambres, 1 SDE, 1 WC indépendant ainsi que l'accès au garage et à l'appartement situé en rez de de jardin.
L'appartement quant à lui comprend, une belle pièce à vivre, 1 cuisine séparée, 1 chambre, ainsi qu'une SDE et un WC indépendant.
L'ensemble est de construction traditionnelle et a bénéficié d'un entretien rigoureux. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à gaz récente, menuiseries PVC avec dble vitrage, volets électriques motorisés, porte de garage sectionnelle motorisée, relié au tout à l'égout.
DPE (E) ; GES (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1931 et 2613 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399516 au prix de 194.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 374712PIG

 ESPEYRAC (12140)

Chalet de 33 m² dans hameau proche Espeyrac, vue dégagée comprenant :
rez-de-terrasse : 1 séjour/cuisine de 15 m², salle d'eau/wc, chambre de 10.50 m²
rez-de-jardin : garage/réserve de 16 m² + espace cave.
Terrain d'environ 1 100 m² de part et d'autre du chemin d'accès (impasse) avec garage séparé d'environ 15 m²- fontaine.
La maison est actuellement alimentée par une source, le branchement au réseau d'eau est à proximité. Raccordement potentiel à la fibre. Assainissement non conforme.
Prix du bien : 60 590 euros, Honoraires : 5 590 euros (charge acquéreur) soit 55 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre GRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 316681
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388
Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : p.gres@proprietes-privees.com -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.
Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 -

(10.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390977ODSA

 RIGNAC (12390)

Appartement 3 pièces 35 m² idéal investissement !
Simplicité Sécurité - Tranquillité de votre investissement « LE HAMEAU DU LAC *** » à Rignac
Pas d'occupation personnelle ! Bail de location avec l'exploitant ODALYS en cours 09/2026 La Résidence : LE HAMEAU DU LAC *** La Peyrade 12390 RIGNAC
Le Bien : T2 Cabine duplexde 35 m2 au RDC
Prix de vente FAI : 49 990EUR
Loyer mensuel (rente): 257,67 euros « reçu tous les trois mois 771,67 euros »
Charges annuelles : 262 euros
Taxe Foncière : 418 euros
Votre locataire : Groupe ODALYS
Prix du bien : 48990 euros euros frais d'agence inclus de 3990 euros
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Océane de SAN JUAN, au 0614340449 ou, par courriel à o.desanjuan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane de SAN JUAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane de SAN JUAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 79 lots ().

Charges annuelles : 260 euros.

Appartement

Ref. 397212FHR

 MILLAU (12100)

Exclusivité Millau centre, secteur Ile de la Maladrerie/Quai de la Tannerie.
Appartement traversant de type 4, comprenant une place de parking en garage, ainsi qu'une grande cave privative.
L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante en RDC surélevé et se trouve en position R+1 coté Tarn. Il offre une surface de 90m2 qu'il appartiendra d'articuler et de rénover à sa convenance.
Dans sa description actuelle, 3 chambres, 1 salon/salle à manger, 1 espace cuisine, 1 hall d'entrée, 1 SDB et 1 WC indépendant.
Copro privée avec pour charges mensuelles 38 euros

DPE (D) ; GES (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397212 au prix de 95.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 456 euros.
Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 397088NTK

 MARTIEL (12200)

Proche Villefranche-de-Rouergue et ses zones commerciale et industrielle.
Maison 84m² sur 3 niveaux, 4 pièces principales, 3 chambres.
Balcon loggia, grand garage, terrain 790m², vue dominante.

Niveau au rez-de-jardin
Garage 29.50m²
Atelier buanderie 25m²

Niveau au rez-de-chaussée
Entrée 3.20m² avec placard intégré
Séjour 19m², cheminée insert, sortie loggia
Cuisine 9m², sortie loggia
Balcon loggia 25m²
Couloir 4m²
Chambre 10.30m²
Salle de bains 4m²
Toilettes 1.30m²

Etage sous pente du toit
Dégagement 2.30m²
2 chambres 10 et 12m² au sol
2 pièces de rangement 4 et 5.50m² au sol
Toilettes 3.30m²

Terrain clôturé avec un portillon et un portail en bois

DPE F (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1630 euros et 2240 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 127 000 euros honoraires charge vendeur
Merci de contacter au 0681013404 Nataliya TKATCHENKO
n.tkatchenko@proprietes-privees.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)
Mandat 397088

Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Immeuble

Ref. 396875FHR

 SAINT-ROME-DE-TARN (12490)

Exclusivité sur la commune de St Rome de Tarn à découvrir rapidement.
Immeuble de très bon rapport et en excellent état, comprenant un appartement de type 5 + 1 appartement de type 2 à réhabiliter + 2 commerces fonctionnels et dans un état irréprochable + Caves.
Très belle bâtisse en pierre ou le remplacement de la couverture est pris en charge par le vendeur pendant la vente ou à négocier à hauteur d'une moins value de 15.000 euros si vous souhaitez effectuer les travaux par vous même.
Revenus estimés à 1700 euros
DPE (F) - GES (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1907 et 2579 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396875 au prix de 173.000 euros Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 391958NTK

 VAILHOURLES (12200)

12200 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 15 MINUTES

Grange 280m² en pierre avec CU aménageable sur 2 niveaux chacun de 140 m²
Plan d'aménagement sur demande.
Terrain 1800m²

Hangar en pierre ouvert
Ruines d'une dépendances.
Chemin d'accès privé
Position dominante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 96 000 euros honoraires charge vendeur
Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 -
n.tkatchenko@proprietes-privees.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)
Mandat 391958NTK

Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Maison

Ref. 378398JRED

 MONTLAUR (12400)

Au coeur des Rougiers et d'un beau village du Sud Aveyron, voici une grande maison en pierre qui pourra aussi bien vous accueillir toute l'année que pour des vacances en famille. Son toit a été refait en totalité il y a 25 ans.
Sur 3 niveaux, elle se compose de 2 logements avec 2 accès indépendants. Au rez-de-chaussée, 3 pièces entièrement rénovées constituant 1 logement distinct avec salon, coin cuisine, chambre, salle d'eau, buanderie et WC.
Au 1er étage, 2 chambres, 1 salon-salle à manger, et accès exclusif à 1 grande terrasse d'où le panorama est splendide sur les environs. Le plancher du 1er étage a été entièrement refait.
Au 2ème étage, 3 chambres, salle d'eau avec douche, lavabo, WC. Prévoir quelques rénovations pour cette seconde partie: nouvelles aides de l'Etat en 2025 (infos sur demande)
La maison donne sur une placette ombragée où il est possible de se garer.
Montlaur, commune rurale avec un habitat dispersé où les terres agricoles prédominent, est à une altitude de 350 m; elle est bordée par le Dourdou et intégrée au Parc naturel des Grands Causses. Elle possède une école primaire, une supérette et deux restaurants renommés. A 14 km, Saint-Affrique, ville de plus de 8000 habitants, offre de multiples services dont de nombreux commerces et supermarchés, 1 important marché le samedi, plusieurs écoles, collèges et lycées publics et privés, un hôpital avec un service des urgences ...

Prix : 95 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE: Classe E - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2630 et 3590 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeannine REDON, au 0610306361 ou par courriel à j.redon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine REDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 572 173 Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378398. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jeannine REDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 572 173 Montpellier - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386910ODSA

 AUBIN (12110)

Maison Aubin 3 pièces 55m2
Superbe Maison 55m2 très bien agencé.
Maison neuve de plain-pied avec deux chambres, salle de bain avec douche italienne, un beau séjour (16m2), avec une cuisine américaine dernier cri entièrement équipée (16m2).
Volet extérieur électrique
Terrasse et jardin plat attenant de 1060m2.
2 prises électriques en extérieur ainsi qu'une sortie d'eau avec tuyau.
Proche des commodités
Il manque le crépis en extérieur et apporter votre valise, la maison est vendue meublés.

Prix : 121590 euros
Honoraires : 6590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 115 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Océane de SAN JUAN, au 0614340449 ou par courriel à o.desanjuan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane de SAN JUAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 366599ODSA

 CRANSAC (12110)

T4 entièrement meublé de 77m2 en rez de chaussée

Venez découvrir en exclusivité, un appartement refait à neuf dans le centre ville de Cransac idéal pour couple, investisseurs, retraités, rentiers, curistes...

Possibilité d'acheter les deux appartements pour 130 000 euros !!!!!

L'appartement du haut est également disponible même propriétaire idéal pour faire une maison familiale ou pour avoir un revenue mensuel.
Prix NEGOCIABLE

Cransac est une ville thermale avec bus (TUB), collège, école primaire, bureau de tabac, casino, fleuriste, petite boutique locale... Tout ça à 10mn à pied !
L'appartement se trouve également à 40 mn de RODEZ et 10 mn de Decazeville en voiture.

Intérieur:
- 2 chambres dont deux lits (180x200 / 160x200) avec matelas eau avec néon et led + système de chauffage sous matelas (20/36°)
- Espace de rangement
- Salon avec canapé convertible + coussins en velours
- Salle à manger (tapis en peau de bête ainsi que sa table basse en bois type industriel)
- SDB ( sèche serviette, lave linge, miroir, douche à l'italienne, meuble vasque...)
-1 cuisine entièrement équipés (vaisselle, meuble, etc)
-WC
Un couloir centrale desserte les différentes pièces de l'appartement.

Extérieur:
- Terrasse de 11m2 orienté Nord-Est
- La façade, toiture, isolation des combles ont été faites grâce à L'ANAH et la SAS ISOD'OC de Decazeville en 2022-2023.
- Double vitrage bois sur toute l'arrière de l'appartement et 3 fenêtres en simple vitrage.

Venez découvrir ce jolie appartement refait à neuf, vous avez plus qu'à poser les valises et vous êtes chez vous !!!

Prix de vente: 96 590 euros dont 6590 euros d'honoraires charge acquéreur soit 90 000 euros sans honoraires

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane DE SAN JUAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 366599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Océane DE SAN JUAN, au 0614340449 ou par courriel à o.desanjuan@proprietes-privees.com
(7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 362063PIG

 SENERGUES (12320)

Cette maison est située sur un côteau Sud - elle est mitoyenne et difficilement dissociable de la maison réf 362058 également à la vente. Les 2 biens ne constituaient à l'origine qu'une seule et même propriété divisée en 2 parties lors d'une succession.
Rez-de-chaussée : 23 m² - partie en avancée : chambre de10.70 m²
Etage : séjour 24.60 m² avec grande cheminée et ancienne fenêtre à meneaux .
Combles aménageables: environ 12 m² - Terrain de 125 m² - Puits fonctionnel -
Prix : 38 990 euros - Honoraires : 3 990 euros TTC inclus charge acquéreur soit
35 000 euros hors honoraires.
Pour information : Bien ci dessus ( 38 990 euros) + Bien mitoyen ( 90 590 euros) : l'ensemble représente un total de 129 580 euros (FAI)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Grès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 362 063
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388
Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : p.gres@proprietes-privees.com - (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .

Maison

Ref. 362058PIG

 SENERGUES (12320)

Ensemble traditionnel comprenant une habitation d'une surface d'environ 148 m² :
rez-de-cour : cuisine de 23 m² avec cheminée + arrière-cuisine de 4.20m²
séjour de 30 m² avec dallage pierre et cheminée monumentale,
Etage : 3 chambres : une de 20 m² avec salle d'eau/ toilettes - une de 13 m² avec salle d'eau/ toilettes, une dernière de :
Combles aménageables d'environ 38 m² (carrez)
Grange de 60 m² + étable en rdc de 55 m² - Terrain orienté Sud : 1 965 m².
Prix : 90 590 euros - Honoraires : 5 590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 84 000 euros hors honoraires.
DPE : non
Cette maison est mitoyenne et difficilement dissociable de le maison réf 362063 également à la vente. Les 2 biens ne constituaient à l'origine qu'une seule et même propriété divisée en 2 parties lors d'une succession.
Pour information : Bien ci dessus ( 38 990 euros) + Bien mitoyen ( 90 590 euros) : l'ensemble représente un total de 129 580 euros (FAI)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Grès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 362 058
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388
Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : p.gres@proprietes-privees.com - (7.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .

Maison

Ref. 362138PIG

 ESPEYRAC (12140)

Sur un côteau Sud Ouest grange /étable avec appentis situé sur chemin de St Jacques de Compostelle - Aménageable en habitation / gite -Certificat d'urbanise OK-
Rez-de-cour : ancienne étable surface intérieure : 42 m² - appentis : 34 m²
Grange en partie haute surface intérieure : 45 m² - Terrain de 741 m² -
Prix : 41 990 euros - Honoraires : 3 990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 38 000 euros hors honoraires.
DPE : non
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Grès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 362 138
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388
Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : p.gres@proprietes-privees.com - (10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375281PIG

 SENERGUES (12320)

Corps de ferme traditionnel autour d'une cour intérieure, exposition Sud avec maison d'habitation et grange + terrain attenant de 2090 m².
La maison est composée de 2 lots, l'ensemble comprend 2 séjours (dont 1 à restaurer) avec cheminées monumentales + 1 cuisine aménagée avec arrière-cuisine traditionnel (souillarde) 4 chambres, 1 espace bureau, 2 salles d'eau , 1 wc, , appentis, combles aménageables.
La grange/étable représente environ 115 m² sur 2 niveaux. Puits privé.
Travaux à prévoir : assainissement individuel, partie toiture, rénovation intérieure.
Prix du bien seul : 129 580 euros, Honoraires : 10 580 euros charge acquéreur, soit 119 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre GRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 375281
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388
Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : p.gres@proprietes-privees.com -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.
Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .

(8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384024ODSA

 AUBIN (12110)

A vendre maison mitoyenne à rénover / restaurer

Année : avant 1948

Surface habitable : 85m2

5 pièces
2 chambres
3 caves

Terrain : 1 are 13 ca

Mur en pierre
Double vitrage pvc
Exposition : sud est
Combles perdues
Ballon électrique

Combles perdues

DPE : D
GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles: 1630 euros

Prix de vente: 48990 dont 3990euros d'honoraires charge acquéreur soit 45000 euros sans honoraires

A visiter rapidement !

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane de SAN JUAN (0614340449) agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 178692GRA

 RIEUPEYROUX (12240)

Agréable maison traditionnelle avec 3 chambres et une surface de 96m2 , salon séjour 36 m2 avec cheminée insert, sous-sol complet
Elle est très bien situé à 15mns de Baraqueville , 5mns de Rieupeyroux
La maison est habitable de suite , juste quelques finitions de déco, ou vous pourrez apporter votre touche personnelle, elle est sur un terrain plat et clos de 1400 m2 , avec portail automatique , une piscine hors sol , semi-enterré ,un sous-sol de 100 m2, Prix: 124990euros HAI (dont 5,03 % d' honoraires a la charge de l'acquereur inclus.). soit 119000 euros hors honoraires Pour toutes visites ou renseignements ,contactez: Alain Grand ,agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS Proprietes-Privees au 06 33 57 45 26 et alain.grand@proprietes-privees.com ;Mandat: 178692 ( RCS 487.624.777) dont 5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

Ref. 136011GRA

 CAMJAC (12800)

Jolie maison de hameau de 120 m2 avec 4 chambres , situé à 2mns de la 2x2 voies ( Albi - Rodez)à 20mns de Rodez , elle est au calme , avec un salon séjour 29 m2, plus un salon 17 m2, 1 salle d'eau à chaque étage, un garage de 45,50 m2,chauffage centrale fioul , tout-à-l'égout, double vitrage ,
La maison possède un terrain de 1167 m2
Prix: 74990 € HAI ( dont 4,44% de frais d'agence à la charge de l 'acquéreur inclus)soit 70000€ hors honoraires Pour toutes visites ou renseignements ,contactez: Alain Grand ,agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS Proprietes-Privees au 06 33 57 45 26 et Mail: alain.grand@proprietes-privees.com; Mandat: 1136011 ( RCS 487.624.777)