Achat maison - Corrèze : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Corrèze

Maison

Ref. 388815AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

-> Ensemble de 2 Maisons
-> Idéal Famille, gîte, activité indépendante, profession libéral ... -> 299 000 Euros.
-> AU CALME et VUE DEGAGEE sur la VALLEE - Proche Brive, des sites touristiques et de toutes les COMMODITES : Médecin, kiné, soin infirmier, école, collège, restaurant, service à la personne ...

-> MAISON N°1 de type 6 PIECES : d'environ 143m² comprenant au REZ-DE-CHAUSSEE :
- une entrée,
- une CUISINE équipée,
- un SEJOUR avec poele à bois ouvert sur une VERANDA et donnant sur une TERRASSE plein SUD (dallage en pierres),
- un salon,
- 2 CHAMBRES,
- une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage :
- 2 chambres et un point d'eau avec wc.
- 2 greniers (possible de créer une 3ème chambre et une salle de bain - environ 30m²).
Au SOUS-SOL (environ 140m²), un GARAGE de 30m², espace de STOCKAGE (40m²), cellier, cave, et un BUREAU (13m²).

-> JARDIN arboré d'environ 2700m², avec une PISCINE hors sol donnant sur une terrasse BOIS, et un poulailler.

-> MAISON N°2 de type 2/3 PIECES, accès INDEPENDANT, comprenant un REZ-DE-CHAUSSEE d'environ 50m² :
- un séjour double avec un coin cuisine,
- 1 chambre,
- une salle d'eau avec wc.
A l'étage (d'environ 19m² en plus ) :
- possible de créer une 2ème chambre.
-> PARKING, TERRASSE et JARDIN privatif.
-> Vendu LIBRE de toute occupation.
-> Location possible 430 euros HC/mois ou GITE.

-> EN PARFAIT ETAT - Ne laissez pas passer cette opportunité de poser vos valises dans un havre de paix !

-> Prix : 299 000 euros (Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 284760 euros hors honoraires).

-> Une opportunité à ne pas louper ! Contactez-moi pour organiser une visite :
Aurélie PASCAREL FROIDEFOND - Conseillère et Experte en Immobilier
-> 06 75 54 20 49
a.pascarel@proprietes-privees.com

> DPE : Classe D / GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 euros et 2700 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388815- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377838AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

-> 2025, une nouvelle année, un nouveau départ dans votre future maison à Brive !

L'année 2025 est là?! Et si elle commençait sous le signe du changement, dans une maison qui réunit tout ce dont vous rêvez ?
Spacieuse et polyvalente cette maison de 158 m² habitables, située à Brive-la-Gaillarde dans le quartier de l'Hopital, est prête à vous offrir un quotidien alliant confort, potentiel, et sérénité.

-> Une maison qui a tout pour plaire :
1. Un espace généreux et modulable
Avec ses 7 pièces, 5 chambres et 3 salles de bain, cette maison est pensée pour s'adapter à vos besoins :
?Famille nombreuse?? Profitez de grandes pièces lumineuses et d'un jardin clos sécurisé.
?Travail à domicile?? Installez votre bureau dans les combles aménagés.
?Projet locatif?? Le studio indépendant avec entrée séparée peut générer environ 500 euros/mois de revenus.

2. Un potentiel qui en vaut le prix
Cette maison n'est pas seulement une habitation, c'est un investissement intelligent. Ses espaces distincts, son assainissement conforme et ses équipements modernes (fibre optique, double vitrage, poêle à bois) assurent confort et valeur sur le long terme.

3. Une localisation idéale
A seulement 5 minutes de l'hyper-centre de Brive, dans un quartier calme et recherché, cette maison vous permet de concilier proximité des commodités (commerces, écoles, bus) et tranquillité.

-> Offrez-vous bien plus qu'une maison : un projet de vie
Imaginez-vous démarrer cette nouvelle année dans un intérieur où chaque détail a été pensé pour offrir confort et bien-être :
?Le séjour chaleureux, parfait pour vos repas en famille ou entre amis.
?Le jardin arboré de 600 m², pour se détendre, jardiner ou laisser jouer les enfants.
?La terrasse ensoleillée, idéale pour vos barbecues d'été.

-> Pourquoi visiter dès maintenant??
Une opportunité sur le marché, avec une maison alliant grande superficie, emplacement stratégique, et potentiel locatif.

-> Investir aujourd'hui, c'est sécuriser votre avenir.
Ne laissez pas cette maison pleine de potentiel vous échapper?! -> Contactez Aurélie PASCAREL FROIDEFOND dès aujourd'hui au 06 75 54 20 49 ou par e-mail à a.pascarel@proprietes-privees.com.

-> DPE : Classe D / GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3160 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369645FVJ

 TREIGNAC (19260)

Josepha Favard - Propriétés-Privées vous propose en exclusivité cette superbe propriété composée d'une maison en pierre de taille et d'une grange, au prix de 273 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).

Cette maison de 1900, d'une surface de 116 m², allie le charme d'antan et le confort moderne. Les murs en pierre et les doubles vitrages garantissent une isolation optimale. Vous y découvrirez une pièce de vie chaleureuse de 48 m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte de 13 m², trois chambres lumineuses à l'étage (20,62 m², 10,50 m², 11,40 m²) et un palier de 7 m² pouvant servir de bureau. Deux terrasses, dont une couverte, permettent de profiter du grand terrain paysager de 8 760 m².

La grange en pierre de taille, avec ses dimensions impressionnantes de 30 m sur 10 m répartis sur deux niveaux, offre un potentiel de plus de 400 m² à exploiter selon vos besoins ou projets.

L'assainissement individuel a été refait en 2023. La toiture en ardoise est en excellent état. Les volets roulants solaires équipés de moustiquaires ajoutent un confort supplémentaire. La propriété comprend également un puits, une source et une cave. La taxe foncière s'élève à 426 euros. Accès à la fibre pour une connectivité optimale.

La maison est classée DPE D et GES B, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 200 euros et 1 670 euros.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Josepha Favard au 06 70 03 86 08 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com.
Mandat N°369645.

Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

Ref. 389610AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

-> 233 000 euros / A 10 min de BRIVE LA GAILLARDE aux portes du Lot : corps de FERME en pierre à rénover - idéal gite, chambres d'hotes ... EXCLUSIVITE.

-> Corps de ferme composé :
- d'une bâtisse du 17° siècle comprenant : une entrée, une grande cuisine avec ancien cantou (cheminée), un séjour avec mezzanine et 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et un pigeonnier. L'ensemble est à réhabiliter. Vendu Libre de toute occupation.
- une batisse attenante datant du 12° siècle composée d'une pièce à vivre d'environ 50m² avec cuisine et cheminée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, combles à aménager, et grande cave. L'ensemble est à rénover. Vendu Libre de toute occupation avec différé de jouissance.

-> Possible de faire 2 logements indépendants, ou création de gite, chambres d'hotes ou activités libérales ...

-> Un 3ème batiment en pierres de pays (porcherie), un hangar et un four à pain complètent l'ensemble.

-> Terrain attenant d'environ 4300m² - possible de louer des terres agricoles à proximité.

-> Proche de toutes les COMMODITES :

- 3 min du bourg de TURENNE : BUS, ramassage scolaire, école, garderie, assistante maternelle, supérette, pharmacie, kiné, médecin généraliste, restaurants, ...

- 5 min de la GARE SNCF TER de Turenne, et maison médicale de Montplaisir à Jugeals-Nazareth.

- A 10 min de l'autoroute A20 Paris Toulouse.

- 15 min : Aéroport Brive - Vallée de la Dordogne et Collège de Meyssac.

- et des joyaux touristiques du Causse du Lot et de la Corrèze (15/20 min) : Martel, Collonges-La-Rouge, ...

*** Prix de vente 233 000 euros (Honoraires inclus charge vendeur). ***
-> prendre rendez-vous pour une visite au 0675542049 contactez Aurélie PASCAREL FROIDEFOND, ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com pour vous accompagner dans votre projet ***

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf N°389610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Maison

Ref. 371187FVJ

 TREIGNAC (19260)

Josepha Favard Propriétés Privées, vous propose en Exclusivité à Treignac petite cité médiévale, cette maison au prix de 55500 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Maison mitoyenne de plain-pied de 42m² située dans un cadre calme et verdoyant sur les hauteurs de Treignac, à proximité de tous les commerces et des lacs des Bariousses et de Veix. Parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette propriété offre un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix.
Pièce de vie avec cuisine ouverte - 2 chambres -Salle d'eau - WC séparés- Terrasse
Terrain de 416m² - Taxe foncière 363 euros - Tout à l'égout
Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison selon vos goûts.
Calme et paisible, parfait pour se ressourcer
Idéale pour les activités nautiques et les balades
Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison dans un endroit idyllique à Treignac, connu pour son charme et son cadre de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
DPE est en classe G et le GES en classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix 01/2021 au 12/2021 entre 1750 euros et 2400 euros TTC .

Contactez moi Josepha Favard 06 70 03 86 08 ou j.favard@proprietes-privees.com dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Un bien à vendre ? je vous accompagne avec mes collègues Propriétés-Privées.com dans toute la France.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité d'Agent Commercial immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 377305FVJ

 TREIGNAC (19260)

Josepha Favard Propriétés Privées, vous propose en Exclusivité , cette maison au prix de 157 500 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) ; située sur les hauteurs de Treignac Village médiéval à proximité du centre et de toutes les commodités..
Cette maison de 90 m² très lumineuse avec ses nombreuses baies vitrées et sa vue dominante est composée d'un salon séjour traversant avec une vue imprenable et un accès directe sur la terrasse , 3 chambres, 2 WC, une cuisine avec balcon pour profiter des magnifiques couchés de soleil, une salle de bains et un garage de 50m² .
Des combles isolés pouvant être aménageables.
Travaux d'amélioration à prévoir (cuisine et salle de bains).
Possibilité de pratiquer une activité libérale grâce à sa pièce en rez-de-chaussée.
Cette maison avec votre touche personnelle ne peut que vous séduire.
Terrain de 781 m²
Double vitrage et volets solaires changés en 2021
Pompe à chaleur et ballon électrique changés en 2023
Isolant sol et Parquet chêne refait en 2021
Toiture maison en tuile
Taxe Foncière: 834 euros
Fibre
DPE est en classe E et le GES en classe B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix 01/2021 au 12/2021 entre 1610 euros et 2030 euros TTC .
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations contactez moi : Josepha FAVARD, au 0670038608 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com Mandat N°377305
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 371558FVJ

 TREIGNAC (19260)

Exclusivité Propriétés-Privées - Josepha Favard vous présente cette maison à 92 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur), située au coeur du village médiéval de Treignac, classé "Petite Cité de Caractère", au pied du plateau de Millevaches.

Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur un salon convivial, grande cuisine entièrement équipée, buanderie (ou bureau) et WC.
1er étage : Trois chambres lumineuses, dont deux avec placards et une avec balcon. Grande salle de douche avec WC.
Grenier : Potentiel d'aménagement pour deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Cave : Idéale pour la conservation du vin, avec espace dédié à la chaudière.
Emplacement privilégié : Située dans une rue calme de Treignac, la maison est à proximité immédiate des toutes les commodités locales.
Diagnostics :
DPE : E
GES : E

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Josepha Favard au 06 70 03 86 08 ou par email à j.favard@proprietes-privees.com, en mentionnant la référence mandat 371 558.

Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite.

Annonce rédigée par :
Josepha Favard, conseillère immobilière indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées (capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes).
Carte professionnelle Transactions et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Garantie financière par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros (Transactions) et 120 000 euros (Gestion).
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise, police n°120.137.405.

Maison

Ref. 385904FVJ

 TREIGNAC (19260)

Josepha Favard Propriétés-Privées Immobilier vous propose en Exclusivité au prix de 85 000 euros HAI(honoraires charge vendeur) : cette maison de 67 m², située sur les hauteurs de Treignac, Village médiéval à proximité du centre et de toutes les commodités.. Construite dans les années 1970, cette maison est bien entretenue .

La maison est composée d'une cuisine, d'un salon avec insert, ses baies vitrées donnant sur un balcon, offrant une vue imprenable, d'une salle à manger (ancienne chambre), d'une chambre, et d'une salle de bain.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un garage, une buanderie, un atelier, un dressing, avec un accès direct aussi sur le jardin.
Le terrain de 700 m² paysagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. De plus, la véranda extérieure vous permet de profiter du jardin tout en étant abrité, idéale pour des moments de détente.
Chauffage électrique, toiture en fibrociment, Fibre.
DPE : Classe G GES : Classe C
Taxe foncière : 900 euros
(Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 euros et 2 030 euros TTC). possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 740m²
En conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour toute organisation de visite.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Josepha FAVARD au 06 70 03 86 08 ou par email à j.favard@proprietes-privees.com
Mandat N°385904
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, conseillère immobilier , agissant sous portage salarial auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040. Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire

Maison

Ref. 389392FVJ

 TREIGNAC (19260)

Josepha Favard Propriétés -Privées.com vous propose en Exclusivité cette maison de 180 m² au prix de Prix : 168 000 euros (Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires)
Cette demeure authentique de 1930 de caractère est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, avec des espaces modulables adaptés à divers projets (familial, locatif, artistique).alliant le cachet et le caractère de l'ancien avec le confort moderne, nichée dans un environnement paisible avec vue sur la campagne et le château environnant.
Elle est composée d'un espace de vie de plain-pied de 82m² avec cuisine, salon, séjour, cuisine, salle d'eau, wc et 1 chambre.
L'étage est composé de 2 chambres, d'un hall aménagé en petit salon (ou couchage), d'une salle d'eau avec toilettes.
Le sous-sol semi-enterré (51 m²) en rez de jardin se compose d'une grande pièce de 35 m² avec baie vitrée, idéale pour un atelier, une salle de jeux ou une Chambre supplémentaire avec un bel espace
Pièce supplémentaire de 16m² modulable selon vos besoins.
Atouts supplémentaires :
Rénovation complète alliant charme d'époque et modernité
Isolation performante et chauffage écologique par chaudière à pellets
Double vitrage assurant confort thermique et acoustique
Parquets et carrelages d'origine préservés
Jardin intime avec terrasse vue imprenable sur la campagne et le château
Présence d'une source naturelle sur la propriété
Beaux escaliers en bois ajoutant au caractère authentique de la maison
Tout à l'égout
L'espace de vie en rez-de-jardin donne sur une impasse, offrant calme et tranquillité
Absence de garage
Chaufferie avec espace de rangement (20m²)
Proximité de tous les commerces
424 m² de terrain
DPE : Classe D GES : Classe A
Taxe foncière : 600 euros
(Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 967 euros et 2 067 euros TTC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour plus d'information , appelez moi au 0670038608 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389 392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 385329AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

*EXCLUSIVITE* Élégante demeure familiale à Malemort-sur-Corrèze - Un cadre de vie prestigieux.

-> Pour les familles en quête de confort et d'espace, découvrez cette maison traditionnelle T6 de 167 m² habitables, bâtie en 1979, parfaitement entretenue et rénovée avec goût, sur un terrain clos, arboré et paysagé de 2000 m².

-> Nichée dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété offre un environnement paisible avec une vue imprenable et dégagée sur la Corrèze, tout en étant à proximité immédiate des commodités et services essentiels de Malemort et Brive : établissements scolaires de qualité, commerces, BUS, installations sportives et de loisirs, Médecins, Pharmacie, Boulangerie, Poste, Théâtre, Piscine et espace bien-être, Hôpital et centres de soins (Centre Hospitalier de Brive, Clinique Saint Germain, Clinique Elsan - Les Cèdres) ... et proche des accès routiers Autoroute A20 et A89.

-> Laissez-vous séduire par ce bien rare qui allie authenticité, raffinement et prestations soignées, situé dans l'un des quartiers les plus convoités.

-> Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste entrée ouverte sur une pièce à vivre séjour/salon de 51 m² baignée de lumière et dotée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Vous disposerez d'une cuisine indépendante entièrement équipée, qui marie élégance et fonctionnalité.

-> Une terrasse dallée en pierres prolonge le séjour et la cuisine, et offre un cadre idéal pour profiter des extérieurs à toute heure de la journée.

-> Côté nuit, réparties sur 2 niveaux, 5 chambres généreuses vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé, pour un confort optimal. Vous trouverez également une 2ème salle de bain et 2 toilettes indépendants.

-> Les combles ont été aménagés pour offrir un maximum de rangements ou une potentielle surface habitable supplémentaire.

-> Le rez-de-chaussée/sous-sol d'une surface totale de 153 m² ajoute à ce bien d'exception une multitude de possibilités d'aménagement avec un espace de 66 m² à moduler selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, salle de sport, atelier... Vous disposerez également d'une cave, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un espace de rangement, et d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules.

-> Si vous êtes en quête de qualité et de tranquillité dans un environnement privilégié, venez découvrir cette opportunité unique à Brive-La-Gaillarde !

-> Atouts de la maison : finitions haut de gamme, parquet massif, marbre, beaux volumes, 5 chambres, nombreux rangements, jardin piscinable, calme, vue dominante ...

-> Planifiez dès maintenant une visite avec Aurélie Pascarel Froidefond - Conseillère et Experte en Immobilier - Propriétés-Privées : 0675542049 / a.pascarel@proprietes-privees.com

Prix : 649 000 euros - Honoraires 3.6% TTC INCLUS à la charge de l'acquéreur, soit 626448 euros hors honoraires.

DPE : Classe E (222 kwh/m²/an) / GES : E (69 kc CO²/m²/an) - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 4710 euros et 6430 euros par an. Consommation réelle des propriétaires actuels : environ 2500 litres de fuel par an (justificatifs à disposition).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389535SLAT

 USSEL (19200)

Maison de 145 m2, CHAUFFAGE au sol électrique
DPE D 230 kWh/m2 par an - GES 7 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3460 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix de vente : 207 000 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361189AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

2025 : Nouvelle année, nouvelle maison, nouveau départ !

Commencez l'année avec un projet qui change tout : devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel, située dans le secteur de Rivet à Brive (19100) !

-> Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
- 120 m² habitables : des espaces généreux et lumineux pour accueillir votre quotidien et vos projets futurs.
- Balcon avec Vue dégagée sur Brive.
- 4 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux : parfait pour une famille ou pour créer un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale.
- Un grand séjour de 37 m² exposé sud-ouest, baigné de lumière naturelle, pour des moments de détente ou de convivialité.
- Un jardin arboré de 600 m², où les enfants pourront jouer et les adultes se détendre au soleil.
- Grand garage avec porte motorisée : un espace pratique pour vos véhicules, mais aussi pour ranger ou bricoler.

-> Un investissement sur-mesure :
- Possibilité de réinventer les espaces à votre goût : ouvrez la cuisine sur le séjour pour une pièce de vie ultra-moderne et conviviale.
- Un emplacement de choix dans une impasse calme tout en étant à deux pas des commodités (commerces, écoles, transports).

-> Les plus qui font la différence :
- Récemment rénovée : isolation des combles et façade refaites en 2023, double vitrage, chaudière gaz de ville.
- Raccordement à la fibre pour travailler ou streamer sans contraintes.
- Assainissement collectif conforme : aucun souci à prévoir.

-> Emplacement idéal : Dans un quartier de Brive, alliant tranquillité et proximité des services. Un véritable équilibre entre vie pratique et sérénité.

-> Prix : 223 600 euros (Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 215021 euros hors honoraires).

? Visitez dès maintenant et imaginez-y votre nouvelle vie !
Contactez Aurélie PASCAREL FROIDEFOND au 06 75 54 20 49 ou par mail : a.pascarel@proprietes-privees.com

-> Faites de cette maison l'écrin de vos futurs souvenirs.

> DPE : Classe D / GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2330 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361189- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Maison

Ref. 388985CCOV

 SAINT-PRIVAT (19220)

Sur le secteur de St Privat, 19 220 Cédric COVERGNAT vous proposent une maison individuelle idéalement située au centre du bourg, avec toutes les commodités accessible à pied, supérette , pharmacie, boulangerie etc.

Cette agréable maison de bourg est entièrement refaite à neuf, fenêtre en double vitrage sol et comble isolé, les combles sont aménageable et le sous-sol et accessible, au rez-de-chaussée un grand salon avec poêle a bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipé, une pièce d'eau avec WC .
A l'étage deux chambres et une pièce d'eau.
La maison possède également une place de stationnement privative .

Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe E et le GES en classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2370 euros
Au prix de 116 590 euros honoraires inclus à la charge du vendeur
Mandat N°378 541 VAS -

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384080AUP

 MALEMORT-SUR-CORREZE (19360)

SOUS OFFRE -> 10 min de BRIVE proche MALEMORT - MAISON T6 d'environ 170m² + SOUS-SOL et dépendance -

-> A quelques minutes à pied du bourg de Sainte Féréole (19270) et de toutes le commodités, commerces, école, médecins, pharmacie ... :
- MAISON Type 6 pièces, d'environ 170m² habitable,
- avec SOUS-SOL complet d'environ 110m² ,
- sur un TERRAIN d'environ 2600m², clos et arboré,
- cuisine équipée et aménagée,
- grand salon - salle à manger avec CHEMINEE,
- 2 TERRASSE,
- 4 chambres,
- une mezzanine,
- un dressing,
- 2 salle de bains et 2 wc,
- une DEPENDANCE d'environ 70m² et un poulailler.

Ne manquez pas cette opportunité ! AURELIE PASCAREL FROIDEFOND 06.75.54.20.49.
*** Prix de vente 210 000 euros - Honoraires 5.00% TTC inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : Classe E / GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940 euros et 4030 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Maison

Ref. 379452SLAT

 USSEL (19200)

En plein Centre Historique d'USSEL (19), Stéphanie LATGÉ, vous propose, cette maison de ville, d'une surface habitable de 109 m2 avec cave et grenier. Pas de jardin ni terrasse. Toiture en Ardoises d'Espagne en bon état.

En rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot dinatoire, un salon salle à manger avec une très belle cheminée en pierres (datant du XVII ou XVIII siècle). Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres dont une avec douche et meuble vasque. Au 2ème étage, chambres supplémentaires et une salle de bains W.C.

Cette jolie maison a énormément de charme ! Elle est parfaite pour une vie de famille, commodités, tout est accessible à pied : pharmacies, commerces, médecins, bibliothèque, écoles, collèges, lycées.

COUP DE COEUR ASSURÉ !!! A découvrir absolument !

Taxe Foncières de 1339 euros

Prix de Vente HAI : 98 000 euros (Honoraires charge vendeur)

DPE E : 217 kWhep/m².an - GES E : 67 KgéqCO2/m².an - réalisés en avril 2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l''année 2021 : entre 1840 et 2550 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387133VAS

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Valérie SCHUHMACHER vous propose à Brive la Gaillarde 19100 sur les hauteurs à l'Ouest, joli pavillon contemporain de plain pied, 4 chambres, avec jardin clos et piscine. Au prix de 410 000 euros HAI, honoraires charge acquéreurs à hauteur de 3.80 % TTC .
Cette magnifique maison moderne ne peut que vous séduire.
141 m2 habitables, sous sol complet de même surface, 4 chambres, salon séjour 65 m2 avec cuisine totalement équipée, le tout ouvert sur une pergola, un solarium et une piscine au sel de 8x4. Une suite parentale avec salle d'eau privative et vaste dressing . 3 autres chambres de belles tailles.
L'ensemble est en parfait état, décoré avec goût et matériaux de qualité.
Le sous sol complet permet de stationner facilement 3 véhicules, motos, vélos. Coin atelier aménagé, une grande pièce pour le rangement, une buanderie/chaufferie.
Chauffage par le sol en géothermie.
Diagnostics disponibles : DPE en B ( 105) et GES en A (3).
Un produit rare à Brive la Gaillarde. A visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.
Mandat N°387133VAS - Honoraires pour 15 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. ( soit 3.80 % TTC ) Prix net vendeur 395 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SCHUHMACHER, au 0611724211 ou par courriel à v.schuhmacher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie SCHUHMACHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 444 187 025 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.100.479. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie SCHUHMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 444 187 025 - .

Maison

Ref. 387122CCOV

 SARRAN (19800)

A VENDRE EN CORREZE Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune de SARRAN une maison en pierre de haute qualité
idéalement situé a proximité du musée de l'ancien président français JACQUES CHIRAC .

Comprenant au rez-de-chaussée :

Un grand salon/salle a mangé avec cantou, ouvert sur une cuisine faite sur mesure, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
Mode de chauffage : pompe à chaleur /fioul

A l'étage : un couloir desservant trois chambres et un WC séparé, une grande chambre parentale avec salle de bain et WC.

Au sous-sol : un grand garage pouvant servir d'atelier, une buanderie pouvant accueillir tout le matériel électro ménager

A l'extérieur : une grande arche pouvant abritée plusieurs véhiculent , une piscine couverte, un grand terrain arboré.

Des atouts indéniables pour cette belle maison de construction récente.

Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe C et le GES en classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 2404 euros

Mandat de vente numéro : 385313

Prix : 895 000 euros FAI , honoraires a la charge du vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385313. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 386983VAS

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Valérie SCHUHMACHER vous propose à Brive la Gaillarde 19100 , quartier L Pons, dans rue calme, maison 113 m2 , 3 chambres, sous sol et second garage au prix de 227900 euros HAI .
Ce bien est en bon état général et permettra à votre famille de s'y installer rapidement.
Elle vous offre : en RDC, salon agrément avec cheminée et accès direct au jardin, entrée, séjour avec parquet ancien, cuisine équipée ( électroménager très récent ), WC, salle d'eau, une chambre spacieuse, à l'étage, 2 autres chambres avec placards , WC, salle de bain , grenier 25 m2 au sol ( permettant d'envisager un agrandissement éventuellement ) .
Chaudière fuel et pompe à chaleur Air /Air ( 2 splits : un en haut et un en bas ) pour le confort même l'été.
Sous sol de 57 m2 avec buanderie, pièce de rangement et chaufferie. Garage avec porte motorisée un véhicule et autre box de garage avec un grenier en supplément.
Jardin totalement clos - Potager possible ou piscine.
Ecoles, gare et commerces à pied.
Diagnostics complets disponibles avec DPE en E ( à304 ) et GES en D ( 34 ).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 01/2023 entre 3130 et 4330 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.
Mandat N°386983VAS - Honoraires pour 12900euros TTC à la charge de l'acquéreur. ( soit 6 % TTC ) Prix net vendeur 215000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SCHUHMACHER, au 0611724211 ou par courriel à v.schuhmacher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie SCHUHMACHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 444 187 025 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.100.479.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie SCHUHMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 444 187 025 - .

Maison

Ref. 386424BIA

 CUBLAC (19520)

Arnaud Bigeat vous propose sur Cublac, cette grande maison familiale de 195 m² située au fond d'une impasse.

Comprenant : En rez-de-chaussée, une cuisine, un salon-sejour de 48 m² avec deux cheminées, une salle d'eau, un WC, un grand cellier, une cave, une veranda, un attelier et une chaufferie.
A l'étage, 4 grandes chambres (14/18/18/16 m²) , un WC avec lave-mains et une salle de jeux de 32 m².
Sur un demi niveau vous trouverez 1 chambre avec un débarras de 9 m2.

Le tout sur un terrain de 1 189 m² vous avez la possibilité d'agrandir en surface de terrain ( 3 800m² en plus) et en batiment en structure metalique fermé en parpaing d'environ 90 m².

Assainissement tout-à-l'égout.

Cublac: école primaire et transport college lycé à proximité, boulangerie, coiffeur, pharmacie, ect....

DPE : E- GES: E. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, consomation entre 3 653 euros et 4 943 euros par an.

Prix : 137 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 5%, soit 7 000 euros à la charge de l'acquéreur, 130 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386 424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Maison

Ref. 386564FVJ

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Exclusivité Josepha Favard Propriétés-privées
Je vous propose cette maison de 90 m², au prix de 128000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur)
Située près de la clinique des Cèdres. Elle se compose d'un séjour avec cheminée (insert), d'une cuisine, d'une salle de bain et de quatre chambres. Les combles sont partiellement aménagés et le sous-sol comprend un garage, un atelier et une cuisine d'été ainsi qu'une agréable terrasse ombragée donnant sur le jardin.
La maison est équipée de double vitrage, de volets électriques, de radiateurs en fonte, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur récente (Flemme verte) et d'un ballon d'eau chaude neuf et connecté. Parquet en très bon état dans toutes les pièces.
Les travaux de rénovation sont commencés. Une excellente opportunité pour créer un bien à votre image avec son potentiel. elle deviendra un véritable bijou. Les espaces peuvent être aménagés et personnalisés selon vos goûts.
Le jardin plat de 600 m² et la terrasse ombragée sont des atouts supplémentaires qui vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Taxe foncière : 1407 euros
DPE : classe E / GES : classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (pour un usage standard, basé sur les prix 2021) : entre 1610 euros et 2030 euros TTC.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-moi au 06 70 03 86 08 ou par e-mail à j.favard@proprietes-privees.com.

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 386564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier