Maison Aubin 3 pièce(s) 55 m2

Appartement

Ref. 366599ODSA

 CRANSAC (12110)

T4 entièrement meublé de 77m2 en rez de chaussée

Venez découvrir en exclusivité, un appartement refait à neuf dans le centre ville de Cransac idéal pour couple, investisseurs, retraités, rentiers, curistes...

Possibilité d'acheter les deux appartements pour 130 000 euros !!!!!

L'appartement du haut est également disponible même propriétaire idéal pour faire une maison familiale ou pour avoir un revenue mensuel.
Prix NEGOCIABLE

Cransac est une ville thermale avec bus (TUB), collège, école primaire, bureau de tabac, casino, fleuriste, petite boutique locale... Tout ça à 10mn à pied !
L'appartement se trouve également à 40 mn de RODEZ et 10 mn de Decazeville en voiture.

Intérieur:
- 2 chambres dont deux lits (180x200 / 160x200) avec matelas eau avec néon et led + système de chauffage sous matelas (20/36°)
- Espace de rangement
- Salon avec canapé convertible + coussins en velours
- Salle à manger (tapis en peau de bête ainsi que sa table basse en bois type industriel)
- SDB ( sèche serviette, lave linge, miroir, douche à l'italienne, meuble vasque...)
-1 cuisine entièrement équipés (vaisselle, meuble, etc)
-WC
Un couloir centrale desserte les différentes pièces de l'appartement.

Extérieur:
- Terrasse de 11m2 orienté Nord-Est
- La façade, toiture, isolation des combles ont été faites grâce à L'ANAH et la SAS ISOD'OC de Decazeville en 2022-2023.
- Double vitrage bois sur toute l'arrière de l'appartement et 3 fenêtres en simple vitrage.

Venez découvrir ce jolie appartement refait à neuf, vous avez plus qu'à poser les valises et vous êtes chez vous !!!

Prix de vente: 96 590 euros dont 6590 euros d'honoraires charge acquéreur soit 90 000 euros sans honoraires

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane DE SAN JUAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 366599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Océane DE SAN JUAN, au 0614340449 ou par courriel à o.desanjuan@proprietes-privees.com
(7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 384024ODSA

 AUBIN (12110)

A vendre maison mitoyenne à rénover / restaurer

Année : avant 1948

Surface habitable : 85m2

5 pièces
2 chambres
3 caves

Terrain : 1 are 13 ca

Mur en pierre
Double vitrage pvc
Exposition : sud est
Combles perdues
Ballon électrique

Combles perdues

DPE : D
GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles: 1630 euros

Prix de vente: 48990 dont 3990euros d'honoraires charge acquéreur soit 45000 euros sans honoraires

A visiter rapidement !

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane de SAN JUAN (0614340449) agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)