Achat appartement - Bordeaux : Découvrez nos appartements à acheter à Bordeaux
90 biens à vendre

Appartement
Ref. 397498ARY
129 000 €
5 375 €/m²
33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. IDEAL PLACEMENT PATRIMONIAL ou INVESTISSEUR. C'est au 1er et DERNIER ETAGE d'une PETITE COPROPRIETE que prend place cet appartement d'une surface au sol totale de 30m2. Il propose une pièce de vie avec BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,3m), une cuisine AMENAGEE, une chambre en mezzanine, une salle de bains avec WC. DOUBLE VITRAGE. INTERPHONE. FIBRE OPTIQUE. A 5min A PIED de la PLACE NANSOUTY, 15min à pied de la VICTOIRE. A 15min A PIED de la GARE SAINT-JEAN (10 min en bus). A 10 min A PIED du TRAM B (arrêt BERGONIE). TRES BONNE RENTABILITE BRUTE MINIMALE de 6,1% (basé sur l'encadrement des loyers).PRIX : 129 000 eurosDiagnostics en cours de réalisation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 397498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 1315 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
24 m²
1 p
1 ch

Appartement
Ref. 395702MATI
425 250 €
5 002 €/m²
Coup de coeur!Bordeaux 33200, quartier Cauderan, à proximité du centre ville, dans résidence de standing sécurisée et arboré.Venez découvrir cet appartement de type quatre pièces de 85 m2 hab env, situé au milieu d'un parc arboré.L'appartement est lumineux, au calme, à deux pas de toutes les commodités.Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine donnant sur une agréable terrasse de 14 m2, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.Deux box fermés en sous-sol viennent compléter cet appartement.DPE: CEstimation des coûts annuels entre 790 euros et 1120 euros par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (consommation énergie chauffage, eau chaude, éclairage, auxiliaires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf: 395702 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 76 lots dont 32 lots d'habitations.Charges annuelles : 2689 euros.Mélina ATIK Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 2689 euros. Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
85 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 398796BARB
157 290 €
4 033 €/m²
BORDEAUX 33000. Dans une petite rue calme et agréable où il fait bon vivre venez découvrir ce charmant studio meublé d'une superficie habitable de 39m2 très lumineux avec une exposition Sud-Est !Collèges, Lycée, Clinique Tivoli, Boulevards, Commerces et transports en communs sont à quelques pas de cette résidenceGrande pièce à vivre rénovée d'une superficie de 20m2Une belle cuisine entièrement neuve et équipée de 9m2Une salle de bain avec placard intégréUn hall d'entrée avec placard intégréUn WC indépendant avec lave-mainLes plus :- Ascenseur- Une place de parking privée- Un cellier- WC indépendant- Cuisine neuve aménagée et équipée- Petite taxe foncière- Proche de toutes commodités à pied et en transports en communs (tram et bus)- Menuiseries neuves PVC double-vitrage- Possibilité de moduler en un vrai 2 pièces- Une aire de lavage des véhicules- Faibles charges de copropriété- Pas d'amiantes et pas de termitesLe point fort :Travaux de copropriété en cours et déjà financés pour une isolation thermique des façades, une isolation des planchers bas, l'étanchéité de la toiture, le chauffage, la plomberie ainsi que la ventilation...Idéal pour un étudiant, un couple primo-accédant ou bien un investisseur qui souhaite un investissement de qualité !N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien exceptionnel et en Exclusivité...DPE "C" GES "C" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BARBIER, au 0659754079 ou, par courriel à m.barbier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BARBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 837746700 RSAC BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398796- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Marc BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837746700 RSAC BORDEAUX - .
39 m²
1 p

Appartement
Ref. 397655MIZ
308 000 €
3 384 €/m²
NOUVEAUTE APPARTEMENT HAUT DE GAMME POUVANT CONVENIR PARFAITEMENT A DES PERSONNES A MOBILITE REDUITEMireille MAILLOT vous propose un appartement T3 de standing au 1 er étage d'une résidence sécurisée à taille humaine .L'appartement très lumineux se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une belle pièce de vie avec 2 portes fenêtres . 2 grandes chambres avec placards avec chacune sa propre salle d'eau normes PMR ;2 wcL'appartement dispose d'une terrasse et d' un balcon.2 places de parking en sous solLa résidence est équipée d'un ascenseur desservant le sous sol et les étages .Chauffage électrique .ClimatisationTous les matériaux sont de qualité , parties communes cossues .Portail électrique, partie arborée .A proximité immédiate du TRAM C mais sans les nuisances de bruit .DPE C ET APrix 308 000 HAI dont honoraires charge acquéreur 13 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : ?397655 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
91 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 384730GBK
229 950 €
2 526 €/m²
Limite Bordeaux Caudéran quartier Stéhélin Capeyron.Dans un grand parc arboré, la résidence Marly II, au 2ième étage sur 3 sans ascenseur, appartement T5 de 91m² composé d'un séjour double donnant sur un balcon exposé ouest avec vue sur le parc, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et des wc indépendants.Bus ligne 2/16/33Infos et visites au 0686595876.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NantesMandat n°384730Prix honoraires inclus: 229 950 eurosHonoraires charge acquéreurs 5% soit 10 950 eurosPrix hors honoraires d'agence: 219 000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 338 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .
91 m²
5 p
3 ch

Appartement
Ref. 387562MATI
555 000 €
5 842 €/m²
Découvrez ce magnifique appartement duplex T3 de 95 m2 hab, situé dans le quartier exclusif de Bordeaux Croix Blanche, une adresse prisée alliant charme historique et confort moderne.Ce bien d'exception est le fruit d'une réhabilitation d'une ancienne demeure de prestige, où l'élégance d'antan rencontre les besoins contemporains.Situé dans un quartier calme et sécurisé, à proximité des commodités, des boutiques, des restaurants raffinés et des transports en commun.Ce duplex offre une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées.Un espace extérieur de 26 m2 offrant le calme et la tranquillité d'une belle terrasse végétalisée, une place de parking sécurisée.Cet appartement est une rare opportunité sur le marché bordelais. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!Contactez l'agent Propriétés privées Mélina Atik Carpi pour plus d'informations.DPE: non soumis au DPE, réhabilitation en cours les diagnostics seront édités à la fin des travaux pour la signature de l'acte authentique.Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.Copropriété de 4 lots d'habitation, charges annuelles 167,22 euros par mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf: 387562Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 2006 euros. Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
95 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 388543MATI
720 000 €
6 923 €/m²
Découvrez ce magnifique appartement duplex T4 de 104 m2 hab, situé dans le quartier de Bordeaux Croix Blanche, une adresse prisée alliant charme historique et confort moderne.Ce bien d'exception est le fruit d'une réhabilitation d'une ancienne demeure de prestige, où l'élégance d'antan rencontre les besoins contemporains.Situé dans un quartier calme et sécurisé, à proximité des commodités, des boutiques, des restaurants raffinés et des transports en commun.Ce duplex offre une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées.Un espace extérieur de 51 m2 plus un balcon, offrant le calme et la tranquillité, une place de parking sécurisée.Cet appartement est une rare opportunité sur le marché bordelais. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!Contactez l'agent Propriétés privées Mélina Atik Carpi pour plus d'informations.DPE: non soumis au DPE, réhabilitation en cours les diagnostics seront édités à la fin des travaux pour la signature de l'acte authentique.Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.Copropriété de 4 lots d'habitation, charges annuelles 167,22 euros par mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf: 387562/387543Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 2006 euros. Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
104 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 388544MATI
1 050 000 €
6 402 €/m²
Bordeaux Croix-BlancheDécouvrez ce magnifique duplex situé dans le calme et la sérénité du quartier de Bordeaux Croix Blanche. Appartement T4 de 164 m2 hab dans une ancienne demeure de prestige ayant bénéficié d'une restauration complète, alliant charme de l'ancien et confort moderne.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie agréable.Situé dans un quartier calme et sécurisé, à proximité des commodités, des boutiques, des restaurants raffinés et des transports en commun.Ce duplex offre une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées.Deux belles terrasses offrent le calme et la tranquillité, une place de parking sécurisée.Cette propriété est un véritable coup de coeur, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant luxe et tranquillité.Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!Contactez l'agent Propriétés privées Mélina Atik Carpi pour plus d'informations.DPE: non soumis au DPE, réhabilitation en cours les diagnostics seront édités à la fin des travaux pour la signature de l'acte authentique.Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.Copropriété de 4 lots d'habitation, charges annuelles 167,22 euros par mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf: 387562/387544Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 2006.75 euros. Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
164 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 396102FRQ
287 000 €
4 415 €/m²
33300 - BORDEAUX - BASSINS A FLOT. Venez découvrir ce CHARMANT DUPLEX de 65 m² situé en rez-de-chaussée et 1er étage dans une RÉSIDENCE MODERNE , à deux pas de la Cité du Vin et des quais. L'appartement offre un CADRE DE VIE AGRÉABLE et LUMINEUX, avec un séjour ouvert sur une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE donnant sur un JARDIN/TERRASSE PRIVATIF, idéal pour profiter des BEAUX JOURS et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et son WC.Une PLACE DE PARKING PRIVÉE vient parfaire ce bien. Vous serez séduit par la LOCALISATION IDÉALE, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE des transports, des commerces de proximité, des écoles, crèches, cinéma, restaurants et des espaces de loisirs.Un véritable coup de coeur en perspective !Ne manquez pas cette BELLE OPPORTUNITÉ !PRIX : 287 000 eurosDPE : B- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 367 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 / 0762360233 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 396102- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 2 euros. Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
65 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 392818FRQ
434 700 €
5 054 €/m²
33300 - BORDEAUX BASSINS A FLOT. Superbe DUPLEX situé aux 5e et 6e, DERNIERS ETAGES d'une résidence récente de 2019 avec GRANDE TERRASSE et PARKING. Ce bien lumineux offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE s'ouvre sur une belle pièce de vie avec HAUTEUR CATHEDRALE de 5,3m. Une salle d'eau avec WC et espace BUANDERIE complète ce niveau. Une TERRASSE de 56m² en TRIPLE EXPOSITION permet de profiter pleinement de moments en famille ou entre amis.L'étage supérieur distribue trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains avec BAIGNOIRE et WC offrant plus de confort et de praticité au quotidien. De larges fenêtres offrent une belle luminosité tout au long de la journée.Une place de PARKING PRIVATIVE et un LOCAL VÉLO collectif complètent ce bien. A visiter sans tarder ! PRIX : 434 700 eurosDPE : A - GES : APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720/0762360233 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 68 lots (). Charges annuelles : 3527.4 euros. Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
86 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 379466ARY
127 900 €
4 125 €/m²
33000 - BORDEAUX - COURS DE LA SOMME. C'est au 3E ET DERNIER ETAGE d'une PETITE COPROPRIETE que prend place cet appartement d'une surface au sol totale de 39m2. Il propose une pièce de vie, une cuisine AMENAGEE (possibilité d'ouverture), une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. DOUBLE VITRAGE. INTERPHONE. PETITE COPROPRIETE. A PROXIMITE de VICTOIRE et de la RUE SAINTE-CATHERINE. A PROXIMITE IMMEDIATE du TRAM B. A 10 min à pied du MARCHE DES CAPUCINS, de la rue commerçante Edmond Costedoat. A 15 min A PIED de la PLACE NANSOUTY. A 20 min A PIED de la GARE.PRIX : 127 900 eurosDPE : E- GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 710 euros et 990 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 379466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 684 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
31 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 388894ARY
437 000 €
5 750 €/m²
33000 - BORDEAUX - SAINT-PIERRE. C'est à deux pas de la PLACE DE LA BOURSE au 1er étage d'un bel immeuble que prend place cet appartement INTEGRALEMENT RENOVE. Il comprend une entrée accueillante, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une pièce de vie chaleureuse, une salle à manger avec verrière SUR-MESURE et POUTRES EIFFEL apparentes, une chambre avec DRESSING PRIVATIF, une pièce idéale en BUREAU, HOME-CINEMA ou chambre d'appoint, une salle d'eau douche italienne avec HAMMAM et diffuseur d'huile essentielle offrant un confort optimal, ainsi qu'un WC indépendant. Un STATIONNEMENT voiture est loué au parking Place de la Bourse pour plus de praticité au quotidien. PARQUET D'ORIGINE. DOUBLE VITRAGE, menuiseries ALUMINIUM. Chauffage électrique, RADIATEURS A INERTIE. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. IDEALEMENT SITUE. A PROXIMITE DES BORDS DE GARONNE, du COURS ALSACE-ET-LORRAINE et des TRAM A, C et D. ACCES FACILE à la GARE SAINT-JEAN et à l'AEROPORT. A 5 min A PIED de l'EGLISE SAINT-PIERRE et de LA PLACE DE LA BOURSE.PRIX : 437 000 eurosDPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 910 euros et 1270 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 388894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
76 m²
3 p
1 ch

Appartement
Ref. 390473ARY
424 500 €
5 176 €/m²
33000 - BORDEAUX - PEY-BERLAND. C'est à PROXIMITE IMMEDIATE de PEY-BERLAND, au 3e et DERNIER ETAGE d'une PETITE COPROPRIETE, que prend place cet appartement d'une surface au sol de 85m2. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec VUE sur la PLACE PEY-BERLAND et sa CATHEDRALE, un bureau, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard de rangements, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Cet appartement propose en complément une GRANDE CAVE ainsi qu'un GRENIER situé juste au-dessus de l'appartement, idéal pour rangements. Cheminées, pierre apparente, parquets. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIQUE. Façade ravalée, toiture révisée et parties communes rénovées RECEMMENT. IDEALEMENT SITUE ; PEY-BERLAND, Musée des Arts Décoratifs et du Design, Place des GRANDS HOMMES. A proximité immédiate des TRAMs A et B et des commerces. Accès direct à l'aéroport de Mérignac en 35min.PRIX : 424 500 eurosDPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1026 euros et 1388 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 390473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 863 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
82 m²
4 p
2 ch

Appartement
Ref. 391454ARY
261 000 €
5 019 €/m²
33100 - BORDEAUX - BASTIDE. IDEAL PLACEMENT PATRIMONIAL ou RESIDENCE PRINCIPALE. C'est au 1er et DERNIER ETAGE d'une ancienne maison en PIERRES que prend place cet appartement INTEGRALEMENT RENOVE avec le CHARME DE L'ANCIEN. Il propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une VASTE pièce de vie de 30m2 LUMINEUSE, une chambre, une salle d'eau, un espace buanderie, un WC indépendant. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent les marqueurs de l'ancien et le confort du contemporain. PARQUET D'ORIGINE RESTAURE A NEUF, PIERRES APPARENTES, HAUTEUR SOUS-PLAFOND de 3m. DOUBLE VITRAGE. Radiateurs A INERTIE. FIBRE OPTIQUE. RAVALEMENT et REFECTION DE TOITURE RECENTS. Proche COMMERCES et COMMODITES. TRAMs A à moins de 5min A PIED. ACCES GARE SAINT-JEAN FACILE en 15min en transports (TRAM A ou bus 31). RENTABILITE BRUTE MINIMALE de 4,3% (basé sur l'encadrement des loyers, revenus locatifs annuels de 11 138 euros).PRIX : 261 000 eurosDPE : E - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1260 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 391454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 438 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
52 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 398098ARY
174 500 €
5 816 €/m²
33000 - BORDEAUX - JUDAIQUE. IDEAL PROFESSION LIBERALE ou PLACEMENT PATRIMONIAL. C'est dans le QUARTIER PRISE JUDAIQUE, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété que prend place cet appartement RENOVE. Il propose une cuisine équipée/aménagée ouverte sur le salon, une chambre avec GRAND DRESSING sur-mesure, une salle d'eau avec WC. Fibre optique. DOUBLE VITRAGE. Chauffage individuel, radiateurs électrique à inertie. Ce bien propose en complément une place deux roues. VENDU MEUBLE. SYNDIC BENEVOLE, FAIBLES CHARGES. A PROXIMITE des TRANSPORTS, COMMERCES et MARCHE. ACCES FACILE AEROPORT et GARE. A 3min A PIED de la PISCINE JUDAIQUE, à 10 min A PIED du TRAM, à 15 min A PIED de la PLACE GAMBETTA et du JARDIN PUBLIC. A 10 min A PIED de la PLACE des MARTYRS de la Résistance et son MARCHE. RENTABILITE BRUTE MINIMALE de 4,2% (basé sur l'encadrement des loyers).PRIX : 174 500 eurosDPE : E - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 860 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 398098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 60 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
30 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 394062CALL
450 660 €
4 096 €/m²
Situé au coeur du quartier Saint-Paul BORDEAUX, dans un immeuble en pierre, cet appartement de 110 m² (115 m² utiles) allie caractère et volumes.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 50 m², avec une cuisine italienne récente, sublimé par une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, un parquet et une cheminée d'époque (non fonctionnelle). Cet espace bénéficie de trois grandes fenêtres. Une mezzanine accessible par un escalier en bois surplombe cet espace et pourra faire office de bureau, bibliothèque ou chambre d'appoint.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards :Une première chambre au même niveau, avec rangements intégrés.Une seconde chambre en mezzanine, offrant un espace nuit cosy.La salle de bain de plus de 6 m² comprend une baignoire et une douche. Des toilettes indépendantes se trouvent à l'entrée.L'immeuble est bien entretenu et dispose d'un ASCENSEUR, un atout rare dans ce secteur.Un appartement de caractère et de charme, idéal pour les amateurs d'espaces ouverts et de prestations anciennes.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou, par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 394062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 2270 euros. Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
110 m²
4 p
2 ch

Appartement
Ref. 383404SED
260 000 €
5 909 €/m²
Sébastien Dubo vous présente en exclusivité :Un appartement T2 de 42 M² dans le quartier Saint Michel avec une place de parking sécurisé dans un superbe bâtiment en pierre entièrement rénové.Idéalement situé dans le centre historique de Bordeaux, vous serez à deux pas des commerces, des bords de Garonne et a proximité immédiate des lignes de TRAM A, B, C et D.Il se compose d'une entrée avec un cellier, un salon de 22 M² qui donne sur la cour intérieur au calme, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.Cet appartement offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.Loyer actuel : 689 euros (659 euros + 30 euros de charges) avec une fin de bail le 19/07/2026.Immeuble en pierre refait dans son intégralité à neuf en 2017, menuiseries en double vitrage et une place de parking sécurisé viennent compléter les prestations de cet appartement de grande qualité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 510 euros. Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
44 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 398232MGA
444 000 €
5 620 €/m²
Gironde, (33100) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente cet appartement T3. Prix TTC 444000 euros dont 3.5% de commission charge acquéreur, soit 15000 euros TTC (pour 429000 euros prix net vendeur). Au coeur du quartier recherché de Bordeaux Bastide, proche de toutes les commodités à pied (Tram, commerces, écoles,...) et de la Place Calixte Camelle, à quelques minutes de l'hypercentre de Bordeaux, cet appartement situé au 3ème étage /4 d'une petite copropriété de 10 appartements avec ascenseur, est idéalement orienté. Son grand séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne s'ouvre sur une très grande terrasse de 17m² exposée Sud-Est, avec vue dégagée. Un salon extérieur ainsi qu'un espace à manger y trouveront naturellement leur place. Traversant, ce T3 offre 2 belles chambres équipées de grands placards aménagés. Décoré avec goût, sa cuisine et sa salle d'eau ont été rééquipées, et tous les sols et peintures ont été rénovés récemment. Une place de parking couverte et sécurisée lui est réservée. Très bien isolé, fibré, disposant d'un ascenseur, et d'un local à vélos. Aucune nuisance. Entretien de la résidence efficace et de proximité par un Syndic de copropriété local.DPE CPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 398232- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1506 euros. Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539 312 231 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
79 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 394700MGA
353 500 €
5 198 €/m²
Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente ce T3 de 68m² au prix TTC de 353500 euros dont 3.97% de commission charge acquéreur, soit 13500 euros TTC (pour 340000 euros prix net vendeur). Cet appartement jouit d'une situation exceptionnelle, avec vue sur la Garonne et ses quais. Il se situe juste à côté de la Porte Caillaux. En hypercentre, proche de toutes les commodités, il bénéficie du décor de théâtre des belles rues moyenâgeuses de Bordeaux. Au deuxième étage sans ascenseur, il offre un grand séjour très lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, et une cuisine moderne ouverte. Deux belles chambres , une salle de bains et un WC complètent cet appartement entièrement rénové il y a 13 ans. Ne tardez pas à venir visiter ce bien d'exception au coeur du vieux Bordeaux.DPE CPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 394700- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1390 euros. Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539 312 231 - .
68 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 387957MGA
184 990 €
4 743 €/m²
Gironde, (33100) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente cet appartement T2. Prix TTC 184990 euros (honoraires à charge vendeur). Dans une belle échoppe en pierre divisée, ce charmant T2 se situe dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, dans une petite rue calme à sens unique, proche Place Calixte Camelle et petits commerces, et à 5 minutes à pied du Tram. De plain pied, il a été entièrement rénové. Son séjour de belle taille donne sur une jolie cour privative, pour l'agrément et pour sécuriser son vélo. Sa cuisine moderne est ouverte, et équipée comme le serait une cuisine familiale : réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four et plaques, le mobilier est récent et fonctionnel. La salle d'eau, refaite récemment, est moderne, propre et confortable. Enfin, la grande chambre dispose d'un mur entièrement équipé en dressing. Résidence principale, ou location à bonne rentabilité, ce T2 est une pépite à ne pas rater.DPE F / GES DPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 387957- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539 312 231 - .
39 m²
2 p
1 ch
Les avantages à devenir propriétaire d’un appartement à Bordeaux
Depuis plusieurs années, Bordeaux se métamorphose pour devenir l’une des villes les plus attrayantes d’Europe. Elle a récemment été classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Sa population en forte croissance est due à plusieurs facteurs : un magnifique centre historique, de nouvelles infrastructures comme le train à grande vitesse qui relie Bordeaux à Paris en deux heures mais aussi au système de tramway récemment rénové.
Bordeaux est aussi connue sous le nom de « la Belle Endormie » : d’une province tranquille, elle est devenue une ville en plein essor, avec un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent y vivre ou y investir.
Pourquoi faire le choix d’un achat d’un appartement à Bordeaux ?
Bordeaux est devenue un lieu très attractif pour les investissements immobiliers en raison de la récente mise en service du train à grande vitesse qui la relie à Paris. Cela a fait monter en flèche les prix de l’immobilier à Bordeaux et de plus en plus de Parisiens cherchent des résidences secondaires ou des investissements immobiliers dans cette ville.
Non seulement Bordeaux est une excellente opportunité d’investissement en raison de sa forte demande, mais elle offre également une qualité de vie étonnante. La ville a subi des transformations majeures qui la rendent encore plus attrayante et sa situation géographique signifie que vous pouvez vivre à la fois à la campagne et en grande ville. L’achat d’un appartement à Bordeaux est certainement un choix intéressant.
Un marché immobilier très convoité à Bordeaux
Avec sa riche histoire, sa tradition viticole, sa gastronomie dynamique et son atmosphère séduisante, il n’est pas surprenant que Bordeaux soit devenu l’un des marchés immobiliers les plus convoités.
Avec la flambée de la valeur de l’achat d’un appartement au centre-ville de Bordeaux, beaucoup ont déplacé leurs recherches vers les zones situées à la périphérie de Bordeaux. Heureusement, ces quartiers environnants offrent de nombreuses possibilités d’achat de logements abordables tout en ayant accès facilement au centre-ville, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à établir leur résidence principale dans une si belle ville.
Appartement à Bordeaux : le choix de l’achat locatif
Grâce à la loi Pinel, plusieurs options s’offrent à vous pour le devenir de votre bien à l’issue de la période d’engagement de location choisie : vous pouvez y habiter à titre de résidence principale, vendre le bien et réaliser une plus-value, le louer sans avoir à respecter certaines règles, l’utiliser comme résidence secondaire ou le léguer à vos descendants.
Si vous aussi l’aventure d’être propriétaire d’un appartement à Bordeaux vous tente, vous trouverez forcément le logement de vos rêves parmi notre sélection d’annonces immobilières d’appartements à Bordeaux sur notre site internet.
Les avantages qu’offre l’achat d’un appartement à Bordeaux
Avec son climat doux, ses magnifiques espaces naturels et ses moyens de transport pratiques, Bordeaux est vraiment un choix de vie unique lorsque l’on se projette dans l’achat d’un appartement. Le centre-ville regorge de larges espaces piétonniers, tandis que le tramway assure des liaisons rapides sur de plus longues distances.
De vastes espaces verts et 6 km de quais paysagers le long de la Garonne seront à votre disposition. Le vélo est également une excellente option, avec 700 km de pistes cyclables qui sillonnent la région et vous permettent de découvrir les sites à votre propre rythme. Bordeaux concilie parfaitement la tranquillité de la province et l’énergie d’un grand centre culturel !
Une ville au charme d’antan
Bordeaux a connu d’énormes changements au cours des quinze dernières années. Son centre historique se distingue par son offre architecturale et est inscrit sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO. Le Grand Théâtre, la place de la Bourse, la porte Cailhau, la Grosse Cloche et la cathédrale Saint-André sont autant de points forts de la ville.
Bordeaux propose un territoire adapté aux balades, les quartiers distincts mettent en valeur son patrimoine aux multiples facettes et son attrait indéniable. Si l’on ajoute à cela sa situation privilégiée sur la Garonne, on comprend aisément pourquoi Bordeaux est si prisée par les investisseurs à la recherche d’une retraite urbaine.
Achat d’un appartement à Bordeaux : le choix idéal pour les amateurs de vin
La région viticole de Bordeaux est réputée dans le monde entier pour ses vins exquis et sa riche histoire. Elle offre un vaste choix d’appellations et de châteaux, avec certains des vignobles les plus prestigieux du monde. Grâce à la Cité du Vin, la culture de cette région viticole renommée a été maintenue vivante en éduquant le public sur son savoir-faire et son identité unique. L’expérience est sensorielle et instructive pour les visiteurs, qui sont 6 millions chaque année à venir découvrir les merveilles de la région. Un excellent choix de région donc, pour les amateurs de bon vin qui se projettent dans l’achat d’un appartement à Bordeaux.
Une ville épanouie économiquement !
Bordeaux est une ville française de premier plan, souvent considérée comme l’un des meilleurs endroits où vivre, et il n’est pas difficile de découvrir pourquoi. Réputée pour son ambition et son dynamisme, Bordeaux est devenue un acteur majeur dans de multiples secteurs de pointe tels que l’aéronautique, l’optique laser, les neurosciences et les géosciences.
Avec 11 600 chercheurs qui font chaque jour des progrès continus dans les activités de recherche et plus de 80 000 étudiants qui suivent des cours d’enseignement supérieur chaque année, cette ville a constamment embrassé le développement dans tous les secteurs. Le réseau 5G qui couvre l’ensemble de la ville offre d’excellentes fonctionnalités pour les activités en ligne, les employés et les étudiants peuvent désormais travailler plus efficacement que jamais. Tout cela crée de nombreuses raisons de choisir Bordeaux pour investir dans l’achat d’un appartement ou démarrer un nouvel emploi.