Achat immobilier - Charente-Maritime : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Charente-Maritime

Maison

Ref. 363320NEC

 LA JARNE (17220)

Maison de deux T2 de 22,5m2 avec jardins clôturés, terrasses couvertes et parkings privés.
Salon, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC.
Dans résidence sécurisée et calme, piscine, gardien, proche de tous commerces et parc d'activités.
A 7mn de La Rochelle.
Actuellement 2 locataires en places ( bail 1 an ).
Charge de copropriété 67 euros/mois - 102 lots dans la résidence
Prix de vente : 158 100 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 150 100 euros).
DPE :
Logement A : Classe F - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 et 770 euros.
Logement B : Classe F - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 800 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian PINEAU, au 0621216088 ou par courriel à c.pineau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 821 660 396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363320 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821660396 . (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821 660 396 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363321NEC

 LA JARNE (17220)

Maison de deux T2 de 22,5m2 avec jardins clôturés, terrasses couvertes et parkings privés.
Salon, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC.
Dans résidence sécurisée et calme, piscine, gardien, proche de tous commerces et parc d'activités.
A 7mn de La Rochelle.
Actuellement 2 locataires en places ( bail 1 an ).
Charge de copropriété 67 euros/mois - 102 lots dans la résidence
Prix de vente : 158 100 euros FAI (dont 5.33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 150 100 euros).
DPE :
Logement A : Classe F - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 et 730 euros.
Logement B : Classe G - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 890 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian PINEAU, au 0621216088 ou par courriel à c.pineau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 821 660 396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363321 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821660396 . (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821 660 396 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351883CMQ

 FONTCOUVERTE (17100)

17100 FONTCOUVERTE. Située dans le joli petit village de Fontcouverte dans une impasse calme et composée de peu de maisons, dans un quartier paisible, cette belle maison profite d'un environnement verdoyant tout en étant proche des axes de points de proximité comme bourg, arrêt de bus, santé, commerces et services, éducation, café, hôtel, restaurant...
Elle s'agrémente d'un grand terrain arboré et clôturé d'environs 1 480 m² et comprend 4 places de parking, une piscine couverte, une véranda idéalement exposée. Un grand garage attenant de 70m².
Sa surface habitable de 108 m² vous propose 5 pièces dont 3 chambres de plain-pied, une pièce de vie confortable (double salon , salle à manger), d'une cuisine équipée ouverte. Salle d'eau, wc et cellier . Chauffage: Pack Air/eau de 2022 , poêle à granulés de 2016, adoucisseur, Taxe Foncière: 800 euros. Le village possède la fibre.
DPE : C - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 euros et 1 120 euros.
Budget : 285 972 euros TTC Honoraires charge vendeur. Mandat n° 351883
"Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 0666447077 ou par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Corinne MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 831933585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360321CMQ

 COZES (17120)

17120 COZES CHARENTES MARITIME. Très belle maison charentaise située près de Royan sur un très beau terrain arboré avec piscine découvrable, composée de 5 pièces sur 2 niveaux pour une superficie totale de 213 m² ,garage pour 2 véhicules et un appartenant de 2 pièces attenant à la maison. La maison comprend : - au RDC : double salon, salle à manger séparée, une chambre de 12 m² avec 1 salle d'eau attenante, une cuisine ouverte de 24 m² aménagée et équipée, un toilet et buanderie, - à l'étage : chambre parentale 16 m², une chambre de 11 m², une chambre de 12 m² avec dressing, une salle de bains et un toilet séparé.
DPE : E - GES : B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 3 300 euros et 4 530 euros. Prix indéxés au 01/01/2021.
LES PLUS : Toutes les pièces sont équipées de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques.
Un appartement de 2 pièces, entièrement aménagé et refait à neuf, attenant à la maison vous permettra d'accueillir amis ou famille en toute indépendance ou servir de location saisonnière. Agréable piscine couverte. Située à 3 min en voiture, ou 10 min en vélo, du centre ville de Cozes et de ses commerçants, de son marché du mercredi et de plusieurs écoles (primaire et collège).
Budget : 320 000 euros net vendeur et 12 768 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit un total de 332 768 euros TTC. hors frais de notaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 0666447077 ou par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Corinne MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 831933585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365435BRI

 SAINTE-MARIE-DE-RE (17740)

17440 SAINTE-MARIE-DE-RÉ - Maison de 107 m2, 5 pièces, 3 chambres, sur un beau terrain arboré de 1266 m2.
Cette maison lumineuse permet un grand nombreuse de possibilités d'aménagement pour personnaliser l'espace selon les besoins et les modes de vie de chacun. Son beau terrain arboré et sa piscine, ajoute une touche de nature et de tranquillité, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre.
Son emplacement dans un quartier calme à proximité de la plage des Genettes et du centre de Sainte-Marie-La Noue, offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodité. 
Budget 745 900 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 365435
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Appartement

Ref. 348724LIG

 LA COTINIERE (17310)

****** à Saisir !!! Rare !!! ******
-- Première Ligne -- Première Ligne -- Première Ligne -- Première Ligne -
Vue Océan Atlantique, à 400 m du port, proche des commerces, au calme dans un bord de mer et extérieur résidence verdoyant, avec son accès direct à la plage...
Sylvie et Lionel vous présente ce Magnifique Appartement T2 39 m² (loi Carrez) en premier étage comprenant un séjour avec cuisine équipée, un dégagement, WC, Salle d'eau, Chambre avec placard, Balcon vue Océan ainsi qu'une Seconde Chambre en Mezzanine de 10 m² (taxe foncière 600 euros pour 49 m² de surface totale) au prix de 195 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur ) .
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire F 350 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 16 KgCO²/M²/an
Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 39 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 550 euros soit 100 euros par trimestre plus une petite provision sur l'Avenir .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat ref: 348 724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots ().
Charges annuelles : 33.33 euros.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 358098LIG

 DOLUS-D'OLERON (17550)

-- Ile d'Oléron - Proche mer, village de La Rémigeasse --
Charmante Maison 148 m² de Plain-Pied rénovée (2022/23)
Sur un terrain de 1 438 m² Indivisible clos de murs pourvue d'une Piscine Couverte (avec une nage à contre - courant) 7m x 3m avec ses plages et sa terrasse donnant sur une Salle de jeux, un Hangar de Stockage et sa Cave.
Nous entrons par sa Véranda orientée Ouest ouvrant sur sa pièce de vie Salle à Manger / Salon / Bar / Cuisine Aménagée Equipée Ouverte (2023), suivent en partie nuit 3 Chambres, un Bureau pouvant devenir une 4ème Chambre, Grande Salle d'Eau, Wc , et une seconde Véranda orientée Est donnant sur le Jardin avec son puit, grand espace de stationnement goudronné pour 4 voitures.
Sylvie et Lionel vous la propose au prix est de 622 000 euros (Honoraires Agence Inclus à la charge de l'Acquéreur correspondant à 3,84% TTC du prix de vente, soit au prix net vendeur de 599 000 euros ). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 234 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 7 KgCO²/M²/an
Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358 098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 364451LIG

 DOMINO (17190)

-- Atypique et Rare Maison de Village sans Extérieur --
Rare Centre Bourg DOMINO, Maison ANCIENNE 39m² composée d'un Pièce de Vie, Cuisine, Salle d'eau / Wc, Chambre, avec possibilité de stationner un véhicule dans la rue coté Maison.
Idéal pour les Primo - Accédants ou un investissement locatif.
Sylvie et Lionel vous la propose au prix de 147 500 euros TTC dont 7 500 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 140 000 euros TTC.
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire F 344 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 11 KgCO²/M²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861 euros et 1165 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364 451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365501LIG

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

------ à 100 m de l'Océan ------Quartier Calme ------Zone Blanche ------------
Maison à étage (en Copropriété sans Charges) composée d'une Entrée, WC, Salle d'Eau, Cuisine ouverte / Salle à Manger / Salon TV menant à sa Terrasse Couverte avec fenêtre de toit / barbecue, Garage avec son Galta,
à l'étage Palier donnant sur deux Chambres .
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 255 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire F 360 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 11 KgCO²/M²/an
Estimation annelle des coûts d'énergie à 1 190 euros à 1 670 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365 501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360638LIG

 LA COTINIERE (17310)

-- " Exclusivité Rare" -- Seconde ligne -- Vue Océan et Port --
--------------------- "Résidence du Port" ---------------------
Jouxtant le Port de la Cotinière, face à sa Plage et à proximité de tous ses Commerces et Services .
Idéal investisseurs ou Primo - Accédants .
Bel Appartement Spacieux (49 m²) au Premier (et dernier) étage du Bâtiment C comprenant une Entrée donnant :
- à Gauche : Studio / Chambre, Salle d'Eau + Wc vue Cour /
- à Droite le T2 : Entrée, Salon (Ancien Balcon Fermé), Cuisine Equipée traversante, Salle à Manger, Mezzanine servant aux Enfants de salle de Jeux / Cabane et possibilité de Stockage, Salle d'Eau, Chambre 12 m² , vue Jardin sur l'arrière.
Vous découvrirez aussi en Sous - Terrain, une Place et demi de Parking sécurisée ainsi qu'une Cave (3m²) .
--- Charges de copropriété : 50 euros / mois --- (Nb de lots : 53)
Lionel et Sylvie GENDREAU vous proposent ce Bel Appartement en " Vente Interactive " avec un prix de départ des offres de 128 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur), et un prix de réserve à atteindre.
-- TOUTE OFFRE SOUMISE EN FIN DE VISITE, SUPERIEURE AU PRIX DE RESERVE, POURRA ETRE ACCEPTEE --
Nous déclencherons " la Vente Interactive MISAPRI " au plus tard le 19 Mai 2024 (pour 24h), mais il est impératif que vous aillez visités physiquement le bien pour avoir accès à celle-ci.
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 293 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 9 KgCO²/M²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, "la Présentation d'une pièce d'identité" vous sera demandée pour chaque visiteur.
Cette vente est garantie 12 mois.
Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360 638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 53 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 364665LIG

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

------ Rare En Exclusivité ---- "Aux Huttes", à 100 m de l'Océan ---------------
Belle Maison "Meublée"à étage au CHARME de sa Décoration Intérieur (en Copropriété ASL sans parties communes de 5 Lots) composée d'une Entrée, WC, Salle d'Eau, Chambre Parentale avec placard, Cuisine ouverte / Salle à Manger / Salon TV menant à la terrasse arrière / barbecue / abris de jardin, Cellier, Garage avec son Galta,
à l'étage Palier donnant sur une Chambre et une Petite Chambre / Espace de nuit .
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 306 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 314 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 15 KgCO²/M²/an
Estimation annelle des coûts d'énergie à 806,44 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364 609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 344874LIG

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

Accès direct 150 mètres de la Plage des Huttes
----------- "" ZONE Blanche UB Non - submersible "" ----------
---------- En EXCLUSIVITE ---------- A saisir rapidement,
Découvrons ensemble "MARINE" (construite en 1992), cette Belle Maison traditionnelle 87 m² sur deux niveaux composée :
- Rez-de-Chaussée une pièce de vie Salon / Salle à Manger / Cuisine Ouverte, une Chambre, Salle d' Eau, WC
- Etage 3 Chambres, Salle d' Eau, WC, Débarras
sur un terrain de 213 m².
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 349 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 257 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 8 KgCO²/M²/an
Site géoriques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344 874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 352558LIG

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

**** Opportunité à Saisir !!! Plein Centre de Saint Denis d'Oléron ****
--- Sans tondeuse --- Voiture stationnée, tous plaisir à pieds ou vélos ---
Très bonne rentabilité locative saisonnière, sans Inconvénient d' entretien d'un extérieur verdoyant. L'inconvénient, aucun juste poser vos valises et découvrir notre beau village "SAINT DENIS".
Magnifique Maison de village fonctionnelle sans Extérieur, Climatisée
dans un Canton / Quartier Calme donnant en façade sur le levant / Est
en Zone Blanche (Non - inondable) à usage de Résidence Principale ou Secondaire ou Location Saisonnière comprenant :
- au rez-de-chaussée : Entrée / Cuisine aménagée Ouverte, Buanderie avec deux ballons d'eau Chaude, Salle d'Eau / Wc, Dégagement, Salle à Manger / Salon avec Cheminée, et climatisation réversible sur les deux niveaux,
- à l'étage : Palier, trois Chambres, Salle d'eau avec Wc, Ancien Balcon rénové en Véranda avec Lumière traversante d'Est en Ouest .
Son Prix de vente est 299 800 euros TTC dont 12 000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 287 800 euros TTC.
(Taux de rentabilité locative très rémunérateur pour investissement locatif)
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 229 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 7 KgCO²/M²/an
Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352 558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 331056LIG

 SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

Dept 17 - Centre ville de Saint Pierre d'Oléron
Unique,
Et,
A saisir rapidement pour devenir les heureux futurs propriétaires de cette maison de ville en duplex au coeur d'une résidence d'exception en prestation hôtelière qui vous permettra d'allier patrimoine immobilier, vacances et revenus locatifs.
Ici présentée en T3 au prix direct promoteur de 339 600 euros.
TVA récupérable sous condition de bail. Gestion locative assurée ou directe propriétaire.
Situation idyllique de la dynamique ville de Saint Pierre d'Oléron, réhabilitation soignée de cette ancienne demeure en centre ville, tous commerces et animations en proximité, la vie y est toute l'année et permet pour tous de bénéficier d'un environnement agréable avec tous ses services.
En 5 minutes en voiture, vous serez sur nos belles plages des côtes Est et Ouest. En été, bénéficiez de l'avantage des navettes de plages, gratuites, et circulez sur toute l'île du Nord au Sud.
Lots disponibles du T2 au T4, appartements ou maisons de ville grand standing.
Travaux en cours,
Copropriété de 44 habitations.
Charges de copropriété de 5 euros/m2/mois suivant surface logement.
Occupation sur mesure ou globale avec une semaine d'occupation par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le DPE sera remis à la prise des clés.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Rappel du prix direct promoteur 339 600 euros
Mandat réf : 331056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 332329LIG

 SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

Dept 17 - Centre ville de Saint Pierre d'Oléron
Unique,
Et,
A saisir rapidement pour devenir les heureux futurs propriétaires de cette maison de ville en duplex au coeur d'une résidence d'exception en prestation hôtelière qui vous permettra d'allier patrimoine immobilier, vacances et revenus locatifs.
Ici présentée en T3 avec terrasse de 17m2 au prix direct promoteur de 346 800 euros.
TVA récupérable sous condition de bail. Gestion locative assurée ou directe propriétaire.
Situation idyllique de la dynamique ville de Saint Pierre d'Oléron, réhabilitation soignée de cette ancienne demeure en centre ville, tous commerces et animations en proximité, la vie y est toute l'année et permet pour tous de bénéficier d'un environnement agréable avec tous ses services.
En 5 minutes en voiture, vous serez sur nos belles plages des côtes Est et Ouest. En été, bénéficiez de l'avantage des navettes de plages, gratuites, et circulez sur toute l'île du Nord au Sud.
Lots disponibles du T2 au T4, appartements ou maisons de ville grand standing.
Travaux en cours,
Copropriété de 44 habitations.
Charges de copropriété de 5 euros/m2/mois suivant surface logement.
Occupation sur mesure ou globale avec une semaine d'occupation par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le DPE sera remis à la prise des clés.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Rappel du prix direct promoteur 346 800 euros
Mandat réf : 332329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Appartement

Ref. 332330LIG

 SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

Dept 17 - Centre ville de Saint Pierre d'Oléron
Unique,
Et,
A saisir rapidement pour devenir les heureux futurs propriétaires de cet appartement au coeur d'une résidence d'exception en prestation hôtelière qui vous permettra d'allier patrimoine immobilier, vacances et revenus locatifs.
Ici présentée en T2 au prix direct promoteur de 228 600 euros.
TVA récupérable sous condition de bail. Gestion locative assurée ou directe propriétaire.
Situation idyllique de la dynamique ville de Saint Pierre d'Oléron, réhabilitation soignée de cette ancienne demeure en centre ville, tous commerces et animations en proximité, la vie y est toute l'année et permet pour tous de bénéficier d'un environnement agréable avec tous ses services.
En 5 minutes en voiture, vous serez sur nos belles plages des côtes Est et Ouest. En été, bénéficiez de l'avantage des navettes de plages, gratuites, et circulez sur toute l'île du Nord au Sud.
Lots disponibles du T2 au T4, appartements ou maisons de ville grand standing.
Travaux en cours,
Copropriété de 44 habitations.
Charges de copropriété de 5 euros/m2/mois suivant surface logement.
Occupation sur mesure ou globale avec une semaine d'occupation par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le DPE sera remis à la prise des clés.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Rappel du prix direct promoteur 228 600 euros
Mandat réf : 332330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Appartement

Ref. 332333LIG

 SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

Dept 17 - Centre ville de Saint Pierre d'Oléron
Unique,
Et,
A saisir rapidement pour devenir les heureux futurs propriétaires de cet appartement au coeur d'une résidence d'exception en prestation hôtelière qui vous permettra d'allier patrimoine immobilier, vacances et revenus locatifs.
Ici présentée en T3 de 60,10m2 et sa terrasse de 5,19m2 au prix direct promoteur de 400 800 euros., parking et cave compris.
TVA récupérable sous condition de bail. Gestion locative assurée ou directe propriétaire.
Situation idyllique de la dynamique ville de Saint Pierre d'Oléron, réhabilitation soignée de cette ancienne demeure en centre ville, tous commerces et animations en proximité, la vie y est toute l'année et permet pour tous de bénéficier d'un environnement agréable avec tous ses services.
En 5 minutes en voiture, vous serez sur nos belles plages des côtes Est et Ouest. En été, bénéficiez de l'avantage des navettes de plages, gratuites, et circulez sur toute l'île du Nord au Sud.
Lots disponibles du T2 au T4, appartements ou maisons de ville grand standing.
Travaux en cours,
Copropriété de 44 habitations.
Charges de copropriété de 5 euros/m2/mois suivant surface logement.
Occupation sur mesure ou globale avec une semaine d'occupation par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le DPE sera remis à la prise des clés.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Rappel du prix direct promoteur 400 800 euros
Mandat réf : 332333- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Appartement

Ref. 332335LIG

 SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

Dept 17 - Centre ville de Saint Pierre d'Oléron
Unique,
Et,
A saisir rapidement pour devenir les heureux futurs propriétaires de cet appartement au coeur d'une résidence d'exception en prestation hôtelière qui vous permettra d'allier patrimoine immobilier, vacances et revenus locatifs.
Ici présentée en T2 cabine de 51,57m2 avec terrasse d'un peu plus de 7m2 au prix direct promoteur de 370 800 euros, parking et cave comprise.
TVA récupérable sous condition de bail. Gestion locative assurée ou directe propriétaire.
Situation idyllique de la dynamique ville de Saint Pierre d'Oléron, réhabilitation soignée de cette ancienne demeure en centre ville, tous commerces et animations en proximité, la vie y est toute l'année et permet pour tous de bénéficier d'un environnement agréable avec tous ses services.
En 5 minutes en voiture, vous serez sur nos belles plages des côtes Est et Ouest. En été, bénéficiez de l'avantage des navettes de plages, gratuites, et circulez sur toute l'île du Nord au Sud.
Lots disponibles du T2 au T4, appartements ou maisons de ville grand standing.
Travaux en cours,
Copropriété de 44 habitations.
Charges de copropriété de 5 euros/m2/mois suivant surface logement.
Occupation sur mesure ou globale avec une semaine d'occupation par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le DPE sera remis à la prise des clés.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Rappel du prix direct promoteur 370 800 euros
Mandat réf : 332335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Appartement

Ref. 332336LIG

 SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

Dept 17 - Centre ville de Saint Pierre d'Oléron
Unique,
Et,
A saisir rapidement pour devenir les heureux futurs propriétaires de cet appartement au coeur d'une résidence d'exception en prestation hôtelière qui vous permettra d'allier patrimoine immobilier, vacances et revenus locatifs.
Ici présentée en T3 cabine de 80,06 m2 avec terrasse ae 13,51m2 au prix direct promoteur de 504 000 euros, compris parking et cave.
TVA récupérable sous condition de bail. Gestion locative assurée ou directe propriétaire.
Situation idyllique de la dynamique ville de Saint Pierre d'Oléron, réhabilitation soignée de cette ancienne demeure en centre ville, tous commerces et animations en proximité, la vie y est toute l'année et permet pour tous de bénéficier d'un environnement agréable avec tous ses services.
En 5 minutes en voiture, vous serez sur nos belles plages des côtes Est et Ouest. En été, bénéficiez de l'avantage des navettes de plages, gratuites, et circulez sur toute l'île du Nord au Sud.
Lots disponibles du T2 au T4, appartements ou maisons de ville grand standing.
Travaux en cours,
Copropriété de 44 habitations.
Charges de copropriété de 5 euros/m2/mois suivant surface logement.
Occupation sur mesure ou globale avec une semaine d'occupation par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le DPE sera remis à la prise des clés.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Rappel du prix direct promoteur 504 000 euros
Mandat réf : 332336 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Appartement

Ref. 332337LIG

 SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

Dept 17 - Centre ville de Saint Pierre d'Oléron
Unique,
Et,
A saisir rapidement pour devenir les heureux futurs propriétaires de cet appartement au coeur d'une résidence d'exception en prestation hôtelière qui vous permettra d'allier patrimoine immobilier, vacances et revenus locatifs.
Ici présentée en T3 de 86,48m2, sa terrasse de 13,52m2 à laquelle s'ajoute son jardin à jouissance privative de 37,24m2.
Au prix direct promoteur de 546 000 euros., parking et cave compris.
TVA récupérable sous condition de bail. Gestion locative assurée ou directe propriétaire.
Situation idyllique de la dynamique ville de Saint Pierre d'Oléron, réhabilitation soignée de cette ancienne demeure en centre ville, tous commerces et animations en proximité, la vie y est toute l'année et permet pour tous de bénéficier d'un environnement agréable avec tous ses services.
En 5 minutes en voiture, vous serez sur nos belles plages des côtes Est et Ouest. En été, bénéficiez de l'avantage des navettes de plages, gratuites, et circulez sur toute l'île du Nord au Sud.
Lots disponibles du T2 au T4, appartements ou maisons de ville grand standing.
Travaux en cours,
Copropriété de 44 habitations.
Charges de copropriété de 5 euros/m2/mois suivant surface logement.
Occupation sur mesure ou globale avec une semaine d'occupation par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le DPE sera remis à la prise des clés.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Rappel du prix direct promoteur 546 000 euros
Mandat réf : 332337 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .