Votre conseiller en immobilier: Frédéric HERRERO

Appartement

 MONTPELLIER (34070)

(Montpellier 34070) Quartier Agriculture à 10 minutes à pied du centre historique, 5 minutes à pied des Arceaux, superbe appartement traversant FF4 avec place de stationnement privative et grand garage individuel fermé de 20 m2.
Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence de standing , vous découvrirez cet très bel appartement et évoluerez dans un cadre arboré et verdoyant, profitant d'une vue dégagée par le biais d'une terrasse périphérique ainsi que d'un point de vue à l'arrière sur le Pic Saint-Loup. A proximité et pour votre agrément commerces et transports (boulangerie, boucherie, bureau de tabac, épicerie, laverie, bus lignes 10 et 6, tramway ligne 3).
Sur une surface à vivre de 85 m2 + 20 m2 de terrasse, l'appartement s'articule autour d'une pièce à vivre salon-salle à manger de 30 m2, une cuisine indépendante et équipée + loggia sur une surface de 14 m2, deux très belles chambres (14 et 16 m2) dont une communiquant sur la terrasse périphérique, SDB et WC indépendant.
Les plus de ce bien :
- Le ravalement des façades a été effectué en 2021.
- Toutes les menuiseries ont été récemment rénovées et sont sous garantie décennale.
Charges de copropriété annuelle 1 600 euros environs.
DPE réalisé le 23/06/22. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 euros et 1 400 euros par an (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 303644 au prix de 323.000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Terrain

 TRESSAN (34230)

TRESSAN 34230 (Hérault) - Terrain agricole arboré de chênes truffiers de 2572 M2.
A 5 minutes de l'autoroute A75, proche de Canet, Paulhan, le Pouget, à 10 minutes de Clermont L'Hérault ou Gignac, 15 minutes de Pézenas, 25 minutes de Montpellier ou Béziers, 35 minutes de la mer et proche de toutes commodités et services.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Frédéric HERRERO au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC
sous le N°533 543 310
Mandat N°248499 au prix de 7.000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777.

Maison

 MONTFERRIER-SUR-LEZ (34980)

(34980 MONTFERRIER SUR LEZ)
Bien d'exception pour cette villa de 185 M2 articulée dans un écrin de verdure entièrement paysagé de 3214 M2, lui même noyé dans un environnement naturel de plus de 25.000 M2 donc sans promiscuités ou nuisances.
Vous apprécierez l'environnement paysagé luxuriant articulé autour d'une piscine à débordement de forme libre de 13x7 avec cascade, plage californienne, bain à remous et pool house.
La villa se compose d'un sous sol avec garage de 80 M2 ; d'un premier niveau en rez de jardin de 146 M2 comprenant 1 séjour double de 43 M2, de 3 chambres dont 1 avec SDE, d'une SDB, 1 cuisine indépendante et équipée de plus de 15 M2 + cellier et d'une terrasse de 50M2.
En R+1 vous accéderez du séjour cathédrale à une mezzanine communiquant sur une suite parentale comprenant une chambre de 21 M2 + SDB et dressing pour 9 M2.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 269700 au prix de 832.000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 GIGNAC (34150)

Maison de village en angle de rue comprenant un logement principal en R+2 + un studio de 34 M2 en RDC de l'habitation loué 370?
Sur une surface totale de 115 M2 vous disposez d'un studio en RDC totalement équipé avec entrée indépendante (photos 1 et 2) et d'un appartement de type F3 profitant d'une entrée également indépendante .
Studio composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et SDE avec WC. L'appartement comprend sur le premier niveau une cuisine ouverte et équipée d'une surface totale de 29.78 M2, sur le deuxième niveau une grande chambre avec placard de 19.13 M2, 1 SDB de 7.25 M2 et 1 WC. sur le troisième et dernier niveau une chambre avec buanderie d'un total de 16.84 M2, 1 SDE de 2.96 M2, 1 WC et une terrasse tropézienne de 10.77 M2.
L'ensemble des logements est équipé de la climatisation et de volets Alu motorisés.
A 3 minutes de l'autoroute A75 / A750, proche de St André de Sangonis, à 10 minutes de Clermont L'Hérault ou Canet, 15 minutes de Montpellier, 20 minutes de Pézenas, 25 minutes de Béziers, 35 minutes de la mer et proche de toutes commodités et services.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Frédéric HERRERO au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC
sous le N°533 543 310
Mandat N°242257 au prix de 144.000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777.

Terrain

 PAULHAN (34230)

Terrain clos et arboré de 5000 M2 avec construction modulaire édifiée entièrement viabilisable en lots de minimum 500 M2.
2 accès sur route principale !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Frédéric HERRERO au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC
sous le N°533 543 310
Mandat N°251706 au prix de 315.000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777.

Terrain

 TRESSAN (34230)

TRESSAN 34230 (Hérault) - Terrain DIVISIBLE viabilisé et libre de constructeur dans petit lotissement de 4 parcelles d'une superficie de 1219 M2.
Assainissement autonome
A 5 minutes de l'autoroute A75, proche de Canet, Paulhan, le Pouget, à 10 minutes de Clermont L'Hérault ou Gignac, 15 minutes de Pézenas, 25 minutes de Montpellier ou Béziers, 35 minutes de la mer et proche de toutes commodités et services.
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Offre étude Construction :
Villa catalogue ou projet personnalisé.
Plans, bilan thermique, étude de sol et B.A.
Contrat de Maîtrise d'oeuvre.
Marché des travaux,
Décennales et RC.
Dommage ouvrage.
Exemple villa type F5 en R+1 de 109 M2
Garage de 17 M2
Grande pièce à vivre de 44 M2
WC séparé
Suite parentale
3 grandes chambres à l'étage
WC séparé
Salle d'eau
A partir de 160.000 ?
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Frédéric HERRERO au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC
sous le N°533 543 310
Mandat N°246628 au prix de 194.000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777.

Terrain

 CLERMONT-L'HERAULT (34800)

Terrain de 6000 M2 avec construction modulaire édifiée viabilisable sur presque 5000 M2 en lots de minimum 500 M2.
8 Lots possibles dans environnement arboré et proche de toutes commodités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Frédéric HERRERO au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC
sous le N°533 543 310
Mandat N°248501 au prix de 499.000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777.

Appartement

 CLERMONT-L'HERAULT (34800)

34800 Clermont L'Hérault (Hérault) Grand appartement de 126 M2 dans maison de maître en copropriété de 8 lots.
Appartement à réaménager complètement au 1er étage d'une maison de 2 étages ; les plus de cet appartement menuiseries de grande dimensions soit 6 grandes ouvertures en façade en PVC double vitrage + sol en chêne massif rénové et restauré sur une surface de 60 M2.
Il se compose de 5 volumes cloisonnés à repenser et à aménager. Stationnement possible dans la cour intérieure privée de la résidence. (possibilité d'acquérir en location un garage clos au sein de la copropriété)
Chaudière et ballon d'eau chaude présents !!!
A 3 minutes de l'autoroute A75 et A750, proche de Canet et Paulhan, à 5 minutes de Gignac, 15 minutes de Pezenas, 25 minutes de Montpellier ou Béziers, 35 minutes de la mer et proche de toutes commodités et services.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Frédéric HERRERO au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC
sous le N°533 543 310
Mandat N°240557 au prix de 81.000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 667 euros.

Maison

 VENDEMIAN (34230)

VENDEMIAN - 34230 - Hérault
Maison vigneronne à fort potentiel de 100 M2 habitables avec 100 M2 à aménager sous combles avec éventuellement une partie en terrasse tropézienne.
L'ensemble sur un garage de même surface + Ext de 20 M2.
En l'état le bien se compose de 4 chambre d'une pièce à vire + 1 cuisine séparée et 1 SDB de petite dimension
Pour de plus amples informations, nous vous proposons de contacter M. HERRERO Frédéric agissant en qualité d'agent commercial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES
RCS 533 543 310 au 06 46 47 15 17 ou par mail : f.herrero@proprietes-privees.com
Prix : 127.000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) N° mandat 226965

Terrain

 VENDEMIAN (34230)

VENDEMIAN 34230 (Hérault)
A saisir dernier lot - Terrain de 629 M2 dans petit lotissement de 4 parcelles. Terrain plat avec vue dégagée sur nature environnante exposé SUD et en première ligne.
Le terrain est viabilisé, libre constructeur et la taxe de raccordement est payée par le propriétaire.
Offre étude Construction villa catalogue ou projet personnalisé.
Plans, bilan thermique, étude de sol et B.A.
Contrat de Maîtrise d'oeuvre.
Marché des travaux,
Décennales et RC.
Dommage ouvrage.
Type Villa F5 R+1 de 109 M2
Garage de 17 M2
Grande pièce à vivre de 44 M2
WC séparé
Suite parentale
3 grandes chambres à l'étage
WC séparé
Salle d'eau
A partir de 160.000 ?
Proche de toutes commodités et services, nous sommes à quelques minutes de A75 et à 25 minutes de Montpellier, 30 de Béziers et de la Mer.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Frédéric HERRERO au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC
sous le N°533 543 310
Mandat N°226967 au prix de 127.000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777.

Appartement

 MONTPELLIER (34000)

Dans résidence calme et de bon standing, appartement de type F4 de 70 M2 avec balcons + cave au 3éme étage d'un immeuble de 4 niveaux. A 5 minute à pied du centre historique, proche de la place de la comédie et de esplanade, 3 minutes du parc et du lycée Clemenceau. ; proche de toutes commodités et services.
L'appartement est à rafraîchir pour recréer un espace plus fonctionnel et plus contemporain.
4 pièces dont 3 chambres ou 2 chambre avec grand espace de vie ouvert sur cuisine. Belle surface proche centre historique sans les désagrément pour un petit prix sur ce secteur recherché à proximité du centre historique.
Pour de plus amples informations, nous vous proposons de contacter M. HERRERO Frédéric agissant en qualité d'agent commercial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES
RCS 533 543 310 au 06 46 47 15 17 ou par mail : f.herrero@proprietes-privees.com
Prix : 178.000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) N° mandat 229397

Appartement

 CLERMONT-L'HERAULT (34800)

34800 Clermont L'Hérault (Hérault) Grand appartement de type 5 dans maison de maître en copropriété de 8 lots.
Appartement traversant entièrement rénové fonctionnel et lumineux au 1er étage d'une maison de 2 étages.
Espace salon / Salle à manger / cuisine ouverte (à aménager) de 34 M2, 1 suite parentale avec dressing de 20 M2 avec SDE privative avec WC de 6.41 M2, 2 chambres de 14.06 et 12.05 M2 avec placard + accès SDB de chacune des chambres.
Stationnement possible dans la cour intérieure privée de la résidence. (possibilité d'acquérir un garage clos au sein de la copropriété)
Chaudière murale et cuisine à prévoir !!!
A 3 minutes de l'autoroute A75 et A750, proche de Canet et Paulhan, à 5 minutes de Gignac, 15 minutes de Pezenas, 25 minutes de Montpellier ou Béziers, 35 minutes de la mer et proche de toutes commodités et services.
Pour de plus amples informations, nous vous proposons de contacter M. HERRERO Frédéric agissant en qualité d'agent commercial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES
RCS 533 543 310 au 06 46 47 15 17 ou par mail : f.herrero@proprietes-privees.com
Prix : 115.000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) N° mandat 212113
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 1050 euros.

Immeuble

 SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS (34725)

ST ANDRE DE SANGONIS 34725 - HERAULT
Immeuble composé de trois T3
RDC - 46.92 M2 Loué 480euros
1er - 49.71 M2 Loué 520euros
2eme - 57.90 M2 + 6.076 M2 loi carrez Loué 610euros
Etat intérieur et extérieur irréprochable
Proche de toutes commodités et services à 20 minutes de Montpellier, 30 de Béziers et de la mer.
Accès A75 sortie direct.
Pour de plus amples informations, nous vous proposons de contacter M. HERRERO Frédéric agissant en qualité d'agent commercial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES
RCS 487 624 777 au 06 46 47 15 17 ou par mail : f.herrero@proprietes-privees.com
Prix : 220.000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) N° mandat 206726

Terrain

 VENDEMIAN (34230)

VENDEMIAN 34230 (Hérault)
A saisir dernier lot - Terrain de 500 M2 dans petit lotissement de 4 parcelles. Terrain plat avec vue dégagée sur nature environnante exposé SUD et en première ligne.
Le terrain est viabilisé, libre constructeur et la taxe de raccordement est payée par le propriétaire.
Offre étude Construction villa catalogue ou projet personnalisé.
Plans, bilan thermique, étude de sol et B.A.
Contrat de Maîtrise d'oeuvre.
Marché des travaux,
Décennales et RC.
Dommage ouvrage.
Type Villa F5 R+1 de 109 M2
Garage de 17 M2
Grande pièce à vivre de 44 M2
WC séparé
Suite parentale
3 grandes chambres à l'étage
WC séparé
Salle d'eau
A partir de 160.000 euros
Proche de toutes commodités et services, nous sommes à quelques minutes de A75 et à 25 minutes de Montpellier, 30 de Béziers et de la Mer.
Pour de plus amples informations, nous vous proposons de contacter M. HERRERO Frédéric agissant en qualité d'agent commercial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES
RCS 487 624 777 au 06 46 47 15 17 ou par mail : f.herrero@proprietes-privees.com
Prix : 117.500 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) N° mandat 213093

Terrain

 VENDEMIAN (34230)

VENDEMIAN 34230 (Hérault)
A saisir dernier lot - Terrain de 500 M2 dans petit lotissement de 4 parcelles. Terrain plat avec vue dégagée sur nature environnante exposé SUD et en première ligne.
Le terrain est viabilisé, libre constructeur et la taxe de raccordement est payée par le propriétaire.
Proche de toutes commodités et services, nous sommes à quelques minutes de A75 et à 25 minutes de Montpellier, 30 de Béziers et de la Mer.
Pour de plus amples informations, nous vous proposons de contacter M. HERRERO Frédéric agissant en qualité d'agent commercial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES
RCS 487 624 777 au 06 46 47 15 17 ou par mail : f.herrero@proprietes-privees.com
Prix : 117.500 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) N° mandat 210084