Toutes nos annonces immobilières - Page 460

Maison

Ref. 379099VSJ

 NAMPCELLES-LA-COUR (02140)

02140-Nampcelles la cour
Nous sommes à la campagne, entre Hirson et Vervins.
Maison individuelle de semi plain-pied d'environ 163m² avec grange et terrain.
Elle se compose au rdc: cuisine, séjour, chambre, une salle de jeu, salle d'eau, wc, double séjour d'environ 46m².
A l'étage: palier, 2 chambres, bureau, wc, salle d'eau, grenier.
Grange, chaufferie, cave, jardin.
Chauffage central au fioul.
Menuiseries double vitrage bois
Assainissement: fosse septique
Prix:120990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(5990 euros).
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398682GRS

 VANNES (56000)

" Je vous présente en centre ville un bel appartement en duplex de 87 M2 au rez-de chaussée d'une petite copropriété de deux logements situé à 2' à pied de la place de la république.A quelques pas de la mairie et du port de plaisance, ce lumineux appartement entièrement rénové présente des espaces de vie confortables, lumineux avec des prestations soignées: parquet massif, poêle à granulés,
confort du plancher chauffant, belle terrasse extérieure de 28M2 pour profiter des soirées d'été .
Un espace indépendant attenant de 17M2 permet de reçevoir amis ou famille en toute autonomie.
Le rez de chaussée offre un espace à vivre avec cuisine aménagée/équipée, dans son prolongement une arrière cuisine, une lingerie
salle d'eau wc.Une salle à manger baignée de lumiere offre un accès à la terrasse;
Empruntez l'escalier pour découvrir un salon sur parquet équipé d'un poêle à granulés qui apporte une touche moderne et chaleureuse
à cet espace.Une suite parentale avec salle d'eau wc ainsi qu'une chambre complètent l'ensemble.
L'espace de 17M2 attenant indépendant dispose d'une salle d'eau wc, d'une entrée privative permettant le développement d'un local professionnel ou locatif;
Commerces, services à pied, écoles lycées à proximité
Place de la République 2' à pied
Port de Vannes 5' à pied
Gare de Vannes 7' en voiture TGV Vannes/Montparnasse 2H30"
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : consommation annuelle entre 1300 euros et 1800 euros
Prix 447200 euros incluant 4% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 430000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à
s.gras@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
Mandat 398682 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété 2 pas de procédure en cours.Syndic bénévole
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

Appartement

Ref. 388915TAA

 MEREVILLE (91660)

EN EXCLUSIVITE - Proche de Méréville, en plein centre ville, proche gare RER C et commerce, venez découvrir ce beau F3 entièrement refait à neuf composée d'une entrée, un wc, un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, une salle de bain, une chambre.
Pas de copropriété, chauffage collectif, fenêtre en double vitrage.
Loyer : 730 euros par mois charges comprises dont 100 euros de provision pour charges (Régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 630 euros. - Honoraires à la charge du locataire: 612,04 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 445.12 euros TTC - État des lieux : 166.92 euros TTC).
DPE : classe E- GES : classe E.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388915. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .

Appartement

Ref. 367451ECI

 SALLANCHES (74700)

Je vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces de 73,67 m2 loi carrez et 20,23 m2 hors carrez idéalement situé au centre-ville de Sallanches, sur les quais. Ce bien exceptionnel offre une très belle vue sur le Mont-Blanc et a été entièrement rénové avec un goût raffiné.
Caractéristiques principales :
Surface : 3 pièces spacieuses et lumineuses.
État : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails.
Étage : Dernier étage, garantissant calme et intimité.
Accès : Sans ascenseur.
Cave : Inclut une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Agencement :
Entrée : Avec coin buanderie pratique.
Cuisine : Entièrement aménagée avec un cellier attenant.
Pièce de vie : Spacieuse, avec poutres apparentes, offrant un charme unique.
Chambres : Deux grandes chambres lumineuses.
Salle d'eau : Avec WC intégré.
Points forts :
Localisation privilégiée : A proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
DPE: Classe C- GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 825 euros et 1 117 euros par an.
Prix : 295 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400453ADU

 SEZANNE (51120)

Alice Dutripon vous propose à SEZANNE (51120) "Lucia" Ensemble immobilier composé de 4 lots, garage, cave, jardin. Prix de vente 399 000 euros (honoraires charge vendeur).

Cet immeuble idéalement situé en hyper centre est composé de 4 lots loués et rénovés:
- au rez-de-chaussée: un local commercial d'environ 150 m² occupé par un cabinet d'assurance,
- au 1er étage: 1 type 2/3 d'environ 66 m², composé d'un séjour avec cheminée marbre et moulures, parquet, cuisine aménagée avec plan de travail en granit, 1 chambre, espace bureau, salle de douches avec WC suspendu.
1 type 3 d'environ 70 m²: cuisine aménagée ouverte sur un bel espace de vie avec parquet, 2 chambres, salle bains-douches avec baignoire balnéo et WC suspendu, nombreux rangements et climatisation réversible.
- au 2ème étage: un type 2/3 d'environ 74 m² avec cuisine, séjour, 1 chambre cathédrale avec poutres apparentes, mezzanine salle de douches avec WC suspendu.
Garage individuel donnant sur un agréable jardinet.
Revenu locatif annuel de 36 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : LUCIA400453ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Terrain

Ref. 395212BCR

 LA RONDE (17170)

TERRAIN ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE 1000 m2 centre village La Ronde 47 990 euros HAI
Catherine BRUGUIER vous propose dans le centre village de La Ronde avec ses commerces et services à pied, 30 min de La Rochelle, 10 min zone commerciale de Ferrières, beau terrain non viabilisé de 1000 m2 entièrement constructible, avec tout les réseaux à proximité sur rue ( tout à l'égout, eau, électricité, télécom)
Hors lotissement, libre de constructeur, étude de sol réalisée
Dimensions : 44 m sur 24 m.
Prix : 47 990 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 44 000 euros)
Mandat réf : 395212 BCR
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Appartement

Ref. 4227SCL

 ANGERS (49000)

En exclusivité, appartement T5 de 94 m2 AU PRIX DE 229900 FAI.
Venez découvrir ce spacieux appartement traversant, comprenant un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et WC.
Possibilité de créer une 4 ème chambre en fonction de vos projets et vos besoins.
Ce bien bénéfice de plusieurs rangements, de menuiseries récentes, de 2 balcons, d'une cave et la possibilité d'une place de parking en sous sol sécurisé.
Situation idéale avec une proximité aux commerces, aux écoles et le centre ville d'Angers à 12 min et la gare à 7 min en transport en commun.
Charges 3200 euros/an comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, et les différentes charges de copropriété.
DPE du 18/02/2025
Consommation énergétique C : 152 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1090 et 1520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers.
Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 4227SCL
Prix honoraires de 9900 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.5 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 230000 euros. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots ().

Charges annuelles : 3200 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Maison

Ref. 386346CTR

 BOUERE (53290)

Bouère - Maison de 160 m² sur un terrain de 1052 m²

En centre bourg, proche des toutes les commodités (commerces, écoles) cette maison vous propose
Au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie (29 m²), salon et cuisine, dégagement donnant accès à deux chambres, une salle de douche te des WC indépendants.

A l'étage, 1 dégagement donne accès 4 chambres (dont une de 19,6 m² ) , 1 salle de douche et des wc. indépendants Grenier

Sous-sol total avec garage et un abris voiture

Prix du bien : 187 190 euros
Prix du bien hors honoraires : 180000 euros
Honoraires TTC : 3.99 % soit 7 180 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an (D)
GES : 47 kg CO2/M² /an (D)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

votre projet, contactez Caroline TROTABAS, au 0660079339 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline TROTABAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 824542682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 386 346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388222LGU

 LA VERRIE (85130)

VENDEE 85130 Secteur La Verrie axe Cholet-Les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou.
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de 99 m2 à 195 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Cette maison de plain-pied située en lotissement comprend un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un garage avec portail motorisé. A l'extérieur, le bien possède un jardin et une terrasse. En dépendance, un cabanon de jardin.
Le bien est idéalement situé à deux pas du centre bourg de Saint Aubin des Ormeaux, à proximité des commerces, services et école.

Il est équipé d'un chauffage électrique et d'un insert cheminée.
DPE : classe D / GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1690 et 2350 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf. 388222 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Appartement

Ref. 393458BJG

 ANNECY (74000)

SOUS COMPROMIS

Vente longue : appartement disponible 6 mois après la signature du compromis de vente.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Je vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 64 m² en rez de jardin, situé à Cran-Gevrier (Grand Annecy) à proximité du Tennis Club de Cran. Sa situation est idéale avec un accès rapide à l'autoroute et à moins de 5km du Lac d'Annecy.

Au sein d'une résidence bien entretenue de 2006, il se compose d'une entrée séparée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte équipée (installée en 2016), donnant sur une terrasse de 17 m² exposée sud et un jardin privatif, offrant un accès direct au parc de la copropriété.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.

Possibilité d'acquérir en sus un garage avec électricité u sous-sol de la copropriété pour 20 000 euros.

Atouts majeurs :
- Belles prestations
- Terrasse et jardin privatif
- Résidence bien entretenue
- Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve et contrat d'entretien inclus dans les charges)
- Charges de copropriété maîtrisées : environ 100 euros/mois

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 106 lots ().

Charges annuelles : 1212 euros.

Maison

Ref. 3419SFR

 CREMAREST (62240)

Corps de ferme du XVIIIe siècle rénové au fils du temps par ces propriétaires comprenant une habitation principale de 152m2 sans travaux et de nombreuses dépendances, dont un ancien atelier indépendant de 100m2, forme un atout pour un artisan ou un projet professionnel.

Située au coeur du village, proche de toutes commodités (écoles, bus, commerces, grands axes, la maison offre au rez-de-chaussée : Entrée, salon/salle à manger, insert bois, salle de bains, wc, cuisine aménagée, cellier, cave.
A l'étage : 3 chambres, bureau ou (chambre d'enfant)

Annexes (Bergerie, poulailler, écurie, etc...).
Un très beau verger, et pâture pour animaux.
Idéale pour un projet de vie familiale.

Le + Pas de gros travaux à prévoir, chauffage réversible au rez-de-chaussée et radiant au premier étage.

DPE : D (214kWhj/m2/an) - GES : B (6kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 2330 euros et 3200 euros selon les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix : 450 000 euros FAI dont Honoraires d'agence de 19 350 euros ttc (4,49%) charges acquéreurs, soit 430 650 euros hors honoraires.
Mandat n°3419SFR.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Appartement

Ref. 3450ODU

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

Boulogne sur Mer, secteur du Dernier Sou, Appartement en duplex comprenant : un séjour, une cuisine, un cellier.
A l'étage : un palier, deux chambres, une salle de bains, wc.
Jardin et cour commune.

Libre de suite

DPE : D ( 194 kWh/m2/an) - GES : B ( 6 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 890 euros et 1240 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Loyer : 750 euros par mois + 20 euros de provisions de charges avec régularisation annuelle
Caution : un mois de loyer
Honoraires d'agence à la charge du locataire et du propriétaires relatifs à la visite, constitution de dossier, rédaction de bail : 579.60 euros par partie.
Etat des lieux : en sus par huissier (frais partagés entre les propriétaires et les locataires)

Mandat n° ???????.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

Maison

Ref. 382291JCV

 LORRIS (45260)

Poche de tous commerces, écoles et collège. Forêt d'Orléans et étang a quelques kms.
Ce bien pourra accueillir votre famille avec ces 5 chambres et son salon séjour très spacieux, ainsi que la cuisine ouverte et équipée.
Deux salle d'eau et trois WC . une belle véranda totalement habitable.
Petite parcelle de terrain.
CE BIEN VOUS INTERESSE N'HESITEZ PAS A PRENDRE CONTACTE ET EFFECTUER UNE VISITE.

Budget : 197700 euros Honoraires a la charge des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à ; jc.villemond@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661

Mandat réf : 382291 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 1850 Euros à 2550 Euros 01/01/2021
DPE - D 161 GES - D 37

Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les Bordes 344210661 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400540HCH

 CEFFONDS (52220)

Proche Montier en Der , au coeur de la région des lacs de Champagne avec ses beaux paysages de forêts, prairies, étangs , à proximité du lac du Der une très belle maison récente de plain pied comprenant une entrée avec salle à manger salon, cuisine aménagée et équipée une chambre suite parentale avec coin douche , wc pièce de rangement, véranda aménagée . A l'étage: 4 chambres , salle de bains baignoire et douche, wc. Garage . Grande terrasse avec une belle piscine et terrain clos avec vue dégagée. Budget :281000 euros HAI Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 400540 HCH h.chambon@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée et plus d'informations sur www.proprietesprivées .com RCS 487 624 777 mandat n° 400540 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 euros et 2870 euros du 01 /01/2021 ( abonnements compris) .Le professionnel vous conseille , garantit et sécurise votre projet immobilier .

Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

Maison

Ref. 392844DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - EN PLEIN CENTRE VILLE. Vous pouvez tout faire à pied. Christophe DUMONT vous propose une jolie maison de 86 m2 avec DEUX CHAMBRES spacieuses dont UNE en rez-de-chaussée. Cette maison se compose au rez-de-chaussée de la façon suivante : Entrée, salle à manger, cuisine, salon avec poêle à granulé avec accès direct sur l'extérieur, chambre avec placard, salle d'eau + wc.
A l'étage palier chambre parentale avec salle de bains et placard. A l'extérieur jardin et son espace stationnement ( DEUX VEHICULES), potager. En sous-sol cave voutée. Poêle à granulé 2 ans, volets roulants électrique, Double vitrage. Proximité des commerces, bus, cinéma, etc...
DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1900 et 2620 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 349 990 HAI (Honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399976CCH

 THENON (24210)

24210 Thenon : Maison avec terrain de 5768m²
Budget : 175000 eurosTTC HAI honoraires charges vendeurs.
En Périgord Noir, Sur les hauteurs de Thenon, dans un lieu-dit calme, cette jolie maison Périgourdine, se compose d'une spacieuse cuisine entièrement équipée donnant sur son charmant séjour/salon avec sa magnifique cheminée, une salle de bain et buanderie, un WC séparé au RDC, à l'étage elle vous offre un espace bureau, deux chambres, une salle de douche/WC, un accès au grenier aménageable.
Son terrain de 5768 m² constructible possède un puits, du potager ou construction d'une piscine est envisageable.
Le double garage peut être aménagé en résidence supplémentaire, en atelier en réception business, atelier outil?
Son local technique contient une PAC géothermique avec programmateur réduit combinée avec un ballon d'eau chaude de 200litres.
Consommation énergétique C - Emission de gaz à effet de serre A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1460 et 2020 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Venez visiter, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 399976

Maison

Ref. 398834SDRO

 BRULON (72350)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien rénové, situé au coeur de Brulon, à proximité des commerces.

Maison de caractère de 70,55 m² comprenant au rez de chaussée : cuisine ouverte sur séjour salon avec cheminée insert, wc, salle d'eau.

A l'étage un palier offrant : 2 chambres et wc.

-Jardin 167 m²

Locataire en place : loyer 500 euros
Échéance Bail : mars 2027

DPE : D - 244 kWh/m²/an - GES : B - 7 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles 1200 euros et montant maximum 1680 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 398834SDRO.
Prix: 85 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 398834SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Maison

Ref. 382583TMOU

 LE FRANCOIS (97240)

Vous êtes en quête d'une grande maison à la campagne, dotée d'un magnifique terrain clôturé et arboré, votre recherche s'achève ici.
Située à seulement 10 minutes du bourg du François, cette maison des années 80, répartie sur trois niveaux, offre de nombreux atouts.
Elle se compose de pièces spacieuses et accueillantes, de cinq chambres, de cinq salles d'eau, de divers espaces de rangement et d'un sous-sol de 80 m², ce qui ravira ceux en quête de caractéristiques uniques.
La maison et le jardin sont très bien entretenus.
Le potentiel de ce bien est loin d'avoir été totalement exploité.
Le prix de vente est de 486 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 3 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou par courriel à t.moulanier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382583- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - .

Maison

Ref. 392496SEN

 LE MANS (72100)

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Lionel SENECHAL
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72100 LE MANS

IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (location courte et / ou longue durée) grâce à la proximité du circuit des 24 heures

IDEAL POUR JEUNE COUPLE ET / OU PRIMO - ACCEDANTS

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison entièrement rénovée et peu énergivore 8 pièces de 85 m2 dans un secteur calme et recherché.

Au 1er étage, cette maison comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée), un séjour, un salon, une SDB et un WC.
Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres avec placards (parquet au sol en très bon état) et un WC.
Au RDC, cette maison comprend un sous - sol total avec un garage fermé, une buanderie refaite à neuf et une pièce de plus de 13 m2 à aménager selon vos souhaits (3ème chambre, bureau, salle de musique et / ou de cinéma).
Proche des commerces, écoles et transports.
LES PLUS DE CE BIEN :
- MAISON PEU ENERGIVORE,
- Produit rare sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques,
- Pas de travaux à prévoir,
- Produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement (location courte durée et / ou longue durée) grâce à la proximité du circuit des 24h du Mans,
- Espace extérieur clôturé,
- Chaudière gaz à condensation récente (remplacée en 2023),
- Grand portail électrique ainsi qu' un grand portail manuel en aluminium (fait en 2018),
- Enrobé récent dans la cour extérieure avec possibilité de stationner de nombreux véhicules,
- Stationnement gratuit et facile dans la rue,
- Cabanon de jardin et un préau ouvert,
- Grande terrasse extérieure en bois,
- Proximité des transports, des commerces et des écoles,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Accès direct et facile à la gare du Mans,
- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute,
- Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans.
Prix de 179 920 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).
DPE : Classe D - GES : C
Estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023 : entre 1479 euros et 2001 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 392496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 400103RRN

 LE MANS (72100)

LE MANS - quartier Pontlieue/Geneslay - maison semi-mitoyenne - 72 m2 - 2 chambres - grand garage - proche transports en commun
Prix : 168 000 euros honoraires 8 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires.
Cette maison de ville vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et accès à un très grand garage pour stationner véhicule, stockage et un espace buanderie.
A l'étage : une pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain et wc.
Chauffage gaz de ville. Chaudière très récente.
Le tout sur une parcelle de presque 400 m2.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, bus SETRAM et tramway.

DPE : classe D - GES : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au
06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat
réf : 400 103. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS
NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .