BALLON Maison Hyper Centre de Ballon 4 pièces - 62 m2 - 3 chambres à l'étage - cour - jardin séparé 1
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BALLON Maison Hyper Centre de Ballon 4 pièces - 62 m2 - 3 chambres à l'étage - cour - jardin séparé 4

Maison Hyper Centre de Ballon 4 pièces - 62 m2 - 3 chambres à l'étage - cour - jardin séparé

Ref. 397474MCD

Localisation BALLON (17290)

162 750 €

2 625 €/m²

Superficie

62 m²

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

1 étage

Atouts

Jardin privatif

Autres

Exposition : sud-ouest
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

17 290 BALLON : Idéal Investisseur ou 1er achat - BEAU POTENTIEL situé à 10 min de l'océan, à 6 km d'AIGREFEUILLE D'AUNIS et à 12 km de ROCHEFORT/MER

Prix de vente 162 750 Euros, 7 750 euros inclus charge acquéreur,
soit 155 000 Euros hors honoraires.

VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.

Marie-Cécile DUCROS vous présente cette charmante maison de village rénovée.

Vous disposerez d'une superficie habitable de 62 m2 environ avec une belle cuisine équipée et aménagée, cellier, 3 belles chambres à l'étage, WC indépendant, salle d'eau neuve avec meuble vasque.

Fenêtres double vitrage PVC.

Courette - Jardin séparé -

DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 216 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 6 KgCO²/M²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 397474. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Ce bien vous est présenté par

Marie-Cécile DUCROS

Photo Marie-Cécile DUCROS
LocalisationTONNAY-CHARENTE et ses alentours
Maison Hyper Centre de Ballon 4 pièces - 62 m2 - 3 chambres à l'étage - cour - jardin séparé
Ref. 397474MCD
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