Achat immobilier - Nîmes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Nîmes

Maison

Ref. 342927HLX

 NIMES (30000)

30000 NIMES - Villa 6 pièces 180 m2 avec piscine - sans vis à vis -
GARANTIE PROTEC+ OFFERTE - VISITE VIRTUELLE GUIDÉE SUR DEMANDE -
Jean-Christophe HULEUX a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa de 2018 d'une superficie de 180 m2 dans le village très prisé de Bouillargues. Vous aimez les grands espaces ?
Cette maison est faite pour vous. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez sous le charme de son grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte donnant accès à une jolie terrasse avec vue sur la piscine. Vous trouverez également au rdc, un wc, et un cellier. A l'étage, 3 belles chambres vous attendent dont 1 suite parentale de plus de 37 m2 avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau + 1 wc indépendant et une salle de bains. Vous disposerez également d'un studio de 17 m2 indépendant.
Ballon thermodynamique, poêle à bois, climatisation gainable, volets électriques, moustiquaires, forage, viennent compléter ces prestations de qualité, le tout sur un terrain d'environ 4000m2 - à voir absolument -
Je vous invite à visiter sans tarder cette villa prête à vous accueillir.
Prix 569 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe B GES : classe A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 633 euros. (Abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371776NJE

 NIMES (30000)

Gard - 30620 AUBORD - Maison 7 pièces - 4 chambres - 185 m² - 399 000 Euros -
Laurent et Nicolas vous proposent cette maison climatisée non énergivore (DPE : B) des années 80 en plein centre de ce charmant village d'une superficie habitable de 185 m² à 10 minutes seulement de Nîmes sur un terrain clôturé de 675 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le double séjour spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La grande cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des repas en plein air. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, offrant un confort optimal. Un espace bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture.
A l'étage, vous découvrirez une chambre principale avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort. Deux autres chambres supplémentaires peuvent accueillir famille et amis. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.
Cette maison située dans un environnement calme et recherché, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.
Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air.
Prix de vente : 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 371776. DPE Classe B. GES Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 360 Euros et 1 880 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 371778NJE

 NIMES (30900)

Gard - 30620 AUBORD - Maison 7 pièces - 4 chambres - 185 m² - 599 000 Euros -
Possibilité de construction d'une maison supplémentaire de 150 m² en R+1.
Laurent et Nicolas vous proposent cette maison climatisée non énergivore (DPE : B) des années 80 en plein centre de ce charmant village d'une superficie habitable de 185 m² à 10 minutes seulement de Nîmes sur un terrain clôturé de 1 254 m².
Piscine 10x4 en béton cellulaire. Grand garage de 47 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le double séjour spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La grande cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des repas en plein air. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, offrant un confort optimal. Un espace bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture.
A l'étage, vous découvrirez une chambre principale avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort. Deux autres chambres supplémentaires peuvent accueillir famille et amis. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.
Cette maison située dans un environnement calme et recherché, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.
Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air.
Prix de vente : 599 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 371778 DPE Classe B. GES Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 360 Euros et 1 880 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Appartement

Ref. 342882OLI

 NIMES (30000)

Caroline MARTIN vous propose un appartement T2 entièrement rénové avec goût comprenant:
Une belle pièce à vivre avec cheminée d'époque et cuisine équipée , 1 chambre avec cheminée d'époque et grand placard, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne , 1 WC et une cave..
Tableau électrique neuf, volets roulants, double vitrage.
Appartement tout parqueté.
Toutes les prestations et matériaux sont de qualité.
Prix 136000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.
Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

Appartement

Ref. 352269OLI

 NIMES (30000)

Caroline MARTIN vous propose un appartement de 67 m² entièrement rénové.
Appartement entièrement parqueté composé d'un séjour très lumineux, une cuisine neuve toute équipée avec loggia, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.
Quartier calme, grand balcon avec vue sur verdure.
Tableau électrique neuf, double vitrage neuf.
Place de parking aérien dans résidence sécurisée avec interphone, cave et local à vélos et ascenseur.
Proche du centre ville et des commerces.
Prix 179000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352269- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

Maison

Ref. 366748JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30900 - Nîmes - Maison 5 pièces - 146 m² - 3 ou 4 chambres - Piscine - Garage
VISITE VIRTUELLE 360°
Dans le secteur prisé du Carreau de Lânes, dans un quartier pavillonaire "Le Petit Vedelin", je vous propose en Exclusivité cette magnifique villa récente de 146 m² en R+1 située en impasse au calme et sans vis à vis sur un terrain clos de 440 m².
Entrée dans une pièce à vivre spacieuse et lumineuse agencée avec une cuisine ouverte Schmitt entièrement équipée et aménagée complétée d'un ilot - 3 chambres avec chacune leur dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau en rez de chaussée - buanderie ou 4ème chambre - coin bureau (à l'étage) - 2 WC séparés - une salle de bains mixte
- Côté extérieur : jardin avec piscine (couloir de nage) chauffée - grande terrasse abritée - un terrain de pétanque - un coin barbecue - un garage pour stocker.
En résumé tout est réuni pour passer d'agréables moments en famille !
Chauffage par climatisation réversible - poêle à granules intégré - convecteurs rayonnants - ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire - 2 portails motorisés (coulissant - portes sectionnelles)
- Proche centre commercial Intermarché et Golf de Vacquerolles - commerces, commodités, médecin sur Castanet - transports - 20mn des Jardins de la Fontaine.
DPE : Classe A GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 890 euros.
Prix: 559 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369109JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30320 - BEZOUCE - Maison 9 pièces - 224m² - 6 chambres - Piscine
VISITE IMMERSIVE 360°
Située sur la commune de Bezouce, proche de son centre et ses commerces, entre Nîmes et le Pont du Gard, je vous présente cet ensemble immobilier implanté au coeur de plusieurs essences d'arbres ainsi qu'une oliveraie.
- L'habitation principale avec son accès indépendant se compose d'un salon, d'une salle à manger avec insert, d'une véranda, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée prolongée d'une grande terrasse abritée, d'un cellier, de trois chambres, d'une grande salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
L'autre partie agencée en gîte proposant :
- Au rdc : un salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour intimiste où vous pourrez flâner !
- A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau + WC, un coin lecture, un WC supplémentaire.
- En extérieur plusieurs coins de détente sont proposés soit autour de la fontaine, soit autour d'une grande piscine orientée plein sud avec sa vaste plage permettant d'accueillir vos proches ou vos convives.
- Les activités : baignade, bronzage, flânage, salle de jeux abritée etc.
- Pour votre confort : climatisation réversible, insert, menuiseries PVC double vitrage
Plusieurs possibilités s'offrent à vous concernant cette magnifique propriété : grande famille, location, gîtes etc...
Les deux habitations peuvent communiquer...
DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2781 euros et 3763 euros.
Prix: 499 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 338226JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT 3 pièces - 66 m² - 2 chambres + 2 places de parking en sous sol.
Quartier Capouchiné, dans une résidence moderne sécurisée de 2012, je vous propose ce très bel appartement spacieux sans vis à vis et sans travaux de 66 m² situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur :
Hall d'entrée - séjour avec cuisine aménagée semi équipée donnant sur une terrasse de 7 m² - 2 chambres avec rangements - une salle de bains avec meuble double vasques - WC séparés avec branchements lave-linge.
Les plus : vue dégagée, fibre, aucun - travaux à prévoir.
Ce bien dispose de deux places de stationnement privatives en sous sol, proche Avenue Jean Jaurès et des Jardins de la Fontaine, Arrêt de bus au pied de la Résidence, commerces de proximité, écoles, etc...
Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage. volets roulants.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40
Charges annuelles de copropriété : 1607 euros/an
DPE : Classe C GES : classe C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 581 euros et 787 euros au 01/01/2021
Prix: 160 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots ().
Charges annuelles : 1607 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .

Maison

Ref. 369398JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - Nîmes - Maison 7 pièces - 170 m² - 5 chambres - garage
Mas de Possac, située au calme en impasse, édifiée sur un terrain clos de 400 m² environ, je vous présente en Exclusivité cette jolie maison sur deux niveaux de 170 m² et divisée en deux appartements :
En RDC : entrée, salon - salle à manger donnant sur une terrasse , cuisine séparée aménagée, 2 chambres , salle d'eau, WC indépendants.
A l'étage : entrée, salon - salle à manger avec terrasse couverte, cuisine séparée aménagée, 3 chambres , salle de bains, WC indépendants.
- En extérieur, un beau jardin paysagé aux multiples essences d'arbres. Un garage ainsi qu'un atelier viendront compléter cette maison.
- Côté confort : chauffage par climatisation réversible et convecteurs. menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et bois.
Idéal pour deux familles ou profession libérale !
DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2180 euros.
Prix: 369 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360794JIT

 NIMES (30900)

GARD - 30900 - Nîmes - Maison 8 pièces - 199 m² - 5 chambres - Garage
VISITE VIRTUELLE 360°
Située au calme, dans le quartier pavillonaire de Vacquerolles, édifiée sur un terrain arboré clos et piscinable de plus de 600 m² , je vous présente cette jolie maison individuelle familiale non mitoyenne sur deux niveaux de 199 m², agencée en deux appartements mais qui peuvent si vous le souhaitez, communiquer :
- En RDC : entrée par une véranda chauffée avec vue relaxante sur le jardin, séjour, cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendants.
- A l'étage : l'accès se fait par un escalier extérieur, entrée, une agréable pièce à vivre baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse semi abritée de 27m², 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendants.
- En extérieur, un magnifique jardin paysagé aux multiples essences d'arbres.
Un grand garage de 34 m², ainsi qu'une cave viendront compléter cette charmante maison.
- Côté confort : chauffage individuel au gaz (chaudière récemment changée), climatisation réversible dans le salon (2022), menuiseries bois - double vitrage, volets alu. Eau chaude produite par des panneaux solaires. Isolation des combles renforcée par laine de roche.
Idéal pour une ou deux familles, AirbnB pour les passionnés du golf, un investissement locatif (800 euros/mois pour le T3), ou pour une activité libérale.
Vous l'aurez compris les configurations sont nombreuses !
DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1814 euros.
Prix: 399 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 368755JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 3 pièces - 62,39 m² - 2 chambres - place de parking - cave.
EXCLUSIVITÉ - Quartier des Amoureux dans une résidence sécurisée et fermée, je vous propose cet appartement de 60 m² à rénover intégralement et situé en rez-de-chaussée :
Entrée desservant un salon, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant.
Les plus : Ce bien dispose d'une place de stationnement privative ainsi qu'une cave.
idéal investisseur ou primo accédant.
Chauffage collectif, menuiseries bois simple vitrage. volets bois.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 41
Charges annuelles de copropriété : 2918 euros/an
DPE : Classe D GES : classe D. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1030 euros au 01/01/2021
Prix: 79 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 123 lots ().
Charges annuelles : 2918 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360853HLX

 NIMES (30000)

Nîmes 30000 - - Chemin du quartier d'Espagne - Route d'Ales -
A visiter sans tarder !!!
EN EXCLUSIVITÉ - EXCELLENT ETAT - RIEN A FAIRE -
Idéal primo accédant, Vous rêvez d'un appartement ou il n'y aurait rien à faire ? Cet appartement existe, il n'attend plus que vous.
Jean-Christophe HULEUX vous propose ce superbe appartement T3 de 51 m2 entièrement rénové, tout est neuf ! ( toutes les portes, toutes les fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible, cuisine , salle d'eau, chauffage sol, plomberie, électricité etc..) Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Il comprend une entrée, un séjour , une cuisine équipée, salle d'eau avec douche et wc, 2 chambres. Faible charges de copropriété
DPE : Classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 520 euros et 770 euros. Année de référence 2021
Nbre de lots : 60 - charges copro : 129 euros /Trimestre
Prix 119000 euros (honoraires à la charge du vendeur) -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 516 euros.
Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .

Appartement

Ref. 350389JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 3 pièces - 69 m² - 2 chambres - cave en sous sol - garage.
SOUS OFFRE - ON STOPPE LES VISITES ! Mais j'ai d'autres appartements à vous proposer...
Quartier des Marronniers, à 13 mn à pieds des Arènes et 8 mn de la gare, dans une résidence sécurisée et fermée très bien entretenue, je vous propose en Exclusivité cet appartement lumineux et traversant de 69 m², situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur.
Hall d'entrée - cuisine séparée et aménagée avec loggia - un séjour/salle à manger prolongé d'un grand balcon avec vue dégagée - 2 chambres - une salle de bains - débarras - WC
Le plus : Cet appartement dispose d'une cave et d'un grand garage.
Commerces, écoles et transports à proximité.
Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) - menuiseries PVC double vitrage - store banne
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16
Charges annuelles de copropriété : 1461 euros/an
DPE : Classe D GES : classe D. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1400 euros au 01/01/2021
Prix: 159 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 1461 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 362790BAZ

 NIMES (30000)

Nîmes, au troisième étage d'un immeuble du coeur historique, appartement de deux pièces. Pièce principale avec espace cuisine ( non équipée) , mezzanine ( non comprise dans la surface), chambre avec salle d'eau et wc. Appartement en angle de rue.
Estimation des coûts de l'énergie entre 1290 euros et 1 780 euros par an . DPE : G - C
Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité Dorra vous être demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362 790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 755 euros.
Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 369382JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 2 pièces - 45 m² - 1 chambre - grande terrasse - place de parking sécurisée.
Résidence SÉNIORS "Les Jardins d'Arcadie"
Je vous propose de découvrir ce très bel appartement lumineux et moderne de 45 m² entièrement adapté PMR et situé au 7ème et dernier étage de la Résidence SÉNIORS sécurisée "Les Jardins d'Arcadie" (anciennement Les Sénioriales 2018) .
Entrée - Séjour avec coin cuisine aménagé et équipé - une grande chambre - l'ensemble donnant sur une vaste terrasse de près de 30 m² avec vue panoramique dégagée - une salle d'eau + WC (surfaces anti-dérapantes, barre d'appui et de relèvement, radiateur sèche-serviette).
Implantée dans le quartier du Triangle de la Gare, un espace urbain dynamique situé à 15 min à pied pour rejoindre les Arènes ou le Centre Historique de Nîmes.
Cette Résidence Services Seniors est conçue pour vous libérer des contraintes du quotidien et/ou des craintes liées à la solitude. De nombreuses activités et prestations vous sont présentées dans un espace de vie adapté, très confortable et un environnement offrant convivialité et tranquillité.
Tous les logements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient d'aménagements confortables :
Animations - Salon / Bibliothèque - Salon TV - Salon d'activités - Animations / sorties
Gardien ou Présence sur site : 7j/7 en journée uniquement
- Cet appartement dispose d'une place de parking sécurisée.
- Commerces, services et transports à proximité
Chauffage collectif au gaz - Eau comprise dans les charges - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74
Charges annuelles de copropriété : 4200 euros/an
DPE : Classe B GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/08:2015 : 303 euros
Prix: 219 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 74 lots ().
Charges annuelles : 4200 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 370065JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT - Duplex - 2 pièces - 46 m² - 1 chambre
Quartier Placette entre l'Avenue Jean Jaurès et les Arènes proche du futur Palais de Congrès, je vous invite à découvrir cet appartement coquet rénové et lumineux de 45,60m² offrant un cachet indéniable : Séjour avec cuisine aménagée semi équipée, WC séparés.
A l'étage une chambre et une salle d'eau moderne.
Aucun travaux à prévoir - commerces, restaurants, écoles et transports à proximité.
Chauffage par climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5
Charges annuelles de copropriété : 266 euros/an Taxe foncière : 350 euros/an
DPE : Classe C GES : classe A. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 380 euros et 570 euros au 01/01/2021
Prix: 119 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 266.44 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 349752JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 4 pièces - 81 m² - 3 chambres - cave en sous sol - place de parking.
Opportunité ! Dans une résidence sécurisée et fermée très bien entretenue, je vous propose cet appartement rénové lumineux et traversant de 80 m², situé secteur Cimetière St Baudile, au 7ème étage sur 8 avec ascenseur :
Hall d'entrée - cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée donnant sur une loggia un beau séjour/salle à manger prolongé d'un balcon avec une vue dégagée et panoramique 3 chambres - une salle d'eau - WC
Le plus : Cette résidence bénéficie d'un toit terrasse ouvert aux résidents qui le souhaitent permettant ainsi de profiter des belles journées ensoleillées sur son transat, étendre son linge etc...
Aucun travaux à prévoir - commerces, écoles et transports à proximité - cave en sous sol
Chauffage collectif gainable + climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, simple vitrage baie Alu (séjour) - volets roulants électriques.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51
Charges annuelles de copropriété : 2500 euros/an
DPE : Classe D GES : classe C. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1400 euros au 01/01/2021
Prix: 117 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 2500 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 368358GMV

 NIMES (30000)

SOUS OFFRE
Je vous propose à la vente ce superbe appartement de standing ,type 3 , entièrement rénové et isolé. Très bonne catégorie énergétique.
Localisé quartier administration.
Il possède un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle qui ouvre sur un grand jardin de ville de plus de110m2 avec une belle terrasse. Vous trouverez une salle de bain avec baignoire et douche. Il y à également une cave en annexe.
Idéalement situé proche toutes commodités. Un havre de paix dans la ville. Moins de 05 minutes à pied de l 'hyper centre et à quelques minutes de la gare. Possible d' acquérir le box fermé qui est actuellement en location dans une résidence doublement sécurisée.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété Prix 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe C CGES : classe C
Mandat numéro 368 358
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 06.69.92.13.08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 27 7750 auprès de la SAS PROPRIETES .Numéro mandat 362 079, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.126335
Mandat réf :368 358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 1338 euros.
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Maison

Ref. 333613JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - Nîmes - Maison 6 pièces - 146 m² - 3 chambres - piscine hors-sol.
Sous offre !
Située Quartier de la Gazelle - Les 3 Ponts, sur un terrain clos de plus de 1000 m², je vous propose de visiter cette maison des années 70, sur deux niveaux, proposant un fort potentiel, de 109 m² habitables avec son studio indépendant de 37 m², le tout niché sur les hauteurs à l'abri des regards et offrant une vue panoramique splendide et dégagée.
En rez-de-chaussée : entrée - cuisine séparée aménagée et équipée, un salon avec cheminée et un séjour en enfilade donnant sur une grande véranda de 16 m² - une salle de bains - WC indépendants.
A l'étage : 3 chambres dont deux en enfilade avec balcon et rangement - une salle d'eau - WC séparés.
Au sous sol : la chaufferie.
Le studio pour accueillir de la famille, des amis, exercer une profession libérale ou tout simplement le louer !
En rez de jardin vous trouverez une remise et un atelier.
En extérieur : un beau jardin arboré avec plusieurs dénivelés qui donne ce cachet à la maison ainsi qu'une piscine hors-sol, une capitelle.
Confort de la maison : Chauffage individuel au gaz, cheminées, huisseries PVC et ALU double vitrage.
Changement de la fosse septique et rafraîchissements à prévoir.
DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2360 euros.
Prix : 329 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 366181PMN

 NIMES (30000)

Rare, Nîmes Est, Quartier 3 ponts, terrain constructible de 2165m² en zone UD permettant une opération d'ensemble de plusieurs maisons en R+1 (emprise au sol 40%) . servitudes de réseaux et de passages faites chez le notaire permettant cette opération d'ensemble).
A découvrir très vite...Prix ferme et non négociable.
Patricia LALLEMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 489022616 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr