



Beau T3 dernier étage
Ref. 400727JMON
TOURCOING (59200)
172 270 €
1 935 €/m²
89 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
4ème étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Dans une résidence à proximité immédiate du centre ville et des écoles et Lycées les mieux côtés venez découvrir ce beau T4 de 90M2.Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement vous accueille avec une entrée desservant la cuisine et la pièce de vie très lumineuse .ajoutez à cela 3 belles chambres et une salle de bain avec sa douche à l'italienne.les plus de ce bien :Double vitrage PVC de moins de 2 ansParquet flottant récentdernier étage = très Lumineuxune caveune place de stationnement non nominativeTaxe foncière : 1 500 euros AnnuelleCharges de Copro : 250 euros mensuel, Chauffage et eau chaude inclus.DPE : en coursGES : en coursMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entreLe prix est de 172 270 euros, honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy MONNIER, au 0652868525 ou par courriel à je.monnier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 911740942 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 400727Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les biens à proximité

Appartement
Ref. 397139LJOU
178 990 €
2 237 €/m²
Rare sur Wattrelos, un appartement de type 4, au 1er étage d'une résidence sécurisée, ou règne le calme et la sérénité.A 2 pas des commerces et des axes routiers, cet appartement vous plaira par son agencement, séjour donnant sur le balcon, avec sa cuisine ouverte.Les espaces nuit sont séparés par un couloir, où vous trouverez 3 belles chambres et la salle de bain entièrement rénovée.Une cave, et un garage fermé.Le tout dans un écrin de verdure.A retenir:-Résidence sécurisée et calme- 3 belles chambres- Cave et garage- Petit parc arboréA propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 39Charges prévisionnelles annuelles : 1440 eurosPour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97Prix: 178 990 euros, Honoraires: 8990 euros TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 170 000 euros hors honorairesDPE C 150GES C 28Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 397139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 103 lots (). Charges annuelles : 1440 euros.
80 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 386808AWES
162 000 €
1 760 €/m²
COUP DE COEUR assuré pour cette charmante maison située en centre ville de Tourcoing !Totalement RENOVEE cette perle rare allie caractère et modernité:Le Hall d'entrée avec rangements donne accès un VASTE SALON SEJOUR une CUISINE OUVERTE entièrement équipée, une BUANDERIE, un wc et un point d'eau.Au 1er étage la palier dessert une MAGNIFIQUE TERRASSE en teck au charme Londonien, une chambre, une salle de bain en parfait état ainsi qu'un BUREAULe second étage dessert 2 grande chambres dont 1 avec douche, et l'accès au grenier.Chauffage gazEnvironnement très calme, nombreux commerces à proximité et le METRO PHALEMPIN n'est qu'à 100m !Prix : 162 000 euros FAI Honoraires : 7000 euros soit 4.52% TTC inclus charge acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires.DPE : D (161 kWh/m2/an) - GES : D ( 34kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1380 euros et 1900 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par mail à a.westeel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386808. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .
92 m²
6 p
3 ch

Maison
Ref. 398369ALIE
198 500 €
2 281 €/m²
Exclusivité à Wattrelos ! Découvrez cette charmante maison semi plain-pied , rare sur le secteur, idéalement située à proximité du centre-ville. D'une superficie de 87 m², ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés.Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir vous mène vers un salon-séjour baigné de lumière de 22 m². La cuisine ouverte offre une atmosphère moderne et conviviale sur la pièce de vie principale. Vous trouverez également au rez de chaussée une chambre, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.A l'étage, deux chambres de 12 et 9 m² vous attendent, ainsi qu'une seconde salle d'eau et une pièce polyvalente pouvant servir de dressing ou de bureau selon vos besoins. L'extérieur n'est pas en reste avec un petit jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.Cette maison lumineuse allie parfaitement confort et praticité, le tout dans un emplacement recherché, proche des écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Wattrelos !Chaudière au gaz récente, double vitrage, volets électriques et volets roulants, toiture réviséeVidéo disponible sur demandePrix de vente 198 500 euros, honoraires 6% inclus charge acquéreur, soit 187 264 euros net hors honorairesDPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore LIEVIN, au 0622128435 ou, par courriel à a.lievin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore LIEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 889129961 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398369- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurore LIEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 889129961 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
87 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 381405GDV
94 590 €
1 051 €/m²
ROUBAIX, secteur Oran Cartigny (rue Delespaul), je vous propose en exclusivité cette maison type 1930 d'environ 90 m2 composée au RDC d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche avec WC.Aux étages, 4 chambres dont 1 passante (toutes de plus de 10 m2) complètent le bien.Une cour de 16 m2 (avec une dépendance) est également présente.Idéal 1er achat!Prix: 94 590 euros dont 6590 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 88 000 euros hors honorairesDPE: D 193GES: D 41Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1550 et 2150 euros par an." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381 405- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
90 m²
6 p
4 ch