Achat immobilier - Muret : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Muret

Appartement

Ref. 370017VJU

 MURET (31600)

EXCLUSIVITE - Muret - Bel appartement T2 au premier étage d'une résidence de 2009 - Balcon ensoleillé de 8,66m2 et place de parking.

Venez découvrir ce joli bien situé dans une résidence récente, à proximité immédiate des transports et des commerces.
Vous profiterez d'une belle superficie de plus de 45m2 comprenant une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé.

Côté annexes, un grand balcon exposé sud et donnant sur l'intérieur de la résidence, ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien.

Proximité : Commerces, transports (bus, gare), restaurants. Tout, depuis cet appartement, pourra se faire à pied.

Vendu loué. Fin du bail septembre 2026. Idéal investisseur.

Prix de Vente : 106 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 6000 euros, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 182 lots ().

Charges annuelles : 754 euros.
Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Local commercial

Ref. 352298B-PIEB

 MURET (31600)

Pierre Bournet vous présente

Opportunité unique pour les entrepreneurs dynamiques ! Devenez propriétaire d'un restaurant de restauration rapide prospère, idéalement situé dans le centre animé d'une commune à quelques minutes seulement de Muret.
Cet établissement de 85 m² jouit d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires régulier, garantissant un investissement sûr et rentable.

Équipements : Entièrement équipé pour une reprise immédiate. Comprend un système de climatisation réversible, un éclairage moderne et une sono intégrée dans un faux plafond sophistiqué.
Sécurité renforcée : Rideau métallique robuste et système d'alarme performant pour une sécurité optimale.
Facilité de stationnement : Accès aisé avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, un atout majeur pour les clients.
Loyer : 1.070 euros HT/mois, bail 3/6/9.
État du local : En parfait état, de plain-pied, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.
Cet établissement représente une chance inouïe pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur dynamique.
Sa situation privilégiée attire une clientèle diversifiée, des habitants locaux aux visiteurs de passage, assurant une activité constante.
Prix du fonds de commerce: 165.000 euros, honoraires vendeur.

Saisissez cette occasion de reprendre un restaurant clé en main, prêt à générer des profits dès votre arrivée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET, agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 351717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291.
Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .

Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .

Maison

Ref. 363624ECAN

 MURET (31600)

Belle bâtisse située en zone naturelle sur la jolie commune de OX, sans aucun vis à vis et à 500m du centre du village.
L'ensemble présente une partie habitable de 279m2 et une partie hangars de 385m2.
La partie habitable est divisée en 2 logements rénovés et un plateau de 131m2 restant à finir de rénover.
Double vitrage en aluminium sur toute la bâtisse.
Les 385m2 de hangars offrent un grand potentiel pouvant accueillir : garages, terrasse couverte, entrepôts ou salle de réception...
Vous recherchez une bâtisse avec du potentiel, au calme et proche des commodités de Muret, alors venez la découvrir sans tarder.

Prix hors honoraires : 480 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3,60% TTC du prix du bien, soit 17 280 euros.
Prix honoraires inclus : 497 280 euros

DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400 euros et 4640 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Local commercial

Ref. 350825B-ZAN

 MURET (31600)

SECTEUR Pins-Justaret - Olivier ZANDERIGO vous propose ce local commercial de 82 m² situé dans un secteur dynamique en plein centre ville proche de tous les commerces essentiels, écoles et parking.

Facilité de stationnement extérieur libre.

Prix 174 000 euros, honoraires vendeur.

Votre contact : Olivier ZANDERIGO au 06 15 91 44 38 Chargée d'affaires spécialisé en cession d'entreprises et commerces auprès de Propriétés Privées Business. Non soumis au DPE. Réf annonce : o.zanderigo@proprietes-privees.com
Olivier ZANDERIGO Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 851 732 00015

Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Olivier ZANDERIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878851732 - .

Maison

Ref. 373392JSS

 MURET (31600)

RARE sur le secteur - Découvrez cette magnifique VILLA de caractère, 6 pièces, 190 m² sur un espace au sol de 272 m², avec PISCINE et POOL-HOUSE.

idéalement située dans un quartier résidentiel au sud de Muret (VASCONIA), elle sera parfaite pour une grande famille et/ou combiner vie privée et activité professionnelle à domicile.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
+ Surface habitable généreuse sur 3 niveaux
+ 4 chambres dont une suite parentale de 44 m² avec salle d'eau et Dressing
+ Grand espace de vie de 54 m² avec salon - salle à manger et cuisine ouverte
+ Véranda climatisée de 23 m²
+ Piscine sécurisée avec Pool-House
+ Salle de réception avec accès direct à la piscine
+ Grand sous-sol (Ateliers, garages...)

Niveau principal : Entrée spacieuse, 3 belles chambres (11,87 m², 12,42 m² et 14,54 m²), Salle de bain complète avec douche et baignoire (6,03 m²), WC indépendant avec placards, Grand espace de vie ouvert : salon, salle à manger et cuisine équipée (54,15 m²), Salle de jeux climatisée (23,69 m²) et Grand cellier.

Demi-niveau +1 : Suite parentale climatisée (44 m²) avec salle d'eau et grand dressing.

Demi-niveau -1 : Salle de réception avec bar et accès direct à la piscine et Buanderie.

Sous-sol : Salle de jeux avec piste de danse, Atelier, Garage.

Équipements : Chauffage individuel électrique et Climatisation réversible.

Cette villa unique offre de multiples possibilités : résidence familiale spacieuse, parfaite pour une assistante maternelle ou un artiste en quête d'inspiration.

Diagnostics réalisés en Juin 2024 (DPE C et GES C), Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an, Consommation énergie finale : N.C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2290 euros (Tarif au 01/01/2021).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 440 000 euros, honoraires inclus (3,99 % TTC charge acquéreur), soit 423117 euros Net vendeur.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! :
Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com

Avec le réseau Propriétés-Privées.com, cette vente est garantie 12 mois (Garantie PROTECT+, plus d'informations sur demande)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat 373392JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 382742JSS

 MURET (31600)

EXCLUSIVITÉ - COUP DE C?UR A MURET (31600) !

Appartement lumineux T2 de 52m² avec double exposition et balcons
Laissez vous séduire par cet appartement chaleureux idéalement à Muret. A seulement 10 minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités, ce bien allie confort et praticité.

Les atouts qui font la différence :
- Séjour spacieux et lumineux de 18m² prolongé par un balcon
- Cuisine moderne aménagée de 11m² avec second balcon - Parfait pour vos déjeuners en plein air !
- Une Belle chambre lumineuse (10,50m²) avec dressing intégré
- Nombreux rangements optimisant chaque espace
- Cave privative en sous-sol
- Stationnement aisé dans la résidence

Emplacement privilégié avec tous les commerces, écoles et services médicaux à proximité immédiate. Accès rapide aux grands axes vers Toulouse et les Pyrénées, Environnement calme et recherché.

A propos de la copropriété : Résidence bien entretenue, Petit immeuble de 4 étages
Copropriété saine de 54 lots, Charges maîtrisées : 121 euros/mois incluant le chauffage collectif au gaz. Eau chaude individuelle (ballon électrique)

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !

Contactez moi sans tarder :
Yann JESSIN
06.60.88.76.36
y.jessin@proprietes-privees.com

Diagnostics réalisés en Mars 2023 :
* Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an
* Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros (Tarif au 01/01/2023).

Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 99 000 euros, honoraires inclus (Honoraires réduits de 6000 euros TTC charge acquéreur), soit 93 000 euros Net vendeur.

En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, garantie de 12 mois (informations supplémentaires disponibles sur demande).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382742jss - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots ().

Charges annuelles : 1452 euros.

Local commercial

Ref. 314088B-ICK

 MURET (31600)

Patrick BAYLÉ, spécialiste en entreprises et commerces vous propose cette boulangerie pâtisserie snacking (+ terrasse), de toute beauté proche d'un centre commercial, sur un axe dynamique à forte densité véhicules.
Cet établissement de bonne reputation dispose d'une Surface totale de 137 m², dont une Surface de vente de 30 m² climatisée, un Espace détente 30 places assises et manges debout
Le matériel est récent, Four électrique 6 niveaux, Terrasse 10 places
2 Vitrines 8 mètres et 3 mètres
Places de parking devant et centre commercial
Aucune rénovation à effectuer, un investissement de 60 000 euros a été nécessaire à la beauté de ce commerce.
Loyer 1370 euros / mois HT
Charges sur provision 100 euros / mois
Pas d'employé dans la cession
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BAYLÉ, au 0762620492 ou par courriel à p.bayle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BAYLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 481 527 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick BAYLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 481 527 810 - .