Achat appartement - Charente-Maritime : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Charente-Maritime

Appartement

Ref. 379562LIG

 LA COTINIERE (17310)

-- " Exclusivité " -- Seconde ligne -- Vue Océan et Port --
--------------------- "Résidence du Port" --------------------------------------------------
----------------------- Sous offre acceptée du 25/10/2024 ---------------------------

Bel Appartement Spacieux (49 m²) au Premier (et dernier) étage du Bâtiment C comprenant un Escalier privatif donnant sur une Entrée / Palier :
- à Gauche : Studio / Chambre, Salle d'Eau + Wc, vue Sud Ouest entré du Port de "La Cotinière " au loin.
- à Droite le T2 : Entrée, Salon (Ancien Balcon Fermé) Sud Ouest, Cuisine Equipée traversante, Salle à Manger, Mezzanine servant aux Enfants de salle de Jeux / Cabane et possibilité de Stockage, Salle d'Eau, Chambre 12 m² (vue Jardin collectif arrière).
Vous découvrirez aussi en Sous - Sol, une Place de Parking Spacieuse sécurisée ainsi qu'une Cave (3m² en prolongement) .
--- Charges de copropriété : 50 euros / mois --- (Nb de lots : 53)

Lionel et Sylvie GENDREAU vous proposent ce Bel Appartement au prix de 135 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur) .
--------à Saisir Rapidement car les taux d'Emprunt baisse pour 2024 -----

D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 293 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 9 KgCO²/M²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, "la Présentation d'une pièce d'identité" vous sera demandée pour chaque visiteur.
Cette vente est garantie 12 mois.

Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379 562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 53 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Appartement

Ref. 382806BRI

 LA FLOTTE (17630)

17630 LA FLOTTE - Studio 23 m2 avec terrasse dans résidence avec piscine.
Catherine BRILLAUD vous présente ce charmant studio de 23 m² situé au premier et dernier étage d'une résidence avec piscine, il offre une belle terrasse ensoleillée et est idéalement placé à proximité de la plage, du Vieux-Port et du centre-ville,

Budget 206 900 euros HAI (honoraires inclus à charge vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 382806.

Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Appartement

Ref. 385477SROC

 LA ROCHELLE (17000)

Si vous aimez la mer vous êtes dans la bonne commune . Situé à quelques centaines de mètres du pont de l'ile de ré dans la commune de L'Houmeau . Proche de La Rochelle

Ce bel appartement de 2014 se situe au 1er étage d'un lot de 4 logements. D'une surface de 44 .9 m² , l'entrée se fait par des parties communes avec un interphone

Il se compose d' un séjour donnant sur une belle cuisine ouverte ,aménagée et équipée. Une porte fenêtre donne accès à un balcon d'environ 7 m² exposé au sud -ouest.

Un dégagement dessert:
Une chambre de 13 m² avec des placards intégrés.
Une salle de bain .
Un WC indépendant

Ce bien possède:
Une place de parking privative numéroté .

Il est très proche du centre du village, de ses commerces et d'un parc. Un centre commercial et une station service se trouve à 500 m.
A 20 mn de La gare de La Rochelle
A 11 mn d'un aéroport.
Arrêt de bus à proximité.

Cet commune respire la tranquillité et la proximité des plages de l'ile de ré en font un atout . De nombreuses pistes cyclables pour de belles ballades vont vous ravir des couchés de soleil le long de la cote sauvage .

Prix du bien 219000 euros en charges acquéreurs soit 8403 euros
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023:
Entre 570 euros et 820 euros/an
DPE : C. GES : A
Frais de copropriété environ 40 euros / mois
Vidéo sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Contact au 06 95 39 72 72
Cette présente annonce a été rédigée sous la
responsabilité éditoriale de Sophie ROCOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386650MCD

 ROCHEFORT (17300)

17300 ROCHEFORT-SUR-MER - Centre ville, à quelques minutes à pied de tous les commerces de proximité et des cabinets médicaux -

Prix de vente 184 370 Euros, 8 600 euros inclus charge acquéreur,
soit 175 770 Euros hors honoraires.

VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.

Marie-Cécile DUCROS vous présente un appartement de type 2 au 2ème étage sans ascenseur, refait à neuf, 79 m2 environ, avec un beau et large dégagement donnant directement sur une chambre avec deux placards intégrés, wc indépendant, salle d'eau récente, salon - séjour très lumineux, cuisine fermée équipée et intégrée.

Immeuble très calme de l'Après Guerre, sécurisé, avec beaucoup de charme et bien entretenu avec une large cage d'escalier.

DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire C 131 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 25 KgCO²/M²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez plus à me contacter, il n'attend plus que vous !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 386650. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 1068 euros.
Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Appartement

Ref. 376044VBAR

 ROCHEFORT (17300)

Situé proche de la gare et des Thermes de Rochefort, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dont le ravalement vient d'être terminé , Virginie Barry vous propose cet appartement T2 d'environ 33 m² habitables, vendu meublé et équipé . Ne nécessitant aucun travaux, il se compose d'une pièce de vie avec placard et cuisine A/E, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés. La terrasse, la place de parking couverte et le local à vélos sont des atouts supplémentaires ! Investissement idéal pour un pied-à-terre très bien placé, ou un rendement locatif immédiat grâce à la location saisonnière ou dédiée aux curistes ( locations récurrentes de 3 semaines). Il ne vous attendra pas longtemps : on visite ?!

Le prix de ce bien est de 126 890 euros dont 6 890 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires.

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Mandat réf : 376044VBAR - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024
DPE D : 213 kWh/m²/an
GES A : 6 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 600 euros et 860 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété :
Copropriété de 132 lots à usage d'habitation (pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 926 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 274 lots ().

Charges annuelles : 927 euros.
Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

Appartement

Ref. 362675MRAG

 SAINT-MARTIN-DE-RE (17410)

La résidence se trouve au coeur de Saint-Martin-de-Ré, un charmant village qui se caractérise par ses fortifications Vauban. Il vous suffira de marcher 250 m pour rejoindre le port, ses restaurants et ses commerces. Installée dans un grand parc privatif, la résidence se compose de trois bâtiments blancs aux volets colorés, typiques de l'architecture rétaise.

Appartement en duplex de 35 m² avec terrasse et place de parking
Au rdc pièce de vie avec cuisine, wc
A l'étage une chambre avec sdb

DPE VIERGE

Prix de vente 192 162 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Appartement

Ref. 373891FCHU

 LA ROCHELLE (17000)

CHUSSEAU Florent
06 01 96 62 80
f.chusseau@proprietes-privees.com

17000 La Rochelle dans le quartier de Lafont , bel appartement lumineux de 62,42m² à l'étage d une maison , la visite commence par une entrée donnant sur une pièce de vie comprenant, une cuisine ouverte aménagée et équipée et son coin salon salle à manger .Cet appartement comprend deux chambres de 11 et 12 m² avec grands placards .Une salle d eau avec sa douche et un cellier. Il possède également un jardin très agréable de 100 m² sans vis a vis avec une pergola et un abris de jardin .Pas de travaux a prévoir . pas de charge de copropriété.

Cet appartement est agréable, au calme ,avec une bonne isolation pour une faible consommation . proche d'une grande zone commerciale, des écoles, collèges, lycées, et centre ville.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 400 euros et 600euros TTC
Prix: 298000 euros honoraires d'agence inclus de 5% TTC à la charge du vendeur soit 14900euros TTC.
cette vente est garantie 12 mois.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent CHUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 889 155 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 373891 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 2 lots ().
Florent CHUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la rochelle 889 155 610 - .

Appartement

Ref. 351786ACX

 LA ROCHELLE (17000)

17000- La Rochelle Appartement 4 pièces 94 m2 prix 398 000 euros
Dans un quartier résidentiel à seulement 6 min à vélo du coeur de La Rochelle, Elizabeth ANCIEUX vous propose un appartement comportant 3 chambres, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée, salle d'eau, dressing et un balcon .
La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces avec de belles surfaces extérieures ou des maisons individuelles de 3, 4 ou 5 pièces avec jardins privatifs de 30 à 200 m², permettant de s'adapter à votre style de vie ! Plus qu'un logement, offrez-vous une véritable vie de quartier et bénéficiez d'espaces et de services partagés : bornes à vélos en libre-service Yélo, jardins partagés, potagers et arbres fruitiers, aire de jeux et une salle partagée mise à disposition des résidents. Le parking est inclus.

Mandat réf : 351786
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à e.ancieux@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier..
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G

Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

Appartement

Ref. 351790ACX

 LA ROCHELLE (17000)

17000 La Rochelle Appartement 3 pieces ? 62 m2 prix 350 000 euros
Idéalement situé dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, Elizabeth ANCIEUX vous propose un appartement de 62 m2 composé d'un séjour cuisine, 2 chambres, SDE, terrasse. stationnement inclus.
La résidence comporte 21 logements privés qui profitent de la nature environnante.
Ces lieux de vie sont traversants et ont une double exposition (sud/ouest) depuis la pièce de vie, le jardin, la terrasse ou la loggia.
Votre intimité est préservée grâce à la végétalisation donc peu de vis-à-vis. Remise des clés juillet 2024.
Mandat réf : 351790
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à e.ancieux@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier..
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G

Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

Appartement

Ref. 351889ACX

 LA ROCHELLE (17000)

17000 La Rochelle Appartement 4 pièces ? 92 m2 prix 464 000 euros
Idéalement situé dans un quartier résidentiel, Elizabeth ANCIEUX vous propose un appartement de 92 m2 composé d'un séjour cuisine, 3 chambres, SDE, terrasse. stationnement inclus.
Situé dans le quartier Tasdon, à proximité de la nature, du marais et de l'océan, la résidence dispose de commodités et de commerces de proximité.
Mandat réf : 351889
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à e.ancieux@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier..
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G

Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

Appartement

Ref. 351893ACX

 AYTRE (17440)

17440 AYTRE Appartement 4 pièces ? 85 m2 prix 459 400 euros

Idéalement situé Elizabeth ANCIEUX vous propose un appartement de 85 m2 composé d'un séjour cuisine, 3 chambres, SDE,balcon. Stationnement inclus.
La résidence est située à 5 minutes de La Rochelle, de la gare SNCF et à quelques pas des plages. A seulement 1 minute à pied, l'arrêt de bus permet de rejoindre le centre-ville.

Au rez-de-chaussée de la résidence, des commerces faciliteront la vie quotidienne des résidents, leur donnant un accès immédiat aux services de proximité.

Composée de deux bâtiments, elle propose des appartements du studio au T4 pièces, tous dotés de balcons ou jardins privatifs et de places de stationnement.

Mandat réf : 351893
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à e.ancieux@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier..
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G

Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

Appartement

Ref. 375788BSS

 LA ROCHELLE (17000)

Imaginez vous vivre à LA ROCHELLE !
Bénéficiez du charme du littoral et des prestations de confort moderne !
Dans une résidence situé entre le pont de l'Ile de Ré et le centre-ville, à proximité de toutes les commodités.
Au premier étage : un appartement confortable et fonctionnel de type T2 de 44,20 m2 exposé sud, comprenant une entrée, un séjour/cuisine pour votre confort, une chambre pour votre repos et votre intimité, une salle d'eau, un wc séparé, une loggia de 19,3 m2 pour respirer et une place de parking.
Petite copropriété de 45 lots.
Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. RT 2012. DPE A.
Prix : 226.000 euros
Vous pourrez aménager dès maintenant.
Photos non contractuelles.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez rapidement Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 375788. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 368961TRF

 ROYAN (17200)

VIAGER OCCUPE NUE PROPRIETE BOUQUET SEC
Dans une résidence sécurisée. au second étage avec ascenseur.
Appartement de 68 m2 comprenant:
Une entrée, une salle à manger de 20 m2, 2 chambres dont 1 avec balcon, une loggia, une salle d'eau, wc.
Une tête : Femme de 77 ans.
Valeur vénale 250000 euros.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriétés 1493 euros
Nombre de copropriétaires 36
DPE classes D GES d Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 1entre 862 euros et 1166 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Budget : 129990 euros, honoraires 18750 euros charges acquéreurs soit 111 900 euros hors honoraires.(mandat VIAGER).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

pour les besoins de cette publication des objets ont été gommés.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368961 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
(16.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 1493 euros.
Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Appartement

Ref. 369285BRI

 SAINT-MARTIN-DE-RE (17410)

- 17410 SAINT-MARTIN-DE-RE - appartement T3, 78 m2, 2 chambres.
Catherine BRILLAUD vous propose, cet appartement situé dans le centre historique de Saint-Martin-de-Ré, composé en rez-de- chaussée d'une buanderie, d'un local à vélos et d'une petite cour. A l'étage, vous trouverez, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et équipée, un WC séparé. Au dernier étage, 2 chambres et une salle de bains.
Budget 436 500 euros HAI ((honoraires inclus à la charge vendeur).

DPE : Classe F - GES : C . -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12820 et 2500 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE Charente Maritime 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 369285

Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 150 euros.
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Appartement

Ref. 371349BRI

 SAINT-MARTIN-DE-RE (17410)

- 17410 SAINT-MARTIN-DE-RÉ, proche vieux port et commerces.
Catherine BRILLAUD vous propose de découvrez ce bien unique situé à Saint-Martin-de-Ré, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses commodités.
Ce bien se compose :
- D'un Studio de 24,60 m², offrant une pièce de vie donnant sur une cuisine équipée et d'une salle d'eau/WC.
- D'un T2 de 28,40 m², comprenant une belle pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée, et sa mezzanine de 10 m2 servant de chambre, optimisant ainsi l'espace disponible, et d'une salle de bain/WC.
- D'une chambre Indépendante de 9,09 m², parfaite pour plus d'intimité.
- D'un joli extérieur fleuri d'environs 50 m², offrant un espace agréable et paisible.
Ce bien est situé dans une résidence calme, à deux pas du Vieux-Port et proche de l'animation et des commerces de la jolie ville de Saint-Martin-de-Ré. Vous aurez également accès à la piscine de la résidence.
Avantages et Atouts :
- Ce bien offre un très bon rendement locatif, idéal pour un investissement sûr et constitue un excellent pied-à-terre.
- Un bien rare, alliant charme et originalité.
- Situé à proximité des attractions principales de Saint-Martin-de-Ré, tout en offrant un cadre de vie calme et reposant.
- Le bien est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, vous permettant ainsi de vous y installer de suite.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement atypique et plein de charme à Saint-Martin-de-Ré, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre toute l'année.

Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Appartement

Ref. 375617BRI

 SAINT-MARTIN-DE-RE (17410)

17410 SAINT_MARTIN-DE-RÉ centre historique - T2 de 41,30 m2.
Catherine BRILLAUD vous propose cet appartement lumineux et sans vis-à-vis situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence au coeur de Saint Martin de Ré.
Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
La résidence propose de nombreux équipements : piscine semi-ouverte chauffée, équipements de fitness, sauna, hammam, lingerie et location de vélos.
L'appartement est vendu entièrement meublé prêt à vous accueillir.
Budget : 249 500 euros ((honoraires à la charge du vendeur).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 375617

Copropriété de 163 lots ().

Charges annuelles : 3800 euros.
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Appartement

Ref. 383208GIG

 LA ROCHELLE (17000)

EXCLUSIVITE Isabelle Gigon 0611036277 : Bel appartement 2 pièces dans le centre historique de La Rochelle.
J'ai le plaisir de vous présenter ce bien situé au 2ème étage, dans une petite copropriété de 8 lots. Complètement rénové, Vous aimerez son magnifique parquet, la belle hauteur sous plafond, la très belle cheminée décorative en pierre et le calme absolu de sa chambre sur cour. Une cuisine aménagée et semi-équipée, un toilette séparé, une salle de douche (douche à l'italienne), un placard/lingerie. Une charmante cour privative commune. En plus de son charme, cet appartement est très bien pensé et très fonctionnel. Vous serez idéalement placés, Près du Vieux Port, à quelques pas du marché, vous pourrez venir de la gare à pieds.
La vie de Rochelais vous attend !!!
Pour un investissement locatif l'emplacement vous assurera un bon coefficient de remplissage et une belle rentabilité (chiffres Airbnb et liste de meubles disponible sur demande).
CLASSE ENERGIE DPE E et GES B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1500 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Le prix de ce bien est de 275000 euros HAI dont 13000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 262000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

1 AN OFFERT Garantie PROTEC+ (assurance sur le bien et ses équipements assortie d'une protection juridique).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 650 euros.
Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .

Appartement

Ref. 376021VBAR

 ROCHEFORT (17300)

INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER MEUBLE. Idéalement situé sur le port de Rochefort, à quelques pas des Thermes et du centre ville, ce studio refait à neuf d'environ 25 m² habitables est idéal pour la location dédiée aux curistes (environ 20 000 /an). Au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente et entretenue, il vous offre une terrasse et une place de parking privative. Vendu entièrement meublé et équipé, il offre une rentabilité immédiate attrayante, une fiscalité LMNP avantageuse, faisant de cet appartement une opportunité d'investissement lucrative !
Le prix de ce bien est de 106 390 euros dont 6.92 % TTC inclus charge acquéreur, soit 99 500 euros hors honoraires.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 376021VBAR - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024
DPE D : 255 kWh/m²/an
GES B : 7 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 560 euros et 810 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété :
Copropriété de 146 lots à usage d'habitation (pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 760 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 290 lots ().

Charges annuelles : 759.4 euros.
Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

Appartement

Ref. 360224NJE

 ROYAN (17200)

Charente Maritime17200 ROYAN - 96 900 Euros
DERNIER ETAGE - EXCLUSIVITE - Je vous propose dans cette petite résidence sécurisée de 11 lots de 2012, ce grand studio de 30 m² au 2-ème et dernier étage avec son balcon de 8 m².
Entrée, cuisine ouverte sur séjour et équipée, placards, salle d'eau aménagée et wc séparé. Un parking couvert privatif complète ce bien.
Charges courantes/an (hors travaux votés en Assemblées Générales) : 1 750 Euros.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, stationnement)
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
96 900 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 360224. DPE Classe D. GES Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 260 euros et 380 euros.
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 1750 euros.

Appartement

Ref. 348724LIG

 LA COTINIERE (17310)

- Première Ligne -- Première Ligne - Première Ligne -- Première Ligne -
Vue Océan Atlantique, à 400 m du port, proche des commerces, au calme dans un bord de mer et extérieur résidence verdoyant, avec son accès direct à la plage ...
Sylvie et Lionel vous présente ce Magnifique Appartement T2 34 m² Loi Carrez (48 m² surface totale) en premier étage comprenant un séjour avec cuisine équipée, un dégagement, WC, Salle d'eau, Chambre avec placard, Balcon vue Océan ainsi qu'une Seconde Chambre en Mezzanine de 10 m² (taxe foncière 600 euros pour 49 m² de surface totale) au prix de 184 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur ) .
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire F 350 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 16 KgCO²/M²/an
Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 39 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 550 euros soit 100 euros par trimestre plus une petite provision sur l'Avenir .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat ref: 348 724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots ().
Charges annuelles : 33.33 euros.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .