Nimes 30000 - Appartement 3 pièces 51 m2

Maison

Ref. 385996GMV

 NIMES (30000)

SOUS OFFRE
Propose à la vente Mazet cosy avec terrasse, piscine, cabanon, parking aménagé et forage.
Le terrain spacieux de 1070m2 est très bien entretenu avec mur et enduit récent ainsi qu'un magnifique portail.
Vous recherchez une belle propriété avec un joli jardin, une faible taxe foncière et faible dépense énergétiques , ce bien est fait pour vous.
En plus du Mazet vous trouverez un cabanon cadastré d' environ 15m2.
Mandat numéro 385 996
Catégorie énergétique D(203KW/an) et B(6KgC02/m2)
Consommation énergétique par an730 euros à 1110 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 0669921308 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
RCS NANTES n°487 624 777 00040 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Appartement

Ref. 390616DGUI

 NIMES (30000)

Offre acceptée avec Dominique Guillaid pour cet appartement de type deux pièces avec une terrasse couverte et avec un garage. Situé dans un environnement agréable à deux pas des jardins de la Fontaine, des monuments historiques romains de Nîmes et proche du Boulevard Jean Jaurès. Nous avons ce qu'il vous faut à la vente, dans une résidence prisée et sécurisée avec ascenseur "Les Villégiales de la Fontaine" .

-Dominique Guillaud Propriétés-Privées, vous présente à la vente cet appartement en bon état et bien agencé à beaucoup d'atouts dès son hall d'entrée (avec une penderie) donnant accès d'un côté, à une chambre aménagée comme une suite (avec placard penderie) et sa propre salle d'eau à l'italienne, d'un toilettes indépendantes, d'un séjour donnant sur une terrasse couverte de 12 m2, la cuisine est aménagée et équipée avec lave vaisselle, plaques de cuisson, hotte, lave linge.

-Pour votre confort, il dispose d'un chauffage et climatisation réversible.

-Le logement est accessible PMR.

-Vous pouvez y poser vos valises aussi bien pour votre résidence principale, secondaire ou l'acheter pour y faire une location meublé.

-Charges annuelles de copropriété : 1 203,76 euros .
-Copropriété - sans procédures.
-Nombres de lots : 201 dont 89 principaux.

-Prix: 165 000 euros -Honoraires charge vendeur.

-Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou, par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com

- DPE classe: C GES classe : A -Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 470 euros et 700 euros par an.

-Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
-Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
-Mandat réf : 390616- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 201 lots ().

Charges annuelles : 1203.76 euros.
Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390826DGUI

 NIMES (30000)

Offre acceptée
Nîmes- Puech de la Grue. Appartement de trois pièces 69 m2 avec une terrasse de 12 m2 et une place de parking .
- Découvrez avec Dominique Guillaud Propriétés-Privées ce bien situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur " La Maison du Teil" .
-Cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux au dernier étage.
-Vous serez séduit par son spacieux séjour de 27 m2 baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies et fenêtre et donnant accès à la terrasse, idéale pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches. -L'appartement comprend également deux chambres avec placard, une cuisine aménagée et donnant accès à la terrasse, une grande salle de bain.
-Pour votre conforme, vous bénéficierez d'une place de parking couverte.

-Charges annuelles de copropriété : 1 280,00 euros - Sans procédure.
-Nombres de lots : 107 dont 57 lots principaux.

-Prix: 164 000 euros -Honoraires inclus charge acquéreur de 9 000 euros TTC -Prix hors honoraires de 155 000 euros .

-Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou, par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com.

-DPE classe C GES classe A
Prix moyen indexés au 1 er janvier 2021(abonnements compris).entre 720 euros et 1 030 euros.

-Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
-Mandat réf : 390826- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 107 lots ().

Charges annuelles : 1280 euros.
Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396063DGUI

 NIMES (30000)

En vente avec Dominique GUiLLAUD-Propriétés-Privées, cette charmante maison de ville des années 30, idéalement située à proximité de l' Avenue Jean-jaurès, dans un secteur recherché de Nîmes. Alliant charme de l'ancien et en bon état, elle vous séduira par son ambiance paisible.

-D'une surface d'environ 70 m2, Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à mangeravec carreaux de ciment d'époque, de deux chambres dont une avec une salle d'eau, d'une cuisine fermée donnant accès à une agréable loggia et d' un jardin clos pour profiter de l'extérieur, de toilettes indépendantes. En complément vous y trouverez des débarras et une cave.
Pour votre confort, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible.
-A proximité immédiate des transports avec T1 et T2, des commerces, des écoles.
Une maison pleine de charme, idéal pour une résidence principale à découvrir sans tarder!

-Prix: 240 000 euros -Honoraires charge vendeur.

-Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou, par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com

- DPE classe: D-GES classe : E-Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1 572 euros et 2 128 euros par an.

-Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
-Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
-Mandat réf : 396063 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr