Maison
Ref. 371039SDUP
FOIX (09000)
VISITE VIRTUELLE 3 D et autres photos disponibles sur demandeSituée à 30 mn de FOIX et 5me de LAVELANNET sur la commune de DREUILHE (09) dans un environnement privilégié, proche de toutes commodités, venez découvrir cette propriété nichée dans un écrin de verdure de 5 977 m2 sans vis à vis .Cette maison T5 vous offre : une entrée spacieuse, un double séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée, trois chambres avec placards intégrés donnant sur une vaste terrasse orientée plein sud, une salle de bain, 2 wc et deux pièces aménagées au sous sol + une troisième avec point d'eau et chaudière pouvant servir de buanderie.L'atelier et l'ancien hangard avec deuxième entrée privative offre un potentiel à exploiter supplémentaire .Panneaux solaires sur la propriété.vide sanitaire accessibleL'avis de propriétés privées : Beaux volumes, environnement et cadre privilégié , charme et cachet , luminosité, beau potentiel, proximité commodités . DPE E : 224 kWhep/m².an Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire, le refroidissement, l'éclairage et lesauxiliaires, déduction faite de la production d'électricité à demeure :224 kWhep/m².anDPE E : Emissions de gaz à effet de serre (GES) : E 69 kgeqCO2/m².anpour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire, le refroidissement, l'éclairage et les auxiliairesPrix de vente 359000 euros dont 5.01 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 341000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au 0635446005 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d' UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371039 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr