Achat appartement - La Rochelle : Découvrez nos appartements à acheter à La Rochelle
7 biens à vendre
Appartement
Ref. 404114BRI
LA ROCHELLE (17000)280 700 €
3 693 €/m²
17000 La Rochelle - Quartier La Genette / Les Parcs - Appartement 4 pièces, 76 m², 3 chambres avec balcon.
Dans le très apprécié quartier des Parcs/La Genette, Catherine Brillaud vous propose cet appartement situé au 4? étage d'un immeuble avec ascenseur, à seulement deux minutes à pied de la place de Verdun et du marché.
Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Deux caves complètent ce bien, ainsi qu'un emplacement de stationnement privé.
Budget 280 700 euros ((honoraires à la charge du vendeur).
Vous apprécierez sa situation i, au calme tout en étant proche des commerces, de la pharmacie, des services, et de toutes les commodités du quotidien.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 404114
Copropriété de 283 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .
76 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 402769PIOT
LA ROCHELLE (17000)348 400 €
5 360 €/m²
LA ROCHELLE- St Eloi à deux pas du Centre Ville (1,5 km du marché). Appartement de 3 pièces livré en 2023, situé au premier étage, comprenant: entrée, séjour-cuisine donnant sur loggia, deux chambres , salle d'eau, cellier, wc. Stationnement en sous-sol.
Prix de vente 348 400 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (335 000 euros hors honoraires)
Nombre de lots dans la copropriété 175 dont 92 lots d'habitation.
Montant annuel des charges 1548 euros
DPE : Classe B GES B: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 276 et 373 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PERRICHOT, au 0614981706 ou par courriel à c.perrichot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PERRICHOT (EI) agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 402769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 175 lots ().
Charges annuelles : 1548 euros.
Christophe PERRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .
65 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 385477SROC
L'HOUMEAU (17137)209 000 €
4 750 €/m²
Vidéo sur demande. L'Houmeau 17137
Si vous aimez la mer vous êtes dans la bonne commune . Situé à quelques centaines de mètres du pont de l'ile de ré. à 6 km de La Rochelle
Ce bel appartement de 2014 se situe au 1er étage d'un lot de 4 logements. D'une surface de 44 .9 m² , l'entrée se fait par des parties communes avec un interphone
Il se compose d' un séjour donnant sur une belle cuisine ouverte ,aménagée et équipée. Une porte fenêtre donne accès à un balcon d'environ 7 m² exposé au sud -ouest.
Un dégagement dessert:
Une chambre de 13 m² avec des placards intégrés.
Une salle de bain .
Un WC indépendant
Ce bien possède:
Une place de parking privée.
Il est proche à pied du centre du village, de ses commerces et d'un magnifique parc.
Ce village possède un camping 4 étoiles
Une maison de retraite .
Des restaurants
Un centre commercial et une station service se trouve à 500 m.
A 20 mn de La gare de La Rochelle
A 11 mn d'un aéroport.
Arrêt de bus à proximité.
Cet commune respire la tranquillité et la proximité des plages de l'ile de ré en font un atout . De nombreuses pistes cyclables pour de belles ballades vont vous ravir des couchés de soleil le long de la cote sauvage .
Prix du bien 209 000 euros en charges acquéreurs soit 8019 euros. Frais de copropriété environ 40 euros / mois
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023:
Entre 570 euros et 820 euros/an
DPE : C. GES : A
Frais de copropriété environ 40 euros / mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la
responsabilité éditoriale de Sophie ROCOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROCOLLE, au 0695397272 ou, par courriel à s.rocolle@proprietes-privees.com.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 480 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
44 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 401085MRAG
LA ROCHELLE (17000)92 120 €
4 187 €/m²
Investissement dans une résidence étudiante
revenus locatifs sécurisés et réguliers avec une gestion clés en main.
La résidence est très bien située proche de toutes commodités et des campus. Elle propose des prestations de qualité adaptées aux étudiants et des espace communs conviviaux (fitness, co-work...)
L'appartement de 22.42 m² habitable est composé d'un séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc.
Place de parking
DPE en cours
Prix de vente 92 120 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
22 m²
1 p
Appartement
Ref. 396407GIG
LA ROCHELLE (17000)135 000 €
6 428 €/m²
Isabelle Gigon Exclusivité - SOUS OFFRE ACCEPTEE - Ce Studio meublé de 22m environ possède le combo gagnant : TERRASSE / PARKING SECURISE ET COUVERT / LOCAL VELO aux MINIMES (le quartier étudiant et aussi le quartier du célèbre port des Minimes) à 10 minutes à pied du centre ville de La Rochelle, de sa gare, de la plage des Minimes, des universités : EXCELIA, EIGSI,... Venez découvrir ce studio qui plaira aux étudiants et aux touristes. Composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec Kitchenette et une salle d'eau avec WC et machine à laver le linge. Une belle terrasse avec vue sur le Lac de la Sole constitue une pièce en plus dès les beaux jours (avril à octobre). Que ce soit pour une acquisition personnelle ou pour un investissement locatif vous tomberez sous le charme de ce joli bien. Je vous invite à me contacter au plus vite pour visiter ce joli studio (locataire sérieux jusqu'en septembre 2025 avec possibilité de lui proposer un nouveau bail). Loyer 490 euros hors électricité.
Copropriété de 136 lots dont 67 lots d'habitations.
Le prix de ce bien est de 135.000 euros HAI dont 7.290 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 127.100 euros
CLASSE ENERGIE DPE C et GES A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 410 euros et 600 euros - prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 3396407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 136 lots ().
Charges annuelles : 896 euros.
Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .
21 m²
1 p
Appartement
Ref. 399049MRAG
LA ROCHELLE (17000)281 200 €
6 695 €/m²
A VENDRE APPARTEMENT 2 pièces avec balcon Résidence LE PARC DE L'ENVOLÉE située en plein quartier
Notre-Dame,
La résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces répartis dans 4 bâtiments intimistes.
Elle bénéficie de multiples espaces verts développés sur le site : un jardin avec des bacs potagers permettant
aux résidents de cultiver leurs propres
fruits et légumes, un parc végétal et un
square urbain.
Le bien disponible est appartement de 42.84 m² habitable comprenant une entrée, séjour cuisine, avec balcon, salle d'eau avec wc, une chambre.
Place de parking
DPE en cours
Prix de vente 281 200 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur
D'autres appartements sont encore disponible dans la Résidence.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
42 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 375788BSS
LA ROCHELLE (17000)226 000 €
5 136 €/m²
Imaginez vous vivre à LA ROCHELLE !
Bénéficiez du charme du littoral et des prestations de confort moderne !
Dans une résidence situé entre le pont de l'Ile de Ré et le centre-ville, à proximité de toutes les commodités.
Au premier étage : un appartement confortable et fonctionnel de type T2 de 44,20 m2 exposé sud, comprenant une entrée, un séjour/cuisine pour votre confort, une chambre pour votre repos et votre intimité, une salle d'eau, un wc séparé, une loggia de 19,3 m2 pour respirer et une place de parking.
Petite copropriété de 45 lots.
Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. RT 2012. DPE A.
Prix : 226.000 euros
Vous pourrez aménager dès maintenant.
Photos non contractuelles.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez rapidement Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 375788. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
44 m²
2 p
1 ch
Acheter à La Rochelle : pourquoi choisir cette ville ?
La Rochelle, l’une des plus grandes villes du sud-ouest de la France, offre une qualité de vie élevée avec plusieurs attractions et activités culturelles. Avec une agglomération d’un peu près 130 000 habitants et un marché du travail local très actif dans de nombreux secteurs, l’achat d’un appartement à La Rochelle est la garantie du choix idéal entre vie professionnelle et personnelle. Que ce soit pour réaliser un achat ou pour investir, la ville de La Rochelle offre quelque chose d’unique à chacun !
Achat d’un appartement à La Rochelle : un emplacement idyllique
La Rochelle est située à proximité de l’île de Ré, d’Oléron et de l’île d’Aix sur la côte atlantique française. Son port de plaisance, le Port des Minimes, et son port maritime (La Pallice) servent de point d’accès principal aux bateaux de toutes sortes.
La Rochelle offre des possibilités de navigation claires pour tous les voyageurs, mais elle dispose également d’une gare ferroviaire pratique qui permet d’accéder à de nombreuses grandes villes françaises comme Paris (accessible en trois heures), Tours et Poitiers. De plus, des accès rapides permettent aux voyageurs de se rendre facilement à Nantes, Niort et Bordeaux. Ses points d’accès très avantageux et son emplacement géographique font de La Rochelle un excellent choix pour l’achat d’un appartement.
Achat d’un appartement à La Rochelle : choisir cette ville pour son dynamisme
La Rochelle offre à ceux qui font le choix de l’achat d’un appartement une animation et une vivacité annuelle, même au-delà de ses activités portuaires et de ses plages. Chaque année, la ville accueille des événements majeurs tels que les Francofolies, le plus grand festival de la chanson française qui attire environ 150 000 personnes chaque année ! De plus, elle accueille des festivals réputés comme le Printemps des Poètes, le Festival international du film ou encore le Salon nautique international du Grand Pavois.
Quelle que soit la saison, il y a beaucoup d’endroits à explorer à La Rochelle : bars, brasseries, restaurants.
Achat à La Rochelle : le choix d’une ville stable économiquement
Reconnue comme un complexe portuaire majeur, la ville de La Rochelle possède trois ports : pêche, commerce et plaisance. La Pallice est le sixième port maritime français et les industries associées du commerce, de la pêche et du tourisme aident les Rochelais à prospérer grâce aux opportunités d’emploi.
De plus, la ville héberge de nombreux constructeurs dans le secteur nautique ainsi que d’autres marchés de niche comme le bâtiment et les travaux publics. Cette contribution des entreprises a renforcé la réputation de La Rochelle en tant que pôle industriel et commercial sur la côte de l’océan Atlantique.
Par la même occasion, La Rochelle devient de plus en plus une destination de choix pour les entreprises spécialisées dans les technologies environnementales avancées. Technocéan, un incubateur vert dédié aux entreprises tertiaires qui ont pour vocation de développer des solutions innovantes, n’est qu’un des nombreux centres d’affaires disponibles à La Rochelle.
En plus de Technocéan, Créocéan, qui se concentre sur la contribution au développement durable de l’environnement côtier et marin, ainsi qu’Adequatec, qui est spécialisé dans le traitement de l’eau, sont tous proposés dans la ville. Il n’est pas étonnant que cette ville soit devenue si attractive pour les investisseurs immobiliers qui optent pour l’achat d’un appartement à La Rochelle. Avec de telles opportunités d’affaires, elle séduit chaque jour de plus en plus d’entreprises et de jeunes actifs désireux de faire carrière.
Le marché immobilier à La Rochelle
Acheter un appartement sur La Rochelle est une option intelligente si vous souhaitez bénéficier d’une belle vue sur la mer, les prix des appartements étant d’environ 5000 euros par mètre carré. Ce coût est une option intéressante par rapport à de nombreuses autres villes de la côte atlantique française, telles que Bordeaux ou Biarritz, où l’achat d’un appartement est normalement beaucoup plus cher.
Ce coût est également nettement inférieur à celui de l’achat d’une propriété à Paris, le prix de la résidence à La Rochelle étant environ 2 fois moins élevé. Cela vaut la peine si vous souhaitez vivre dans la charmante ville de La Rochelle.
Acheter à La Rochelle : les quartiers à favoriser
La Rochelle possède de nombreux quartiers résidentiels qui répondent aux besoins de chacun. Les familles peuvent vivre confortablement à Tasdon-Bongraine et Lafond, avec un accès facile aux écoles et aux commodités à proximité. Les jeunes professionnels et les étudiants apprécieront l’effervescence des Minimes, connus pour leurs restaurants, leurs bars et leurs cafés. Les personnes âgées préféreront peut-être l’achat d’un appartement dans le quartier de la Genette à La Rochelle, qui est un secteur calme à l’écart du centre-ville.
Pour ceux qui recherchent des prix raisonnables, Saint Eloi-Rompsay est idéal car il propose des appartements à un prix modéré. Si vous souhaitez un style de vie plus décontracté, plus éloigné du centre-ville de La Rochelle, les îles de la rivière sont parfaites avec leur atmosphère sereine et calme et leurs vues magnifiques.
La Rochelle séduit de plus en plus de futurs propriétaires et il est temps d’en profiter !
Récemment, La Rochelle est devenue une destination convoitée. Dès lors on trouve de nombreuses personnes ayant fait l’achat d’un appartement à La Rochelle :
– les personnes actives issues de grandes villes qui acceptent de travailler à distance en s’installant dans cette ville;
– les jeunes retraités qui font le choix d’acheter un appartement pour profiter du dynamisme et de la culture de La Rochelle.
La proximité de Bordeaux et la facilité d’accès par TGV ont permis ce regain d’intérêt, incitant les agents immobiliers indépendants à promouvoir activement ses attraits auprès des acheteurs potentiels.
Avec son mélange de loisirs et de styles de vie métropolitains, il n’est pas surprenant que La Rochelle soit devenue une option si attrayante pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité loin de l’agitation de la capitale. Si cette ville vous captive, vous trouverez forcément votre bonheur dans l’une de nos nombreuses annonces immobilières d’appartements à La Rochelle soigneusement sélectionnées !