Toutes nos annonces immobilières - Page 228

Appartement

Ref. 401200IMIL

 BEZIERS (34500)

En EXCLUSIVITÉ,
SOUS OFFRE !
Budget : 87 000 euros (honoraire a charge vendeur)
je vous invite a découvrir cet appartement T3 lumineux de 62 m², idéalement situé à Béziers, à quelques mètres des célèbres allées Paul Riquet, dans un quartier calme. Cet appartement se trouve au 2er étage d'une résidence relativement récente, datant de 2009, et bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes commodités tout en étant dans un environnement agréable.

L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de d eau et d'une cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant ainsi une ambiance conviviale et moderne. Grâce à ses grandes baies vitrées, l'appartement est baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Ce bien dispose également d'une place de parking privée, un atout supplémentaire dans cette résidence équipée d'un ascenseur pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant une chaleur douce et homogène en toutes saisons.

Mandat 401200 IMIL
(DPE: D et GES: B) montant des cout énergétique annuel estimé entre 938 euros et 1270 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Itario Butin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 401200
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 2004 euros.
Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403798TVAI

 MELUN (77000)

Idéal investisseur , Primo Accédant ou étudiant ? Studio à Melun

A deux pas des commodités et des transports, découvrez ce studio bien agencé, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et offre tout le confort nécessaire dans un espace optimisé. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sans souci.

La résidence bénéficie d'un environnement calme, avec un accès rapide au centre-ville, à la gare de Melun (RER D / Transilien R) et aux établissements d'enseignement supérieur.

Les atouts :

Résidence sécurisée
Studio lumineux et bien entretenu
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
Proche gare, bus, écoles et commerces
Faibles charges de copropriété

Contacter moi pour plus d'informations.

Prix : 150 377 euros charge vendeur

DPE A
GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Théo VAILLANT, au 0783777749 ou, par courriel à t.vaillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo VAILLANT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 403807TVAI

 MELUN (77000)

Charmant T2 lumineux ? Idéal primo-accédants ou investisseurs

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce joli appartement 2 pièces offrant une belle qualité de vie à quelques minutes du centre-ville de Melun.

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, d'une grande chambre confortable, d'une salle de bains avec WC.

L'agencement est optimisé pour maximiser chaque mètre carré, avec des prestations pratiques et modernes : double vitrage, volets roulants, chauffage individuel, possibilité de stationnement selon le bien.

A proximité immédiate des transports (gare de Melun, bus), des commerces, écoles et toutes commodités du quotidien, ce bien coche toutes les cases pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les + du bien :

Résidence calme et sécurisée
Appartement traversant et lumineux
Belle chambre avec espace de rangement
Proche gare, bus et accès rapide à Paris
Faibles charges de copropriété

Contactez-moi pour plus d'informations.

Prix : 175 833 euros charge vendeur

DPE A
GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Théo VAILLANT, au 0783777749 ou, par courriel à t.vaillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo VAILLANT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 403818TVAI

 MELUN (77000)

A découvrir: superbe appartement T3 lumineux à Melun

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien attractif et bien placé.

Au sein d'une résidence récente et sécurisée, ce logement se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour baigné de lumière donnant sur un espace extérieur agréable, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains moderne ainsi que de WC séparés.

Les volumes sont optimisés pour un confort de vie au quotidien, avec des prestations de qualité : double vitrage, chauffage individuel, volets roulants, place de stationnement privative, etc.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Accès rapide à la gare de Melun (RER D / Transilien R), idéale pour les actifs travaillant sur Paris ou sa périphérie.

Points forts :

Résidence récente et bien entretenue
Deux chambres confortables
Espace extérieur (balcon/terrasse selon configuration)
Place de parking incluse
Proche gare, écoles et commerces

Contactez-moi pour plus d'informations

Prix : 224 187 euros charge vendeur

DPE A
GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Théo VAILLANT, au 0783777749 ou, par courriel à t.vaillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo VAILLANT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 392155GFL

 FEREL (56130)

Férel 56130, maison de 2013 aux normes PMR avec un vrai plain-pied. L'ensemble édifié sur un terrain de 416m2. Hors lotissement, et garage attenant.
Cette maison sur deux niveaux comprend, au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 40m2 comprenant le séjour / cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau PMR et grand wc séparé. L'étage offre 3 chambres 16.16m2, 11.57m2 et 12.89m2), une salle de bain avec baignoire et wc séparé.
Assainissement individuel aux normes.
Chauffage : Plancher chauffant au rdc et étage. Pompe à chaleur air/eau
DPE Classe A : 50 KWh/m2 /an - GES Classe A : 1 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 460 euros et 690 euros, abonnement compris.
Date de réalisation des diagnostics : 05/02/2025
Prix de vente : 273 000 euros HAI dont 13 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires. Le bourg à 3.5kms, et ses commerce (boulangerie patisserie, boucherie-charcuterie, Proxi, bureau de tabac, maison médicale, pharmacie, école privée et publique). Proche de La Roche Bernard, Herbignac, littoral et N165 à proximité, il est simple d'envisager un projet de vie.

DPE Classe A : 50 KWh/m2 /an - GES Classe A : 1 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou, par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385478PERR

 NICE (06200)

Milena Perrault vous propose cette magnifique villa de 150 m² avec 2000 m² de terrain piscinable, exposée plein sud et au calme absolu. Composée d'une belle pièce à vivre de plus de 55 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, 4 belles chambres à l'étage dont une suite parentale avec douche et une salle d'eau indépendante, un garage fermé et deux places de parking . Nice Ouest est un quartier recherché à seulement 15 mn du centre ville de Nice et proche de toutes les commodités. Venez visiter cette belle maison sans plus attendre en me contactant au 07.81.24.08.53.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- surface au sol totale : 150 m² sur deux niveaux.
- cuisine aménagée / séjour spacieux : 55.95 m²
- chambres : 4 (dont une suite parentale)
- salle d'eau : 2
- jardin : 100 m² aménagé
- terrain : 2000 m²
- piscine : hors-sol + terrain piscinable ( plan architecte sur demande)
- garage fermé : 20 m²
- places de parking : 2
- année de construction : 2005

EXPOSITION : Sud / Sud Est

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
- chauffage : climatisation réversible
- toiture : isolée + tuiles en provenance du Portugal
- isolation : double vitrage + volets battants en aluminium
- assainissement : fosse septique

SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
- Leclerc, Carrefour, Leroy Merlin, Décathlon, Cinéma Pathé : 10 mn
- Centre ville de Nice : 20 mn
- École primaire Crémat (avec ramassage scolaire à proximité) : 13 mn
- Collège de l'Archet : 20 mn
- Château Crémat : 13 mn

PRIX : 730 000 euros ( honoraires charge vendeur)
DIAGNOSTICS : - DPE : D (189) - GES : B (6)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi par téléphone
au 07 81 24 08 53 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

***

NICE OUEST - NEAR CHÂTEAU DE BELLET - Discover this beautiful family house of 150 m² located in a residential area offering comfort, space and quality services. Built on a plot of 2000 m² and facing south, this bright and pleasant house is ideal for family life. The house enjoys an unobstructed view of the surrounding hills, offering a privileged natural setting. Located in the heart of the vineyards, don't miss this unique opportunity to live in an exceptional environment just a few minutes from Nice.

KEY FEATURES:
- total floor area: 150 m² on two levels;
- Fitted kitchen / spacious living room: 56 m²
- Bedrooms: 4 (including a master suite)
- Shower room : 2
- Garden: 100 m²
- land : 2000 m²
- Swimming pool: above ground
- Garage : 20 m²
- Parking space: 2
- Year of construction: 2005

EQUIPMENT AND SERVICES :
- Heating: reversible air conditioning
- roof: insulated + tiles from Portugal
- insulation: double glazing + aluminium shutters
- Sanitation: septic tank

LOCATION:
- Leclerc, Carrefour, Leroy Merlin, Decathlon, Cinéma Pathé: 10 mn
- Nice city centre: 20 minutes
- Crémat Primary School (with school bus nearby): 13 mn
- Collège de l'Archet : 20 mn
- Château Crémat: 13 mins

DIAGNOSTICS:
- DPE: D (189)
- GHG: B (6)

FINANCE:
Sale price including agency fees : 730 000 euros

VIDEO AVAILABLE ON NSTAGRAM : milena_immo

To visit and assist you in your project, contact me by phone
on 07 81 24 08 53 or by email at m.perrault@proprietes-privees.com

"Information on the property for sale + DPE + mentions on the co-ownership if applicable"
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Milena PERRAULT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC NICE 978924645 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44

Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Appartement

Ref. 402855PERR

 NICE (06200)

RECHERCHE pour client sérieux et pressé, paiement comptant , un appartement 2 pièces lumineux avec terrasse et garage fermé . Mandat de recherche exclusif .

Si votre appartement correspond contactez-moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402855 - Le professionnel vous suit tout au long de votre projet immobilier.

Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Maison

Ref. 369629DCOE

 TOURCOING (59200)

E
EXCLUSIVITE - Maison 4 pièces, 2 chambres (possibilité 4) - 88 m2

Tourcoing- Secteur Croix rouge

Belle opportunité pour cette maison à rénover aux nombreuses possibilités d'aménagements.
Idéal investisseurs ou amateurs de travaux.
Possibilités de créer des chambres étudiantes, ou studios aux choix.

Au RDC:
Un hall d'entrée dessert la pièce de vie (salon/séjour) d'environ 33 m2, avec cheminée feu de bois.
Sur la partie arrière de la maison, on y retrouve un espace cuisine de 6 m2 et une arrière cuisine de 6 m2. Un WC vient compléter cet espace.
La SDB séparée, offre une surface d'environ 7 m2

Au R+1:
Un petit palier dessert 2 chambres d'environ 16 m2 chacune, dont une passante qui permet l'accès aux combles.

Au R+2:
Les combles offres de belles possibilités avec une grande hauteur sous charpente et une surface habitable à aménager d'environ 33 m2.

Les extérieurs :
Une petite cour de 13 m2 donnant sur l'arrière cuisine vient compléter ce bien.

Informations complémentaires :
- Chauffage au gaz, chaudière neuve (2023)
- Toiture principale en tuile. Bon état
- Châssis PVC double vitrage partout avec volets roulants
- Diagnostic DPE - Classement D GES D
- Taxe foncière : 500 euros/an

Prix de vente : 96 000 euros HAI à charge vendeur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:www.georisques.gouv.fr"

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1580 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou, par courriel à d.coene@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 369629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 3533ANTO

 SAINT-ETIENNE (42100)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE présentée par Julie et Nicolas ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 / o7 71 70 81 32 )
SAINT ETIENNE : SECTEUR BELLEVUE AUX PIEDS DES COMMODITES
Venez découvrir cet appartement spacieux de 101m² habitables situé en étage élevé avec ASCENSEUR d'une copropriété sécurisée très bien entretenue aux portes des commerces et de toutes les commodités !
Vous apprécierez la grande pièce de vie baignée de lumière avec son balcon, la cuisine équipée, les TROIS CHAMBRES avec rangements, la salle de bain avec douche et baignoire (à rafraichir), un WC indépendant et beaucoup de rangements.
GROS AVANTAGE : VOUS DISPOSEREZ D'UN GARAGE DOUBLE AU SEIN MEME DE L'IMMEUBLE, ACCESSIBLE PAR L'ASCENSEUR !
L'appartement est vendu avec une cave. Chauffage INDIVIDUEL par radiateurs électriques. Fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE avec volets roulants manuels. DPE D. Les charges s'élèvent à environ 140 euros mensuels (Entretien des communs et espaces verts, ascenseur, fond de travaux)
Prix de vente : 145 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI o6.12.52.93.58 agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 952 663 524 Mandat réf 3533 ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez JULIE ANTONELLI o6 12 52 93 58 et NICOLAS ANTONELLI o7 71 70 81 32 vos Conseillers Immobiliers secteur LOIRE / HAUTE LOIRE - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 1665 euros.
Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397731RGAR

 LA FERTE-SOUS-JOUARRE (77260)

Propriété de caractère sur un domaine clôturé de 8 000 m², niché au coeur des forêts domaniales en Seine-et-Marne.

Ce havre de paix offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, confort et modernité, tout en restant proche des commodités :

- A seulement 10 minutes des commerces.
- 30 minutes de Marne-la-Vallée.
- 1h de la capitale, Paris.
- 15 minutes des accès autoroutiers.
- Gare de Saâcy-sur-Marne à 10 minutes, et arrêt de bus à 500 m

Une demeure de charme alliant tradition et modernité
Cette maison typique briarde de 265 m² habitables, entièrement meublée et prête à vivre, séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Un intérieur spacieux et chaleureux :

Rez-de-chaussée :

Salon principal de 28 m² avec plafond cathédrale (3,20 m) et un poêle à granulés de 14 kW,

Salon TV de 19 m² avec cheminée à insert,

Cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger de 30 m² avec un poêle à bois suédois de 26 kW.

Salle de bain de 7 m² avec baignoire balnéo grand volume,
Et une buanderie entièrement équipée de 7 m².

1er étage :

Chambre parentale de 37 m², sous plafond cathédrale (6 m de hauteur), dotée de baies vitrées panoramiques, (6 m de large sur 3 m de haut) et fenêtres offrant une vue imprenable sur la propriété

Chambre de 16 m² avec placards et vue sur le parc,
Chambre de 14 m² avec rangements intégrés,
Chambre enfant de 9 m²,
Et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

2e étage :

Espace sous mansarde d'environ 60 m², baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres de toit

L'ensemble de la maison est équipé de chauffages électriques d'appoint pour un confort optimal.

Extérieurs et dépendances :

Cette propriété offre également de magnifiques espaces extérieurs pour profiter de la nature en toute tranquillité :

Deux terrasses : une première d'environ 100 m², une seconde de 30 m²

Dépendance habitable de 40 m, entourée d'une terrasse de 30 m²

Dépendance de 64 m², idéale pour du rangement ou du stockage

Un cadre de vie unique :

Ce domaine conjugue charme authentique, confort moderne et cadre naturel préservé.

Idéal pour une résidence principale ou secondaire, il séduira les amoureux de grands espaces et de tranquillité?

Mentions légales :

Consommation énergétique : D 246 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : B 7 kg Co²/ m²/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2210 euros et 3050 euros.

*Mandat référence : 397731
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix : 477 500 euros honoraires charge vendeur.*

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raian GARCIA, au 0744436894 ou, par courriel à r.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raian GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 953012507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Raian GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 953012507 - .

Local commercial

Ref. 403937B-LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24 310 BRANTÔME En PERIGORD, FONDS DE COMMERCE Bar, Restaurant, Pizzeria au coeur de la Venise verte du Périgord.

Nous vous proposons d'acquérir ce bar restaurant pizzeria avec licence IV situé en plein centre historique de Brantôme.
Cet établissement bénéficie d'une bonne visibilité grâce à son emplacement stratégique dans une zone à fort passage.
La période estivale constitue un atout majeur.

Le restaurant dispose d'une salle de restaurant d'environ 12 places assises, d'un bar aménagé, d'une cuisine équipé semi-ouverte avec un four à pizza ainsi que d'une terrasse de 24 places assises.
Les locaux devront servir exclusivement à l'exploitation de commerce de : BAR, RESTAURANT, BRASSERIE, CAVE, VENTE A EMPORTER . CREPERIE, GAUFFRERIE, GLACIER, PIZZERIA..

Immeuble à usage commercial composé :
- Au rez-de-chaussée : une salle, une cuisine, un bar et des toilettes.
- En R+1 : trois pièces à usage de réserve.
- En R+2 : salle de bain, WC et trois pièces à usage de réserve.
- En R+3 : trois pièces mansardées à usage de réserve.
Vous y trouverez une cour couverte et fermée à l'arrière.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403937- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 120 000 euros HAI ( dont 10% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires).** (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Appartement

Ref. 3230BREM

 CONDETTE (62360)

Condette prox Centre: Découvrez NOS 2 DERNIERS APPARTEMENTS NEUFS AVEC FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
comprenant un séjour avec coin cuisine à installer, une chambre, une salle d'eau, Parking privé, LIVRAISON IMMEDIATE POSSIBLE

DPE : C (85 kWh/m2/an) - GES : C ( 17 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 306 euros et 414 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 25 lots
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 309 euros
Pas de procédure en cours

Prix pour le lot 12 : 210 900 euros FAI. Honoraires charges vendeurs.
Mandat n° 3230BREM

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 346 euros.
Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Terrain

Ref. 402162LJEA

 VALDERIES (81350)

Opportunité à saisir !

Je vous propose ce terrain plat et clôturé de 382 m2 au coeur de Valderiès.

Non viabilisé, les réseaux sont situés au droit du terrain.

Idéal pour projet à petit budget .

C.U et étude de sol en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC albi 897 596 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 392882ERBO

 SAINT-LEGER-SUR-DHEUNE (71510)

Eric BONNOT vous propose de découvrir ce magnifique terrain plat d'environ 1630 m² constructible étude de sol en cours situé dans la charmante commune de Saint Leger sur Dheune avec son canal et la voie vélo et pédestre , au coeur de la Côte Châlonnaise. Ce terrain est une opportunité rare, offrant la flexibilité d'être vendu en totalité

**Caractéristiques du Terrain :**

- **Superficie** :
surface totale d'environ 3800m² dont environ 1630m² constructible et possibilité de 5000m2 supplémentaires juxtaposés en terre agricole ou de loisir au bord d'un ruisseau
- **Topographie** : Terrain plat, simplifiant les travaux de construction et réduisant les coûts associés.
- **Accessibilité** : Idéalement situé à proximité des commodités locales et facile d'accès.

**Pourquoi Choisir Saint Leger Sur Dheune ?**

Saint Leger sur Dheune est une commune réputée pour son patrimoine historique et son cadre de vie paisible, :

**Votre Projet Immobilier à St léger sur Dheune**

Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement immobilier judicieux, ce terrain offre des possibilités infinies. La vente en totalité ou par lots permet de s'adapter à vos ambitions et à votre budget.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel dans l'une des régions les plus emblématiques de la Côte Châlonnaise.
Emplacement très rare en plein centre de St Leger sur Dheune TERRAIN Constructible à Viabiliser d'environ 1630m² proche de Chagny Montchanin et Chalon sur Saône tous les réseaux a proximité même la fibre
Étude de sol réalisée .
facile d'accès ,proche centre et proches services
Prix de vente 99000 euros honoraires charge vendeur
Légèrement négociable .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392882. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

Appartement

Ref. 372885JMUN

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

83270 SAINT CYR SUR MER - Côte d'azur
- Coup de coeur de été !

Emplacement idéal entre les plages et le village de Saint Cyr Sur Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, et des axes autoroutiers .

J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement d'environ 75 M² de surface privative.
Situé en REZ-DE-JARDIN de type F4 rénové et isolé avec 3 chambres, WC.

Vous pénétrez par une entrée pour accéder dans le salon cuisine ouverte.
Un séjour lumineux avec prolongement sur la terrasse.
Une salle de bain, 3 chambres, WC, buanderie, un équipement de 1 climatisations réversibles.

Ensuite vous pénétrer dans ce splendide jardin double de 264M² parfaitement entretenu avec votre citronnier personnel.

- Pour votre véhicule, vous avez la possibilité de vous garer chez vous
- Stationnement parking privé intérieur
- Vous profiterez de la mer à 900 mètres et du centre-ville à 700 mètres
- Stationnement multiple (extérieur).
- Cave à vélos commune.
- Charges de copropriété très faibles - 300 euros annuel

Beau potentiel pour vivre au calme et dans le centre de ce charmant village provençal.

La station balnéaire, Saint-Cyr-sur-Mer vous offre, plages, forêts, randonnées.
A voir rapidement
-
Prix 365 000 euros - honoraires charge vendeur
DPE : C 111 kWh/m2/an GES : A 3kgCO2/m2/an
Estimation des couts de consommations annuelle :
entre 690 euros et 1000 euros.
-
Cette vente est garantie 12 mois.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou par courriel à j.munch@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;

SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366654

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 260 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Jérémie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .

Maison

Ref. 399271JMUN

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Situation Exceptionnelle en Provence. (Sur la célèbre Côte d'azur. France)
Découvrez cette charmante villa et rare par son environnement et sans vis-à-vis direct, face à la mer, offrant une vue panoramique sur l'île de l'archipel des Embiez.
Cette propriété rare se distingue par son environnement paisible, véritable havre de paix.
Dès la tombée de la nuit, profitez des moments féériques du coucher de soleil !

Cette villa de charme et authentique avec une grande piscine, vous invite avec un double séjour et offre un espace de vie accueillant un salon avec une fosse de conversation et une salle à manger, celui-ci se prolonge sur la terrasse, véritable pièce à vivre extérieur, la méditerranée comme horizon.

Du côté cuisine, un accueil chaleureux avec une table bar et une cuisine équipée dans l'esprit provençale vous offre la vue mer / piscine et un accès terrasse couverte de 39 M² parfaite pour des repas en famille au son des cigales.

Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'une salle d'eau / buanderie, un WC et un placard.

- Vous poursuivrez votre parcours par la tour d'escalier menant à une suite parentale de 30 M² avec salle de bain / WC privatif avec sa vaste terrasse solarium de 38 M² pour un réveil tout en détente.

- Vous poursuivez par une chambre climatisée de 30 M² avec une salle de bain et WC attenant et la terrasse vue mer.

- S'ensuit une seconde suite parentale de 30 M² avec 1 salle d'eau / WC.

-Vous accédez à la 4ème chambre et troisième suites parentales spacieuses de 32 M² avec une salle d'eau (douche italienne) / WC privative et accès à sa terrasses solarium toit extérieur de 38M², offrant un cadre de vie luxueux et intime .

- Piscine : Grande piscine entourée de terrasses, idéale pour profiter du soleil et des vues spectaculaires.

Un sous-sol de 33m² intègre un garage pour vous garer ainsi que des places extérieures.

UN BIEN D'EXCEPTION ! Extrêmement rare ! A voir Six-Fours-les-Plages
A seulement 4 minutes de la mer et à 37 km de l'aéroport d'Hyères, cette villa est parfaitement située pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur tout en bénéficiant d'un cadre tranquille.

Détails Pratiques :

- Prix 1595000 euros - honoraires charge vendeur
Charges de lotissement, ASL de 52 lots.
Charges mensuelles : 6.67 euros.
Charges annuelles : 80 euros.
Surface habitable 204 M²
Surface des terrasses et garage (33m²): 118M²

Cette villa d'exception est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Informations financières et énergétiques :
Prix : 1595000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette vente est garantie 12 mois.

DPE : D 196kWh/m2/an
GES : B 6kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399271 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 52 lots ().

Charges annuelles : 80 euros.
Jérémie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .

Appartement

Ref. 402549JMUN

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

83270 SAINT CYR SUR MER - Côte d'azur
- Coup de coeur de l'été !

Emplacement idéal entre les plages et le village de Saint Cyr Sur Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, et des axes autoroutiers .

J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement d'environ 86 M² de surface privative.
Situé en REZ-DE-JARDIN de type F3 rénové et isolé avec 2 chambres, WC.

Vous pénétrez par une entrée équipée de grands placards pour accéder dans le salon cuisine entièrement équipée et ouverte.

Un séjour lumineux avec prolongement sur une magnifique véranda chauffée et isolée en surface privative avec des stores électriques et un store électrique de toit supplémentaire.

Une salle d'eau douche italienne, 2 chambres, WC, buanderie, un équipement de 2 climatisations réversibles.

Installez-vous sur la terrasse en bois protégée par sa pergola avec ses clayettes amovibles et gouttière intégrées.

A l'heure du repas vous profiterez de la cuisine de jardin extérieur, équipée d'un plan de travail inox avec un grand barbecue, Plancha et évier.

Vous pourrez vous exercer et maitriser vos talents de Pizzaïolo avec un véritable four à bois.

Ensuite vous pénétrer dans ce splendide jardin parfaitement entretenu avec son olivier presque centenaire et votre citronnier personnel.

Vous pourrez stocker et ranger vos outils et autres dans l'une des deux dépendances abritées.

Pour votre véhicule, vous avez la possibilité de vous garer chez vous derrière un portail électrique de 4 mètres.

- Alarme
- Vidéosurveillance, télésurveillance personnel
- Digicode
- Visiophone

- superficie "loi carrez 66.34" + "16.88 hors carrez."
- Vous profiterez de la mer à 1100 mètres et du centre-ville à 700 mètres

Stationnement multiple (une vingtaine).
Charges de copropriété très faibles.300 euros annuel
Cave à vélos commune.
-
Beau potentiel pour vivre au calme et dans le centre de ce charmant village provençal.

La station balnéaire, Saint-Cyr-sur-Mer vous offre, plages, forêts, randonnées.
A voir rapidement
-
Informations financières et énergétiques :
Prix : 425 900 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette vente est garantie 12 mois.

DPE : B 95kWh/m2/an
GES : A 2kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402549 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 260 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Jérémie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .

Appartement

Ref. 395419JMUN

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

83270 SAINT CYR SUR MER -
Très recherché à 2 pas des plages et du centre ville situé à proximité immédiate de toutes les commodités, J' ai le plaisir de vous présenter cet appartement rénové vous offrant deux chambres, une cuisine équipée ouverte sur salon, une salle de bain.

Il dispose également d'un système de climatisation dans les pièces, vous permettant de maintenir une température agréable tout au long de l'année.
Beau potentiel pour vivre au calme et dans le centre de ce charmant village provençal .

Bientôt disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Informations financières et énergétiques :
Prix : 330 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette vente est garantie 12 mois.

DPE : C 128 kWh/m2/an
GES : A 3kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395419 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 260 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Jérémie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .

Maison

Ref. 403882KOL

 BARLIN (62620)

Charmante maison idéalement située à deux pas du centre de Barlin et à proximité immédiate des écoles, dans un secteur calme et recherché.

Cette maison fonctionnelle et bien agencée se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine indépendante. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Une cave vient compléter les prestations intérieures, idéale pour le rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

? Les plus :
Proximité du centre-ville et des écoles
Grand jardin
Garage et cave
Idéal premier achat ou investissement locatif

DPE:D GES:D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1142 et 1544 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de vente 124 990 euros dont 4,16% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403882 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399878AROC

 BLAGNAC (31700)

APPARTEMENT ATYPIQUE - TERRASSE SUR LES TOITS EXPOSÉE OUEST - 53 M² AU SOL - CLIMATISATION - CENTRE DE BLAGNAC - IMMEUBLE TOULOUSAIN - FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ

Rare sur le secteur !
Découvrez ce superbe T2 situé au dernier étage d'une authentique maison Toulousaine, en plein coeur de Blagnac.

Récemment rénové, cet appartement lumineux vous séduira par sa grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 13,5m² exposée Ouest et sans vis à vis, idéale pour profiter des couchers de soleil.

Côté nuit, une chambre avec placard et salle de bain attenante vous attendent.

Climatisation neuve, faibles charges de copropriété, charme de l'ancien : un bien rare à visiter sans tarder !

Les + :
Terrasse sans vis-à-vis
Climatisation réversible neuve
Petite copropriété calme
Hypercentre de Blagnac, commerces et transports à proximité (Tram Ligne T1 Guyenne-Berry à 650 m, arrêt Croix Blanche bus 70 à 100m et arrêt Guyenne-Berry bus 31 à 650m, futur arrêt de métro Blagnac à 1,3km), Climatisation.

Prix de Vente : 179 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 170 000 euros.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou, par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 399878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .