MAISON DUPLEX T4 MITOYENNE - PISCINE et GARAGE

Appartement

Ref. 395637BSAB

 TOULOUSE (31400)

BUSCA - CRAMPEL Très bel Appartement 2 pièces , 34m² IDEAL LOCATION !
Cet appartement T2 à l'angle OUEST de la bâtisse, en Rez de chaussée d'une toute petite copropriété de 6 lots, est une opportunité rare sur le marché.
Idéalement situé dans le quartier, proche des commerces et transports sur un secteur prisé (Toulouse 31400), il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Accès rapide aux transports : métro 'Saint-Agne - SNCF'à quelques minutes, lignes de bus, commerces et restaurants à proximité.
LES ATOUTS DU BIEN Entièrement rénové (livraison fin mars 25)
Ambiance chaleureuse et lumineuse Parquet bois authentique : charme et élégance, ancienne cheminée marbre, Climatisation réversible pour un confort été/hiver Cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque, réfrigérateur...) Salle d'eau (douche hydromassante ,sèche-serviette...) Wc séparé. Volets roulants solaires électriques pour un confort optimal
Cette jolie maison divisée reste une copropriété à taille humaine (6 lots) Faibles charges , Cour intérieure pour les vélos , Parking facile dans la rue à proximité
Façade rénovée Aucun travaux à prévoir : ce bien rare et plein de charme trouvera vite preneur !
Prix de vente 174.000,00 EUR Frais Agence inclus, Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au 0682925749 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com
DPE C 186 kWh/m²/an GES 5 kg CO2/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550EUR et 810EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :395637BSAB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .

Appartement

Ref. 395651BSAB

 TOULOUSE (31400)

BUSCA ? CRAMPEL Très bel Appartement 2 pièces 36 m² ***IDEAL PRIMO ACCEDANT URBAIN**** ! Cet appartement T2 exposé Ouest de 36m2 , situé au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, est une opportunité rare sur le marché.
Idéalement situé dans le quartier, proche des commerces et transports sur un secteur prisé (Toulouse 31400), il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Accès rapide aux transports : métro 'Saint-Agne - SNCF'à quelques minutes, lignes de bus, commerces et restaurants à proximité.
LES ATOUTS DU BIEN Entièrement rénové (livraison fin mars) Ambiance chaleureuse et lumineuse Parquet Climatisation réversible pour un confort été/hiver Cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque, réfrigérateur...) WC /Salle d'eau haut de gamme (douche hydromassante, sèche-serviette...) Volets roulants électriques pour un confort optimal
Cette jolie maison divisée reste une copropriété à taille humaine (6 lots) Faibles charges ? Cour intérieure pour les vélos ? Parking facile dans la rue à proximité
Façade rénovée Aucun travaux à prévoir, ce bien rare et plein de charme trouvera vite preneur !
Prix de vente 184.000EUR Frais Agence inclus, Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au 0682925749 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com
DPE D 188 kWh/m²/an GES 5 kg CO2/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620EUR et 880EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 395651BSAB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .

Appartement

Ref. 395649BSAB

 TOULOUSE (31400)

BUSCA ?-CRAMPEL Très bel Appartement 2 pièces 44 m² + COMBLES

***COUP DE COEUR ASSURÉ**** ! Cet appartement T2 traversant Est/Ouest de 44m2 avec combles de 33m², situé au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, est une opportunité rare sur le marché.
Idéalement situé dans le quartier, proche des commerces et transports sur un secteur prisé (Toulouse 31400), il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Accès rapide aux transports : métro 'Saint-Agne - SNCF'à quelques minutes, lignes de bus, commerces et restaurants à proximité.
LES ATOUTS DU BIEN Entièrement rénové (livraison fin mars 25)
Ambiance chaleureuse et lumineuse Parquet bois authentique : charme et élégance, ancienne cheminée marbre, Climatisation réversible pour un confort été/hiver Cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque, réfrigérateur...) Salle d'eau /WC haut de gamme (douche hydromassante ,sèche-serviette...) Volets roulants électriques pour un confort optimal
Cette jolie maison divisée reste une copropriété à taille humaine (6 lots) Faibles charges ? Cour intérieure pour les vélos ? Parking facile dans la rue à proximité
Façade rénovée Aucun travaux à prévoir - Combles aménageables offrant un potentiel de rangement supplémentaire : ce bien rare et plein de charme trouvera vite preneur !
Prix de vente 224 500,00 EUR Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au 0682925749 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com
DPE C 171 kWh/m²/an GES 5 kg CO2/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620EUR et 910EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :395649 BSAB

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .

Appartement

Ref. 392950VJU

 LAUNAGUET (31140)

EXCLUSIVITE - Toulouse 31200 - Limite Launaguet / Aucamville - Bel appartement T3 de 55,39 m² avec balcon et parking en sous-sol.

Dernier étage, lumineux, vue dégagée, à proximité immédiate des transports et des commerces.

Nous vous invitons à découvrir cet appartement T3 de 55,39 m², situé au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence de 2009, bien entretenue et sécurisée.

Idéalement agencé, cet appartement vous accueille par un hall d'entrée équipé d'un placard de rangement.
A gauche, vous accèderez à l'espace séjour / salle à manger / cuisine de plus de 22m2 avec accès direct au balcon de 8,2m2, sans vis à vis et exposé est.
Depuis ce dernier, vous pourrez même contempler la chaîne des Pyrénées.
Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez ensuite un dégagement menant au WC ainsi qu'à la première chambre avec placard.
A droite de l'entrée, vous accèderez à la seconde chambre ainsi qu'à la salle d'eau.

La disposition de cet appartement est idéale pour préserver l'intimité de chacun.
Le séjour, équipé d'une grande fenêtre fixe, offre également beaucoup de cachet à cet appartement.

Enfin, vous pourrez profiter d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol.

Prix de Vente : 140 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 8000 euros, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .