Achat immobilier - Toulouse : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Toulouse

Appartement

Ref. 356392APES

 TOULOUSE (31200)

Appartement T1bis de 27.39m² situé dans une petite copropriété de 20 appartements de 2011 au 1er étage.
Idéal investisseur, vendu loué. Bonne rentabilité locative (environ 5.5%)
Ligne B du métro arrêt "Borderouge"à 1km soit environ 15 minutes à pied.
Arrêt de bus ligne 114 en direction du métro Borderouge en bas de la résidence.
Lignes 33 - 40 et 73 à 500 mètres à pied
Ce bien dispose d'un espace de vie avec une kitchenette ouverte (évier - plaque électrique 2 feux et hotte aspirante) d'un coin nuit et d'une salle de douche avec WC.
Le + un beau balcon filant de presque 9m² et d'une place de parking privative en sous sol.
Chauffage électrique individuel.
Appartement vendu loué : 483.31 euros charges comprises. (441.80 euros HC + 41.51 euros récupérable)
Proches de toutes les commodités
Consommation énergétique 164 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre
euros 330 et 510 euros au 01/01/2021
Copropriété de 40 lots dont 20 à usage d'habitation
Charges de copropriétés : 709.68 euros / an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :356392
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 709.68 euros.
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 351914JSS

 TOULOUSE (31100)

A VENDRE TOULOUSE - APPARTEMENT T3 DE 60,31m² (loi Carrez).
Idéalement situé dans le quartier du Chapitre à TOULOUSE, à deux pas du lac de Gironis, des axes routiers et du bassin d'emploi de la Z.A Thibaud, cet appartement est composé d'une entrée donnant sur un vaste couloir desservant la partie nuit d'un coté et les espaces de vie de l'autre, d'un séjour de 17 m², d'un espace cuisine séparée de 5.77 m² à aménager et équiper, deux chambres de 9.46 m² et 10.76 m² avec PLACARDS, une SDB et des WC séparés.
Équipements : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuel, Chauffage par radiateurs électrique et ECS par ballon électrique de 200 litres.
Les + de cet appartement :
+ Résidence sécurisée datant de 2001
+ Dernier étage (sur 2)
+ Ascenseur
+ Nombreux rangements
+ Deux places de stationnement en sous sol
+ Un grand balcon de 12m² reliant les pièces principales et offrant un bel espace extérieur
+ Peintures récemment rénovés
Diagnostics réalisés en date du 28/12/2023 : DPE D et GES B
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an, Consommation énergie finale : Non communiqué.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842 euros et 1140 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété : Nombre de lots d'habitation 54. Pas de procédure en cours.
Les charges s'élèvent à 1133 euros par an.
Cet appartement est proposée au prix de 151 000 euros, honoraires inclus (Honoraires réduits à 3,99 % TTC charge acquéreur), soit 145206 euros hors honoraires.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité,.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 125 lots ().
Charges annuelles : 1133 euros.

Appartement

Ref. 363887JSS

 TOULOUSE (31400)

[EXCLUSIVITE] Appartement T3 de 60,24 m² (Carrez) situé Dans le Quartier Saint-Michel à TOULOUSE. Ce quartier en pleine réhabilitation, vous séduira par sa localisation et toutes les commodités du quotidien!
Dans une résidence sécurisée des années 60, cet appartement situé au 4éme étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placards de rangement, un salon/séjour avec loggia, une cuisine aménagée avec accès Loggia, deux chambres avec balcon, Une salle d'eau et un WC indépendant.
Mode de chauffage et eau chaude sanitaire au gaz collectif, de plus l'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Côté extérieur, une vue magnifique sur Toulouse depuis le salon, un jardin partagé et privatif pour les résidents et une place de stationnement privative.
De plus une cave aménagée en sous-sol, vient compléter cet appartement.
A propos de la copropriété : 155 lots, dont 43 lots d'habitation et 3 lots de locaux commerciaux. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriétés s'élèvent à 1500 euros par an.
Points clés :
* Idéalement placé avec accès au métro au pied de l'immeuble
* Toutes les commodités du quotidien, divers commerces de bouche, services et santé
* Pas de travaux à prévoir.
* Loggia et Balcon
* Une cave privative en sous sol
* Stationnement privatif
* Jardin privatif au sein de la résidence pour les résidents
* Une concierge loge sur place et s'occupe de l'entretien de la résidence.
Diagnostics réalisés en Avril 2024 :
* Note DPE : D / Note GES : D
* Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
* Consommation énergie finale : N.C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1300 euros (Tarif au 01/01/2024).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cet appartement est proposé au prix de 229 000 euros TTC, honoraires inclus (honoraires réduits à 3,99 % TTC charge acquéreur), soit 220 213 euros Net vendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite : Yann JESSIN au 06.60.88.76.36. OU y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, (une garantie de 12 mois et une garantie revente : informations supplémentaires disponibles sur demande).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363887JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 155 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.

Maison

Ref. 365229NBUG

 TOULOUSE (31400)

TOULOUSE - QUARTIER LE BUSCA - Maison 6 pièces à vendre
Maison toulousaine d'environ 162 m² + dépendance de 38m² + 100m² de jardin
Rafraichissement à prévoir.
Le rez-de-chaussée est composé d'un couloir à l'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger. Il est possible d'ouvrir ces pièces et d'en faire une seule pour plus de praticité et de modernité. La cuisine est séparée et donne sur le jardin.
Au 1er étage il y a 2 chambres avec dressing et leur mezzanine respective. La 3ème chambre a 2 dressings et un balcon donnant sur le jardin. 2 salle de bains et 1 WC se trouvent également à cet étage.
Au dernier étage se trouve une grande pièce très lumineuse avec ses 3 murs entièrement vitrés et sa salle d'eau.
Dans le jardin se trouve une dépendance de 38m² de surface habitable avec sa mezzanine. Il y a dedans, une cuisine, une salle d'eau, un WC et un dressing.
Au fond du jardin, un abri d'environ 12m² pouvant faire office de stockage.
La maison est équipée d'une climatisation réversible.
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1491 et 2017 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BUGAT, au 0784976387 ou par courriel à n.bugat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BUGAT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365229. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas BUGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884311036 - .

Appartement

Ref. 349563B-CSZ

 TOULOUSE (31000)

TOULOUSE emplacement premium secteur CAPITOLE/FERMAT
Cristina SZILAGHY vous présente dans le quartier de FERMAT un local commercial composé de 2 lots.
Bail commercial en place.
MURS à vendre 345.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 361167APES

 TOULOUSE (31200)

Découvrez cette villa à Toulouse Nord avec un garage et deux places de parking.
Située à seulement 15 minutes à pied du métro ligne B cette maison est composée au rez de chaussée d'une entrée indépendante avec un WC séparé et d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée avec climatisation réversible.
La pièce de vie, idéalement exposée donne accès à un jardin privatif avec terrasse d'environ 80m² au total.
A l'étage, un dégagement avec la climatisation réversible dessert 3 chambres toutes avec placards dont une avec une salle d'eau privative, un second WC séparé et une une salle de bain avec meuble vasque et baignoire.
Les + de cette maison : un garage privatif avec arrivée d'eau pour la machine à laver et l'électricité donnant accès à la cuisine.
La climatisation sur le RDC et l'étage
Le jardin lumineux
Faibles charges de copropriété
DPE : C
Proche de toutes les commodités : écoles, lycée, collège, commerces, bus à seulement 5 minutes à pied et ligne B du métro à 15 minutes à pieds.
Envoi de la visite virtuelle sur demande.
Consommation énergétique 153 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre
euros 780 et 1130 euros au 01/01/2021
Copropriété de 136 lots dont 71 à usage d'habitation
Charges de copropriétés : 514.62 euros / an
Prix de vente : 240 000 euros Net Vendeur + 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4.17%), soit un prix total de 250 000 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361167- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 136 lots ().
Charges annuelles : 514.62 euros.
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 329274B-ZAN

 TOULOUSE (31300)

SECTEUR TOULOUSE - Olivier ZANDERIGO vous propose à la vente les murs loués de ce local commercial de 185 m² avec 140 m² de surface de vente et 40m² de stockage au sous-sol.
Idéalement située dans un secteur dynamique proche du centre ville dans le quartier de St cyprien, avec facilité de stationnement face à un supermarché, à deux minutes d'une station de métro, des arrêts de bus ce local possède une vitrine de 27 mètres de long avec forte visibilité, en bordure de route passante.
Cet établissement est de bonne qualité et possède trois places de parking sécurisés pour les employés.
Loyer mensuel 3.400 euros, bail 9 ans
Cession des murs 589.000 Euros, honoraires à la charge du vendeur.
Votre contact : Olivier ZANDERIGO au 06 15 91 44 38 Chargée d'affaires spécialisé en cession d'entreprises et commerces auprès de Propriétés Privées Business. Non soumis au DPE. Réf annonce : o.zanderigo@proprietes-privees.com
Olivier ZANDERIGO Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 851 732 00015
Olivier ZANDERIGO Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 878851732 -
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 3500 euros.
Olivier ZANDERIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 339207ROV

 TOULOUSE (31000)

EXCLUSIVITE - NORD TOULOUSAIN 12 KM Toulouse (moins de 15 min par autoroute)- Propriété composée d'une Maison de Caractère 225 m² + maison secondaire 70 m² + double garage + Piscine sur grande parcelle de près de 3000 m²
Belle propriété constituée d'une maison de caractère de 225 m² avec deux grands espaces de vie, lumineux et distincts, une chambre et un espace bureau/chambre d'appoint en RDC, une grande cuisine dinatoire donnant sur une terrasse avec vue sur la parcelle arborée, une buanderie et un Wc indépendant,
A l'étage, c'est un bel escalier menant à 3 chambres dont une avec Salle de bains privative, un espace dressing et une salle d'eau familiale,
Une cave en sous sol et un double garage extérieur complètent les équipements de cette maison dont aucune rénovation est à prévoir, tout ayant été rénové avec soin et des matériaux de qualité,
L'exposition de la maison permet un ensoleillement du matin au soir,
Une maison secondaire en cours de finition de travaux offre une capacité d'accueil complémentaire familial ou touristique avec une grande pièce de vie déplafonnée, 2 chambres et une SDE + WC ainsi qu'un garage/atelier actuellement pouvant devenir une 3ème chambre,
C'est un joli potentiel et une belle capacité qu'offre cette propriété de caractère à 12 km des portes de Toulouse Nord, (moins de 15 min par autoroute),
Consommation énergétique D 156 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 32 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 268 euros et 3 068 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 985 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 772 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 339207
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 348521ROV

 TOULOUSE (31000)

EXCLUSIVITE- DERNIER ETAGE- T4 AU SEIN D UN CHATEAU
Rare et unique, bel appartement en dernier étage au sein d'un château classé Monument Historique,
Composé de 3 chambres avec 3 pièces d'eau dédiées, il offre une jolie pièce de vie orientée sur la cour du Château, ouverte sur la cuisine et son cellier,
Appartement de caractère au sein d'une copropriété de caractère avec ses deux places de parking et son cellier attitré, une partie du Parc étant dédié à la copropriété
Copropriété de 40 lots dont 20 lots d'habitations : charges de copropriété : 2200 euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique E 315 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 10 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1756 euros et 2376 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 325 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 531 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348521 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 2200 euros.

Appartement

Ref. 350851ROV

 TOULOUSE (31500)

EXCLUSIVITE- Secteur CAOUSOU -Appt T3 4ème étage avec ascenseur, vue dégagée, 2 balcons + garage et cellier- 500 m CAOUSOU (école privée de la maternelle au lycée)
Appartement traversant au 4ème étage avec ascenseur idéalement situé au sein d'un quartier dynamique doté de commerces et au plus près de l'école privée du Caousou à 500 m, situé également à 15 min à pied de la place Dupuy et du métro à 20 min à pied.
Il est composé d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine dinatoire sur balcon arrière, de 2 chambres ainsi qu'une SDE et un WC séparé.
Un garage boxé sur cour arrière et un cellier complètent ce bien,
La copropriété est doté de contrats et d'équipements dont les loyers absorbent les charges de copropriété dans leur globalité,
Copropriété de 54 lots dont 15 lots d'habitation- charges de copropriété : 60 euros annuels (charges quasi remboursées par loyers équipements et contrats en cours)
Consommation énergétique D 182 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 9 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : 664 euros (DPE au 02/10/2019)
Prix de Vente : 292 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 797 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350851 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 60 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 355349ROV

 TOULOUSE (31300)

EXCLUSIVITE- STUDIO -PROXIMITE IMMEDIATE TRAMWAY et future station de métro
Situé au coeur du quartier Purpan, à l'Ouest du centre-ville Toulousain, il est situé à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, réseau de bus, rocade, à 300 mètres de l'arrêt de tramway Ancely/Arènes Romaines et proche de la future ligne de métro JEAN MAGA
Copropriété de 122 lots dont 61 lots d'habitation- charges de copropriété : 1500 euros
Consommation énergétique C 92 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 16 Kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 168 euros et 228 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 108 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7 290 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 710 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355349 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 122 lots ().
Charges annuelles : 1520 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 359134ROV

 TOULOUSE (31500)

EXCLUSIVITE T5 TOULOUSE - APPT DERNIER ETAGE + PLACE DE PARKING COUVERT-METRO MARENGO- ALLEES JEAN JAURES
Aux portes du centre ville et proche de tout transports :TRAIN (500 m Gare Matabiau) METRO (300 m ligne A)-BUS et Centre ville à pied,
Très bel appartement en dernier étage (2e et dernier) avec le charme des pièces sous combles et leur charpente apparente et sa terrasse tropézienne intimiste perchée sur les toits,
D'une surface carrez de 92 m², ce sont 153 m² développés en surface au sol avec une belle surface de pièce à vivre (séjour, salle à manger et cuisine), une chambre avec SDB privative et un cellier et un coin nuit dédié avec 3 chambres et une SDE,
Une double cave et une place de parking dans un parking fermé complètent les éléments dédiés à cet appartement,
Petite copropriété de 14 lots à usage d'habitation (30 au total), c'est un bien rare dans sa configuration et son emplacement central tout comme par le charme de sa terrasse sur les toits,
charges de copropriété : 2200 euros
Consommation énergétique E 267 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E 54 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 670 euros et 2300 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 474 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 814 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359134 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 2200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361177ROV

 TOULOUSE (31000)

Maison de Caractère du 18ème siècle - 25 min de l'Aéroport de Toulouse- NORD OUEST TOULOUSE (45 Km - 50 min)
Belle propriété au sein d'un hameau de charme à la jolie qualité de vie.
Cette propriété est composée d'une maison principale qui s'articule de part et d'autre d'un Hall sur sa partie horizontale et de la même façon sur la partie supérieure.
C'est donc toute l'aile de droite qui a été entièrement rénovée et qui développe près de 300 m² avec ses pièces de caractère aux grandes hauteurs sous plafond et grandes fenêtres, à la décoration subtile avec ses éléments notables comme de nombreuses cheminées, ses carrelages en terre cuite ou bien sur sa partie haute, de belles pièces qui allie le charme de l'ancien avec des éléments de charpentes apparents et de la brique foraine à celui du plus contemporain avec des portes de type industriel.
L'ensemble est savamment harmonisé pour proposer des nombreux lieux de détente ou de réception,
La deuxième partie de cette maison qui développe près de 250 m² est à rénover et vous permettra de créer votre propre univers avec de solides éléments de base au fort potentiel et le caractère des matériaux déjà présents,
Ce sont 660 m² au total que peut proposer cette propriété en incluant les rénovations possibles à exploiter,
Une terrasse arrière surplombe un jardin clos et arboré,
Elément notable de nombreuses annexes composent cette propriété avec notamment une écurie en partie rénovée sur le principe d'un deuxième logement indépendant, deux caveaux à vin, une Grange, un abri de jardin, un joli porche ?
Vous pourrez doubler le plaisir de vivre dans un lieu d'exception tout en exerçant une activité au sein de celui ci. C'est la promesse de cette Maison que de vous garantir une grande maison familiale d'exception, un potentiel chambres d'Hôtes, un lieu de restauration ou bien une belle demeure pour une retraite de qualité avec la sensation d'être en pleine immersion avec la Nature tout en étant connectés au Hameau marqué par l'Histoire avec son Château et ses maisons de caractère.
Un lieu fort en Histoire, plein de charme, rénové dans le respect de l'architecture et des matériaux d'époque ainsi que la capacité de créer et rénover une aile complète de cette demeure, tout est réuni pour être sous le charme.
Consommation énergétique D 210 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 31 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 5376et 7274 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 850 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 464 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361177
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359507ROV

 TOULOUSE (31000)

EXCLUSIVITE - secteur VERFEIL/GRAGNAGUE
A seulement 7 km de la bretelle d'autoroute de l'A68 et 14 min des portes de Toulouse, Belle maison de caractère entièrement rénovée sur une grande parcelle de plus de 4000 m²
Avec une belle exposition qui baigne de lumière les grandes baies coté Jardin, cette maison offre un joli cadre de vie dans un environnement verdoyant et spacieux,
Cet extérieur est équipé d'un puits, d'une piscine et offre de grands espaces ombragés et aménagés sous les avancées de toit marquées par les éléments de charpente apparents,
La maison mêle les éléments de briques crues et cuites ainsi que les équipements récents liés à la rénovation complète,
4 chambres à l'étage avec leurs SDE privatives ainsi que des pièces annexes forment la partie supérieure tandis que le RDC dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et SDE privative, d'un SALON, cuisine dinatoire, buanderie et WC . Tous ces espaces sont majoritairement tournés vers le jardin avec vue piscine,
Des pièces annexes et techniques complètent les équipements,
Belle dotation énergétique pour cette maison avec chauffage via une PAC en géothermie
Consommation énergétique B 98 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 699 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 711 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 344497
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 362536ROV

 TOULOUSE (31200)

EXCLUSIVITE- TOULOUSE
Terrain à Bâtir à viabiliser, réseaux en bordure de terrain --> 960 m²
Zone UL1 du PLU : 50 % d'emprise au sol
Hauteur maximale 6 m
Terrain hors lotissement , au calme en fond d'impasse
Etude de sol G1 disponible,
Prix de Vente : 320 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 722 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 362536 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 364888ROV

 TOULOUSE (31300)

EXCLUSIVITE- TOULOUSE SAINT MARTIN DU TOUCH
T4 -107 m² ROOFTOP- 5e et dernier étage-résidence récente
Rare sur le marché : près de 210 m² de terrasse et extérieur : Une véritable maison sur les toits avec son jardin privatif aménagé, en dernier étage avec vue dégagée et le confort d'un grand extérieur,
Il est composé d'une grande pièce de vie donnant sur terrasse avant, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée donnant sur jardin/terrasse et d'un espace nuit composé de 3 chambres dont une avec SDE privative, d'une Salle de Bains et d'un wc indépendant,
A moins d'1 km de la rocade et de ses accès au bassin d'emploi aéronautique, il est proche de la gare de Saint Martin du Touch également, permettant une facilité de transports multimodaux (voiture, train, bus, vélo...),
L'appartement bénéficie également de 2 places de parking en sous sol ainsi que d'une cave.
Copropriété de 195 lots dont 81 lots d'habitation- charges de copropriété : 2600 euros
Consommation énergétique C 73 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 13 Kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 680 euros et 1000 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 421 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364888 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 195 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 365127ROV

 TOULOUSE (31500)

EXCLUSIVITE-200 m Métro /accès Gare/Arche MARENGO/tous commerces/Médiathèque--500 m Allées Jean Jaurès--
Appartement Duplex T4 dernier étage avec ascenseur, terrasse 25 m², 1 garage Boxé + 1 deuxième place de parking en sous sol et cellier;
Idéalement situé dans une résidence récente et bénéficiant d'une belle exposition SUD/SUD EST, cet appartement offre les avantages premiers de son emplacement en proximité immédiate des accès métro et du centre ville à pied ainsi que ceux d'une distribution agréable, spacieuse et lumineuse,
Un séjour, SAM ainsi qu'une cuisine équipée donnent accès sur une terrasse et se situe sur le 1er niveau avec une première SDE/WC,
Le 2ème niveau distribue 3 chambres dont une suite parentale (Dressing +SDB) ainsi qu'une 3ème SDE/WC
Un grand garage boxé, une place de parking sécurisée en sous sol et un cellier complètent les équipements de cet appartement récent, fonctionnel et économique (climatisation réversible pour le chauffage).
Copropriété de 132 lots dont 48 lots d'habitation- charges de copropriété : 1800 euros
Consommation énergétique C 123 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 782 euros et 1058 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 475 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 775 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365127 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 132 lots ().
Charges annuelles : 1819 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365747ROV

 TOULOUSE (31200)

EXCLUSIVITE-MINIMES-GRANDE MAISON DE VILLE AVEC EXTERIEUR ET GARAGE-200 m Métro
Belle maison de ville de caractère et chaleureuse sur 3 niveaux, au plus près des commerces et transports (200 m du Métro) développant près de 200 m² au sol au global,
Le RDC dispose d'un garage fermé, de 2 chambres, d'une buanderie une SDE + WC ainsi que d'un accès à un espace extérieur via un Jardin d'hiver /véranda.
Au premier niveau c'est un espace de vie chaleureux et intimiste avec Salon/SAM, Cuisine donnant sur balcon, une SDE et WC ainsi qu'une belle chambre donnant sur balcon également.
Enfin , le 3e niveau sous combles, propose une belle zone palière avec le charme des poutres apparentes, distribuant 2 chambres, une SDB et un WC indépendant,
C'est la promesse du charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation actuelle ainsi que d'une grande variété d'usage que propose cette grande maison au coeur d'un quartier aux multiples commodités de transports, commerces et écoles.
Consommation énergétique C 129 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 16 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1940 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 659 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 636 101 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 365747
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 363798CSZ

 TOULOUSE (31400)

Castanet Tolosan, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE :
Produit RARE
T1 avec balcon et place de parking privée dans un garage! Libre de toute occupation!!!!
Dans une résidence sécurisée, très bien entretenue, en centre ville de Castanet, ne tardez pas de venir découvrir ce joli T1 de quasi 20m2 au deuxième et dernier étage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 87 lots ().
Charges annuelles : 1622 euros.

Appartement

Ref. 357386NJE

 TOULOUSE (31200)

Haute Garonne - 31000 TOULOUSE - 66 500 Euros -
EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSSEUR - Nous vous proposons à la vente ce studio en RESIDENCE ETUDIANTE de 18 m² en investissement locatif meublé, statut LMNP avec reprise du bail commercial. Loyer annuel 3 400 Euros TTC. TF 460 Euros. Résidence de 2010.
Connexion internet haut débit entièrement gratuite directement depuis votre appartement tout confort. Notre résidence étudiante offre la possibilité de louer un parking situé au sein de la résidence en accès direct.
En plus d'une salle commune et d'une laverie mise à disposition des résidents, un local vélo leur permettra d'entreposer une bicyclette en toute sécurité.
Chaque appartement est entièrement équipé et adapté à la vie étudiante : plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle, tout est inclus dans le logement.
Au coeur du quartier des Ponts Jumeaux et à seulement 2 minutes à pied du célèbre Canal du Midi idéal pour une pause nature, la résidence Artemisia Occitanes offre un lieu de vie calme et convivial à tous ses résidents. Vous pourrez rejoindre aisément le coeur de la ville en moins de 15 minutes grâce au réseau de transport en commun particulièrement développé à Toulouse.
Nombre de lot à la vente : 1 (appartement)
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
Prix de vente : 66 500 Euros (honoraires à la charge vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat 357386
DPE : Classe D. GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 300 euros et 460 euros.
Copropriété de 95 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.