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Frédéric HERRERO
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Votre conseiller en immobilier: Frédéric HERRERO

Photo Frédéric HERRERO

Frédéric HERRERO

LocalisationMILLAU

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Je suis Frédéric HERRERO, conseillé en immobilier passionné, spécialisé dans l'accompagnement personnalisé de vos projets immobiliers. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou que vous souhaitiez vendre un bien dans les meilleures conditions, je mets mon expertise et mon écoute à votre service.

Mon approche :
✨ Une écoute attentive : Chaque projet est unique. Comprendre vos besoins, vos envies et vos contraintes est au cœur de ma démarche.
✨ Un accompagnement clé en main : Je vous guide à chaque étape, de la définition de vos attentes à la finalisation de votre projet.
✨ Une connaissance pointue du marché : Grâce à une veille constante et une expertise locale, je vous aide à prendre les meilleures décisions.

Pourquoi travailler avec moi ?
✔️ Une disponibilité à toute épreuve : Votre satisfaction est ma priorité.
✔️ Un réseau étendu : J’ai à cœur de vous faire bénéficier de mes contacts, qu’il s’agisse d’artisans, de diagnostiqueurs ou de spécialistes du financement.
✔️ Une transparence totale : Chaque étape est expliquée pour que vous avanciez en toute confiance.

Que ce soit pour dénicher la perle rare ou valoriser un bien existant, je suis là pour transformer vos ambitions immobilières en réalité.

Mon slogan ?
"Mon bureau, c’est vos rues." Parce que je suis sur le terrain, dans les quartiers que vous aimez, à la recherche de l’opportunité qui vous correspond.

Contactez moi dès aujourd’hui pour discuter de votre projet. Ensemble, faisons de votre rêve immobilier une réussite !

Tel 06 46 47 15 17
Mail : f.herrero@proprietes-privees.com
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18 biens disponibles

Hôtel particulier agrémenté de 2 pavillons sur 2735m2

Maison

Ref. 403319FHR

Localisation MILLAU (12100)

482 000 €

848 €/m²

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un bien chargé d'histoire, en cet hôtel particulier du XVIIIème siècle classé aux monuments historiques d'une surface de 328m2 édifié dans un parc clos et arboré de 2735m2 comprenant deux pavillons symétriques à la résidence principale d'une surface au sol de 60m2 chacun pouvant être exploités sur deux niveaux soit deux surfaces annexes de 120m2 pour un potentiel habitable total de 568m2.
Sur le bien principal, vous serez séduits par l'ambiance Louis XVI, les éléments architecturaux tels que son escalier en colimaçon, le travail de boiserie, les stucs, son bassin souterrain, les cheminées en marbre, les charpentes de type Philibert de l'Orme ou ses papiers peints réalisés à la main.
* Niveau bas - rez de cour *
Pièce d'eau (env. 24m2), chaufferie, caves (env. 40m2), cellier, une cuisine avec sa souillarde (env. 44m2) ainsi qu'un dégagement avec sa sortie discrète sous la terrasse.
* Niveau principal - rez de jardin *
L'entrée dessert en face un bureau (env.16m2), sur la gauche une salle de réception (env. 35m2) aux nombreux décors somptueux (cartouches sculptés et dorés à la feuille, glaces, lustres, cheminée au marbre de Carrare, crédences, tentures,...) et sur la droite un séjour (env. 19m2) avec une petite SDE, un WC et l'escalier en colimaçon.
Dans l'aile gauche deux pièces avec sorties sur l'extérieur.
Dans l'aile droite, l'ancien salon de chasse (env. 24m2) avec ses voûtes en stucs et sa sortie indépendante.
* Premier étage *
3 Chambres (env. 30, 21 et 12m2) dont une avec antichambre et toilettes + 1 petite cuisine d'environ 5m2.
* Deuxième étage mansardé *
3 Chambres desservies par un couloir, un débarras en arrière de l'escalier
* Le Pavillon SUD *
Comprend en RDC en appartement de type 2 comprenant, 1 hall de 7.50m2 1 chambre de 11m2, 1 cuisine de 17.60m2, 1 pièce à vivre de 22.30m2 et une SDE avec WC de 2.80m2.
En R+1 en grenier aménageable de 60m2
* le Pavillon NORD *
Un espace garage de 60m2 + une surface étage à recréer de 60m2

Tous les éléments d'époque seront transmis à la vente ainsi que les papiers peints qui sont conservés pour la restauration du Hall.
Le bien a fait l'objet d'un entretien régulier, dans les règles et suivant le savoir-faire d'une multitude d'artisans qualifiés dans des domaines bien précis. (Un dossier technique sera remis à la vente du bien)

DPE (D) GES (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210 et 5740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 482.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Superficie

568 m²

Pièces

15 p

Chambres

8 ch

Terrain constructible de 4464 m2 avec vue
Exclusivité

Terrain

Ref. 393799FHR

Localisation SAINT-SERNIN-SUR-RANCE (12380)

51 000 €

11 €/m²

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique terrain constructible d'une superficie de 4464m2 à 5 minutes de St SERNIN SUR RANCE et plus précisément sur la commune de Pousthommy (12380).
La parcelle est entièrement constructible et peut convenir à un projet d'envergure pour une vie paisible dans un environnement luxuriant !
A l'entrée de la parcelle et en sus, une maison de vigne de 12m2 profitant d'une cave voutée à vocation de citerne + 1 citerne à enterrer que le vendeur veut bien laisser + le tout à l'égout sachant que la parcelle reste à raccorder en électricité ainsi qu'au réseau téléphone se trouvant en bordure directe.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393799 au prix de 51.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Superficie

4464 m²

Appartement  type 4 de 90 m2 + garage + cave
Exclusivité

Appartement

Ref. 397212FHR

Localisation MILLAU (12100)

95 000 €

1 055 €/m²

Exclusivité Millau centre, secteur Ile de la Maladrerie/Quai de la Tannerie.
Appartement traversant de type 4, comprenant une place de parking en garage, ainsi qu'une grande cave privative.
L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante en RDC surélevé et se trouve en position R+1 coté Tarn. Il offre une surface de 90m2 qu'il appartiendra d'articuler et de rénover à sa convenance.
Dans sa description actuelle, 3 chambres, 1 salon/salle à manger, 1 espace cuisine, 1 hall d'entrée, 1 SDB et 1 WC indépendant.
Copro privée avec pour charges mensuelles 38 euros

DPE (D) ; GES (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397212 au prix de 95.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 456 euros.
Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Terrain à lotir ou à bâtir de 2354 M2
Exclusivité

Terrain

Ref. 401665FHR

Localisation LE CAYLAR (34520)

86 000 €

36 €/m²

Exclusivité 34520 LE CAYLAR - Emplacement de choix pour ce terrain constructible de 2354 M2 objet de la division d'une parcelle de 4708 M2.
Ideal pour un projet d'envergure à constructions multiples.
Tous les réseaux sont en limite de propriété.
A 45 minutes de Montpellier, 60 minutes de la mer, 45 minutes de Béziers, accès A75 à 3 minutes.

DPE (non soumis) GES (non soumis)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 000 et 000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401665 au prix de 86.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Superficie

2354 m²

Villa T3 à T4 rénovée du sol au plafond et entièrement autonome
Exclusivité

Maison

Ref. 403800FHR

Localisation MILLAU (12100)

322 000 €

1 963 €/m²

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette petite pépite entièrement rénovée dans un style raffiné et avec un niveau de standing irréprochable proche de toutes les commodités et services.
Venez découvrir cette villa entièrement autonome sur le plan énergétique ou tout ou presque est sous garantie décennale, tel que la façade, la toiture, la pompe à chaleur, les 18 pnx photovoltaïques , poêle à bois, VMC, adoucisseur, menuiseries, sol, électricité, plomberie et bien d'autres encore. (Consommation + revente couvrant la totalité des dépenses électriques sur l'année)
En RDC, nous évoluons sur un espace de 82m2, aujourd'hui utilisé en garage sur une surface de 60m2 à laquelle se rajoute un espace buanderie clos et chauffé par la pompe à chaleur, comprenant sur une surface de 22m2 ; 1 WC, 1 douche, 1 évier et profite d'un accès sécurisé sur la partie habitable en étage. (possible d'aménager en sus sur la partie garage, un studio totalement indépendant , une annexe ou tout simplement un espace dédié à une activité professionnelle - estimation 10.000 euros)
Sur la partie étage, nous entrons dans un espace inondé de lumière ou nous découvrons un grand espace à vivre climatisé et équipé d'un poêle à bois en sus du système de pompe à chaleur qui chauffe toute la villa, une cuisine état neuf entièrement équipée, 2 chambres, 1 SDE état neuf, 1 dégagement avec placard ainsi qu'un WC entièrement indépendant. (le coin nuit est lui aussi climatisé)
En agrément, vous profiterez d'un extérieur entièrement clos et paysagé équipé d'une piscine 4x3 hors sol avec terrasse, d'un portail de clôture, de deux récupérateurs d'eau, d'un bassin d'agrément, de 5 spots à led équipés de détecteurs de mouvements, de prises et de robinets extérieurs.
DPE (B) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403800 au prix de 322.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Superficie

164 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison 6 pièces type 4 de 110 m2 + maison de 70m2 en R+1
Exclusivité

Maison

Ref. 404124FHR

Localisation BROQUIES (12480)

59 000 €

251 €/m²

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité sur le charmant village de BROQUIIES ou nous retrouvons commodités et services ; tels qu'une école, une épicerie et bien d'autres commerces ; cette charmante maison de ville comprenant deux niveaux habitables + combles aménageables sur une surface déclarée habitable de 110m2 comprenant 3 chambres, 1 pièce à vivre, 1 cuisine, 2 WC, 1SDE et une cave. Elle comporte deux entrées distinctes et un fort potentiel d'aménagement sur sa partie combles.
La maison se trouve à deux pas d'une grande place ou l'on peut aisément stationner.
Compris dans la vente, une autre maison de ville d'une surface au sol d'environ 35m2 édifiée sur deux niveaux exploitable soit en lieu de stockage, soit à réaménager entièrement pour créer une dépendance à 5mlde la maison principale.
Possibilité d'acquérir en sus de la vente une parcelle de terrain de 378m2 utilisée en jardin avec poulailler alimenté en eau de ville sous réserve d'un abonnement. (Prix en sus de 2.500 euros). La parcelle est à environ 150m de la résidence principale.

DPE (F) GES (F)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 et 4200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404124 au prix de 59.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Superficie

235 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Atelier/bureau de 130m2 au sol sur une parcelle constructible de 1250m2

Parking

Ref. 392525FHR

Localisation VILLEFRANCHE-DE-PANAT (12430)

91 000 €

700 €/m²

A 4km de Villefranche de Panat sur la commune de Lestrade et thouels (12430) bord de route de la D44.
Venez découvrir cet atelier professionnel de construction métallique d'une surface au sol de 130m2 sur une parcelle de 1250m2 constructible en résidence principale ou pour un usage professionnel de plus grande envergure.
Le bâtiment profite d'une hauteur sous faitage de 7.33m et est prévu pour la mise en oeuvre d'un pont au niveau de sa charpente.
Il profite d'un accès professionnel avec un portail enroulable de 4.47m de largeur sur une hauteur de passage de 4.72m.
Sur l'entrée une zone d'exploitation de 9m2 est édifiée en R+1 et comprenant des sanitaires en RDC (WC,douche,évier) et une partie bureau en étage de la même surface.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392525 au prix de 91000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Superficie

130 m²

Pièces

3 p

Corps de ferme de 540 m2 + annexes, sur 3700 m2

Maison

Ref. 384920FHR

Localisation LA COUVERTOIRADE (12230)

295 000 €

546 €/m²

Venez découvrir cet ensemble immobilier édifier en 1655 sur le plateau du Larzac dans le très prisé village de la COUVERTOIRADE.
Sur une parcelle de 3700 m2, nous distinguons 1 habitation principale en R+2 d'une surface totale de quasiment 400 m2 + 1 habitation secondaire en cours de réhabilitation d'une surface de 160 m2 pouvant être très facilement augmentée avec en sus un garage de 80 m2 + 1 salle de chasse de 45 m2.
Non attenant et sur des terres constructibles, vous bénéficierez d'un autre ensemble immobilier composé d'un premier hangar de 300 m2, d'un deuxième de 250 m2, d'un troisième de 150 m2 ; puis d'une bergerie avec salle de traite de 530 m2 suivie d'un garage de 54 m2 surmonté d'une salle voutée.
Ce projet est à réhabiliter entièrement mais offre un potentiel énorme pour un projet d'hébergements et d'accueil d'évènements tel que mariages ou séminaires à 1 heure de Montpellier, 1/2 de Millau et à 10 minutes de l'autoroute. (école à 5 minutes en voiture et à 10 des commerces)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384920 au prix de 295.000 euros - Honoraires charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Superficie

540 m²

Pièces

25 p

Chambres

7 ch

Immeuble 2 appartements + 2 commerces

Immeuble

Ref. 396875FHR

Localisation SAINT-ROME-DE-TARN (12490)

173 000 €

865 €/m²

Exclusivité sur la commune de St Rome de Tarn à découvrir rapidement.
Immeuble de très bon rapport et en excellent état, comprenant un appartement de type 5 + 1 appartement de type 2 à réhabiliter + 2 commerces fonctionnels et dans un état irréprochable + Caves.
Très belle bâtisse en pierre ou le remplacement de la couverture est pris en charge par le vendeur pendant la vente ou à négocier à hauteur d'une moins value de 15.000 euros si vous souhaitez effectuer les travaux par vous même.
Revenus estimés à 1700 euros
DPE (F) - GES (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1907 et 2579 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396875 au prix de 173.000 euros Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Superficie

200 m²

Pièces

10 p

Villa F4 + appt F2 sur 564m2 à ST AFFRIQUE

Maison

Ref. 399516FHR

Localisation SAINT-AFFRIQUE (12400)

194 000 €

1 469 €/m²

Venez découvrir ce bel ensemble clos et végétalisé, sur une parcelle de 564m2 exposée plein sud et en position dominante dans le très prisé quartier des Cazes, à 5 minutes du centre ville et proche de toutes les commodités de la ville.
Villa avec appartement indépendant + grand garage
Sur la partie RDC, nous distinguons à partir du sas d'entrée ; un hall d'entrée avec dégagement d'où s'articule les différents accès sur 1 grande cuisine, 1 salon/séjour, 3 chambres, 1 SDE, 1 WC indépendant ainsi que l'accès au garage et à l'appartement situé en rez de de jardin.
L'appartement quant à lui comprend, une belle pièce à vivre, 1 cuisine séparée, 1 chambre, ainsi qu'une SDE et un WC indépendant.
L'ensemble est de construction traditionnelle et a bénéficié d'un entretien rigoureux. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à gaz récente, menuiseries PVC avec dble vitrage, volets électriques motorisés, porte de garage sectionnelle motorisée, relié au tout à l'égout.
DPE (E) ; GES (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1931 et 2613 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399516 au prix de 194.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Superficie

132 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Villa Millau 4 pièces 80m2 sur 2238m2

Maison

Ref. 400428FHR

Localisation MILLAU (12100)

290 000 €

3 625 €/m²

Exclusivité avec cadre et vue exceptionnelle à venir découvrir sans tarder.
Située route de la Puncho d'Agast dans un cadre verdoyant, profitant d'une vue à 180° sur la ville et le viaduc vous profiterez d'une parcelle de 2238m2 sur un espace résidentiel privé où aucune construction n'entravera cette vue et ce cadre idyllique.
La villa se répartit en 1er niveau composé d'une suite parentale comprenant une chambre avec SDE et WC indépendant ; puis un garage avec annexes pouvant être facilement transformé.
Sur la partie supérieure, nous entrons sur une terrasse couverte desservant l'entrée principale où nous rentrons sur l'espace séjour/cuisine, puis sur le salon avec mezzanine qui communique sur une grande terrasse panoramique avec vue sur la ville.
Dans la continuité, 1 espace bureau, 1 chambre, 1 SDE, 1 buanderie et un WC indépendant.
Le jardin est arboré de sapins et de multiples arbres fruitiers.
A disposition 3 cuves alimentées par une source en continu
1 poulailler et des espaces pour la détente et le jardinage.
Travaux récents : Toiture, menuiseries, cuisine équipée et électricité.

DPE (D) GES (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400428 au prix de 290.000 euros honoraires charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Villa plein pied de 78 m2 sur 791m2 avec piscine et garage

Maison

Ref. 400427FHR

Localisation MILLAU (12100)

219 000 €

2 807 €/m²

Petite pépite à seulement 10 minutes de Millau sur la commune de St Georges de Luzençon où nous retrouvons toutes les commodités et services.
Villa de plein pied sur vide sanitaire d'une surface de 78m2 habitable sur une parcelle magnifiquement arborée et entièrement aménagée. Comprenant une piscine en dur 8x4 ; un garage de 7x4 avec porte sectionnelle motorisée ; la climatisation réversible ; une cheminée avec insert ; un ballon d'eau chaude thermodynamique ; des panneaux solaires ; une parcelle entièrement close de murs avec portail électrique ; menuiseries double vitrage avec volets roulant Alu électriques ; combles aménageables ou rehaussement sur plancher possible.
La villa comprend 1 grande pièce à vivre en forme de L avec cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 SDB et un WC indépendant.
Le village quant à lui doit accueillir le futur hôpital de Millau avec une livraison en 2027 et une déviation pour détourner le trafic des villes de St Rome de Cernon et de St Georges de Luzençon.

DPE (C) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400427 au prix de 219.000 euros honoraires charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Superficie

78 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Murs commerciaux - Restaurant 270m2 à 382K/TTC

Maison

Ref. 401671FHR

Localisation TOULOUSE (31000)

382 000 €

1 452 €/m²

Affaire à saisir pour cette institution de la Gastronomie Millavoise.
Propriétés privées vous propose d'acquérir les murs de ce restaurant emblématique du secteur, vendu pour cause de départ en retraite.
Un cadre exceptionnel dans un état irréprochable
Cuisines aux normes et fonctionnelles
Exploitation immédiatement possible sous réserve d'acquérir le fond proposé en sus au prix de 149.000 euros/TTC
50 couverts à l'intérieur, complété par deux terrasses pouvant recevoir 40 convives supplémentaires.
A l'étage, profitez d'un bureau ainsi que d'une très grande cuisine fonctionnelle et équipée dans le moindre détail.
La toiture a été refaite il y a 2 ans avec surélévation et isolation, ainsi que les menuiseries changées à la même période, et garantissent un investissement solide et pérenne pour le ou les futurs exploitants.
Le matériel ainsi que le mobilier sont vendus avec le lieu et offrent donc une excellente opportunité pour un démarrage rapide et efficace.

DPE (F) GES (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7578 et 8000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401671 au prix de 382.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Superficie

263 m²

Pièces

5 p

Fonds de commerce - Restaurant 270m2 à 149K/TTC

Maison

Ref. 401704FHR

Localisation TOULOUSE (31000)

149 000 €

566 €/m²

Affaire à saisir pour cette institution de la Gastronomie Millavoise.
Propriétés privées vous propose d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant emblématique du secteur, vendu pour cause de départ en retraite.
Un cadre exceptionnel dans un état irréprochable
Cuisines aux normes et fonctionnelles
Exploitation immédiatement possible
Loyer 1700 euros/TTC - C.A de 216K euros sur la base de deux alors qu'initialement l'établissement comptait 6 employés
Possibilité d'acquérir les murs de l'établissement au prix de 382.000 euros/TTC
50 couverts à l'intérieur, complété par deux terrasses pouvant recevoir 40 convives supplémentaires.
A l'étage, profitez d'un bureau ainsi que d'une très grande cuisine fonctionnelle et équipée dans les moindres détails.
La toiture a été refaite il y a 2 ans avec surélévation et isolation, ainsi que les menuiseries changées à la même période, et garantissent un investissement solide et pérenne pour le ou les futurs exploitants.
Le matériel ainsi que le mobilier sont vendus avec le lieu et offrent donc une excellente opportunité pour un démarrage rapide et efficace.

DPE (F) GES (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7578 et 8000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401704 au prix de 149.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Superficie

263 m²

Pièces

5 p

Villa 4 pièces de 105 m2 + garage sur 643m2

Maison

Ref. 402282FHR

Localisation LA CAVALERIE (12230)

252 000 €

2 400 €/m²

Petite pépite à découvrir sans tarder sur la cavalerie proche de toutes les commodités, services et A75 (collège et centre de soins à 2 minutes)
Ville de plein pied lumineuse et particulièrement bien agencée dans une état irréprochables et avec un niveau de prestations difficilement trouvable sur le secteur.
La maison comprend 3 chambres toutes aménagées de rangements, 1 séjour double avec cuisine américaine aménagée et équipée, 1 SDE avec placard, 1 WC indépendant, 1 buanderie aménagée et dans sa continuité un garage entièrement isolé et dans un état proche de l'habitable. En agrément des placards dans toutes les chambres, ainsi que dans la SDE et sur l'entrée. 1 chaudière haute performance état neuf, des aménagements dans le celliers, le garage et sur l'entrée. Des menuiseries double vitrage Alu et PVC, 1 porte d'entrée neuve en Alu isolée, 1 porte de garage sectionnelle motorisée avec porte de service intégrée état neuf, 1 meuble double vasques dans la SDE, 1 cheminée avec insert, villa sur vide sanitaire hors garage.
Sur la partie extérieure, nous évoluons sur une espace entièrement clos et paysagé, et profitons d'une terrasse de 25m2 coté EST et de 21 m2 coté OUEST (terrasse coté SUD possible ; 1 portail coulissant motorisé et 1 portillon, terrain piscinable.
DPE (D) GES (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402282 au prix de 252.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Superficie

105 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

MAS Provençal de 310 M2 sur 16800 M2

Maison

Ref. 401889FHR

Localisation SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS (34230)

480 000 €

1 548 €/m²

A seulement 30 minutes de la mer et à 10 minutes de Pézenas ; dans un environnement calme et verdoyant de quasiment 1,7 hectares.
Venez découvrir ce Mas de type provençal en R+1 d'une surface totale de 310 m2 habitables avec en rez-de-chaussée un salon avec cheminée entièrement ouvert sur l'extérieur et plus particulièrement sur une piscine chauffée de 8x4 avec terrasse et fontaine.
Sur ce même niveau, 1 cuisine spacieuse agrémentée d'une arrière cuisine et d'une buanderie ainsi qu'un bureau et une bibliothèque.
Sur la partie étage s'articule 5 chambres avec vue sur le parc, 1 bureau, 2 SDB, 3 SDE et 5 WC.
(Travaux de rafraichissement à prévoir)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

DPE (D) GES (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660 euros et 5100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401889 au prix de 480.000 honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Superficie

310 m²

Pièces

15 p

Chambres

5 ch

Maison de ville 110 M2  à réhabiliter
Exclusivité

Maison

Ref. 401165FHR

Localisation PéZENAS (34120)

56 000 €

509 €/m²

PEZENAS 34120 - Maison de village en cours de rénovation.
Toute la démolition et l'évacuation des gravats ont été traités ainsi que la mise en oeuvre de deux planchers béton.
En l'état toutes les perspectives d'aménagement ou de distribution sont envisageables pour 1 seul et même logement !
(Tous les réseaux sont existants mais reste à prévoir la pose d'un compteur électrique)

DPE (non soumis) GES (non soumis)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 000 et 000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401165 au prix de 56.000e honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Superficie

110 m²

Pièces

3 p

Maison de ville 3 pièces 97 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 392185FHR

Localisation VILLEFRANCHE-DE-PANAT (12430)

42 000 €

392 €/m²

Au centre et à deux pas du Lac, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 67m2 + combles aménageables d'une surface d'au moins 30m2 sur une hauteur confortable.
L'ensemble à fait l'objet de travaux importants, avec le remplacement de la charpente et de la couverture, la reprise de l'installation électrique, les menuiseries et volets roulants ; ainsi que le ballon d'eau chaude. Il conviendra d'apporter des finitions intérieures, ainsi d'aménager la cuisine et accessoirement les combles pour plus de confort.
La surface RDC de 67m2 comprend une pièce a vivre de 47m2, 1 cuisine de 18m2 et une SDE avec WC de 4m2.
L'ensemble est surmonté de combles pouvant être aménagés sur une surface d'environ 30m2 à hauteur d'homme.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392185 au prix de 42.000 euros - honoraires agence inclus - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Superficie

107 m²

Pièces

3 p

Mes biens vendus

Appartement type 4 de 85 M2 avec garage et terrasse
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MONTPELLIER (34070)

(Montpellier 34070) Quartier Agriculture à 10 minutes à pied du centre historique, 5 minutes à pied des Arceaux, superbe appartement traversant FF4 avec place de stationnement privative et grand garage individuel fermé de 20 m2.
Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence de standing , vous découvrirez cet très bel appartement et évoluerez dans un cadre arboré et verdoyant, profitant d'une vue dégagée par le biais d'une terrasse périphérique ainsi que d'un point de vue à l'arrière sur le Pic Saint-Loup. A proximité et pour votre agrément commerces et transports (boulangerie, boucherie, bureau de tabac, épicerie, laverie, bus lignes 10 et 6, tramway ligne 3).
Sur une surface à vivre de 85 m2 + 20 m2 de terrasse, l'appartement s'articule autour d'une pièce à vivre salon-salle à manger de 30 m2, une cuisine indépendante et équipée + loggia sur une surface de 14 m2, deux très belles chambres (14 et 16 m2) dont une communiquant sur la terrasse périphérique, SDB et WC indépendant.
Les plus de ce bien :
- Le ravalement des façades a été effectué en 2021.
- Toutes les menuiseries ont été récemment rénovées et sont sous garantie décennale.
Charges de copropriété annuelle 1 600 euros environs.
DPE réalisé le 23/06/22. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 euros et 1 400 euros par an (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 303644 au prix de 323.000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Terrain agricole de 2572 M2
Vendu

Terrain

Localisation TRESSAN (34230)

TRESSAN 34230 (Hérault) - Terrain agricole arboré de chênes truffiers de 2572 M2.
A 5 minutes de l'autoroute A75, proche de Canet, Paulhan, le Pouget, à 10 minutes de Clermont L'Hérault ou Gignac, 15 minutes de Pézenas, 25 minutes de Montpellier ou Béziers, 35 minutes de la mer et proche de toutes commodités et services.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Frédéric HERRERO au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com
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sous le N°533 543 310
Mandat N°248499 au prix de 7.000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777.

Superficie

2572 m²

Villa avec piscine de 185 M2 sur 3200 M2 de jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MONTFERRIER-SUR-LEZ (34980)

(34980 MONTFERRIER SUR LEZ)
Bien d'exception pour cette villa de 185 M2 articulée dans un écrin de verdure entièrement paysagé de 3214 M2, lui même noyé dans un environnement naturel de plus de 25.000 M2 donc sans promiscuités ou nuisances.
Vous apprécierez l'environnement paysagé luxuriant articulé autour d'une piscine à débordement de forme libre de 13x7 avec cascade, plage californienne, bain à remous et pool house.
La villa se compose d'un sous sol avec garage de 80 M2 ; d'un premier niveau en rez de jardin de 146 M2 comprenant 1 séjour double de 43 M2, de 3 chambres dont 1 avec SDE, d'une SDB, 1 cuisine indépendante et équipée de plus de 15 M2 + cellier et d'une terrasse de 50M2.
En R+1 vous accéderez du séjour cathédrale à une mezzanine communiquant sur une suite parentale comprenant une chambre de 21 M2 + SDB et dressing pour 9 M2.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 269700 au prix de 832.000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

181 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison de ville type F3 + studio indépendant en RDC
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation GIGNAC (34150)

Maison de village en angle de rue comprenant un logement principal en R+2 + un studio de 34 M2 en RDC de l'habitation loué 370?
Sur une surface totale de 115 M2 vous disposez d'un studio en RDC totalement équipé avec entrée indépendante (photos 1 et 2) et d'un appartement de type F3 profitant d'une entrée également indépendante .
Studio composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et SDE avec WC. L'appartement comprend sur le premier niveau une cuisine ouverte et équipée d'une surface totale de 29.78 M2, sur le deuxième niveau une grande chambre avec placard de 19.13 M2, 1 SDB de 7.25 M2 et 1 WC. sur le troisième et dernier niveau une chambre avec buanderie d'un total de 16.84 M2, 1 SDE de 2.96 M2, 1 WC et une terrasse tropézienne de 10.77 M2.
L'ensemble des logements est équipé de la climatisation et de volets Alu motorisés.
A 3 minutes de l'autoroute A75 / A750, proche de St André de Sangonis, à 10 minutes de Clermont L'Hérault ou Canet, 15 minutes de Montpellier, 20 minutes de Pézenas, 25 minutes de Béziers, 35 minutes de la mer et proche de toutes commodités et services.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Frédéric HERRERO au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC
sous le N°533 543 310
Mandat N°242257 au prix de 144.000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777.

Superficie

115 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Terrain de 5000 M2 à lotir ou à bâtir
Vendu

Terrain

Localisation PAULHAN (34230)

Terrain clos et arboré de 5000 M2 avec construction modulaire édifiée entièrement viabilisable en lots de minimum 500 M2.
2 accès sur route principale !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Frédéric HERRERO au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com
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sous le N°533 543 310
Mandat N°251706 au prix de 315.000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777.

Superficie

5000 m²

Terrain DIVISIBLE viabilisé de 1219 M2 - Libre de constructeur
Vendu

Terrain

Localisation TRESSAN (34230)

TRESSAN 34230 (Hérault) - Terrain DIVISIBLE viabilisé et libre de constructeur dans petit lotissement de 4 parcelles d'une superficie de 1219 M2.
Assainissement autonome
A 5 minutes de l'autoroute A75, proche de Canet, Paulhan, le Pouget, à 10 minutes de Clermont L'Hérault ou Gignac, 15 minutes de Pézenas, 25 minutes de Montpellier ou Béziers, 35 minutes de la mer et proche de toutes commodités et services.
******************
Offre étude Construction :
Villa catalogue ou projet personnalisé.
Plans, bilan thermique, étude de sol et B.A.
Contrat de Maîtrise d'oeuvre.
Marché des travaux,
Décennales et RC.
Dommage ouvrage.
Exemple villa type F5 en R+1 de 109 M2
Garage de 17 M2
Grande pièce à vivre de 44 M2
WC séparé
Suite parentale
3 grandes chambres à l'étage
WC séparé
Salle d'eau
A partir de 160.000 ?
*************************
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Frédéric HERRERO au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC
sous le N°533 543 310
Mandat N°246628 au prix de 194.000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777.

Superficie

1219 m²

Terrain de 6000 M2 à lotir ou à bâtir
Vendu

Terrain

Localisation CLERMONT-L'HERAULT (34800)

Terrain de 6000 M2 avec construction modulaire édifiée viabilisable sur presque 5000 M2 en lots de minimum 500 M2.
8 Lots possibles dans environnement arboré et proche de toutes commodités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Frédéric HERRERO au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC
sous le N°533 543 310
Mandat N°248501 au prix de 499.000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777.

Superficie

6000 m²

Dans Maison de Maître - Appartement de 126 M2 à réaménager
Vendu

Appartement

Localisation CLERMONT-L'HERAULT (34800)

34800 Clermont L'Hérault (Hérault) Grand appartement de 126 M2 dans maison de maître en copropriété de 8 lots.
Appartement à réaménager complètement au 1er étage d'une maison de 2 étages ; les plus de cet appartement menuiseries de grande dimensions soit 6 grandes ouvertures en façade en PVC double vitrage + sol en chêne massif rénové et restauré sur une surface de 60 M2.
Il se compose de 5 volumes cloisonnés à repenser et à aménager. Stationnement possible dans la cour intérieure privée de la résidence. (possibilité d'acquérir en location un garage clos au sein de la copropriété)
Chaudière et ballon d'eau chaude présents !!!
A 3 minutes de l'autoroute A75 et A750, proche de Canet et Paulhan, à 5 minutes de Gignac, 15 minutes de Pezenas, 25 minutes de Montpellier ou Béziers, 35 minutes de la mer et proche de toutes commodités et services.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Frédéric HERRERO au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC
sous le N°533 543 310
Mandat N°240557 au prix de 81.000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 667 euros.

Superficie

126 m²

Pièces

5 p

Vendemian - Maison vigneronne potentiel de 200 M2 + 100 Garage aménageable
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation VENDEMIAN (34230)

VENDEMIAN - 34230 - Hérault
Maison vigneronne à fort potentiel de 100 M2 habitables avec 100 M2 à aménager sous combles avec éventuellement une partie en terrasse tropézienne.
L'ensemble sur un garage de même surface + Ext de 20 M2.
En l'état le bien se compose de 4 chambre d'une pièce à vire + 1 cuisine séparée et 1 SDB de petite dimension
Pour de plus amples informations, nous vous proposons de contacter M. HERRERO Frédéric agissant en qualité d'agent commercial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES
RCS 533 543 310 au 06 46 47 15 17 ou par mail : f.herrero@proprietes-privees.com
Prix : 127.000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) N° mandat 226965

Superficie

200 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Terrain viabilisé 629 M2 libre constructeur à Vendemian
Vendu

Terrain

Localisation VENDEMIAN (34230)

VENDEMIAN 34230 (Hérault)
A saisir dernier lot - Terrain de 629 M2 dans petit lotissement de 4 parcelles. Terrain plat avec vue dégagée sur nature environnante exposé SUD et en première ligne.
Le terrain est viabilisé, libre constructeur et la taxe de raccordement est payée par le propriétaire.
Offre étude Construction villa catalogue ou projet personnalisé.
Plans, bilan thermique, étude de sol et B.A.
Contrat de Maîtrise d'oeuvre.
Marché des travaux,
Décennales et RC.
Dommage ouvrage.
Type Villa F5 R+1 de 109 M2
Garage de 17 M2
Grande pièce à vivre de 44 M2
WC séparé
Suite parentale
3 grandes chambres à l'étage
WC séparé
Salle d'eau
A partir de 160.000 ?
Proche de toutes commodités et services, nous sommes à quelques minutes de A75 et à 25 minutes de Montpellier, 30 de Béziers et de la Mer.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Frédéric HERRERO au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC
sous le N°533 543 310
Mandat N°226967 au prix de 127.000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777.

Superficie

629 m²

Appartement  4 pièces 70 M2 + cave MTP centre
Vendu

Appartement

Localisation MONTPELLIER (34000)

Dans résidence calme et de bon standing, appartement de type F4 de 70 M2 avec balcons + cave au 3éme étage d'un immeuble de 4 niveaux. A 5 minute à pied du centre historique, proche de la place de la comédie et de esplanade, 3 minutes du parc et du lycée Clemenceau. ; proche de toutes commodités et services.
L'appartement est à rafraîchir pour recréer un espace plus fonctionnel et plus contemporain.
4 pièces dont 3 chambres ou 2 chambre avec grand espace de vie ouvert sur cuisine. Belle surface proche centre historique sans les désagrément pour un petit prix sur ce secteur recherché à proximité du centre historique.
Pour de plus amples informations, nous vous proposons de contacter M. HERRERO Frédéric agissant en qualité d'agent commercial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES
RCS 533 543 310 au 06 46 47 15 17 ou par mail : f.herrero@proprietes-privees.com
Prix : 178.000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) N° mandat 229397

Superficie

70 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement  5 pièces de 107 M2 dans maison de Maître
Vendu

Appartement

Localisation CLERMONT-L'HERAULT (34800)

34800 Clermont L'Hérault (Hérault) Grand appartement de type 5 dans maison de maître en copropriété de 8 lots.
Appartement traversant entièrement rénové fonctionnel et lumineux au 1er étage d'une maison de 2 étages.
Espace salon / Salle à manger / cuisine ouverte (à aménager) de 34 M2, 1 suite parentale avec dressing de 20 M2 avec SDE privative avec WC de 6.41 M2, 2 chambres de 14.06 et 12.05 M2 avec placard + accès SDB de chacune des chambres.
Stationnement possible dans la cour intérieure privée de la résidence. (possibilité d'acquérir un garage clos au sein de la copropriété)
Chaudière murale et cuisine à prévoir !!!
A 3 minutes de l'autoroute A75 et A750, proche de Canet et Paulhan, à 5 minutes de Gignac, 15 minutes de Pezenas, 25 minutes de Montpellier ou Béziers, 35 minutes de la mer et proche de toutes commodités et services.
Pour de plus amples informations, nous vous proposons de contacter M. HERRERO Frédéric agissant en qualité d'agent commercial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES
RCS 533 543 310 au 06 46 47 15 17 ou par mail : f.herrero@proprietes-privees.com
Prix : 115.000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) N° mandat 212113
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 1050 euros.

Superficie

107 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

ST André de Sangonis - Immeuble de trois lots distincts
Vendu

Immeuble

Localisation SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS (34725)

ST ANDRE DE SANGONIS 34725 - HERAULT
Immeuble composé de trois T3
RDC - 46.92 M2 Loué 480euros
1er - 49.71 M2 Loué 520euros
2eme - 57.90 M2 + 6.076 M2 loi carrez Loué 610euros
Etat intérieur et extérieur irréprochable
Proche de toutes commodités et services à 20 minutes de Montpellier, 30 de Béziers et de la mer.
Accès A75 sortie direct.
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RCS 487 624 777 au 06 46 47 15 17 ou par mail : f.herrero@proprietes-privees.com
Prix : 220.000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) N° mandat 206726

Superficie

154 m²

Pièces

10 p

Terrain viabilisé 500 M2 libre constructeur à Vendemian
Vendu

Terrain

Localisation VENDEMIAN (34230)

VENDEMIAN 34230 (Hérault)
A saisir dernier lot - Terrain de 500 M2 dans petit lotissement de 4 parcelles. Terrain plat avec vue dégagée sur nature environnante exposé SUD et en première ligne.
Le terrain est viabilisé, libre constructeur et la taxe de raccordement est payée par le propriétaire.
Offre étude Construction villa catalogue ou projet personnalisé.
Plans, bilan thermique, étude de sol et B.A.
Contrat de Maîtrise d'oeuvre.
Marché des travaux,
Décennales et RC.
Dommage ouvrage.
Type Villa F5 R+1 de 109 M2
Garage de 17 M2
Grande pièce à vivre de 44 M2
WC séparé
Suite parentale
3 grandes chambres à l'étage
WC séparé
Salle d'eau
A partir de 160.000 euros
Proche de toutes commodités et services, nous sommes à quelques minutes de A75 et à 25 minutes de Montpellier, 30 de Béziers et de la Mer.
Pour de plus amples informations, nous vous proposons de contacter M. HERRERO Frédéric agissant en qualité d'agent commercial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES
RCS 487 624 777 au 06 46 47 15 17 ou par mail : f.herrero@proprietes-privees.com
Prix : 117.500 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) N° mandat 213093

Superficie

500 m²

Terrain viabilisé 500 M2 libre constructeur à Vendemian
Vendu

Terrain

Localisation VENDEMIAN (34230)

VENDEMIAN 34230 (Hérault)
A saisir dernier lot - Terrain de 500 M2 dans petit lotissement de 4 parcelles. Terrain plat avec vue dégagée sur nature environnante exposé SUD et en première ligne.
Le terrain est viabilisé, libre constructeur et la taxe de raccordement est payée par le propriétaire.
Proche de toutes commodités et services, nous sommes à quelques minutes de A75 et à 25 minutes de Montpellier, 30 de Béziers et de la Mer.
Pour de plus amples informations, nous vous proposons de contacter M. HERRERO Frédéric agissant en qualité d'agent commercial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES
RCS 487 624 777 au 06 46 47 15 17 ou par mail : f.herrero@proprietes-privees.com
Prix : 117.500 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) N° mandat 210084

Superficie

500 m²

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