Toutes nos annonces immobilières - Page 521

Local commercial

Ref. 398812B-JOG

 TREGUIER (22220)

EXCLUSIVITÉ. Jo Gloaguen vous propose une belle opportunité d'acquérir une supérette idéalement située en centre ville.
Ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle régulière et fidélisée.
Le chiffre d'affaires s'élève à 260 000 euros HT et offre une belle rentabilité.
La surface commerciale de 250 m² est complétée par une réserve de 250 m² offrant de nombreux espaces de stockage.
Rénovation et équipements récents : vitrine réfrigérée, caméras..
- Parking devant le magasin.
- Bonne visibilité et accès facile.
Cette supérette est une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans une région dynamique et agréable à vivre, et proche de la mer.
Il n'y aura pas d'employés à reprendre. Potentiel de développement d'activités complémentaires.

Cession du fonds de commerce à 89.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf 398812.- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Local commercial

Ref. 399144B-DBM

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

A Vendre Fonds de commerce Pharmacie Paris 17e

Située dans un quartier dynamique du 17e arrondissement de Paris, cette pharmacie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité grâce à son linéaire de 14 mètres.

Caractéristiques principales :

- Surface de 71 m² en rez-de-chaussée
- Espace de cave de 30 m² en sous-sol
- Faible loyer, offrant une belle rentabilité
- Bon chiffre d'affaires régulier, avec un gros potentiel de développement
- Opportunité d'amélioration du CA en développant le secteur paramédical

Idéal pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement le potentiel de cette pharmacie.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Bail 3/6/9. Loyer 26.000 euros par an charges comprises.
Non soumis au DPE.

Prix de cession: 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Visite et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 399144. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 399144

Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135.

Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Local commercial

Ref. 399058B-MNC

 VIARMES (95270)

Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce d'épicerie fine idéalement situé en centre-ville.
Le local, d'une superficie de 105 m², bénéficie d'une localisation stratégique garantissant une belle visibilité et un fort passage.
Caractéristiques du Local :
- Surface totale : 105 m²
- Emplacement coeur de la ville
- Local spacieux avec une belle luminosité grâce à une belle vitrine
- Loyer attractif
- Absence de concurrence directe dans le secteur
Avantages :
- Clientèle fidélisée et établie.
- Potentiel de développement important
- Environnement dynamique
Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une activité avec un beau potentiel de développement.
Prix de cession : 99.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 399058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 398850B-DLG

 PONT-AUDEMER (27500)

EXCLUSIVITE - 27500 - PONT-AUDEMER - 96.425 euros
Gaëtane BOULLAIS vous propose ce très bel institut de beauté, situé au coeur du centre-ville, tenu depuis 2010 avec une clientèle fidèle et régulière.
Il est composé d'un accueil spacieux, 6 cabines différentes (manucure / beauté des pieds, massage duo, épilation, soin visage, polyvalente, balnéo), douche accès PMR, wc avec lave-mains.
En sous-sol, stockage, laverie, réserve et partie détente / repas.
Tout est impeccable et parfaitement entretenu.
Bail 3/6/9 jusqu'au 09/01/2033, montant mensuel du loyer: 881 euros avec contrat de sous-location de l'appartement au dessus loué 435 euros / mensuel au profit de l'institut.
Loyer annuel (payable au trimestre) : 10.572 euros / Taxe foncière charge bailleur sauf ordures ménagères: 331 euros.
Cession du fonds de commerce : 96.425 euros, honoraires inclus de 8.925 euros à charge de l'acquéreur.
Le prix comprend tout le matériel, accessoires et appareils de soins (hors stock).
Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 398850.
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396991MCR

 SAINTE-HELENE (33480)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située au coeur de la commune de Sainte-Hélène, dans un environnement calme et verdoyant. Nichée sur un terrain arboré de plus de 1000 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et intimiste.

A l'intérieur, vous apprécierez une cuisine aménagée et équipée, parfaitement ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui inonde la pièce de lumière naturelle. Un cellier attenant vient compléter cet espace convivial.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux dotées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle de bains et les toilettes complètent harmonieusement ce cocon familial.

A l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse ainsi que d'une seconde terrasse couverte, idéales pour vos moments de détente en plein air. Un garage double, situé en dépendance, ajoute un atout pratique à cette offre déjà très complète.

Piscinable et idéalement située à proximité de toutes les commodités et des établissements scolaires, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer.

Prix: 355 300 euros Honoraires: 4.50% TTC inclus charge acquéreur, soit 340 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou, par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378256BCR

 FERRIERES (17170)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Charme de la pierre : Belle charentaise rénovée située au calme à proximité de St Jean de Liversay et Ferrières avec commerces, services et écoles, 20 mins des Portes de La Rochelle par voie rapide.
Derrière un portail motorisé et de hauts murs, se cache à l'abris des regards, cette longère de 150 m2 sur une parcelle de 1000m2 avec de nombreuses dépendances.
En Rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 70 m2 avec une cuisine aménagée, équipée et son ilot central ainsi qu'une partie salon salle à manger avec son poêle à bois, son plafond cathédrale et des portes fenêtres donnant sur le jardin, et pour compléter, une chambre avec sa salle d'eau privative et un toilette indépendant.
Un magnifique escalier en métal vous permet d'accéder à l'étage ou une coursive baignée de lumière dessert 2 autres chambres avec chacune leur salle de bains privative et dressing ou salle d'eau.
L'extérieur offre de nombreuses dépendances aménageables, buanderie, préau, ancienne écurie, grange, garage et un jardin clos.
Ses atouts: Toitures neuves, maison rénovée, portail motorisé, visiophone, puits, environnement calme.
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Prix : 332 800 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 320 000 euros)
Mandat réf : 378256 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie C Classe climat A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1320 et 1830 euros abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 397879ASO

 JANVILLE (28310)

28310. Proche JANVILLE EN BEAUCE. Fermette 2 pièces avec combles aménageables dépendances, hangar et terrain de 5000 m² env entièrement clos de murs. Prix : 167990 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une fermette composée d'une habitation comprenant : entrée, cuisine, séjour-salon, 1 chambre, salle d'eau et wc. Au premier étage : combles aménageables.
Triple garages, dépendances, hangar et terrain entièrement clos de murs.
Assainissement individuel conforme et aux normes, gros oeuvres en bon état et entretenus.
Proche des axes A10 et N154.
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
Consommation énergétique : F 364 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 94 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1780 euros/an et 2450 euros/an , année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 397879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 391536ASO

 ANGERVILLE (91670)

28310. 12 minutes sud Angerville.TOURY. Maison en centre ville, 2 chambres possible 3. Garage avec grenier au dessus, cour close de murs, cave. Prix : 95990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison en centre ville, proche de la gare comprenant au rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine aménagée, wc avec espace buanderie. Au premier étage : grand palier (possible chambre), 1 chambre avec dressing, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : chambre, débarras.
Cave, garage avec grenier au dessus.
Cour close de murs sans vis à vis
Gare SNCF sur place, proche D2020 et A10, écoles (maternelle, primaire et collège) sur place, commerces.
Consommation énergétique : E 262 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2040 euros/an et 2800 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 391536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 398958FANL

 ROINVILLE (91410)

Située à 40km au Sud-Ouest de Paris dans le paisible village de Roinville, à proximité de la cité médiévale de Dourdan et de l'autoroute A10, cette maison très bien entretenue bénéficie d'un agréable terrain de plus de 1600m2 orienté plein sud. Un véritable écrin de verdure !

Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison avec placards distribue un séjour lumineux de 47m2 avec un accès direct à la terrasse plein sud. Ce niveau est complété avec une cuisine attenante de près de 15m2 (ouverture possible), un cellier/buanderie, un accès au garage/sous-sol et des sanitaires indépendants.

A l'étage supérieur, un vaste dégagement servant de bureau distribue d'un côté, trois chambres et une salle de bain. De l'autre côté, des sanitaires indépendants et une grande suite parentale traversante de 25m2 avec salle de bain et des sanitaires séparés.

Accessibles depuis le palier, les combles ont été aménagées et permettent d'avoir une surface de stockage importante (42,82m2 au sol soit 22.09m2 habitables), pouvant devenir une chambre supplémentaire ou une salle de jeux/cinéma.

Un vaste sous-sol de 89m2 (avec rampe d'accès extérieure) peut accueillir 2 à 3 véhicules, atelier et offre une grande capacité de rangements. Cette propriété clé en main saura séduire les familles en quête d'un bien au calme et à l'abri des regards dans un village paisible en campagne avec de beaux volumes.

Commerces à proximité sur la ville de Dourdan.
Ecole primaire sur la commune de Roinville-sous-Dourdan.
Collège et Lycée sur Dourdan (ramassages scolaires).
Gare RER C de Sermaise à 7 minutes en voiture (4.6km)
Navettes de bus au départ de Dourdan vers GARE TGV de Massy.
Accès A10 à 15 minutes (13km).

Classe énergie D 205 / Classe climat B 6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 970 euros et 2 710 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

Maison

Ref. 372665MVIZ

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

Villa de 140m² avec Piscine à Trans-en-Provence - Un Havre de Paix au Milieu de la Verdure !

A la recherche de votre coin de paradis sans être isolé ? Découvrez cette superbe villa de 140m² habitable, située à Trans-en-Provence, nichée au coeur de la nature, tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Les atouts de cette villa :

140m² habitable avec un espace optimisé pour votre confort
Piscine pour profiter des belles journées ensoleillées
Terrasse couverte de 25m² pour des moments conviviaux en extérieur
Beau séjour lumineux avec une cuisine semi-indépendante, parfaite pour cuisiner tout en restant avec vos invités
4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
2 salles d'eau pour plus de confort
Garage indépendant pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire
cave
Terrain de 1745m², un véritable écrin de verdure pour se ressourcer

Imaginez-vous vivre dans cette villa à Trans-en-Provence, où chaque jour est une invitation à la détente et à la tranquillité. Profitez de l'extérieur avec une magnifique piscine, et d'un intérieur chaleureux et accueillant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette villa votre nouveau foyer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

06.48.39.27.11
marion.vizier@proprietes-privees.com

honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1671 euros
599000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion VIZIER, au 0648392711 ou par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion VIZIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 395014LNU

 BEAUCHAMP (95250)

Belle maison familiale de 1975 édifiée sur SOUS-SOL TOTAL partiellement aménagé en STUDIO avec sa propre cuisine et salle d'eau/wc, IDEAL PROFESSION LIBÉRALE et près de 450m2 de terrain CLOS et ARBORÉ. Elle se compose d'une entrée avec RANGEMENTS distribuant UNE CHAMBRE, une salle d'eau, cuisine DINATOIRE complètement ÉQUIPÉE, un salon avec accès à une GRANDE TERRASSE, une salle à manger et des WC.
A l'étage, une grande pièce palière pouvant faire office de salle de jeux ou BUREAU dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
De nombreux rangements.

Possibilité de stationnement plusieurs véhicules dans le sous-sol ou sur la propriété. Accès maison sur 2 rues différentes!

Vous serez séduit par cette maison baignée de lumière , aux beaux VOLUMES.

Prix: 485 000 euros charge VENDEUR

DPE : Classe (D) ?GES (D): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 2640 et 3620 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395014. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386286EGIR

 BESANCON (25000)

* Idéal PRIMO ACCEDANT ou pou un investissement locatif *
Elisabeth GIRARD vous propose cet appartement T3 d'environ 58m² habitables situé au 1er étage d'un ensemble immobilier appartenant à la copropriété "Francis Clerc", quartier Saint-Claude.
Ce bien se compose d'une grande entrée avec un cellier-débarras, pratique pour stocker des affaires ou pour se créer un petit coin informatique PC/bureau, un séjour très lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine à aménager et équiper pouvant être ouverte sur le séjour, d'une loggia, de deux chambres dont l'une avec un coin rangement, d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilette séparé.
Une cave est vendue avec l'appartement. Ascenseur.
Places de stationnement collectif au pied de l'immeuble.
Un Avantage particulier à savoir : Les travaux de réfection et d'étanchéité de la toiture en cours, déjà votés, ont déjà été payés par le propriétaire actuel : il n'y a donc plus de dépenses particulières de travaux à prévoir sur ce bien et par ailleurs , AUCUN projet de travaux n'a voté lors de la dernière Assemblée Générale.

Par sa localisation pratique, angle Rue de Trey/Boulevard Blum, vous pourrez accéder à la Gare Viotte très rapidement en 10 minutes et profiter également des commerces et arrêts de bus tous proches sans avoir besoin d'avoir recours à la voiture (Tabac Presse, Pharmacie, Boulangerie, LIDL, Intermarché, coiffeur, médecin et autres commodités?).
Complexe sportif et écoles du quartier St-Claude à 5 minutes (dont le Lycée St-Jean). Zones commerciales de Chalezeule ou de Valentin à 8-10 minutes en voiture.
Au plaisir de vous faire visiter ce bien. Première prise de contact par téléphone de préférence.
---------------------------------------------------------------------------------
Prix : 109.000 euros honoraires charge vendeur.
Informations DPE : Consommation énergétique classe D 209 kWh/m2/an ? Émission de GES : classe D 31 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles globales d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1020 euros et 1440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, au 06.18.20.76.50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 386286 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 431 lots ().

Charges annuelles : 1854 euros.
Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .

Maison

Ref. 399162KCR

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

A Gournay en Bray, à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles...), maison de plain pied dans une résidence au calme comprenant une entrée desservant une cuisine, un séjour avec cheminée insert, une salle de bains, un wc indépendant et trois chambres. Grenier. Sous-sol total avec buanderie, garage et atelier.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 761 m².

DPE CLASSE ENERGIE : E ET CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des frais annuels d'énergie : entre 1280 euros et 1790 euros.
Prix indexés au 01/01/2021. DPE fait le 22/06/2023.

Prix : 182 350 euros (honoraires de 4.2 % inclus charge acquéreur,
soit 175 000 euros hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399162 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Maison

Ref. 395384FGN

 SAUSSAY (28260)

*EXCLUSIVITÉ*SOUS COMPROMIS*Commune limitrophe d'Anet, école et commerces sur place, maison de plain-pied comprenant sas d'entrée , salon avec cheminée insert, spacieuse cuisine dinatoire prolongée par une pergola exposée Sud-Est, 4 chambres, salle d'eau, wc séparé, 2 garages, abri de jardin, bûchers. Très beau jardin paysagé clos et sans vis à vis d'env 800m2. Double portail motorisé. Raccordée fibre.Et je ne vous ai pas tout dit, quelques belles surprises vous y attendent !
DPE: D- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 euros et 2050 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 395384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 261500 euros honoraires inclus charge acquéreurs. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Maison

Ref. 390605TNI

 MARLY (57155)

RARE PLAIN-PIED MARLY 4 pièces 120 M²
LES PLANS SONT MODIFIABLES ET UNE 3EME CHAMBRE + DOUCHE peuvent être aménagées dans les combles.

Nous vous proposons cette maison d'architecte individuelle F4 d'une superficie de 120 m² + garage de 25,7 m² érigée sur un terrain de 398 m² sur la commune de Marly.
Vous apprécierez sa situation en impasse au calme dans un quartier très résidentiel à 5 minutes du centre ville de METZ, en proximité de toutes les commodités, commerces, et autoroutes.
Ce plain pied se compose comme suit :
- Une entrée avec placards de rangement et 1 WC avec lavabo
- Un salon séjour de 51 m² avec une baie coulissante donnant sur une terrasse arrière
- Une grande cuisine lumineuse ouverte de 14,5 m² ouvrant sur une terrasse avant
- Une salle de bain de 8 m² avec douche à l'italienne et baignoire
- Une chambre de 12 m² avec dressing de 5,58 m²
- Une seconde chambre de 12 m²
- Un garage de 25,7 m² + 1 cellier de 7,70 m²

Fourniture et pose de carrelages et parquets
Chauffage au sol dans toutes les pièces, pompe à chaleur, volets roulants et porte de garage motorisées.
Entrée de garage et accès entrée aménagées.
Terrasses arrière et avant bétonnées.

Garantie architecte. Assurance dommage ouvrage. Garantie décennale.
Frais de notaires réduits.

Prix de vente 450 000 euros, honoraires incluant les honoraires de 1% charge acquéreur, montant hors honoraires 445 545 euros.

Contactez Antoine Marsal au 06 74 57 51 87 ou par mail a.marsal@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine Marsal  agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n° 433471513 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 390605- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Antoine MARSAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 433 471 513 - .

Appartement

Ref. 395957AUL

 ELVEN (56250)

Elven 56250-EXCLUSIVITE-Apartement T4-Prix :212000 euros Honoraire :6% TTC inclus charge acquéreur, soit 200000 euros hors honoraires.
David REVAULT Propriétés privées vous propose cet Appartement lumineux en duplex au 1er étage .
Une entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès balcon, un séjour avec accès terrasse, un WC indépendant, un placard et une chambre avec salle de douche. A l'étage un palier donne accès à 2 chambres, une salle de bain avec WC et un espace buanderie pouvant faire office de bureau.2 places de parking extérieur. Chauffage individuel gaz.
DPE C GES C
Visite virtuelle sur demande.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, au 0675715966 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 395957 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394293ATHO

 TRAINOU (45470)

45470 TRAINOU

Aurélie THOREAU vous présente cette maison familiale de 2024 avec jardin de 510m2, 4 chambres, située à Trainou.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée de près de 50m2.
En rez de chaussée vous trouverez une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau composé d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. un WC avec lave mains indépendant.

A l'étage, on y trouve 3 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et un WC

Une buanderie et un garage de 21m2, avec point d'eau et porte électrique s'ajoutent à l'habitation.

A l'extérieur, le jardin de 510m2 est entièrement clôturé de plus s'ajoute une belle terrasse avec accès direct à la pièce de vie et à la suite parentale.

Cette maison récente offre tous le confort moderne: pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, adoucisseur, menuiseries alu et volets électriques.

Idéalement située sur la commune dynamique de Trainou, entre Orléans et Pithiviers, écoles maternelles, primaires et collège. Nombreuses associations et commerces à proximité.

*** visite virtuelle immersive disponible après échange téléphonique ***

Budget: 296 300 euros Honoraires : 11 300 euros TTC inclus charge acquéreur soit 285 000 euros hors honoraires
Mandat réf: 394293

Consommation énergétique: A 45kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: A 1kgCO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 390 et 570 euros/an, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .

Appartement

Ref. 397897LGC

 PONTIVY (56300)

Idéal investisseurs ou primo accédant.
Découvrez ce studio de plus de 18 m², en plein centre-ville de Pontivy avec l'ensemble des établissements scolaires, des services et des commerces à proximité immédiate.
Situé en rez-de-chaussée et donnant sur l'arrière d'un immeuble, ce studio se compose d'une pièce à vivre et d'une salle de bains avec wc fonctionnelle. Ce studio est complété d'une cave.
A noter qu'il nécessite quelques travaux (tableau électrique, revêtement de sol)
Son prix : 59990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 55000 euros net vendeur et 4990 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur).
DPE G et C. Coût estimé des consommations entre 1030 et 1450 euros.
Copropriété de 7 lots. Charge de copropriété : 47 euros/ mois

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397897 LGC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 540.4 euros.
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

Ref. 398742KMR

 AMILLY (45200)

AMILLY 45200 - Secteur VIROY, Très belle longère rénovée de 200 m², offrant 4 chambres, sur un terrain clos et arboré de 1 990 m². Cette propriété bénéficie d'une belle dépendance comprenant deux garages.
Karine Mamane vous propose cette maison fonctionnelle et chaleureuse, alliant charme de l'ancien et prestations modernes, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un salon/séjour traversant de 44 m2 environ, avec cheminée/insert, cuisine aménagée et équipée ouverte, une cave à la suite, vous profiterez d'une agréable terrasse de 50 m2 environ carrelée en travertin dont une partie couverte de 28 m2, SANS vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin, dégagement, cellier, 1 suite parentale de 30 m2 environ, avec dressing et salle d'eau/ douche à l'italienne. buanderie, chaufferie, WC avec lave-mains.
A l'étage, vous serez séduits par la spacieuse mezzanine cathédrale offrant plusieurs possibilités d'aménagements : espace de travail, salle de jeux, home cinéma, salle de sport ... Ou 5ème chambre, un couloir dessert trois chambres dont deux avec placards intégrés, 2 salles d'eau/Douches à l'italienne, WC séparé.
Une dépendance (CONSTRUCTION 2012 - Toiture en ZINC) de 150 m2 environ sur 2 niveaux, comprenant un double garage de 50 m2 environ, avec portes sectionnelles motorisées et isolées, atelier attenant (isolé et chauffé) avec point d'eau, bûcher, escalier, à l'étage: GRENIER AMENAGEABLE pour location ou gîte...
Maison bénéficiant d'un EXCELLENT NIVEAU d'ISOLATION. Prestations et matériaux de qualité et performants : fenêtres bois double vitrage, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, parquet massif, nombreux placards avec agencements, volets de toit motorisés, portail électrique, chauffage gaz de ville, plancher chauffant en RDC, FIBRE, interphone et visiophone, maison sécurisée: vidéo-surveillance et alarme anti-intrusion. En HABITATION PRINCIPALE, télétravail ou RÉSIDENCE SECONDAIRE... Beaucoup de potentiel... Terrain piscinable.
Cette belle maison gâtinaise vous offrira un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et intemporel. HABITABLE DE SUITE SANS AUCUN TRAVAUX ! à moins de 5 mn des commerces, hôpital, supermarché, pharmacies, médecins, écoles maternelles et primaires, collège, complexes sportifs arrêt de bus à 300 m, 5 mn GARE DE MONTARGIS (Gare de PARIS/Bercy en 1h) - Accès rapide : RN2060/, 5 mn autoroute (A6) et A19. Propriété de caractère à visiter, pour en apprécier pleinement son charme et son bien être, 5mn forêt domaniale.
Budget : 449 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : D 188 kWh/m2/an µ
Emission de gaz à effet de serre : C 18 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2250 euros et 3120 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 398742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Appartement

Ref. 397142THO

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Alpes de Haute-Provence : Lionel et Timothée Thonnatte vous présentent en exclusivité sur la commune de Digne-les-Bains (04000) au centre-ville, ce bel appartement de 130m2 situé au 1er étage d' une petite copropriété R+2 de 5 appartements.

Composition : salon-séjour double, cuisine indépendante, trois chambres , bureau, salle de bains et wc, : cet appartement en bon état d' entretien est une belle opportunité ! Ce bien est actuellement loué 800 euros/mois.

Budget : 189 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)

Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35.
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Mandat 397142 RCS Manosque 830136602

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr