Achat immobilier - Hérault : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Hérault - Page 5

Maison

Ref. 369311DCOQ

 BEZIERS (34500)

--- EXCLUSIVITÉ --- Budget 2 200 000 euros Languedoc-Roussillon Sud De France
Dimitri Coquet vous présente sur une propriété de plus de 3 ha, un domaine du XVI siècle niché au coeur du vignoble Languedocien à quelques kilomètres au nord de Béziers.
La propriété dispose d'une piscine 21x6 m, une prairie, une forêt de chênes verts propices aux promenades, deux garages de 100 m² et 250m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou encore bateaux...
Côté habitation, une demeure 8 pièces datée de l'an 1501 de 250 m² sur 4 niveaux dotée de deux cuisines modernes, d'une salle de réception, d'une salle à manger avec cheminée, de cinq chambres, de quatre salles de bains et de cinq WC.
Une seconde habitation 6 pièces de style bastide provençale de 165 m² habitable sur trois niveaux aux lignes contemporaines et à l'esprit plus intime avec ses terrasses et sa piscine privée, offre quant à elle une pièce de vie avec espace cuisine/salle/salon, quatre suites parentales et cinq WC.
Côté confort la propriété qui a bénéficié d'une restauration de grande qualité en 2018, dispose bien entendu de la climatisation gainable pour la bastide, pour le bien principal, la climatisation réversible, une grande cheminée avec insert en fonte, les piscines sont au sel. Un forage permettra quant à lui, d'entretenir les espaces arborés durant la saison sèche !
Bien d'autres prestations seront à découvrir lors de votre visite.
A seulement 20 min de Béziers et de ses plages, 55 minutes de Montpellier, 1h30 de l'Espagne sans oublier la proximité des gares et des aéroports, ce havre de paix est idéal pour les amoureux de la nature cherchant un milieu de vie de qualité. La propriété s'accorde aussi parfaitement comme c'est le cas actuellement, à des projets de locations saisonnières ou encore de réceptions de séminaires .
Dossier complet et vidéos sur demande
Honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 369311
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat N° 369311
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Terrain

Ref. 355991ANTD

 SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS (34230)

A VENDRE TERRAINS DE 599 m2
sur la commune de saint pons de mauchiens
Appréciez le calme et la richesse architecturale de Saint-Pons-de-Mauchiens, né à l'époque Néolithique sur le site de Roquemengarde. Mentionné pour la première fois au IXe s. et habité durant la période antique près du domaine de Montredon, le village appartenait aux Seigneurs de Montpellier, au Xe s.
Tout le charme et l'authenticité médiévale sont réunis dans ce village. Il s'est développé en cercles concentriques autour de son ancienne chapelle castrale du XIIe s., véritable bijou de l'art roman languedocien. Continuez votre visite à l'intérieur des remparts et, au détour des ruelles pittoresques, ne manquez pas les maisons remarquables bâties au pied du château, comme la Maison des Consuls du XIVe s. et l'imposante maison des Emigrants du XVIIe s.
En quittant les remparts, vous sillonnez les nouveaux quartiers construits au XIXe s. Les riches maisons vigneronnes qui bordent les rues témoignent de cet âge d'or de la viticulture. Amateurs de beaux panoramas, vous aurez le coup de coeur pour Saint-Pons-de-Mauchiens et ses spectaculaires points de vue sur les garrigues, les vignes, les monts de l'Espinouse, les contreforts du Larzac et parfois même les Pyrénées !
Prolongez la promenade et rendez-vous la chapelle Notre-Dame d'Espérance, au milieu des pins. Vous y profiterez d'une belle vue d'ensemble du village dans un décor très reposant.
terrains de 599 m2
165000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DUFOUR, au 0603773722 ou par courriel à a.dufour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DUFOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 978321420 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355991- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anthony DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 978321420 - .

Maison

Ref. 357017ANTD

 PLAISSAN (34230)

Venez visiter cette jolie villa de 130 m2 en plein pied avec un sous-sol de 90m2 aménagé elle se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain , 2 wc, d'une cuisine équipée ouverte, d'une arrière cuisine, d'une véranda avec barbecue , d'une terrasse avec vue sur les montagnes , un magnifique terrain entièrement clos et arboré, un garage et une place de stationnement, chauffage cheminée avec insert, la climatisation, ballon d'eau chaude solaire,
Au coeur du département de l'Hérault, sur l'axe mer-montagne, Plaissan, village typiquement languedocien s'enroule autour du vieux quartier dit « Quartier Haut ». Village viticole entouré de coteaux, Plaissan est dominé par une pinède en progression, lieu privilégié, au terme duquel le promeneur découvre les ruines de la chapelle de St Mamert, visible des alentours, et dépendant de l'abbaye de Gellone. Tournée vers l'aPlaissan
Plaissan est un petit village du sud de la France. Le village de Plaissan appartient à l'arrondissement de Lodève et au canton de Gignac. Le code postal du village de Plaissan est le 34230 et son code Insee est le 34204. Les habitants de Plaissan se nomment les Plaissanais et les plaissanaises
Géographie :
L'altitude moyenne de Plaissan est de 60 mètres environ. Sa superficie est de 5.79 km². Sa latitude est de 43.56 degrés Nord et sa longitude de 3.527 degrés Est. Les villes et villages proches de Plaissan sont : Puilacher (34230) à 1.81 km, Bélarga (34230) à 3.21 km, Campagnan (34230) à 3.25 km, Tressan (34230) à 3.32 km, Saint-Pargoire (34230) à 3.59 km.
(Les distances avec ces communes proches de Plaissan sont calculées à vol d'oiseau - Voir la liste des villes et villages de l'Hérault)
Population et logements :
La population de Plaissan était de 642 au recensement de 1999, 876 en 2006, 883 en 2007 et 897 en 2009. La densité de population du village est de 154.92 habitants par km².
Le nombre de logements sur la commune a été estimé à 443 en 2007. Ces logements se composent de 355 résidences principales, 44 résidences secondaires ou occasionnels ainsi que 44 logements vacants.
venir, la commune offre à ses habitants un cadre de vie agréable et dynamique : commerces de proximité et tissu associatif rendent service à la population et contribuent à la convivialité et au bien vivre qui règnent dans le village.
Prix de vente : 466800 euros ( honoraires a la charges du vendeur)
DPE : C
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard a partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1500 et 1700 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DUFOUR, au 0603773722 ou par courriel à a.dufour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DUFOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 978321420 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??357017????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anthony DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 978321420 - .

Maison

Ref. 349699ANTD

 USCLAS-D'HERAULT (34230)

En exclusivité, découvrez une maison atypique de 150 m2
Elle est Dotée de 3 chambres dont une parentale de 30 m2 sur un étage complet comprenant : 1 salle de bain de 9 m2 avec baignoire et douche, un dressing de 6 m2 et un bureau.
Les deux autres chambres de 15 m2 sont au second étage avec une salle de bain commune comprenant une douche.
Son petit plus, un espace détente à l'entrée, les poutres apparentes, l'épaisseur des murs pour conserver la fraîcheur l'été et la chaleur l'hiver , la terrasse, le jardin de 110 m2 et la piscine pour profiter de belles soirées d'été.
La propriété possède une dépendance extérieure de 45 m2 à rénover, transformable en cuisine extérieure ou en locatif car la propriété possède un accès sur deux entrées différentes.
Sa superficie place Usclas d' Hérault parmi une des plus petites communes du département de l'Hérault. Située entre l' A75, qui facilite les déplacements et le fleuve Hérault, Usclas d'Hérault a su se protéger des caprices de ce dernier par une digue qui est rassurante. Usclas d'Hérault reste dans le mouvement départemental.
L'ensemble des dispositions architecturales au centre du village évoque un bourg fortifié entre le Xème et le XXIIème siècle. La tour à l'entrée de ce bourg qui sert aujourd'hui de clocher au village surveille la place où petits et grands, jeunes et moins jeunes savent se rencontrer. La proximité de Paulhan facilite le commerce quotidien. Les grandes zones commerciales de Clermont l'Hérault et de Pézénas complètent ce commerce. Les écoles se situent à Cazouls-d'Hérault et le collège à Paulhan
Loisirs et culture à Usclas-d'Hérault :
Vous souhaitez vous divertir à Usclas-d'Hérault et dans ses environs ?
De nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l'année. Brocantes, visites guidées, festivals, concerts, marchés, expositions peintures?. Retrouvez l'agenda de tous les événements du département de l'Hérault.
prix de vente: 457000 euros (honoraires a la charges du vendeur)
DPE : D
GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DUFOUR, au 0603773722 ou par courriel à a.dufour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DUFOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 978321420 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anthony DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 978321420 - .

Appartement

Ref. 353055TBOI

 AGDE (34300)

Si vous aspirez à une vie au coeur de toutes les commodités et proche des plages ? vous avez trouvé votre perle rare ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de trois pièces, rénové, niché au coeur du centre-ville d'Agde et proche des plages.
Description :
Lumineux, cet appartement offre un espace de vie chaleureux et confortable.
Sa toute nouvelle cuisine moderne est équipée pour vous permettre de concocter de délicieux repas. Les deux chambres spacieuses constituent des havres de paix parfaits pour se détendre après une journée bien remplie.
Atouts majeurs :
- Aménagements modernes et fonctionnels tout juste installés
- Emplacement privilégié en plein centre-ville, dans un quartier en plein essor
- Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et des plages.
A proximité :
- Boutiques et commerces accessibles à quelques pas
- Restaurants et cafés à portée de main
- Proximités des plages du Grau de Agdes de St-Vincent.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un confortable appartement rénové au coeur d'Agde et proche des plages.
Organisez votre visite dès maintenant !
DPE Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 790 euros et 1120 euros
Prix : 167 990 euros FAI
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 0749507708 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353055 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 357996JALV

 CANET (34800)

Canet- 34800 Terrain Constructible viabilisé et borné de 500m² , situé dans un cadre magnifique calme et résidentiel.
Hors lotissement. Proches de toutes les commodités. A 5 minutes à pieds des écoles et des commerces de proximités.
Pour toutes visites, merci de vous munir de vos papiers d'identités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205
Mandat réf: 357996 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Maison

Ref. 369710JALV

 LE POUGET (34230)

Le Pouget -34230 Maison de village sur deux niveaux, construite en 2020, surface habitable130m² au prix de 253 000 euros honoraires charge vendeur.
Cette maison est traversante, un grand séjour-cuisine de 45m² au goût du jour permet à tout le monde de facilement se projeter, Cuisine de qualité, vue magnifique dégagée, WC suspendu au rez-de-chaussée .
Trois chambres à l'étage de 12, 13 et 14 m² dont une avec un grand dressing, une salle de bain moderne avec double vasques, et douche à l'italienne (en plus de la baignoire) WC séparé.
La domotique facilite le quotidien (Volets, lumières, porte de garage).
La climatisation gainable dans toute la maison, associée à un poêle à granulé dans le séjour permet d'allier les économies d'énergie au plaisir d'un foyer.
DPE Classe :C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 890 euros et 1280 euros.
Une terrasse de 17m² à l'étage est en train d'être créée, elle sera terminée pour la vente, elle permet un extérieur dans un joli cadre.
Un garage de 20m² avec une place de parking devant la maison permet de se garer facilement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par mail à : j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205
Mandat réf: 369710JALV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Maison

Ref. 342081JALV

 PéZENAS (34120)

A MONTAGNAC -34530 à 5 minutes de Pézenas, découvrez cette maison de maître sur 3 niveaux, de 202 m² avec 10 pièces au prix de 255 000 euros honoraires charge vendeur.
Elle saura être appréciée par les amoureux de la pierre, ayant un certain art de vivre!
Proche de toutes les commodités, à 10 minutes de Pézenas, et 12 minutes de Mèze, avec beaucoup de cachet, cette maison de maître des années 1900 présente de belles particularités comme une magnifique mosaïque à l'entrée, des boiseries de qualités au niveau des portes et des fenêtres, des placards, de belles moulures aux plafonds , ainsi qu'un parefeuille ancien en terre cuite, sur le sol du dernier étage.
De nombreux détails témoignent du standing de l'époque auquel appartenait cette demeure.
La petite cuisine équipée est comme neuve, fonctionnelle, attenante à une pièce qui peut servir de salle à manger.
La taxe foncière est de 2400 euros.
Le chauffage est le gaz de ville, la chaudière a été entretenue.
DPE : Classe C - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1355 euros et 1589 euros .
La toiture est en bon état général et la façade également.
Possibilité de créer 3 logements! (Vu en mairie).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205
Mandat réf: 342081 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Maison

Ref. 338835JALV

 LE POUGET (34230)

PLAISSAN-34230 , Johanna Alvernhe a le plaisir de vous présenter cette maison vigneronne atypique et rare au Prix de 273000 euros honoraires charge vendeur.
Cette maison présente deux magnifiques garages au rez-de -chaussée un de 109m² et un de 70m² donnant sur un jardin de 126m² où il y a un cabanon de 9m² et un puits pour arroser le jardin.
La surface habitable est d'environs 100m² et se situe au premier étage pouvant être desservi par un siège monte escalier pour les personnes ayant des difficultés, il y a 3 chambres spacieuses de 14m², 12,38m², et 12,32m², une cuisine séparée, un séjour de 17m² orienté au sud donnant sur une magnifique terrasse de 70m².
Une salle d'eau et un toilette séparé.
Les combles sont immenses et aménageables, la toiture a été refaite, et la façade également.
Une climatisation réversible est en place.
Un siège monte escalier électrique est installé afin d'accéder à l'étage (un étage) pour les personne en difficulté face aux marches.
La taxe foncière est de 800 euros.
DPE : Classe E -GES : B -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1624 euroset 2198 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205
Mandat réf: 338835 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
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Maison

Ref. 358658JALV

 GIGNAC (34150)

GIGNAC 34150 Maison de plain-pied construite en 2019, 90m² de surface habitable avec 3 chambres sur une parcelle de 400m² au prix de 325 000 euros honoraires charge vendeur.
Dans un quartier résidentiel, calme, proche de toutes les commodités, à deux pas de la nature mais aussi des transports en commun et de l'A75, cette maison bien orientée est lumineuse, elle présente de beaux volumes.
La maison est équipée d'une climatisation réversible, des splits sont présents dans chaque pièce.
Un magnifique séjour/cuisine de 42m² donne sur une terrasse de 19m².
Les chambres font 12,12 et 11m².
La salle de bain décorée avec goût et équipée d'un sèche serviette, une petite fenêtre permet de contribuer à l'aération de la pièce.
La domotique est installée sur l'ensemble de la maison.
Un garage de 25 m² est attenant à la maison, un accès permet de communiquer avec la cuisine, pratique pour rentrer les courses.
(Peut facilement être aménagé en pièce supplémentaire et augmenter ensuite la surface habitable.)
Le DPE est classé en A, le GES: A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 300 euros et 480 euros.
Une carte d'identité vous sera demandé lors de toutes visites.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à:
j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205
Mandat réf: 358658JALV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Appartement

Ref. 354102JALV

 SAINT-JEAN-DE-VEDAS (34430)

St Jean de Vedas 34430 Appartement traversant, de plain-pied 104m² de surface habitable, avec 3 Chambres au prix de 355 000 euros honoraires charges vendeur.
Bien orienté, cet appartement bénéficie toute la journée d'une belle luminosité, il se présente ainsi:
Le séjour cuisine de 36 m² donne sur une terrasse d'environs 50m² sans vis à vis, clôturé.
La cuisine est semi-équipée, ouverte sur le séjour.
Un cellier de 9m² permet de nombreux rangements.
Une chambre de 9m² bénéficie d'un espace attenant de 8m² pouvant servir de bureau, ou dressing, salle d'eau ou autres..
Une chambre de 11m².
Une troisième chambre de 14m².
Une salle de bain avec double vasque et fenêtre.
Les WC sont séparé.
Le moyen de chauffage est électrique, les convecteurs de marque Delonghi à fluide caloporteur sont de qualité.
DPE : Classe E GES: B -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1680 euros et 2300 euros.
Rénové avec goût cet appartement présente de nombreux avantages, deux places de parking sont vendus avec et un cabanon spacieux sur la terrasse, qui permet un rangement complémentaire intéressant pour des outils, vélos et autres...
La taxe foncière est de 1781 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à:
j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205
Mandat réf: 354102 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Terrain

Ref. 363296JALV

 SAINT-JEAN-DE-FOS (34150)

Saint -Jean de Fos - 34150 Terrain Viabilisé de 541m² au prix de 180 000 euros honoraires charges vendeur.
Saint Jean de Fos est un charmant village connu pour ses poteries, à proximité du pont du diable et de saint Guilhem le désert.
L'emplacement de ce terrain est idéalement situé, proche du centre ville, et des voies d'accès principales, il permet le calme sans l'isolement.
Le terrain bénéficie d' un bel ensoleillement tout au long de la journée.
Hors lotissement, dans un quartier résidentiel, avec une vue dégagée vers le vieux village et les environs, sans vis à vis.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par mail à : j.alvernhe@proprietes-privees.com
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Mandat réf: 363296- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
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Maison

Ref. 367410JALV

 CLERMONT-L'HERAULT (34800)

A Clermont l'Hérault-34800 Proche de toutes les commodités, dans un bel environnement, Johanna Alvernhe vous présente cette villa individuelle "coup de coeur", de 130m² habitable avec 4 chambres, dont une suite parentale de 22m² au prix de 520 000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
Construite récemment, sur une parcelle de 514 m², encore en cours de finition sur les extérieurs, elle bénéficie des normes RT 2012.
La hauteurs sous plafond est au dessus des standards, de nombreuses menuiseries ont été réalisées sur mesure (Baies vitrées).
Le séjour de 45m² est orienté Sud Ouest, il débouche sur une belle terrasse avec piscine maçonnée 7 X 3,10.
La vue est exceptionnelle, sans vis à vis, elle domine le quartier résidentiel environnant, donnant sur la nature à proximité .
La climatisation gainable permet le confort et l'économie durant toute l'année au niveau énergétique.
DPE: Classe A GES: A .Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 460 euros et 680 euros.
Tous les espaces ont été optimisés, notamment le vide sanitaire, un espace pétanque a été créé sur un côté de la maison.
Il y a la possibilité d'accéder à la maison par deux entrées, cela permet ainsi aux personnes à mobilité réduite, d'avoir les avantages du plain-pied.
Un garage de 15 m² est présent.
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Mandat réf: 367410- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
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Maison

Ref. 367873JALV

 CANDILLARGUES (34130)

A Candillargues -34130 Maison des années 2000, 51 m² de surface habitable, avec deux chambres (15m² et 11m²), un séjour de 33m² et une cuisine de 8m² au prix de 290 000 euros honoraires charge du vendeur.
Bien orientée, la maison bénéficie d'une loggia ensoleillée toute la journée.
Un garage spacieux de 31m².
Le DPE est classé en D, la maison est équipé de convecteurs électriques.
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SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
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Maison

Ref. 360106JALV

 SAINT-AUNES (34130)

A SAINT AUNES - 34130 Maison de 2014 de plain-pied, avec deux chambres, sur une parcelle de 529m² au prix de 375 000 euros honoraires charges vendeur.
Cette maison est mitoyenne par un côté, elle est traversante, un grand séjour-cuisine, de 35m², décoré avec goût et orienté plein sud, donne sur une terrasse de 30m² environs, et sur le jardin qui est piscinable.
Deux chambres avec placards intégrés, 9m² et 13,5m² .
Une salle de bain avec fenêtre et sèche -serviettes, les toilettes sont séparées.
Une climatisation réversible est installée, également un chauffe-eau thermodynamique de 270 litres.
DPE: B GES: A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021: entre 440 euros et 650 euros.
Un garage de 17m² permet beaucoup de choses.
La propriété est intégralement clôturée par des murs crépis, un large portail la ferme avec une ouverture manuelle.
Aucun vis à vis, aucuns travaux à prévoir.
Pour les eaux usées il y a une "fausse toutes eaux" mis en place.
La maison bénéficie des normes RT 2012.
Une carte d'identité vous sera demandé lors de toutes visites.
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Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
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Appartement

Ref. 369959JALV

 CANDILLARGUES (34130)

A Candillargues 34130- Appartement T2 en rez-de-chaussée de 47m² au prix de 127 000 euros honoraires charge vendeur .
Bien situé, proche de toutes les commodités, l'appartement est Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il vous attend afin que vous puissiez lui donner votre touche personnelle.
Aucun frais de copropriété.
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SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
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Maison

Ref. 371522JALV

 CLERMONT-L'HERAULT (34800)

A Clermont l'Hérault -34800 Villa sur deux niveaux, de 126m² de surface habitable avec 4 chambres sur une parcelle de 1326m², au prix de 480 000 euros honoraires charge vendeur.
Proche de toutes les commodités, sans aucun vis- à -vis, et situé au bout d'une impasse au calme, ce bien offre tous les avantages de la campagne en ville. Orientée sud-est , proche de la nature, avec une vue magnifique, cette villa lumineuse lie de façon harmonieuse les intérieurs et les extérieurs.
Le séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, il donne sur la terrasse, la piscine, et son jardin paysager.
Le tout créant une continuité vraiment appréciable, tant au niveau visuel que pratique.
Deux chambres sont présentes en rez-de-chaussée avec une salle d'eau, et un WC séparé.
Deux chambres sont présentes à l'étage, dont une avec une terrasse d'environs 5 m², une salle de bain et un WC.
Aucuns travaux ne sont à prévoir, dans cette villa des années 80, fraîchement rénovée.
Le garage fait 25m² s'y ajoute une buanderie de 5m² .
Une climatisation est installée dans le séjour, ainsi que dans les espaces nuit. Un insert à bois, des convecteurs A++ sont présents en complément et permettent de chauffer l'ensemble de la maison.
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Maison

Ref. 363690JALV

 BAILLARGUES (34670)

BAILLARGUES - 34670 Maison des années 90, mitoyenne des deux côtés, avec une surface habitable d'environs 113m² se présente ainsi:
Un T2 de 42m² au rez -de -chaussée, et un T4 à l'étage de 71m² sur une parcelle de 300m², au prix de 365 000 euros honoraires charges vendeur.
La configuration de cette maison est idéale pour une famille élargie, elle permet la proximité tout en préservant l'intimité de chacun.
Différents projets peuvent être élaborés...
Une terrasse pour le T4 à l'étage, proche de la cuisine, orientée sud-ouest, permet de profiter de l'extérieur sans vis à vis, et d'accéder directement au jardin par un escalier.
Le T2 du rez-de-chaussée a un accès directe au jardin, celui-ci est clôturé, et présente un bel aménagement.
Il bénéficie d'aucun vis à vis.
Un abri permet de stocker des affaires. Un garage est disponible.
La maison bénéficie d'une place de parking privative devant la maison.
Le DPE : Classe C GES: A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 640 euros et 910 euros.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205
Mandat réf: 363690- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
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Local commercial

Ref. 358188B-LBZ

 BEZIERS (34500)

Hérault 34, Portiragne 34420
Vous recherchez un espace exceptionnel pour votre activité professionnelle et votre foyer ? Ne cherchez plus?!
Nous avons le bien parfait qui combine confort, espace et potentiel infini.
Caractéristiques du bien :
Villa T5 de 140m² habitables aux normes RE 2020
Pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine moderne,
3 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing, salle de bain, toilette indépendant.
Terrain généreux de 1.290 m², parfait pour une piscine,
Hangar de 250 m² au sol, offrant la possibilité de créer 2 niveaux
Bureau d'accueil pour vos besoins professionnels
Sous-sol de 140 m² pour un espace de stockage supplémentaire.
Le hangar sera vendu hors d'eau /hors d'air.
Points forts :
Emplacement stratégique, proche des commodités et des axes routiers principaux, A9 et aéroport.
Adaptabilité à tous les corps d'état, idéal pour diverses activités professionnelles ou projets personnels
Possibilité d'aménager le hangar selon vos besoins spécifiques
Luminosité naturelle abondante dans la villa, offrant un cadre de vie agréable
Cette propriété est parfaite pour :
Entreprises à la recherche d'un espace de bureau polyvalent
Artisans ou entrepreneurs nécessitant un espace de stockage et de travail.
Familles recherchant un cadre de vie spacieux et confortable
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Ouvert à tous les projets, cette propriété n'attend que vous pour lui donner vie.
Budget : 885 000 euros honoraire d'agence à la charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie Balzamo, au 0670954727 ou par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 814967238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358188LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

Maison

Ref. 348885WST

 BELARGA (34230)

Secteur Gignac,
dans le charmant village de Bélarga, dans l'arrière pays entre mer et montagne, cette villa de 5 pièces d'une superficie habitable d'environ 148 m2 avec piscine de 5 X 10, sur une parcelle de plus de 960 m2 clos, arboré et avec forage !
Nous avons également un double garage de 72m2, qui communique avec la maison, avec également la possibilité de stationner plusieurs véhicule dans l'allée.
La maison se distingue par ces généreux volumes et vous propose au RDC une entrée-séjour-cuisine de 60m2 avec cheminée et une première salle de bain.
Vous aurez également deux grandes chambres : une suite parentale avec salle de bain et dressing de 18m2 et une mansardé en lambris.
Enfin pour terminer ce RDC, un bureau, un WC et une buanderie de 14m2.
A l'étage, un WC et également deux grandes chambres de 13 et 16m2 avec rangement et vue sur le jardin, vous attendent.
Le bien est entièrement climatisé et a été rénové avec de bon matériaux et isolé ( fenêtres, volets roulants, comble, porte d'entrée )
Vous profiterez en famille et entre amis, d'un extérieur orienté détente, avec terrasse, plage autour de la piscine, salon de jardin, barbecue/ four en pierre et un espace pelouse.
Vous profiterez d'un forage, pour l'arrosage automatique et le remplissage de la piscine !
Le bien se situe dans un endroit calme, sans vis à vis, à proximité immédiate des vignes et de la campagne.
Sur simple demande, je peux vous envoyer un lien pour une visite virtuelle.
DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1420 euros.
Prix de vente : 410 000 euros HAI
honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .