Votre conseillère en immobilier: Violeine LETARD

Maison

Ref. 369542VLET

 MERVILLE (31330)

EN EXCLUSIVITÉ : Rare à Merville, venez poser vos valises sans plus tarder dans cette agréable maison de plain-pied, climatisée, construite en 2015, aux normes RT2012 avec le cumulus thermodynamique et la PAC réversible. Idéalement située, proche de toutes les commodités, au calme, elle bénéficie d'un accès à pieds aux sentiers de promenades environnants, vous offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel préservé dans une zone agricole, avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la tranquillité d'une parcelle clôturée de 2000 m2 environ, sécurisée par un portail électrique et son visiophone.
Vous profiterez d'une magnifique et spacieuse pièce de vie particulièrement lumineuse, ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et pratique avec son cellier attenant pour du rangement. Côté nuit un espace parental de 25 m2 environ vous attend avec WC séparé, douche à l'italienne et dressing. Pour les enfants deux chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un deuxième WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée couverte donnant sur une piscine sécurisée avec un volet roulant. Pool house isolé chauffé et aménagé avec le local technique. Garage de 50 m2 environ avec mezzanine pour bricoler et stocker. Les 25% d'emprise au sol en zone UC laisse des possibilités d'agrandissement et de transformations.
DPE : 98kWh/m2/an GES :3kg CO2/m2/an, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1030 euros à 1460 euros au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD au 06.68.89.81.10 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 27/07/24 au dimanche 28/07/24 sans frais supplémentaires : pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES = 450 000 euros (1), honoraires d'agence inclus (3.80%) à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 369542 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364103VLET

 AUCAMVILLE (82600)

EN EXCLUSIVITÉ
à 10 mns d'Aucamville (82), à 11Kms de Verdun sur Garonne, à 18 mns de Grenade sur garonne, à 36 kms de Montauban ou 37 kms de l'aéroport de Blagnac dans un environnement verdoyant et calme, sur une parcelle de 1200 m2 environ, laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison pleine de charme avec ses jolis volumes, ses poutres apparentes, son agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle bois, sa cuisine équipée aménagée séparée avec un grand atelier-cellier pour du rangement. Découvrez la spacieuse suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son WC, un second cellier, un deuxième WC séparé, une deuxième chambre avec penderie, En suivant, vous accéderez au grand studio (Idéal pour du locatif) avec kitchenette, salle d'eau et WC, mezzanine avec un velux. Puits. Cabanon bois.
LE PLUS : Division parcellaire envisageable et facile à réaliser pour un terrain constructible de 400 m2 environs.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : PAC Air/air - Tout à l'égout - Fenêtres double vitrage bois avec lame d'air 16 mm - Bonne performance énergétique.
à 2 minutes à pieds : école maternelle et ramassages scolaires pour le primaire à Bouillac et le collège à Verdun. Bibliothèque participative.
DPE : C 157 kWh/m2/an GES A, 4kg CO2/m2/an, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1080 euros à 1530 euros au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD au 06.68.89.81.10 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 20/07/24 au dimanche 21/07/24 : pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché sans frais supplémentaires! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES = 190 000 euros (1), honoraires d'agence inclus (4.20%) à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 364103 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366495VLET

 GRENADE (31330)

EN EXCLUSIVITÉ A GRENADE SUR GARONNE
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder, proche de toutes les commodités à pieds, dans un quartier très calme et résidentiel de Grenade, venez découvrir cette agréable et lumineuse maison familiale. Laissez vous séduire par sa cuisine équipée aménagée semi ouverte, sa pièce de vie donnant sur la terrasse de 29 m2 environ et le jardin. Espace nuit avec trois chambres et leur rangement, une salle de bain, un WC séparé. Attenant à la maison et avec son entrée indépendante, un espace de 29m2 à aménager au gré de vos besoins et de vos envies avec WC : un studio, un cabinet médical, une suite parentale, un bureau pour télétravailler...). Cabanon.
Tout à l'égout. Fibre
DPE : C GES A (réalisé le 03/10/2023)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1940 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com
***Réception des offres d'achat exclusivement sur le site www.mizapri.com du samedi 10/08/24 12H au dimanche 11/08/24 12H sans frais supplémentaires. Méthode unique pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché! Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente virtuelle. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES = 275 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention '"départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n°366495 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368044VLET

 AUCAMVILLE (82600)

EN EXCLUSIVITÉ DANS LE TARN ET GARONNE
à 10 mns d'Aucamville (82), à 11Kms de Verdun sur Garonne, à 18 mns de Grenade sur garonne, 36 kms de Montauban, 37 kms de l'aéroport de Blagnac, au calme dans un petit village accroché à sa colline avec un superbe point de vue sur la vallée ,
Venez réhabiliter ces deux granges mitoyennes par un côté de 124 m2 environ au total, sur un terrain de 972 m2 borné. Ensemble des réseaux en limite de propriété à raccorder (tout à l'égout). PAS D'AMIANTE NI DE PLOMB NI DE TERMITES.
La commune ne possède pas de PLU, mais une carte communale. C'est donc le RNU qui s'applique : ZONE ZC soumise aux ABF.
à 2 minutes à pieds de l'école maternelle, et des ramassages scolaires pour le primaire à Bouillac et le collège à Verdun sur garonne. Bibliothèque participative.
Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n°368044 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (17.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363306VLET

 AUSSONNE (31840)

***[SOUS COMPROMIS]***
EN EXCLUSIVITÉ sur les hauteurs d'AUSSONNE, à 5 minutes du centre ville et de toutes ses commodités, laissez vous séduire par cette agréable et lumineuse maison familiale. Profitez d'un bel espace de vie de plus de 60 m2 environ composé par sa cuisine ouverte toute équipée et aménagée et un salon-séjour avec triple exposition. Côté nuit, 3 chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, un cellier-buanderie. Rangement assuré par deux garages.
EXTÉRIEUR : parcelle clôturée de 730 m2, un puits, une grande terrasse en béton imprimé, un boulodrome, une cuisine d'été à aménager
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : : PAC air-eau avec chauffage au sol également rafraichissant + Tout à l'égout -
Facilitez-vous la vie avec :
*** à 5 minutes à pieds l'arrêt de bus LIO
*** à proximité l'école maternelle et primaire Jules Ferry
*** à 5 minutes à vélo le collège
Proche de tous les sites aéronautiques et de l'aéroport Blagnac.
DPE : A 63 kWh/m2/an GES A, 42g CO2/m2/an, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 560 euros à 800 euros au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 363306 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 364532VLET

 SAINT-MARTORY (31360)

Terrain non bâti constructible, libre de tout constructeur;
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention '"départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 364532 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - . (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .

Appartement

Ref. 364204VLET

 MERVILLE (31330)

***SOUS COMPROMIS***
EN EXCLUSIVITÉ, à MERVILLE, à 5 mns à pieds de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée avec piscine et un environnement calme et boisé, venez découvrir cet agréable T3 VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.
Un hall avec placard, 1 WC séparé, 1 cuisine aménagée et équipée ( hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), 1 séjour double exposition d'environ 25 m2 avec accès sur la terrasse de 8 m2 environ et le jardin privatif de 66 m2 environ. Espace nuit composé de deux chambres avec placards aménagés, 1 salle de bain. Deux places de parking aériennes viennent compléter le bien. Aucune anomalie électrique.
DPE C GES A (réalisé le 31/01/2024)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 694 euros et 940 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 524431681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n°364204 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 184 lots ().
Charges annuelles : 1300 euros.
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355526VLET

 CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620)

EN EXCLUSIVITÉ à CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS
Vous recherchez le charme de l'ancien d'une maison de caractère, rénovée avec goût? Vous aimez les tomettes, les belles hauteurs sous plafond, la luminosité, les beaux volumes, alors rencontrons nous!
Venez poser vos valises et profitez d'un espace de vie agréable et confortable, privilégié et tranquille, proche à pieds de toutes les commodités. Au rez de chaussée vous trouverez un grand séjour, une cuisine séparée aménagée avec son cellier, un WC. Au 1er étage quatre chambres et une salle de bains avec WC. Bénéficiez d'un jardin intime de 155 m2 environ avec un entretien simple et rapide. Toulouse-Matabiau à 20 mn par le TER, A 62 à moins de 2 kms. Proche futur collège. 2 places de parkings. Jardin privatif avec cabanon.
DPE : D GES D (réalisé le 28/11/2021)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700 euros et 3700 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 04/05/24 12H au dimanche 05/05/24 12H : pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché! Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES = 250 000 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 4.20% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention '"départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 355526 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .

Maison

Ref. 347130VLET

 TOULOUSE (31100)

TOULOUSE 31100 - Secteur Papus-Lafaourette, à proximité de toutes commodités et transport en commun ; métro ligne A, bus ligne 4 et 13.
Dans un agréable quartier résidentiel, sur un terrain d'environ 510 m2, la maison mitoyenne par un côté comprend :
=> au rdc : un hall, un agréable séjour lumineux avec double exposition, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC et un placard.
=> au 1er étage : un spacieux séjour de 31 m2 avec balcon, une cuisine à aménager, deux grandes chambres avec balcon, une salle de bain, un WC séparé et un placard. Le tout offre un garage et deux ateliers.
Copropriété de 4 lots principaux. Pas de charges votées ni de syndic. Pas de procédure en cours.
DPE : E 266 kWh/m2/an GES E, 50 kg CO2/m2/an, Montant minimun estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2590 euros à 3580 euros au 01/01/201.
LES PLUS :
- possibilité d'une quatrième chambre
- possibilité d'exercer une activité professionnelle
- dalle hourdis
- isolation sous toiture
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 347130- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .

Maison

Ref. 368390VLET

 CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620)

X

Terrain

Ref. 364254VLET

 SAINT-MARTORY (31360)

X