Achat immobilier - Montpellier : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Montpellier

Appartement

Ref. 366140CMES

 MONTPELLIER (34000)

Opportunité à saisir :
Dans cet havre sécurisé et serein, entouré d'un jardin verdoyant, découvrez cet appartement traversant de 78.44 m2 ( carrez ) au Ier étage, offrant un espace de vie généreux à 10 minutes de Marche des Arceaux à Montpellier à proximité du Tram.
Dès votre entrée, un hall accueillant de 8 mètres carrés vous guide vers la découverte de ce cocon urbain. Vous y trouverez un cellier , deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon privé de 1,44 mètre carré, un séjour lumineux, situé en angle et s'ouvrant sur un balcon de 8 mètres carrés, constitue le coeur chaleureux de cet espace de vie, une cuisine, également pourvue d'un balcon de 4 mètres carrés, invite à la créativité culinaire , une salle d'eau et des toilettes séparées ainsi qu'une cave et un parking ouvert numéroté.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Budget : 211 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe D - GES : D- Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 900 et 1260 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la a présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366140 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 84 lots ().
Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .

Appartement

Ref. 350443LCA

 MONTPELLIER (34000)

HERAULT - MONTPELLIER appartement lumineux avec EXTERIEUR -Linda Callegher vous présente un magnifique T3 RDC
T3 . Fraîchement rénové avec goût, ce T3 en RDC surélevé, se situe dans une résidence sécurisée et verdoyante proche de la ligne 2. Il est composé d'une entrée + cellier/ bureau d'appoint , séjour avec cuisine donnant sur terrasse et jardinet deux chambres avec placard et dressing, salle de bains, wc séparé. Charges copro : 1230 euros /an
Commerces, écoles et transports sont à proximité
Consommation énergétique: C- 159 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: A-5 kg CO2/m²/an
un coût annuel compris entre 590 euros et 880 euros
Prix de Vente : 219000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda CALLEGHER, au 0621334246 ou par courriel à l.callegher@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda CALLEGHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 798124178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 350443LCA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Construit en 1985, cet immeuble s'élève sur 7 étages. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 1230 euros.
Linda CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Appartement

Ref. 366372RAM

 MONTPELLIER (34000)

Montpellier (34000), Soari Rama vous propose en EXCLUSIVITE un appartement située dans une résidence sécurisée, un F3 de 58m2 composé d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, une salle de douche et WC individuel. Des Places de parking disponibles dans la résidence. Proche de toutes commodités , et de la future ligne de tramway 5 Idéal pour investisseurs. Loyer HC : 700 euros DPE : E et GES : D
Ravalement de façade fait.
Visites les mardi 21 mai, mercredi 22 mai, jeudi 23 mai. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 25/05/2024 à 12h00 au lundi 27/05/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé(e,s) par cet appartement, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Soari RAMA, au 07 61 10 69 40 ou par courriel à s.rama@proprietes-privees.com .
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 99 000 euros HAI. Prix idéal vendeur : 99.000 euros HAI . Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soari RAMA en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366372- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots ().
Charges annuelles : 920 euros.

Appartement

Ref. 352439WST

 MONTPELLIER (34080)

Je vous propose, sur Montpellier à proximité de l'avenue Paul Rimbaud, un appartement T3 ( anciennement T4 avec 3 chambres, peut-être remit d'origine ) au 1er étage sur 6, dans un immeuble résidentiel, sécurisé et bien entretenu !
Au coeur d'un quartier dynamique, vous trouverez toutes les commodités : boulangerie, bar-tabac, épicerie, écoles, supermarché,, poste, banque etc...
Le tram ( arrêt pergola ) et le bus sont à deux pas de l'immeuble.
Le bien, de 79,8 m2 carrez ( + loggia de 7m2 ) est lumineux, traversant avec de nombreux et spacieux rangements.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/ séjour de 22 m2 et de deux chambres d'environ 10 et 18m2 !
La cuisine est séparée et équipée, donne sur une loggia, avec vue sur des espaces verts.
Une place de parking extérieur privative complète ce bien.
Des travaux de rénovation, avec remplacement des fenêtres et volets par des doubles vitrages en PVC, ainsi que des volets roulants ont déjà été votés et sera prit en charge par le vendeur, ce qui fera baisser la note énergétique !
Bien situé en copropriété
le montant des charges inclus l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que le chauffage !
Ceux-ci dépendent donc de votre consommation et de la composition du foyer.
Pour deux personnes, les charges tout compris s'élèvent à environ 750 euros par trimestre.
Prix de vente : 165 000 euros HAI
honoraires charge vendeur
DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1250 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.
William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 366367B-CHH

 MONTPELLIER (34000)

Christophe HERRERO, vous propose ce Restaurant du midi en catégorie 2 "Discothèque" et son snack "vente à emporter" offrant un potentiel de place assises de 130 couverts ainsi que 60 places en terrasse.
Ce Restaurant jouit d'une bonne réputation, l'ensemble étant de plain pied pour une superficie d'environ 420 m² + le droit d'exploiter une grande terrasse de 150 m² "sans frais" Cf. accord de la copropriété soumis à renouvellement..
Le restaurant et Snack répond à l'ensemble des normes de sécurité et PMR.
Une grande salle, une cuisine bien équipée, réserve, frigo et un local pour la plonge.
L'extraction est très bien faite et aux normes.
L'ensemble est harmonieux et répond aux goût du jour.
l'établissement est vendu avec un matériel en parfait état de fonctionnement pour rendre immédiate votre entrée en production.
Un stationnement offert à vos clients et employés sont un atout majeur pour le restaurant.
Idéalement situé, dans un secteur d'affaires et commerçant de Montpellier ; proche de toutes les commodités : Autoroute, Centre Ville, Aéroport, Gare, Centre Commercial Odysséum, complexe sportif de Grammont ligne de tramway à 10 minutes environ, etc ...
Le propriétaire actuel a su fidéliser ces dernières années une clientèle CSP+ et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Un chiffre d'Affaires moyen de 400.000 Euros est déjà assuré et reste à développer selon différentes perspectives permises, exemple Evènementiel, etc ....
Le bail est un 3/6/9 classique en cours, le loyer est de 4.942 euros mensuel + charges 760 euros.
Les hôtels, immeubles de bureaux, lycée aux alentours apportent une clientèle appréciée.
Le prix de vente est de 289.500 Euros - Honoraire d'agence à la charge du vendeur.
Pour de plus amples informations, nous invitons à prendre contact avec M. Christophe HERRERO, au 0629461385 ou par courriel : c.herrero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 325161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisqie.gouv.fr -
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 9601 euros.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Maison

Ref. 353976DCOQ

 MONTPELLIER (34000)

Dimitri Coquet vous présente sur les hauteurs de Montarnaud , commune située à 20 km au nord ouest de Montpellier, une charmante villa en ossature bois de 2015 . D'une surface habitable d'environ 109 m² cette villa dispose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec espace cuisine entièrement équipé, un couloir, une chambre avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie avec pièces d'eau et wc.
A l'extérieur deux terrasses, l'une couverte et la seconde avec une très belle piscine au sel . Un garage en sous-sol permet quant à lui de rentrer tous types de voitures.
Le plus:
Un studio avec accès privatif et sa terrasse. Ce studio offre la possibilité d'accueillir famille, amis ou encore de réaliser de la location courte durée.
On aime sur ce bien:
La grande pièce de vie baignée de lumière du fait de son exposition plein sud, la climatisation gainable, la piscine au sel et sa membrane armée, le vide sanitaire d'environ 1,80 m de hauteur qui offre la possibilité de créer un atelier, cave, pièces de rangement ou encore un espace où entretenir sa condition physique !
Vous l'aurez compris cette jolie villa en très bon état et en position dominante sur les hauteurs de Montarnaud dispose de nombreux atouts, contactez-moi, c'est avec plaisir que je vous présenterais ce bien !
Prix 459 000 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 353976
Date de la réalisation des diagnostiques 01/12/2021
DPE lettre B consommation énergétique primaire 88 Kwh/m²/an
GES lettre A 2KgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 900 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat N° 353976
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 362682PCOS

 MONTPELLIER (34000)

EXCLUSIVITE - MAISON T5 + JARDIN + GARAGE / Contactez Patrick et Laura COSTES, au 06.07.34.27.81/06.07.34.26.06
Dans un quartier résidentiel et recherché, proche des commodités, à la périphérie de MONTPELLIER, venez découvrir cette villa R+1 construite en 2007 d'une surface de 97m2 habitable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 40m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée, un salon/séjour donnant accès à un agréable jardin/terrasse de 45m2, ainsi qu'un wc séparé avec lave-main.
A l'étage, trois chambres avec placard, dont l'une bénéficiant d'un balcon offrant une vue dégagée, un deuxième wc séparé, et une belle salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un meuble double vasque.
Cette villa dispose également d'un garage de 14m2 et d'une place de parking.
Elle est soumise à la copropriété avec des charges mensuelles de 48 euros/mois. La copropriété comprend 179 lots, dont 75 lots d'habitations, sans procédure en cours.
DPE : classe C - GES : classe A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 688 euros
DIAGNOSTICS, PLANS, VISITE VIRTUELLE MATTERPORT sont disponibles sur demande.
Son prix : 349 800 euros dont 19 800 euros honoraires TTC ( 6%) inclus charge acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au 06.07.34.27.81/06.07.34.26.06 ou par courriel à p.costes@proprietes-privees.com/ l.costes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 75 lots ().
Charges annuelles : 576 euros.
Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 364211LCO

 MONTPELLIER (34000)

34000 Montpellier-
Laura Combes vous présente en exclusivité au 4 e étage avec ascenseur, ce bel appartement de 100 m2, traversant et baigné de lumière naturelle.
Situé quartier des Tonnelles.
Laissez-vous séduire par ses espaces généreux et lumineux, prêts à vous accueillir dans un confort absolu !
Niché au sein d'une résidence paisible, en retrait de l'avenue, cet appartement offre une atmosphère sereine et agréable.
Découvrez ses nombreux atouts :
-Entrée / Dégagement
-Une cuisine équipée et dotée d'un cellier, très pratique.
-Un séjour et une salle à manger baignés de lumière,
-Trois chambres confortables et spacieuses
-Une salle de bains + Douche
-Des toilettes indépendants avec lave-mains
-Balcons des 2 côtés de l'appartement
-Une cave pour un espace de rangement supplémentaire,
-Un box/garage pour votre véhicule, assurant sécurité et tranquillité.
Et pour couronner le tout, profitez d'un véritable privilège : un roof-top exceptionnel, une terrasse magnifique accessible uniquement aux résidents de cet immeuble. Offrant une vue imprenable, cet espace extérieur vous invite à de beaux moments de détente en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre aussi agréable.
Contactez-moi rapidement pour une visite !
Cet appartement, vous est proposé au prix de 234000 euros honoraires à charge vendeur.
Nombre de lots de la copropriété : 336 dont 84 lots d'habitations.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros euros et 1080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 0609381119 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 336 lots ().
Charges annuelles : 1668 euros.
Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Appartement

Ref. 357963VRR

 MONTPELLIER (34090)

Grégory Navarro vous présente ce superbe appartement de type T2 , situé avenue du Pic Saint-Loup, dans le quartier Hôpitaux Facultés , Plan des 4 seigneurs, proche de toutes les universités , tramway à 400 m.
Totalisant 48 m2 habitable , vous trouverez une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 23 m2 donnant sur une terrasse couverte de presque 13 m2 exposé SUD, une belle chambre de 12 m2 , une salle d'eau avec douche italienne, un dressing/buanderie , un WC indépendant.
Une place de parking dans cette petite résidence sécurisée de 11 lots d'habitations construite en 2013 complète le bien. Un local à vélo sécurisé est à votre disposition.
Prix de vente : 198 000 euros Honoraires agences inclus à la charge des vendeurs.
DPE C - GES C
Charge de copropriété trimestrielle d'un montant de 198 euros.
Pour visiter ce bien rare et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 06 71 17 63 36 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots ().
Charges annuelles : 875 euros.
Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 364743B-JNA

 MONTPELLIER (34000)

Jacques NAVARRO vous propose à la vente un restaurant brasserie en zone d'activité très dynamique (nombreuses entreprises implantées).
Situé à quelques mètres de la sortie d'autoroute et à 30KM au nord de Montpellier dans une commune en pleine expansion.
Grande capacité d'accueil: 220 m² sur 2 niveaux plus 50m² de terrasse couverte.
A l'étage nous trouvons une grande salle de 80m² permettant la réception de groupes importants (piste de danse plus espace bar) 60 couverts possibles.
Très bien équipé en matériel.
Chiffre d'affaires 2022: 150.000 euros - loyer: 1.300/mois
Ouverture du lundi au vendredi à midi, jeudi et vendredi en soirée.
Prix du fonds de commerce : 70.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques NAVARRO, au 0603605574 ou par courriel à j.navarro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 324099704 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364743- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jacques NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 324099704 - .

Appartement

Ref. 352819CHH

 MONTPELLIER (34090)

Christophe HERRERO vous présente à Montpellier 34090 quartier Aiguelongue, dans le triangle d'or Boutonnet, Beaux Arts et hôpitaux facultés" Au sein d'une résidence sécurisée, un appartement traversant T3 de 55,40 m² avec Terrasse exposé Sud , vue dégagée, arborée et totalement remis aux goûts du jour par le propriétaire. Il se compose d'une pièce à vivre donnant sur la terrasse sans vis à vis, 2 chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Proche de toutes les commodités, dont ligne de bus , arrêt de tramway ligne 2, commerces, école, universités et le Parc St Odile.
Un bien idéal pour un premier achat, couple avec enfant, personne seule désireuse d'espace.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Réf. n° 352819CHH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 219.000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Il n'y a pas procédure en cours dans la copropriétés - Le nombre de lots principaux d'habitation est de 18 par bâtiment - Les charges annuelles s'élèvent à 1230 euros.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire : C soit 159/KWH/An/M² Emission et Emission gaz à effet de serre : A soit 5Kg/Co2/An/M² un coût annuel compris entre 590 euros et 880 euros CF. prix moyen indexé de l'énergie au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial "E.I." immatriculé au RSAC n°790629000 Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 .
Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : Christophe HERRERO, au 0629461385 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 1230 euros.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Local commercial

Ref. 364367B-JNA

 MONTPELLIER (34090)

Jacques NAVARRO vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Tabac Presse idéalement situé à Montpellier à proximité d'une poste et de divers commerces.
Cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle et équipé depuis 6 ans d'un système de vidéo-surveillance alarme et générateur de brouillard, porte avec vitrage blindée.
Terrasse couverte.
Commissions nettes 131.000 euros
Ventes diverses:120.000 euros
Le Chiffre d'affaires peut être amélioré car suite à un choix de vie les gérants ont décidé de fermer le dimanche, les jours fériés et 6 semaines par an pour congés annuels.
Bail 3/6/9, loyer trés faible.
Prix du fonds de commerce 390.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques NAVARRO, au 0603605574 ou par courriel à j.navarro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 324099704 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364367- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jacques NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 324099704 - .

Local commercial

Ref. 364620B-SEP2

 MONTPELLIER (34000)

Sophie SEMEILHON vous propose en exclusivité Ouest Montpellier cet établissement de ferronnerie, métallerie, serrurerie d'une superficie de 650 m².
Cette enseigne de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle et devenir une référence sur son secteur dans la création de portes, portails, tonnelles, vérandas, escaliers etc...
Matériel complet en bon état.
Stationnement à proximité. Bilan vérifié.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel: 3800 euros CC.
Prix de Cession : 187.000 euros, honoraires vendeur.
Annonce SEP2-364620.
Informations et visites : Sophie SEMEILHON. Tél. 06 74 33 15 55
Courriel : s.semeilhon@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Sophie SEMEILHON Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 810 174 078 - .
mandat n0 364620
SOPHIE SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 810174078 - .

Appartement

Ref. 334173CMES

 MONTPELLIER (34000)

Exposé plein sud avec 3 balcons filants, situé dans la plus belle avenue de Montpellier, une adresse prestigieuse pour ce bien atypique situé dans un immeuble du XIX siècle.
Le parquet , sa hauteur de plafond apportent une note parisienne élégante et sa double orientation une luminosité et pour couronner le tout une belle vue sur l'avenue.
Le potentiel et le charme de cet appartement en font un bien d'exception.
N'hésitez pas à contacter Christiane Messeleka
au 06 81 50 47 21 pour envoi de photos.
Prix : 466200 euros Honoraires charge vendeur.
DPE : Classe D GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 830 et 1124 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 1165 euros.
Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .

Appartement

Ref. 353682RDS

 MONTPELLIER (34070)

Séverine BOURDAROT vous propose en exclusivité un T5 très lumineux avec balcon et parking dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
Très bien situé dans le quartier du Mas Drevon et à deux pas du parc Montcalm, l'immeuble est au pied de tous les services et commerces.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée qui donne sur une loggia.
La visite se poursuit par un double séjour baigné de lumière et ouvert sur un grand balcon.
Vous découvrirez ensuite un bureau, 2 chambres (avec possibilité d'en faire une troisième) dont une avec accès sur le balcon, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Ce bien situé au 6ème étage vous séduira par sa grande luminosité, sa disposition et ses nombreux rangements ainsi que son parking privatif.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 798 dont 303 lots d'habitation.
Budget : 270000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe E GES: Classe E - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1030 euros et 1440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353682- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 798 lots ().
Charges annuelles : 2800 euros.
Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

Local commercial

Ref. 344773B-CHH

 MONTPELLIER (34000)

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter dans un village à l'Ouest de Montpellier dans une zone d'activité dynamique ; un bâtiment commercial de 674 m² composé de 2 locaux sur un terrain d'environ 1700 m².
Le loyer mensuel est de 5.250 euros sans TVA, 63.000 euros annuel ; soit une rentabilité brute d'environ 7%.
Pour toutes questions et demande de visites, merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 ? Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 344773CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Local commercial

Ref. 344774B-CHH

 MONTPELLIER (34000)

Proche de Montpellier au sein d'une zone d'activité dynamique, Christophe HERRERO vous propose à la vente cette carrosserie automobile.
Le garage est en activité depuis presque 20 ans et a su fidéliser une clientèle .
L'atelier représente une superficie de 419 m² (Carrosserie, peinture) sur un terrain entièrement clos.
Une affaire idéale pour un professionnel en devenir ou avec expérience.
Le loyer est de 4000 Euros mensuel sans TVA soit 48.000 Euros annuel.
Le prix de cession du fonds de commerce est de : 82.500 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour toutes questions et demande de visites, merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 ? Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 344744CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Local commercial

Ref. 353530B-CHH

 MONTPELLIER (34000)

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter le fonds de commerce - BAR avec Licence IV incluse dans une station balnéaire à 10 minutes de Montpellier et un emplacement NUMERO 1.
Vous cherchez une activité rentable et qui bénéficie d'une excellente réputation alors je vous invite à me téléphoner pour de plus amples informations.
Ce bar dispose de 70 Places assises dont 20 en terrasse.
Chiffre d'Affaires annuel de + 420.000 euros et EBE "Excédent brut d'exploitation retraité entre 75.000 euros et 100.000 euros.
Le prix de cession du fonds de commerce est de : 445.000 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour toutes questions et demandes de visites, merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000. Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 353530 CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Local commercial

Ref. 358977B-CHH

 MONTPELLIER (34000)

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter un Local commercial en plein coeur de ville de Lunel 34400 de 25 m² environ.
Le bien offre un potentiel d'exploitation multiples, tant pour une activité de services, médicale et autres.
Pour toutes questions et demande de visite, merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels, agissant sous le statut d'agent commercial. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 344773CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou.
La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. HERRERO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Local commercial

Ref. 343467B-FLU

 MONTPELLIER (34000)

Frédéric LAURENT vous propose ce commerce de Restauration Rapide/Snack idéalement situé au Nord de MONTPELLIER à proximité de grandes Ecoles (Ergothérapie, Kiné, Commerce, Artfx ...) et lycée Turgo.
Ce restaurant propose une surface de 100 m² climatisée avec une grande terrasse.
Cuisine équipée ave extraction aux normes, Licence grande restauration.
Clientèle fidélisée, avec très bonne marge de progression !
Faible loyer de 670 euros TTC/mois charges comprises hors électricité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .