FERRIERES Belle longère rénovée 150 m2, 3 ch, jardin et dépendances aménageables 1
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FERRIERES Belle longère rénovée 150 m2, 3 ch, jardin et dépendances aménageables 3
FERRIERES Belle longère rénovée 150 m2, 3 ch, jardin et dépendances aménageables 4

Belle longère rénovée 150 m2, 3 ch, jardin et dépendances aménageables

Ref. 378256BCR

Localisation FERRIERES (17170)

332 800 €

2 218 €/m²

Superficie

150 m²

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

Séjour de 50m²

Terrain de 1020m²

2 WC

3 salles de bain

Atouts

Jardin privatif

Interphone

Autres

État intérieur : Très bon
Type de chauffage : individuel
Grenier : non
Chauffage : Type : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES A

Description

Belle charentaise rénovée située au calme à proximité de St Jean de Liversay et Ferrières avec commerces, services et écoles, 20 mins des Portes de La Rochelle par voie rapide.
Derrière un portail motorisé et de hauts murs, se cache à l'abris des regards, cette longère de 150 m2 sur une parcelle de 1000m2 avec de nombreuses dépendances.
En Rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 70 m2 avec une cuisine aménagée, équipée et son ilot central ainsi qu'une partie salon salle à manger avec son poêle à bois, son plafond cathédrale et des portes fenêtres donnant sur le jardin, et pour compléter, une chambre avec sa salle d'eau privative et un toilette indépendant.
Un magnifique escalier en métal vous permet d'accéder à l'étage ou une coursive baignée de lumière dessert 2 autres chambres avec chacune leur salle de bains privative et dressing ou salle d'eau.
L'extérieur offre de nombreuses dépendances aménageables, buanderie, préau, ancienne écurie, grange, garage et un jardin clos.
Ses atouts: Toitures neuves, maison rénovée, portail motorisé, visiophone, puits, environnement calme.
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Prix : 332 800 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 320 000 euros)
Mandat réf : 378256 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie C Classe climat A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1320 et 1830 euros abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Ce bien vous est présenté par

Catherine BRUGUIER

Photo Catherine BRUGUIER
LocalisationSAINT SAUVEUR D'AUNIS- DOMPIERRE -PUILBOREAU
Belle longère rénovée 150 m2, 3 ch, jardin et dépendances aménageables
Ref. 378256BCR
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Catherine BRUGUIER

Les biens à proximité

Ensemble immobilier avec terrain constructible centre St Sauveur d'Aunis

Maison

Ref. 348199BCR

Localisation SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

447 000 €

2 328 €/m²

Vous êtes à la recherche d'une grande maison ou d'un investissement, cet ensemble immobilier dans le centre de Saint Sauveur d'Aunis, 15' des portes de La Rochelle, commerces, services, écoles à pied, est le produit idéal.
Composé d'une maison de 190 m2 divisée en deux logements, permettant ainsi une possibilité de deux locatifs, véranda, préau, garage, nombreuses dépendances en pierre et une parcelle d'environ 2300 m2 entièrement constructible et divisible.
Produit rare et potentiel exceptionnel.
Prix : 447 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 430 000 euros)
Mandat réf : 348199 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie E Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre
2900 euros et 3960 euros au 01/01/2021 abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Superficie

192 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Lot de 2 Maisons à rénover 190 m2 avec jardin de 540 m2 constructible, greniers et dépendance

Maison

Ref. 374789BCR

Localisation SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

228 700 €

1 203 €/m²

OPPORTUNITE à saisir. Dans le village de St Sauveur d'Aunis, découvrez cette maison à rénover offrant de beaux volumes: 190 m2 habitables, une véranda, jardin, terrasse et accès sur 2 rues. L'ensemble est constitué de 2 logements indépendants pouvant être reliés, 4 chambres, le tout sur une parcelle entièrement constructible de 540 m2. Grange et greniers à aménager. Gros potentiel !
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Prix : 228 700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 220 000 euros)
Mandat réf : 374789 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie E Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2900 et 3960 euros abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Superficie

190 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Volume et confort pour cette maison récente 184 m2 grand garage et jardin clos

Maison

Ref. 376242BCR

Localisation FERRIERES (17170)

467 900 €

2 542 €/m²

Découvrez cette très belle maison de 184 m2, 4 chambres, sur une parcelle constructible d'environ 1000 m2, clos sans vis à vis à proximité de la zone commerciale de Ferrières, 20 mins de La Rochelle, dans un hameau au calme.
Vous serez séduit par les prestations de qualité et les volumes.
Dès votre arrivée, vous bénéficiez de nombreux stationnements privatifs et l'accès au garage double de presque 100 m2 relié à la maison. Derrière le portail une cour gravillonnée vous mène jusqu'à l'entrée paysagée de la maison.
Une fois franchi le seuil de la maison, vous pénétrez dans une pièce de vie de plus de 64 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée haut de gamme, son cellier attenant, une large baie donnant sur la terrasse et le jardin piscinable. Un espace bureau atelier de 25 m2 vous permet d'accueillir une activité professionnelle ou une chambre supplémentaire avec son accès indépendant. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative complète le rdc. Un très bel escalier vous mène à l'étage où un palier dessert 2 grandes chambres, un bureau et une salle de bain.
A l'extérieur un préau de 30 m2 vous permettra de profiter du jardin à l'abri.
Ses atouts: Maison sans aucun travaux, prestations haut de gamme: aspiration centralisée, PAC avec chauffage au sol, volets motorisés, fermeture centralisée, borne WIFI, sous garantie décennales pour le gros oeuvre.
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Prix : 467 900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 450 000 euros)
Mandat réf : 376242 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie A Classe climat A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 530 et 770 euros abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Superficie

184 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison de village 114 m2 4 chambres dépendances et jardin

Maison

Ref. 380402BCR

Localisation SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

280 770 €

2 462 €/m²

*** BAISSE DE PRIX *** Dans le charmant village de BOUHET, situé à 20 mins des Portes de La Rochelle, proche de Ferrières et sa zone commerciale, belle maison familiale de 114 m2 dans un jardin clos de 740 m2 avec garages et dépendances aménageables. Très beau potentiel.
Composée en Rdc d'une cuisine avec espace repas, un grand salon séjour avec cheminée, toilette indépendant, à l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. 2 garages, grenier et une ancienne écurie attenants pouvant être aménagés soit environ 190 m2 supplémentaires, un patio et un jardin clos complètent cet ensemble.
Prix: 280 770 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 270.000 euros)
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Mandat réf : 380402 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie F Classe climat F Audit énergétique réalisé
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 2670 euros à 3680 euros au 01/01/2021 Abonnements compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Superficie

114 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch