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LA COUVERTOIRADE
  1. LA COUVERTOIRADE Corps de ferme de 540 m2 + annexes, sur 3700 m2 1
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Corps de ferme de 540 m2 + annexes, sur 3700 m2

Ref. 384920FHR

Localisation LA COUVERTOIRADE (12230)

322 000 €

596 €/m²

Superficie

540 m²

Pièces

25 pièces

Chambres

7 chambres

Terrain de 3677m²

3 WC

2 salles de bain

Parking extérieur

Atouts

Jardin privatif

Cave

Veranda

Cheminée

Autres

Année de construction : 1655
État intérieur : Travaux à prévoir
Quartier: Lieu dit BELVEZET
Exposition : sud-ouest

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe G

Emissions GES

Classe GES G

Description

Venez découvrir cet ensemble immobilier édifier en 1655 sur le plateau du Larzac dans le très prisé village de la COUVERTOIRADE.
Sur une parcelle de 3700 m2, nous distinguons 1 habitation principale en R+2 d'une surface totale de quasiment 400 m2 + 1 habitation secondaire en cours de réhabilitation d'une surface de 160 m2 pouvant être très facilement augmentée avec en sus un garage de 80 m2 + 1 salle de chasse de 45 m2.
Non attenant et sur des terres constructibles, vous bénéficierez d'un autre ensemble immobilier composé d'un premier hangar de 300 m2, d'un deuxième de 250 m2, d'un troisième de 150 m2 ; puis d'une bergerie avec salle de traite de 530 m2 suivie d'un garage de 54 m2 surmonté d'une salle voutée.
Ce projet est à réhabiliter entièrement mais offre un potentiel énorme pour un projet d'hébergements et d'accueil d'évènements tel que mariages ou séminaires à 1 heure de Montpellier, 1/2 de Millau et à 10 minutes de l'autoroute. (école à 5 minutes en voiture et à 10 des commerces)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384920 au prix de 322.000 euros - Honoraires charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Ce bien vous est présenté par

Frédéric HERRERO

Photo Frédéric HERRERO
LocalisationMONTPELLIER
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Corps de ferme de 540 m2 + annexes, sur 3700 m2
Ref. 384920FHR
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