Toutes nos annonces immobilières - Page 368

Appartement

Ref. 391591FAO

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

PARIS a 3 minutes des jardins du Luxembourg , Fabrice BROUILLARD vous propose cet appartement situé au 2 ème étage traversant et lumineux dans une résidence de standing.

Une vaste entrée vous accueille et donne sur une cuisine séparée avec escalier de service sur l'arrière .Vous profitez du séjour salon sur l'avant situé dans une petite rue à sens unique vous procurant une certaine tranquillité .

Un couloir dessert la salle de bain ainsi que le coin toilette séparé et qui vous emmène vers la chambre équipée d'une salle d'eau.

Cette copropriété est un havre de paix très agréable à vivre avec une facilité due à la proximité des commerces au quotidien à pied, en bus ou vélo.
Métro Vavin 4 ET notre Dame des champs 12 et RER B à 5 mn à pied !!!
Son potentiel est entre vos mains !!!
Pour vous projeter afin de rafraîchir ce bien, des devis déjà établis sont à votre disposition...Alors contactez moi !!
DPE E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 euros et 2 680euros par an sur la base des prix de l'énergie de 2021 ET 2022 ET 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 295 000 euros honoraires charge acquéreur dont 4,94% d'honoraires, soit 1 234 000 euros hors honoraires
Contactez moi au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat N°391591. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 49 lots ().
Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Maison

Ref. 392094JUI

 THIERS (63300)

Thiers 63300 Maison avec terrain, garage et vue panoramique sur la chaine des Puys (Dôme et Sancy) et sur la plaine de la Limagne. . Prix de vente : 249 900 euros Honoraires charge vendeurs.
A 20 min des portes de Clermont-Ferrand, dans la capitale du couteau, sur les hauteurs de la ville, proche accès autoroute, centre ville, écoles, lycées, commerces venez découvrir cette jolie maison rénovée avec goût.
En effet si vous cherchez des volumes intéressants, cette maison de 180 m2 environ vous propose, une très grande pièce de vie (séjour, salon), une cuisine équipée avec accès sur la terrasse et la vue panoramique, la chambre parentale avec dressing, douche et wc, 3 chambres, sdb, wc, buanderie et garage.
Puisque tout à été fait avec soin, vous bénéficierez du chauffage au sol avec PAC air/eau et poêle à bois.
Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE "C"- CLASSE CLIMAT "A" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état compris entre 1440 euros et 2020 euros (année de référence des prix de l'énergie moyenne sur les années 2021/2022/2023) réalisé le 04/02/2025 (en attente du résultat).
Assainissement collectif.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat exclusif réf : 392094JUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Maison

Ref. 402557JUI

 SAINT-JEAN-DES-OLLIERES (63520)

A Saint Jean des Ollières 63520 Propriété de maître avec gîte, étang, terrain et dépendances. Prix de vente : 385 000 euros Honoraires charge vendeurs.
Dans le Parc Naturel Régional Livradois Forez à la campagne mais à 1h30 des portes de Lyon 45 min Clermont Ferrand, 40 min d'Ambert, 30 min de Thiers, 20 min de Billom, Courpiere et Cunlhat venez découvrir cette belle propriété des années 1850 rénovée totalement avec son terrain, son étang et toutes ses dépendances avec activité d'hôtes et de gîte en place (activité qui peut se conserver et se développer plus largement ).
En effet cette maison vous propose de très beaux volumes avec au rdc le grand séjour avec sa cheminée en pierre, la cuisine équipée avec son piano de cuisson, la chaufferie, un wc, et la véranda chauffée pour en profiter toute l'année.
Au premier vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain (douche);
Au second 3 autres chambres (dont une avec sa salle d'eau) et une salle de bain (douche et baignoire) exploitées à ce jour en chambres d'hôte.
En dessous belle cave en pierre.
La maison est totalement rénovée et aucuns travaux ne seront à prévoir.
Pour les dépendances, vous trouverez également de beaux volumes avec une belle grange en parfait état pour y ranger véhicules, outils, animaux, etc... ou pour y aménager quelconque projet ainsi qu'un appartement d'environ 80m2 indépendant exploité en gîte comprenant la pièce de vie, 2 chambres, buanderie, salle d'eau. Un magnifique kiosque vous permettra également de passer des moments conviviaux autour d'un barbecue ou autre (l'eau et l'électricité sont en places).
Pour les extérieurs la propriété comprend 2ha 500 environs avec une partie arboré une partie en prairie et un étang d'environ 1/2 ha autour duquel des logements en habitas léger ou insolites pourraient être mis en place
Chauffage central, poêle à bois et radiateurs électrique au second et PAC dans la véranda.
Assainissement individuel aux normes (2017).
Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE "D"- CLASSE CLIMAT "D" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprises entre 6310 euros et 8640 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021) réalisé le 26/06/2024..
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat exclusif réf : 402557JUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Maison

Ref. 401254JUI

 AUBUSSON-D'AUVERGNE (63120)

Aubusson d'Auvergne 63120 - Maison 70m2 environs Prix de vente : 74 990 euros Honoraires charge vendeur.
En plein coeur du PNR du Livradois Forez à coté du lac d'Aubusson d'Auvergne, maison avec terrasse fermée et privée.
La maison se compose de 2 niveaux, au rdc la cuisine et le séjour donnant accès sur la terrasse. A l'étage il y a 2 chambres, la salle d'eau et combles au dessus isolées et aménagées procurant un espace supplémentaire. Cette maison bénéficie du chauffage électrique. Pour compléter ce bien une belle terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur.
Géographiquement situé à 1h15 de Lyon, 5 min de Courpière et 15 min de Thiers et de l'autoroute A89. Ce bien se prête à plusieurs possibilités, résidence, gîte ou hôtes puisqu'il se trouve à 5 min du lac ou vous pourrez bénéficiez des activités estivales (baignade, rando, restos, ....). Assainissement collectifs.
Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE "E"- CLASSE CLIMAT "B" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état compris entre 1740 euros et 2390 euros (année de référence des prix de l'énergie moyenne sur les années 2021/2022/2023) réalisé le 20/082024.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401254JUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Local commercial

Ref. 378609B-BNZ

 AUDENGE (33980)

Audenge 33980 : Nous proposons à la vente un restaurant idéalement situé sur le Bassin d'Arcachon.
Cet établissement, renommé et bien établi, ouvert toute l'année, période pendant laquelle il génère un chiffre d'affaires régulier.
Caractéristiques principales :
- **Emplacement privilégié** : Situé dans une zone à forte affluence touristique, offrant une visibilité optimale et un cadre exceptionnel. Vue sur le Bassin d'Arcachon
- **Chiffre d'affaires** : Supérieur à 500.000 euros chaque année, garantissant une rentabilité solide.
- **Bail récent** : Le bail commercial a été récemment renouvelé, assurant une stabilité à long terme.
Le loyer s'élève à 8.000 euros hors-taxes par année.

Prix de vente du fonds de commerce est proposé à 680.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Large plage horaire à développer : Actuellement fermé 2 mois par année.

Ce restaurant représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration souhaitant investir dans une affaire prospère, située dans une région dynamique et attractive.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant florissant sur la côte Atlantique !
Visite et renseignements : Eric au 0678065876 ou Henri au 0622781985, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la SAS propriétés-privées.com, par courriel : e.elias@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 301897. En tant que professionnel, nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 378609
Non soumis au DPE.

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 378614B-BNZ

 BISCARROSSE (40600)

Landes : Région des grands lacs : Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité dans le monde de la restauration rapide. Un restaurant situé sur la route des lacs de Biscarrosse - Cazaux - Sanguinet.
Ce Restaurant, idéalement situé dans un emplacement stratégique, offre un potentiel commercial exceptionnel. Avec une clientèle de passage constante, attiré par les lacs de Biscarosse, vous bénéficierez d'un flux régulier de clients tout au long de l'année.
Le restaurant est entièrement équipé est prêt à fonctionner. Il dispose d'une cuisine professionnelle, d'un espace de restauration confortable, d'une terrasse.
La restauration rapide est un secteur en plein essor offrant de nombreuses opportunités de croissance et de rentabilité, avec une équipe compétente et motivée. Vous pourrez proposer une variété de plats de qualité répondant aux attentes des clients en quête de repas rapide.
En plus de l'emplacement idéal est de l'équipement complet ce Restaurant bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle.

Prix de cession fonds : 175.000 euros, honoraires charge vendeur.
ATTENTION : Les Murs sont également à vendre. (prix sur demande).

Visite et renseignements : Eric au 0678065876 ou Henri au 0622781985, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la SAS propriétés-privées.com, par courriel : e.elias@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 301897. En tant que professionnel, nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 336719
Non soumis au DPE.

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 385175B-BNZ

 CESTAS (33610)

Cestas Gironde : A vendre Fonds de commerce.
Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité dans le monde de la restauration rapide.
Ce Restaurant, idéalement situé sur un emplacement stratégique, offre un potentiel commercial important.
Avec une clientèle de passage constante, vous bénéficierez d'un flux régulier de clients tout au long de l'année.
Le restaurant est entièrement équipé est prêt à fonctionner. Il dispose d'une cuisine professionnelle, d'un espace de restauration confortable, d'une terrasse.
La restauration rapide est un secteur en plein essor offrant de nombreuses opportunités de croissance et de rentabilité, avec une équipe compétente et motivée. Vous pourrez proposer une variété de plats de qualité répondant aux attentes des clients en quête de repas rapide.
En plus de l'emplacement idéal est de l'équipement complet ce Restaurant bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle.

Prix de cession fonds : 60.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Eric au 0678065876 ou Henri au 0622781985, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la SAS propriétés-privées.com, par courriel : e.elias@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 301897. En tant que professionnel, nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 385175
Non soumis au DPE.

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 371520B-APL

 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE (85800)

Saint Gilles Croix de Vie, 85800 - Anabelle Pelé vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration idéalement situé en plein centre du secteur commerçant et dynamique.
Cet établissement orienté vers la vente à emporter, bénéficiant d'une bonne réputation a su valoriser son emplacement et fidéliser sa clientèle locale et touristique.
Loyer 750 euros ht, bail 3/6/9.
Possibilité d'achat des murs.

Cession fonds de commerce 35 000 euros net vendeur + 5000 euros ht honoraires acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de chargée d'affaires indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371 520

Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 371521B-APL

 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE (85800)

Saint Gilles Croix de Vie, 85800 - Anabelle Pelé vous propose les murs commerciaux loués de près de 30 m² idéalement situés dans un secteur commerçant..
Cette enseigne de restauration est une adresse de bonne renommée avec un fort potentiel de développement.
Loyer 9.000 euros, bail 3/6/9.
Cession 119.000 euros honoraires charges vendeur.

Vente du fonds de commerce indissociable de la vente des murs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de chargée d'affaires indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371521

Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 401710B-YAR

 BREZOLLES (28270)

Description:
Centre ville BREZOLLES 28 - Immeuble de 110 m2 à usage commercial, dont 55 m² local ( ancien bar, possibilité licence IV ) en RDC, cave en dessous.
- Secteur centre ville, parking à proximité.
- Fort passage véhicules, itinéraire Bis pour PARIS.
- Verneuil sur Avre à 13 kms,
- DREUX à 25 kms.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la location ce local commercial bénéficiant d'une situation idéale, centre ville, proximité mairie, parking en face.
Entrée via vitrine de façade distribuant salle bar de 40 m², avec arrière pièce cuisine et wc séparé. Petite courette arrière. Cave sous local.
IDEAL BAR, RESTAURATION, LAVOMATIC ou autres professions.
A l'étage appartement type F3, 2 chambres, salon, salle d'eau, grand grenier aménageable de 40 m2. Double vitrage, chaudière fioul. Travaux de réhabilitation à prévoir pour l'appartement.
Petite ville agréable avec activité quotidienne et week-end sur cliente Parisienne.
Loyer mensuel 690 euros ( sans TVA )
Pas de charges copropriété, taxe foncière charge preneur 1100 euros/an.
Dépôt garantie 1380 euros.
Signature bail commercial notarié charge preneur.
Honoraire charge preneur 2200 euros.
Achat possible des murs prix vente 79.000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 401710
Réf annonce: BREZ-B-YAR
Non soumis au DPE

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Maison

Ref. 402486GUT

 CHABRIS (36210)

36210 - CHABRIS - Maison de plain pied proche centre-ville - 5 pièces - salles d'eau - 3 chambres - garage - Terrain arboré de 1 052 m² .

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_ De plain-pied venez découvrir cette maison de construction Chalet idéal de 2007 dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, piscine, gare sncf, cabinet médical)...

_ Elle se compose de plain-pied : Une entrée sur un salon-séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle d' eau avec 2 douches, wc, lingerie et garage attenant avec porte électrique .

_ A l' étage : Comble aménageable en totalité .

_ Double vitrage, cheminée insert, volet roulants solaire, chauffage électrique au sol, tout à l'égout, portail et porte de garage électrique .

_ Le tout sur un terrain clos de 1 052 m² proche centre-ville .

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Budget : 208 950 euros frais d'agence de 9 950 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit
199 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 402 486 GUT (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Local commercial

Ref. 401748B-BYC

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

Paris 9eme, Quartier Rochechouart/Maubeuge Cathy Bouyer vous propose dans une rue commerçante à fort passage, une Boucherie- Rôtisserie de 50 m² avec 20 m² de surface de vente en RdC plus espace rôtisserie sur le trottoir et au sous-sol, un labo cuisine de 30 m² avec hotte à charbon et chambre froide.
Le local est équipé en gaz et triphasé.
Loyer: 1380 euros HC/mois
Prix de cession : 93 000 euros honoraires charge vendeur
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 401 748
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 396780B-BUSINESS

 QUIMPER (29000)

FONDS DE COMMERCE DE LINGERIE FEMMES et HOMMES.

Brigitte DREAU au 06 37 94 78 55 vous propose à la vente le fonds de commerce de cette boutique située dans la rue la plus commerçante d'une ville dynamique du Sud Finistère et remarquable par son environnement commercial dynamique.
Cette enseigne bien connue et reconnue depuis bientôt 25 ans, bénéficiant d'un emplacement N°1 assure un chiffre d'affaires important pour une personne seule (aidée en saison estivale sur juillet et Aout) de plus de 420 000 euros HT.
Deux jours de fermeture : le dimanche et le lundi.
Surface de la boutique : 86 m² y compris la réserve et le sanitaire.
Opportunité : Affaire cédée dans le cadre d'un départ à la retraite.
Avantages : Emplacement stratégique en plein centre ville proximité d'autres commerces de prêt à porter.

Bail 3/6/9, loyer 1.600 euros mensuel.

Cession du fonds de commerce à 231.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 399779B-BUSINESS

 SAINT-EMILION (33330)

Sébastien DELAGE, au 0661558841, vous invite à découvrir cette propriété d'exception, au coeur de l'AOP Saint-Emilion,.
Un véritable bijou de 37 ares de vignes, offrant un terroir d'une qualité inégalée.
Nichée entre les célèbres vignobles du Château Pavie et de Bellefont-Belcier, cette propriété est une occasion d'investir dans l'un des secteurs viticoles les plus convoités au monde.

Elle comprend également une élégante maison de type Girondine en pierre de taille d'environ 106 m², offrant un cadre de vie idyllique, tout en étant attenante au chai. Vous rêvez d'agrandir ? L'extension possible permettra de porter la surface habitable à 200 m², offrant encore plus de confort et de potentiel. Ce domaine est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s'implanter dans le prestigieux vignoble de Saint-Emilion, avec un patrimoine viticole unique et une tradition familiale de savoir-faire qui se transmet depuis plusieurs générations.

Imaginez récolter votre propre vin, à partir d'un Merlot 100% planté sur des sols argilo-calcaires, dans un microclimat unique, idéal pour la culture de la vigne. La production annuelle estimée est d'environ 3000 bouteilles, un volume intimiste, qui assure une qualité irréprochable. En plus de la parcelle, vous bénéficiez de plus de 140 m² de bâtiments d'exploitation et de tout le matériel nécessaire pour travailler la vigne et développer vos vins. Et cela dès maintenant, la récolte 2025 vous attend!
Le matériel viticole dont dispose la propriété:
- 1 cuve de 34 hl;
- 2 cuves de 40 hl;
- 1 petit tracteur Renault;
- 1 rotavator;
- 1 rogneuse;
- Divers petits matériels, avec en prime le soutient technique du vendeur!

N'attendez plus pour faire le grand saut dans l'univers du vin, en vous installant dans l'un des terroirs les plus renommés du monde. Que vous soyez un amateur passionné ou un investisseur visionnaire, cette propriété vous offre une porte d'entrée idéale dans l'univers viticole de Saint-Emilion, classé au patrimoine de l'UNESCO. Saisissez cette chance rare et contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette merveilleuse propriété. Le vignoble de vos rêves vous attend !

Prix 356.000 euros, Honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sébastien DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 486 097 - . (7.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 389121B-MIT

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

PARIS 75005 - secteur rue Mouffetard. Catherine Belloc vous propose ce Restaurant de 35 couverts avec terrasse situé dans un quartier très dynamique et fréquenté par les touristes et les étudiants. Emplacement idéal pour Pizzeria, poké, bubble tea, sandwicherie, salon de thé/pâtisserie, épicerie/caviste avec dégustation sur place ou à emporter.
Cet établissement exploité depuis quelques années a su fidéliser sa clientèle de bureaux et de résidents du quartier avec un chiffre d'affaires en progression constante.
La cuisine est ouverte sur la salle et est équipée d'une petite extraction autorisant uniquement une cuisson légère.
Le loyer mensuel HT est de 2.200 euros hc. (faible pour le quartier). Emplacement idéal pour une activité de restauration rapide SANS FRITURE. Bail 3/6/9 en cours.

Prix de vente : 89.000 euros avec honoraires à la charge du vendeur.

Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 389121 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 400826GSK

 GARAT (16410)

GARAT (16410) : Au calme et à moins de 10 minutes de la zone commerciale de Soyaux, sur une parcelle de plus de
2300m2, maison de 140m2 habitable

Ce bien comporte un carport idéal pour 2 véhicules, garage de 31m2 isolé, entrée, WC, buanderie et espace de stockage, un demi niveau nous conduit à la pièce de vie de 57m2, lumineuse grâce à ses 3
baies vitrées, sa charpente apparente et ses 4.2m de hauteur, belle cheminée et cuisine équipée ouverte, en suivant un demi niveau donne accès à un palier qui dessert 3 chambres (12,5 12 et 12m2), salle de bain de 9m2 avec douche et baignoire, dressing et second WC.
Terrasse avec vue surplombant la campagne environnante, abris pour le bois, jardin clos et verger avec de nombreux fruitiers (abricots, pommes, cerises, noix). Huisseries double vitrages, volets PVC et/ou électriques, pompe à chaleur, climatisation réversible de 2017.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : C GES : A
MANDAT n° 400826
PRIX DE VENTE : 299 900euros HAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 402546LCJ

 CHANTERAC (24190)

24 190 CHANTERAC,
à la sortie du bourg dans un environnement calme, terrain constructible d'une superficie totale de 4 304m2 avec CU et tout à l'égout, sans vis-à-vis. Tous les réseaux arrivent en limite de propriété (eaux, électricité et téléphone) et étude de sol.
Emplacement bien situé, à seulement 10 min de Neuvic et Saint-Astier.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402546 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 53 750 HAI ( dont 7.50% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 50 000 euros hors honoraires).** (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Terrain

Ref. 400896ATA

 LE TEICH (33470)

A VENDRE TERRAIN A BATIR. Libre constructeur. Terrain viabilisé d'environ 620m², hors lotissement, situé à quelques minutes à pieds de la gare du TEICH et du centre-ville, au calme. A SAISIR !! Prix : 273.600euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 85 38 06 40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. RSAC 843 937 335. Mandat n°400896 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou

Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .

Maison

Ref. 392918CLN

 VIOLAY (42780)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente à 10 minutes de l'A89 sur la commune de Violay, cette belle bâtisse située en plein centre de Violay au calme. Découvrez le charme authentique de cette spacieuse maison de village. Avec ses 222 m² habitables, cette demeure de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'ancien et des grands espaces. Au RDC, un hall d'entrée dessert une cuisine aménagée, un vaste séjour et un local, la luminosité est optimale. Une réserve avec un accès direct au garage.Toilettes indépendantes. A l'étage, 3 chambres avec parquet, une vaste bibliothèque, toilettes indépendantes, une salle de bains, un dressing. Accès aux combles et petite terrasse sur le toit, parfaite pour un moment suspendu avec vue. Grande cave sur la totalité de la bâtisse. Chauffage électrique . Cette maison pleine de potentiel peut-être réaménagée selon vos envies, que ce soit pour une grande résidence familiale ou un projet mixte habitation et activité professionnelle, création d'appartements, les différents projets trouveront l'espace nécessaire et un emplacement judicieux et ensoleillé dans ce charmant village. Pour plus d'informations et un accompagnement personnalisé de votre projet, n'hésitez pas à me contacter.

Prix de vente 128 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur

Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 392 918
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 375876MCN

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

Situé à 5 minutes de Anet, proche d'un centre ville avec commerces, médecin, restaurant et écoles, gare SNCF Bueil à10 minutes.
Venez découvrir cette belle maison atypique d'env 177m2 comprenant au RDC : une belle entrée spacieuse, une cuisine aménagée, un salon / séjour avec cheminée offrant un double accès sur une belle terrasse exposé plein sud, 3 chambres, une salle d'eau, WC.
A l'étage : palier desservant 1 belle chambre avec unité de rangement, un second demi étage avec un bel espace d'aménagement, une chambre parentale d'env 30m2 avec rangements et une mezzanine, une salle de bains avec WC, une pièce dressing .
Fenêtres double vitrage bois, chauffage gaz de ville, assainissement individuel.
Grande terrasse et balcon avec vue sur la vallée, barbecue, piscine en bois hors sol sur terrasse en bois.
Sous-sol total avec une belle hauteur, espace voiture et atelier, et autres grandes pièces.
Le tout sur un jardin clos d'env. 390m2.
A visiter sans plus tarder.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335
DPE : D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2021 entre : 1886 euros et 2552 euros annuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Prix : 270 500 Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 10 500Euros), soit 260 000 Euros hors honoraires. Mandat 375876
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris
(4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .