Toutes nos annonces immobilières - Page 225

Maison

Ref. 390691CHX

 VIERZON (18100)

VIERZON, Les FORGES (18100) - Maison - 6 pièces - 3 chambres - 1 bureau - Cour - Garage - jardin -
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Maison d'habitation qui se compose :

- D'un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon/séjour, un couloir desservant une cuisine aménagée, une chambre, 2 salles d'eaux et 2 WC.
- A l'étage, un grand palier/bibliothèque, 2 chambres, une salle de bain, un bureau et un WC séparé.
- En extérieur, une cour, un garage et un jardin et une grande cave.

A 5 mn de l'accès d'autoroute.
Bourges 25 min.

- Chaudière au gaz de ville + eau chaude - Insert -
- Tout à l'égout - Fibre -

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 euros et 3130 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Prix : 130 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390 691 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Parking

Ref. 395031CHX

 VIERZON (18100)

VIERZON, Les Forges (18100) - Hangar 214 m² - 2 Appentis - jardin - cour -
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Le Hangar :

Il est composé de 3 espaces, l'un de 205 m² et deux autres de 6.8 m² et 15.9 m². Une visite virtuelle du Hangar et les plans 2D sont disponibles. Vous pouvez les demander par mail.
Sur l'arrière du hangar, vous avez aussi deux appentis et un jardin.
Une cour sur l'avant du bâtiment permet de garer plusieurs véhicules.
Il est accessible pour des camions et poid-lourds.

"Il n'y a pas de DPE sur le Hangar car ce n'est pas une surface habitable"

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Prix : 129 590 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395 031 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 398780CHX

 VIERZON (18100)

Vierzon, Village (18100) - Maison Rénovée - Type 2 - 1 chambre - garage couvert - Jardin 477 m² - Dépendance -
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Maison de plain-pied, rénovée, qui se compose :

- D'une entrée donnant sur le salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un palier permettant d'accéder à une salle d'eau, une chambre, un patio avec sortie sur l'arrière de la maison et un WC séparé.

- En extérieur, un garage couvert, une dépendance avec cave et un jardin.

- Chauffage centrale au gaz de ville -
- Eau chaude instantannée -
- Assainissement individuel - Fibre optique possible -

Les combles sont aménageables. Toutes les commodités sont accessibles à pied, écoles élémentaires, boulangerie, pharmacie, boucherie, poste.

La propriété est de plain-pied, aucun travaux à prévoir. Disponible dès maintenant.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 euros et 1540 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Prix : 79 990 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398 780 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 400988CHX

 VIERZON (18100)

VIERZON (18100) Maison - type 5 - 3 chambres - Véranda - jardin clos 732 m2 - Garage fermé -
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Maison de Ville à rénover qui se compose :

- Elle se compose d'un rez-de-chaussée composé de deux entrées, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
- A l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier.
- En extérieur, une véranda, une cave/chaufferie, une cour, un jardin, un atelier et un garage fermé.

Toutes les commodités sont accessibles à pied, boulangerie, pharmacie, écoles, gare SNCF, bus à moins de 10 mn.

La maison est raccordée au tout à l'égout.
Système de chauffage à changer
- FIBRE possible -

" VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE "

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 euros et 3050 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Prix : 49 990 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 45 000 euros net vendeur et 4990 euros d'honoraires d'agence.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400 988 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 371087CHX

 VIERZON (18100)

Vierzon (18100) - Appartement - T4 - 3 chambres - cuisine - Cave - dernier étage - Vue en hauteur -
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L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un couloir qui dessert le salon/séjour, une cuisine semi-ouverte, 3 belles chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. une cave en sous-sol.

Il se situe au 3 -ème et dernier étage avec une vue sur les toits de Notre Dame et sur la place Jacques Brel.

Toutes les commodités sont accessibles à pied. Marché le samedi matin.
Les compteurs sont indépendants. (Eau + gaz + électricité)

- Tout à l'égout - Fibre - Fenêtres en bois double vitrage -
- Chauffage centrale avec chaudière au gaz de ville + eau chaude -

L'appartement est lumineux, l'endroit est calme.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1782 euros et 2412 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
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Prix : 89 500 euros à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371 087 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 382088CHX

 THEILLAY (41300)

THEILLAY (41300) - maison de campagne - type 8 - 6 chambres - jardin clos 1337 m2 - Garage - puits - Grange - Dépendance -
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Maison Rénovée, construction 1860, qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte, une arrière cuisine, un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau, un hall et un WC séparé.
- Au premier étage, un grand palier desservant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau, un WC séparé. Un grenier aménageable.
- En extérieur, un jardin avec un puits, une marre, une grange abritant un grand atelier, un garage et une pièce supplémentaire. Une dépendance avec une cave et une ancienne étable.

"Aucun travaux à prévoir" - "Habitable de suite" - "Quartier Calme" -

Toutes les commodités sont accessibles à pied. Boulangerie, cabinet médical, écoles élémentaires, bureau de Poste, pharmacie, boucherie, coiffeur.

- Ballon d'eau chaude électrique -
- Chauffage électrique et poêle à granulés -
- Tout à l'égout - Fibre -

Venez profiter de cette belle propriété au coeur du village de Theillay. C'est une maison spacieuse et lumineuse, agréable pour accueillir une grande famille.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 euros et 2940 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Prix : 285 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382 088 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 374788CHX

 VIERZON (18100)

Vierzon, Centre (18100) - Maison de ville - T7 - 5 chambres - cuisine équipée - garage - jardin 687 m² - Maison Rénovée - Sous-sol intégral -
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La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée, Une entrée donnant sur un salon/séjour traversant, une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte, une véranda et un WC.
- Etage 1, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain + WC, un dressing.
- Etage 2, un palier dessert deux belles chambres.
- Un sous-sol intégral de 78 m² qui permet de rentrer une moto, une voiture. Il possède une partie chaufferie.
- En extérieur, un jardin clos une terrasse avec pergolas et barbecue.

- Tout à l'égout - Fibre - PVC double vitrage -
- Chauffage gaz de ville + Climatisations réversible -

C'est une grande maison, agréable à vivre et lumineuse sans aucun travaux.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 euros et 3420 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2023
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Prix : 208 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374 788 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 376420CHX

 MERY-SUR-CHER (18100)

Mery-sur-cher (18100) - Maison de campagne - Type 6 - 4 chambres - jardin clos 2500 m2 - Piscine -
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Propriété au coeur du village qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/lingerie, un couloir desservant un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC.
- Au premier étage, un palier qui dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC et un grenier.
- En extérieur, une piscine, un atelier, un double garage avec grenier. Un portail automatisé. Jardin Clos de 2500 m².

Toutes les commodités sont disponibles à pied. Primeur, produits frais, boulangerie/pâtisserie et snacking disponibles à L'Echoppe Gourmande du village.
Ecoles élémentaires et création d'une crèche pour septembre 2024.

A 5 mn à pied de l'accès au bus. Vierzon à 5 mn. Accès A20 en 5 mn.

- Chauffage radiateurs électriques + bois -
- Climatisation réversible dans le salon -
- Assainissement individuel installation 2016 - Fibre optique -

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 euros et 2070 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
.....................................................................................................................
Prix : 268 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376 420 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 378418CHX

 VIGNOUX-SUR-BARANGEON (18500)

Vignoux-sur-Barangeon (18500) - Maison de campagne - type 3 - 2 chambres - terrain clos 988 m2 - Double garage 40 m2 - jardin -
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Maison rénovée, de plain-pied, qui se compose :

- Une entrée donnant sur un grand salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée. Un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
- En extérieur, une terrasse avec pergolas, un double garage, une dépendance.

La propriété a été rénovée, aucun travaux à prévoir. Environnement calme et reposant.

- Insert + radiateurs électriques -
- Assainissement individuel - Fibre -

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 euros et 2400 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
.....................................................................................................................
Prix : 116 990 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378 418 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 395620CHX

 VIERZON (18100)

VENTE EN VIAGER OCCUPE - Individu Homme 72 ans -
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VIERZON, Résidence du Palaissy.

C'est un appartement de type 3 qui se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservatn un séjour avec balcon, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.

L'appartement, positionné au 4 ème étage, a été refait entièrement avec des matériaux de qualité.

La résidence possède un ascenseur. Le balcon est coté sud, il possède une belle vue en hauteur.

Elle est proche de toutes les commodités. Elles sont accessibles à pied. Gare SNCF à 5 min, boulangerie, médecin, hopital, pharmacie, écoles élémentaires.

- Chauffage centrale au gaz de ville + Climatisation réversible -
- Tout à l'égout - Fibre -
- Double Vitrage -

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1870 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
- Capital initial * : 10 000 euros (*hors honoraires)
- Mensualité : 152 euros
Valeur Vénale : 83 000 euros
Valeur Économique : 35 430 euros
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*Honoraires de 8500 euros (soit 10.24% calculé sur la valeur vénale du bien soit 83.000 euros) à la charge de l'acquéreur.
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
- Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à " 47 567 euros."
- En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser;
- S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur;
- Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes;
- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395 620 CHX
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 403019B-BYC

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

Paris 9ème, Quartier Liège/ rue de Clichy, Cathy Bouyer vous propose ce restaurant d'angle de 150 m², disposant de 40 couverts, d'une cuisine avec extraction 250, et d'une belle terrasse de 40 places.
En RC : 80 m² répartis en 2 salles entourées de grandes baies vitrées sur un linéaire de 16 mètres.
Cuisine ouverte avec gros four à pizza, plaques électriques. plus à part espace pour la plonge 40 places assises plus WC
En sous-sol, accessible par la salle un espace labo et stockage de 40 m² plus autre espace de stockage de 30 m².
Une grande terrasse permanente de 40 couverts complète ce bien.
Idéalement situé dans un quartier dynamique à fort flux de passage avec une clientèle mixte de gens du quartier, de bureaux, de touristes et des nombreux théâtres aux alentours, ce charmant restaurant à la décoration soignée et à l'atmosphère accueillante saura vous séduire, comme il l'a fait pour sa très belle clientèle.
Loyer : 4300 euros HC -Bail 3/6/9
Prix de cession 556 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent : 403 019
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Maison

Ref. 401045VRR

 PIGNAN (34570)

A vendre en EXCLUSIVITÉ Superbe villa contemporaine à PIGNAN (34570), quartier Saint-Estève
Grégory Navarro vous propose cette magnifique villa construite en 2019, encore sous garantie décennale, située dans un environnement calme et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une superbe terrasse en bois et un bassin en pierre de Bali, idéal pour des moments de détente. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un îlot central. Un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre, une buanderie spacieuse ainsi qu'un box de stockage complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, trois chambres avec placards offrent un bel espace nuit, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un double vasque, d'un WC et d'une fenêtre.
A l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré, sans entretien, et de deux places de stationnement privatives.
Les prestations haut de gamme incluent : climatisation réversible au rez-de-chaussée, climatisation gainable à l'étage, chauffe-eau thermodynamique, WC suspendue ,centrale domotique et alarme, piscine avec traitement au sel.
Prix de vente : 425 000 euros honoraires agence à la charge des vendeurs.
Un bien rare sur la commune, à visiter sans tarder !
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 448 et 610 euros indexé 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat EXCLUSIF 401045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .

Local commercial

Ref. 380217B-CFB

 SAINT-DENIS (93200)

93200 SAINT-DENIS, Secteur Basilique.
Christel FERBUS vous propose ce fonds de commerce Bar Restaurant de 100 m² avec licence IV de 35 couverts, dans un cadre agréable, idéalement situé dans un quartier résidentiel avec de nombreuses constructions en cours sur le quartier .
Composé d' une entrée avec un comptoir pour le bar dans la première salle et sur la seconde salle de restaurant 35 places avec possibilité de mettre 20 places en terrasse, wc.
Une cuisine de plain pied équipée de matériels professionnels avec extraction, cabanon sur cour arrière du restaurant .
Au premier étage une pièce servant de bureau, stockage de l'épicerie . Une cave .
Ouverture du Lundi au Samedi avec un service le midi et service le soir a partir du jeudi , Type de Cuisine possible traditionnelle, Brasserie ,à thème , pizzeria, Traiteur , vente a emporter ,clientèle fidélisée de quartier aussi bien familiale , de bureaux , Administrations , Touristes ,proximité du Stade de France 10 minutes a pieds .
Plat du jour , Fait maison .

Loyer 1800 euros par mois charges comprises .

Prix de vente 244.000 euros , Honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 380217 .

@saintdenis @drancy @aubervilliers
#stadedefrance #basilique #cathedralesaintdenis
#restaurant #petiterestauration #cuisinetraditionnelle
#brasserie #grillades #licence4 #barrestaurant #licenceIV #cafe #bar #platdujour #faitmaison
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 378712B-CFB

 NOISY-LE-GRAND (93160)

93160 Noisy -Le -Grand - Seine-Saint-Denis - Secteur Mont d'Est - Propriétés Privées , Christel FERBUS vous propose les murs de ces bureaux de 72 m² divisé en 2 grands espaces , situés au 2 eme étage d'un immeuble de bon standing sécurisé et disposant de la Fibre optique.
Bénéficie d'un droit au stationnement . .
Situé au coeur du quartier d'affaire, à proximité de la gare RER A Noisy -le -grand - Mont d'est à 5 minutes a pieds , Centre Commercial " Les Arcades " , Accès Autoroute A4 à 5 minutes , Porte de Bercy à 14 km.
Loyer 7.200 euros HT/ HC par an . Bureau actuellement loué .
Copropriété de 81 lots
Charges annuelles: 2000 euros .
Prix de vente 104 700 euros , Honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.com
Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 378712 .

@lnoisylegrand @neuillysurmarne @nogentsurmarne
#bureaux #murs #investissementlocatif #locationbureaux
#reranoisylegrand
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .
Copropriété de 81 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 382897B-CFB

 LA QUEUE-EN-BRIE (94510)

94510 LA QUEUE EN BRIE - Christel FERBUS vous propose le fonds de commerce de cet établissement de bonne renommée, restaurant traditionnel de 600 m², idéalement placé sur un axe passant.
Activité possible de Restauration type traditionnelle, de qualité , Fait maison , Grillades , Steak House , Poisson , Pizzeria .
Venez découvrir ce lieux avec une belle visibilité en rez -de -chaussée 445 m² , un comptoir d'accueil, un bar , une salle de restaurant climatisée de 145 couverts avec une véranda pour accueillir en privatisation les repas d'affaires en toute discrétion , une terrasse offrant 75 couverts, Sanitaires aux normes PMR .
Une cuisine de plain-pied avec extraction, équipée de matériels professionnels avec gaz, pouvant accueillir son équipe.
Deux Chambres froides positives et une chambre froide négative,
Au premier étage , vestiaires du personnel, stockage , wc , Chaufferie .
En extérieur , 40 places de parking réservés à la clientèle.

Loyer 8.400 euros Hors Taxes et Hors Charges par mois .
Dépôt de garantie 3 mois de loyer Hors Charges .

Cession fonds de commerce 808 000 euros , honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.com
Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 382897 .

#valdemarne @chennevieressurmarne @pontaultcombault @champignysurmarne @laqueueenbrie
#restaurant #restauration #cuisinetraditionnelle #baraviande #grillades #bistronomie

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 379807B-CFB

 LES PAVILLONS-SOUS-BOIS (93320)

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS- Christel FERBUS vous propose ce fonds de commerce exploité dans un local commercial de près 70 m² idéalement situé sur un axe passant .
Ce local commercial dispose d'une salle de 50 couverts divisé en 2 espaces , wc , cave en sous-sol .
Avec une clientèle fidélisée
Bail 3/6/9, Loyer 1.430 euros par mois .

Type d'activité autorisé Salon de thé , Brunch , pâtisserie sucrée / salée , Poke Bowl , Sandwicherie , Saladerie , Petite restauration ne nécessitant pas d'extraction , vente de produits cuisinés a emporter et en livraison .
Possibilité sous autorisation de mettre une hotte à charbon .

Prix de vente 89 000 euros , honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.com
Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 379807 .

@lespavillonssousbois @leraincy @livrygargan
#restaurant #petiterestauration #salondethe #patisserie #brunch

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 389894B-CFB

 LES PAVILLONS-SOUS-BOIS (93320)

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS -Christel FERBUS vous propose la vente de ce fonds de commerce d'une surface de 60 m2 située en centre ville , mis en valeur par une vitrine de prés de 6 mètres, comprenant 3 bacs de lavage , 4 postes de coiffage, un espace technique , wc.
Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique , cette enseigne de qualité, a su valoriser son emplacement depuis plus de 17 ans par sa disponibilité et son professionnalisme, avec une clientèle régulière et fidélisée .
Loyer de 928 euros Hors Charges / Mois.

Prix de cession 84 000 euros honoraires charge vendeur .

Les points forts: une clientèle fidèle et un faible loyer .
Autres activités possible: Esthétique , Centre de bien être ,Article de Paris, Accessoires, Vêtements, Produits coiffures et cosmétiques, Prestations de services d'esthétiques et de pose d'ongles, centre laser .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 ou leraincy@proprietes-privees.com , agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 389894.
@lespavillonssousbois @livrygargan @leraincy @villemomble
#coiffure #salondecoifure #esthetique #barbershop #extensions #posedongles #centreepilationdefinitive #centrelaser #93 #seinesaintdenis

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 390082B-CFB

 NOISY-LE-GRAND (93160)

93160 NOISY LE GRAND - Christel FERBUS vous propose ce restaurant , Bar , Brasserie, Grill , Pizzeria de 235 m² , Licence IV idéalement placé EMPLACEMENT n°1 , dans un quartier d'affaires , de bureaux et d'habitation , Etudiants .
Avec une salle de restaurant de 115 couverts et une terrasse de 75 places .
Une cuisine électrique équipée de matériels professionnels avec une extraction , un vestiaire, 2 chambres froides, un bureau .
Activité pour de la restauration type Brasserie , Grill ,Bar , Restaurant traditionnel ou a thème , Pizzeria , Bar a viandes, Churrasqueira , Traiteur, Location de salle , Organisation de réception .
Ouverture du Lundi au vendredi , clientèle fidélisée de quartier et de bureaux , Nombreuses constructions en cours sur le secteur .

Loyer 6.600 euros Charges comprises /Mois . Bail 3/6/9,

A développer : service de Livraison Uber eats , Just Eat , Location de salle pour anniversaire, mariage le Week- end .

Cession du fonds de commerce à 260 000 euros , honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 390082 .

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

@noisylegrand @champssurmarne
#restaurantbarbrasserie #baraviandes #pizzeria #restaurantgrill #churrasqueira #licence4 #quartierdaffaires

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 385369B-CFB

 NOISY-LE-GRAND (93160)

93160 NOISY LE GRAND - Christel Ferbus vous propose le fonds de commerce de ce restaurant, équipé d'une climatisation réversible, licence grande restauration et disposant d'une salle de 60 couverts et une terrasse de 20 places ,un espace de stockage et de préparation, une cuisine ouverte équipée de matériels professionnel avec extraction , dans un cadre agréable, idéalement situé au centre ville dans un quartier résidentiel avec de nombreuses constructions en cours dans le quartier .
Activité possible: Ideal Restauration traditionnelle, à thème , pizzeria, Traiteur ,Tapas , Restauration sur place ou vente a emporter , Sushis , Poke , Brunch ,clientèle fidélisée de quartier aussi bien familiale , de bureaux ou d' artisans .
En sous-sol une cave .
3 Places de stationnement sur cour privative .

Loyer 2.500 euros HT par mois .

Prix du fonds de commerce 139.000 euros honoraires charge vendeur .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 385369 .

@noisylegrand @neuillysurmarne
#restaurant #baratapas #brunch #petiterestauration #cuisinetraditionnelle #grillades #restaurant #barasushis #grandelicencerestauration #restaurationportuguaise #traiteur #salondethe
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 403805ROV

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

TERRAIN A BATIR
Emplacement idéal pour ce terrain de près de 630 m² avec vue dégagée sur les coteaux et à 200 m du centre du village de Montastruc la Conseillère,
Accès facile à pied,
Une petite maison T2 est déjà présente sur le terrain et peut être agrandie à l'arrière avec la création d'une belle terrasse à la vue dégagée,
Zone UB du PLU de la commune, emprise au sol 30 %

Prix de Vente : 225 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 367 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 403805
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .