



Maison Tourcoing 4 pièce(s) 88 m2
Ref. 369629DCOE
TOURCOING (59200)
106 590 €
1 211 €/m²
88 m²
4 pièces
2 chambres
Terrain de 83m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EEXCLUSIVITE - Maison 4 pièces, 2 chambres (possibilité 4) - 88 m2Tourcoing- Secteur Croix rougeBelle opportunité pour cette maison à rénover aux nombreuses possibilités d'aménagements.Idéal investisseurs ou amateurs de travaux.Possibilités de créer des chambres étudiantes, ou studios aux choix.Au RDC:Un hall d'entrée dessert la pièce de vie (salon/séjour) d'environ 33 m2, avec cheminée feu de bois.Sur la partie arrière de la maison, on y retrouve un espace cuisine de 6 m2 et une arrière cuisine de 6 m2. Un WC vient compléter cet espace.La SDB séparée, offre une surface d'environ 7 m2Au R+1:Un petit palier dessert 2 chambres d'environ 16 m2 chacune, dont une passante qui permet l'accès aux combles.Au R+2:Les combles offres de belles possibilités avec une grande hauteur sous charpente et une surface habitable à aménager d'environ 33 m2.Les extérieurs :Une petite cour de 13 m2 donnant sur l'arrière cuisine vient compléter ce bien.Informations complémentaires :- Chauffage au gaz, chaudière neuve (2023)- Toiture principale en tuile. Bon état- Châssis PVC double vitrage partout avec volets roulants- Diagnostic DPE - Classement D GES D- Taxe foncière : 500 euros/anPrix de vente : 113 590 euros HAI à charge vendeur."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:www.georisques.gouv.fr"Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1580 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou par courriel à d.coene@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :369629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien vous est présenté par
Dimitri COENE

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Maison
Ref. 398159LJOU
183 000 €
1 726 €/m²
Maison parc du lion, 3 chambres, grand jardin et garage 71 m2 environ.A découvrir sans tarder cette maison sur les portes du parc du lion, offrant beau séjour avec cheminée pour les soirées d'hiver.Cuisine familiale entièrement équipée en chêne massif, buanderie, salle de bain en rez de chaussée.Le coin nuit est composé de 3 belles chambres.A retenir:- Parc du lion- Jardin- Grand garageVisites sur demande, les offres sont acceptées à l'issue des visites et seront présentées.Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir formuler une offre.Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactezLaurent JOUGLET, au 0652889697 ou par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.comLes offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 183 000euros (1). Prixidéal vendeur : 220.000euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 4.37% d'honoraires charge vendeur).(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchèresterminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquelaurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.DPE E 272GES E 60Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 398159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
106 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 396792GDV
195 000 €
1 300 €/m²
WATTRELOS- Située à 2 pas du parc du lion, je vous propose cette maison semi individuelle, d'environ 150 m2 habitable.Elle est composée au rdc d'un double séjour, d'un espace cuisine, de WC, d'un accès au garage.A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain, des WC.Enfin au 2ème étage, une 4ème chambre vous attend ainsi qu'un grenier.Une cour, une dépendance de plus de 20m2 ainsi qu'une cave complètent le bien.De nombreux travaux sont à prévoir pour cette maison au beau potentiel!Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72Prix: 195 000 euros, Honoraires: 5,4% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 185 000 euros hors honorairesDPE: F 406GES: F 73Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 6080 et 8300 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 396 792- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
150 m²
7 p
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Maison
Ref. 392212GDV
217 000 €
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WATTRELOS, secteur Martinoire, à proximité de toutes commodités (bus, commerces) et des grands axes (vers Métropole et Belgique), je vous propose en Exclusivité cette magnifique maison d'environ 110 m2 habitables.Au rdc, vous trouverez une entrée avec rangements desservant les WC, un joli séjour de 30 m2 et une cuisine équipée.Au 1er étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de douche (avec WC) ainsi qu'un bureau passant (ou dressing) vous permettant d'accéder au 2ème étage.Ce dernier niveau est composé d'une 4ème chambre (avec son coin bureau).Une grande cave (avec espaces chaufferie et laverie) ainsi qu'un joli extérieur d'environ 100m2 (composé d'une terrasse et d'un jardin clos) complètent le bien.Pour vous garer, vous apprécierez son garage situé à 50m de la maison.Autres atouts: double vitrage PVC, persiennes électriques, fibre, Chauffage central Gaz (chaudière 5 ans)On pose ses meubles!!!Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72Prix: 217 000 euros, Honoraires: 5,85% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 205 000 euros hors honorairesDPE: D 175GES: D 37Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1750 et 2410 euros par an." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392 212- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
110 m²
8 p
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Appartement
Ref. 400727JMON
172 270 €
1 935 €/m²
Dans une résidence à proximité immédiate du centre ville et des écoles et Lycées les mieux côtés venez découvrir ce beau T4 de 90M2.Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement vous accueille avec une entrée desservant la cuisine et la pièce de vie très lumineuse .ajoutez à cela 3 belles chambres et une salle de bain avec sa douche à l'italienne.les plus de ce bien :Double vitrage PVC de moins de 2 ansParquet flottant récentdernier étage = très Lumineuxune caveune place de stationnement non nominativeTaxe foncière : 1 500 euros AnnuelleCharges de Copro : 250 euros mensuel, Chauffage et eau chaude inclus.DPE : en coursGES : en coursMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entreLe prix est de 172 270 euros, honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy MONNIER, au 0652868525 ou par courriel à je.monnier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 911740942 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 400727Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
89 m²
4 p
3 ch