Achat appartement - Corrèze : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Corrèze

Appartement

Ref. 394567SLAT

 USSEL (19200)

Proche du centre-ville d 'Ussel (19), appartement de 46 m2 composé d'une d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une grande chambre de 13 m2 avec placards et balcon, une salle de bains et toilettes indépendants.

Cet appartement dispose d'une cave et d'un garage.

Idéalement situé : commerces, collège, lycée, centre sportif, piscine municipale, proche Hôpital.

Travaux de rénovation globale prévus - Rénovation Energétique de la résidence.

CHAUFFAGE électrique

DPE F 384 kWh/m2 par an - GES D 22 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1080 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 3944567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 44 lots ().

Charges annuelles : 1452 euros.
Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 379835ODUP

 LARCHE (19600)

Magnifique appartement Limite Corrèze Dordogne. Dans un bourg de plus ou moins 2000 habitants situé au coeur d'une région touristique accueillant des sites de très grands intérêts: à 5 minutes du Lac du Causse, 30 minutes de LASCAUX, 30 minutes de COLLONGES-LA-ROUGE. 40 Minutes de SARLAT.

Proche du collège, au pied des commerces ( Boucherie, Boulangerie, Intermarché,...) Cet appartement avec vue sur la Vézère bénéficie d'un emplacement exceptionnel.

Cuisine équipée et aménagée de plaques à induction, four et lave-vaisselle, salon, WC séparé et salle d'eau et dressing, une chambre.
Les plus : LUMINOSITE , PARKING JUSTE A COTE, PROCHE SITE PATRIMONIAL REMARQUABLE.

Prix : 99900 euros honoraires charge vendeur

DPE: F GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 01/01/2021 abonnement compris : entre 1790 euros et 2460 euros

Les informations sur les risques auxquels ce
bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr.

**COPROPRIETE:
Nombres de lots: 7
Charges annuelles (ALUR): 0 euros/an
Assurance 200 euros / an
Pas de procédure en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au 0659560674 ou par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379835- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 932 178 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385493AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

-> Commencez 2025 du bon pied avec un investissement d'avenir à Souillac ! A 30 min de BRIVE - Facile d'accès.

Nouvelle année, nouveau projet !
Et si 2025 devenait l'année où vous réalisez une opportunité unique au coeur de Souillac ?
Ce studio de 23 m², idéalement situé en centre-ville, ne demande qu'à vous révéler son potentiel. Une perle rare qui allie confort, praticité et emplacement stratégique.

-> Un bien qui a tout pour plaire :
-Surface optimisée de 23 m², Pas besoin de travaux, tout est prêt pour vous ou vos locataires.
-Cuisine aménagée et équipée
-Balcon privatif, un atout rare pour un studio, parfait pour prendre l'air ou ajouter une touche de verdure.
-Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal, été comme hiver.
-Emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et services du centre-ville.

-> Un investissement qui fait sens :
Avec une rentabilité potentielle de 8 %, ce studio est une véritable opportunité pour les investisseurs avisés. Un loyer de 395 euros par mois permet de rentabiliser rapidement votre achat tout en profitant de la stabilité d'un bien en centre-ville.

-> Pourquoi choisir ce bien en 2025 ?
-Praticité et sérénité : Pas de travaux, pas de mauvaises surprises, entrez ou louez directement.
-Rareté : Trouver un studio avec balcon et en parfait état en centre-ville est une opportunité rare sur le marché.
-Attractivité locale : Souillac est une ville dynamique, parfaitement située entre le Lot, la Corrèze et la Dordogne, idéale pour attirer locataires ou profiter vous-même d'un pied-à-terre.

-> Et le prix ? 51 990 euros !
Investir dans ce bien, c'est miser sur la localisation centrale, la qualité irréprochable et le confort immédiat, des valeurs sûres pour la pérennité de votre achat. Oui, ce bien est un coup de coeur pour ceux qui savent reconnaître une opportunité qui se démarque.

-> Les détails qui comptent :
- Charges de copropriété modérées : Seulement 420 euros par an.
- DPE : Classe D (229 kWh/m²/an) et GES : Classe B (7 kgCO²/m²/an), un bien respectueux de l'environnement et de votre porte-monnaie.

-> Ne laissez pas passer cette chance !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite :
Aurélie PASCAREL FROIDEFOND ? 0675542049
a.pascarel@proprietes-privees.com

-> Faites de cette nouvelle année celle où vous posez la première pierre d'un projet immobilier gagnant.
A très bientôt pour une visite !

-> Prix de vente 51 990 euros (Forfait d'honoraires de 4990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 47000 euros hors honoraires).

COPROPRIETE de 19 logements - CHARGES : 420 Euros pas an.
DPE : Classe D (229 kwh/m²/an) / GES : B (7 kc CO²/m²/an) - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 480 euros et 690 euros par an.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 420 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388230AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

SOUS OFFRE
-> Offrez-vous un petit nid douillet à BRIVE comme cadeau de Noël !
> A découvrir sans attendre, APPARTEMENT T1 BIS secteur HOPITAL + GARAGE - 84 500 Euros.
-> Idéalement situé dans un environnement CALME et agréable, cet APT de type T1 Bis de 35,51 m², en PARFAIT ETAT, vous attend. LUMINEUX, ensoleillé et FONCTIONNEL, il est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un INVESTISSEMENT locatif.

> Les ATOUTS du bien :
- Luminosité : il profite d'une belle lumière naturelle.
- BALCON : Idéal pour profiter d'une vue dégagée et d'un moment de détente en extérieur.
- PRATIQUE : Un GARAGE privé de 17 m², parfait pour stationner ou stocker (avec accès direct à l'immeuble).
- Emplacement : A proximité de l'hôpital, des commerces et des transports, tout en étant au calme.
- faibles charges : Une gestion simplifiée pour un confort optimal.

> Un potentiel locatif intéressant :
Actuellement libre, cet appartement peut être loué 400 euros/mois, offrant une belle OPPORTUNITE pour les investisseurs.

> Caractéristiques principales :
- Situé au 2eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue.
- Chauffage individuel électrique.
- Entrée avec grand placard.
- Cuisine indépendante aménagée et équipée (refaite à neuf).
- Séjour / coin nuit de 22m² (possibilité de créer une séparation).
- Salle d'eau refaite à neuf.

> Un bien simple et pratique, idéal pour démarrer l'année 2025 !

> Pourquoi attendre le Père Noël ?
Contactez-moi pour une visite rapide :
Aurélie PASCAREL
> 06 75 54 20 49
a.pascarel@proprietes-privees.com

> Prix : 84 500 euros (Forfait d'honoraires de 5590 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 78910 euros hors honoraires).

DPE : E / GES : B. (311 kwh/m²/an) / GES : B (10 kc CO²/m²/an) - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 900 euros et 1250 euros par an.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AURELIE PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388230- Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Pas de procédure copropriété en cours. (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 951 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358151CCOV

 TULLE (19000)

A VENDRE EN CORREZE Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune de TULLE
Un bel appartement rénové récemment avec goût situé dans un immeuble sans copropriétés, à proximité direct des commodités secteur CITEA .

L'appartement et vendu loué .
Cet appartement se compose au rez-de-chaussée : d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle , d'une pièce d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre.
A l'étage, une chambre pouvant convenir a un enfant.
Le bien dispose également d'une cave et d'un garage privatif.

Au prix de 75 000 euros dont 5 590 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs , soit 80 590 euros hors honoraires.

Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe D et le GES en classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.
Mandat N°358 151 VAS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358 151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr