Achat maison - Lot-et-Garonne : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Lot-et-Garonne
111 biens à vendre
Maison
Ref. 380663FDEL
117 000 €
975 €/m²
A vendre: Maison familiale, ?avec sous sol complet à proximité de Villeneuve-sur-Lot et Sainte livrade.Découvrez, cette charmante maison sur sous-sol, situé dans un endroit calme, offrant un cadre de vie paisible en étant proche de toute commodité.Caractéristiques du rez-de-chaussée : deux pièces spacieuses, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Une salle d'eau avec toilette pour plus de confort, un garage avec un espace buanderie pratique. A l'étage, trois chambres lumineuses, confortables, wc indépendant, salle de bain , cuisine, fermée, parfait pour les amateurs de cuisine, salon salle à manger, avec insert offrant un espace convivial pour vos soirées en famille. Entrée accueillante. Extérieur : jardin de 500 m² entièrement clôturé avec un portail pour garantir votre intimité, puit sur la propriété idéale pour l'arrosage du jardin l Chauffage au fioul avec chaudière récente et cuve enterrée discrètement derrière la maison. Avantage : proximité des commerces, école, collège et lycée. Tout peut se faire à pied un véritable atout pour votre quotidien. A seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot et de Sainte Livrade vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne, tout en étant proche de la vie , cette maison est une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et proximité. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Organisons une visite!!???? . Bien à vendre au prix de 117000 euros. DPE F (339 km/h/m2/an) été (54kg CO/ m2/an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 entre 2510 euros/an et3440 euros/an : " Logement à consommation énergétique excessive .Obligation de parvenir au seuil de 330kW/an avant le 1er janvier 2028.» Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DELAGE, au 0631946962 ou par courriel à f.delage@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948187828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948187828 - .
120 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 377748FDEL
173 500 €
1 032 €/m²
A vendre : Maison familiale de 168 m2 environ sur un terrain de 1000 m2. Espaces verts au rendez-vous.Venez découvrir cette maison économique et spacieuse située dans un quartier paisible, offrant un cadre idéal pour des familles en quête d'espace. Ce bien à moderniser vous séduira par ses grandes pièces.Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand dégagement qui distribue les pièces principales. La pièce de vie, très spacieuse et conviviale , intègre une cuisine américaine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les baies vitrées donnent une jolie vue sur la campagne environnante.Deux chambres confortables, un dressing aménagé vous permettra de ranger vos effets personnels avec pratricité. Une grande salle d'eau avec bidet. Un wc.A l'étage, un des atouts majeurs est sa mezzanine d'environ 35 m2, de plus un espace polyvalent supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre avec un point d'eau parfait pour le télétravail . Côté pratique une buanderie et un garage complètent l'ensemble offrant des solutions de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Autour de la maison plusieurs terrasses.DPE: C - GES: D - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergies de l'année 2015: 1390 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DELAGE, au 0631946962 ou par courriel à f.delage@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948187828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149495488 Mandat réf : 377748Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948187828 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
168 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 380447ELAU
194 000 €
1 701 €/m²
Maison Atypique à la Campagne secteur Monclar - 114m² sur Terrain de 16 970m²Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entouré de nature ? Découvrez cette maison atypique d'environ 114m², nichée en pleine campagne, sur un vaste terrain de 16 970m² avec vue sur le lac.Dès l'entrée, vous trouverez un espace buanderie pratique, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de bonne dimension, offrant une vue surplombante sur la nature environnante, une cuisine séparée ouvrant sur une véranda et un WC .A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec un charmant petit balcon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et son balconnet. En complément vous découvrirez un sous-sol offrant une surface supplémentaire aménageable selon vos envies, que ce soit pour un espace de rangement, un atelier ou encore un autre usage personnel.Le tout sur un terrain d'environ 16 970m², disposant d'un hangar qui offre des espaces de stockage supplémentaires, ainsi que deux box à chevaux, parfaits pour les passionnés d'équitation ou autres projets.Parmi les atouts de cette propriété, on peut noter la climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants, une toiture et une isolation des combles récemment refaites, ainsi qu'une chaudière fioul à condensation, garantissant un confort optimal en toute saison.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme à la campagne, offrant à la fois tranquillité et confort moderne. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant!Mandat réf : 380447 au prix de 194 000 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Consommation énergétique : E 246 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : E 66 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 euros et 3030 euros/an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisa LAURICISQUE, au 0770923047 ou par courriel à e.lauricisque@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisa LAURICISQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518941737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisa LAURICISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518941737 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
114 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 382639ELAU
190 000 €
1 532 €/m²
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHÉ !Elisa LAURICISQUE vous propose EN EXCLUSIVITÉSur la commune de Tombeboeuf, cette maison d'environ 124m² sur un terrain clos d'environ 3 583m² , bénéficiant d'un cadre de vie paisible tout en offrant des services et commerces de proximité.Vous serez séduit par cette maison sur demi niveau, elle se compose d'une entrée véranda, d'un salon salle à manger ouvrant sur une terrasse surplombant une partie du jardin, d'une petite véranda à l'arrière apportant un espace supplémentaire agréable en toute saison, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Cette propriété s'étend sur un vaste terrain clos et arboré de 3 583 m² . Elle comprend une piscine équipée d'un dôme, idéale pour les belles journées d'été, ainsi qu'un chalet en bois et un local technique. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Le terrain, en pente, ajoute du caractère au jardin et offre de nombreuses possibilités d'aménagements.Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle possède un potentiel indéniable. Les menuiseries en bois double vitrage et les volets roulants ainsi que la climatisation apportent un confort supplémentaire.La commune dispose d'une école primaire, et les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines. Vous pourrez profiter des promenades autour du lac de Tombeboeuf et serez proche du golf de Barthe, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et nature.Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre calme et verdoyant !Mandat réf : 382639 au prix de 190 000 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Consommation énergétique : E 269 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 2500 euros et 3450 euros/an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisa LAURICISQUE, au 0770923047 ou par courriel à e.lauricisque@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisa LAURICISQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518941737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Elisa LAURICISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518941737 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Elisa LAURICISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518941737 - .
124 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 378086ELAU
251 500 €
1 505 €/m²
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHÉ !Elisa LAURICISQUE vous propose EN EXCLUSIVITÉSur la commune de SAINTE LIVRADE SUR LOT à proximité immédiate des commerces et écoles.ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMÉDIAT !!Très belle maison rénovée avec goût où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité avec piscine et dépendances.Dans une impasse paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles et commerces, venez découvrir cette magnifique maison d'environ 117m² et ses dépendances de 37m² et 16m² , sur un terrain clos d'environ 587m², qui allie confort moderne et cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la qualité des rénovations. La cuisine, entièrement refaite à neuf, ouvre sur un espace de vie convivial et lumineux. La maison dispose de quatre chambres, dont une avec douche et meuble vasque,, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant.Le bien est équipé d'une pompe à chaleur ,d'une isolation optimisée, d'une installation électrique neuve. Un cellier au volume agréable avec une arrière cuisine complète la partie habitable, offrant un espace de rangement complémentaire.A l'extérieur, le jardin joliment aménagé s'inspire d'un style japonisant, parfait pour se ressourcer. La piscine, discrètement clôturée, vous invite à la détente en toute intimité, à l'abri des regards.Les dépendances de la propriété constituent un véritable atout. L'une vous assure un revenu locatif étant actuellement sous bail professionnel , disposant de son entrée indépendante et la seconde, un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.Cette maison, soignée et prête à vous accueillir, offre à la fois tranquillité et proximité des services et commerces.Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre calme et verdoyant, tout en profitant des avantages d'une maison moderne et entièrement rénovée !Mandat réf : 378086 au prix de 251 100 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Consommation énergétique : C 160 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1640 euros et 2270 euros/an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisa LAURICISQUE, au 0770923047 ou par courriel à e.lauricisque@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisa LAURICISQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518941737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378086 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisa LAURICISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518941737 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
167 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 383446VREV
179 000 €
2 796 €/m²
Maison mitoyenne 3 pièces de 64 m² avec Sous-sol de 32 m², à deux pas du centre-ville d'AgenVenez découvrir cette maison à fort potentiel, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville d'Agen. Avec une surface habitable de 64 m² et 32 m² de Sous-sol, soit une surface utile de 96 m², elle est parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour un investissement locatif ou une résidence principale pleine de cachet.Description du bien : - Surface habitable : 64 m² - Sous-sol semi-enterré : 32 m² - Terrain : 386 m²La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : un salon lumineux et une cuisine, prêts à être repensés à votre goût. - A l'étage : deux belles chambres avec parquet et une cheminée condamnée qui apporte du charme supplémentaire à l'ensemble. - En rez-de-jardin : le sous-sol offre une grande pièce pouvant être aménagée en atelier, cuisine d'été, salle de jeux ou même en deuxième salon. Un espace bureau ou chambre supplémentaire est également disponible, parfait pour un usage polyvalent. - Extérieur : Vous profiterez d'un joli jardin à l'arrière, offrant un espace de tranquillité. La parcelle permet également de stationner deux véhicules à l'intérieur.Points forts : - Maison avec cachet : parquet et cheminée condamnée pour le charme dans les chambres, et belle hauteur sous-plafond. - Sous-sol aménageable : véritable plus pour créer un espace de vie supplémentaire. - Proximité centre-ville : un atout majeur pour un accès facile à toutes les commodités. - Parking intérieur : pouvant accueillir deux véhicules.Travaux de rafraîchissements à prévoir, mais cette maison offre un très grand potentiel. Avec quelques aménagements, elle deviendra un bien exceptionnel.Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison pleine de caractère !DPE E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2390 eurosContactez-nous pour organiser une visite et explorer les nombreuses possibilités qu'offre ce bien.Ce bien est présenté au prix de 179 000 euros dont 9 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin REVERTE, au 0786784138 ou par courriel à v.reverte@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin REVERTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 930683727 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin REVERTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 930683727 - .
64 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 381122SJAS
497 300 €
1 105 €/m²
Dans le centre de CASTELJALOUX, ville thermale, à pied de toutes les commodités et à 7km du Center Parcs.Sabrina JASINSKI vous présente cette sublime maison bourgeoise de 450m2, aux volumes et au cachet exceptionnel.Chambres d'hôtes, hôtel particulier, résidence secondaire ou projet familial, cette propriété est faite pour vous !Elle se compose en RDC d'une entrée, d'un double séjour, cuisine et arrière cuisine, bureau, suite parentale et WC séparé.Au 1er étage, un palier dessert 6 chambres toutes équipées d'une pièce d'eau et un WC séparé.Au second et dernier étage, deux autres chambres avec petit salon, mais également 3 pièces pouvant être réhabilitées en 11ème chambre et salle d'eau avec WC.A l'extérieur vous profiterez d'un parc entièrement clos et arboré de 1758m2 avec ses dépendances et son double garage (terrain piscinable). Un sous-sol de 180m2 vous servira également de stockage.Cette demeure allie le charme de l'ancien (moulures, parquets chevronnés, carreaux de ciment, fer forgé, marquise...) et le confort du moderne (double vitrage PVC, tout à l'égout, chaudière neuve gaz de ville, isolation, climatisation...).DPE C - GES CBudget 497 300 euros (dont 17 281 euros d'honoraires charge acquéreur). Soit 480 019 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .
450 m²
17 p
10 ch
Maison
Ref. 366569SUB
116 000 €
828 €/m²
Située à 2 pas du centre-ville dans un quartier calme, cette maison mitoyenne de 140 m² est idéale pour une famille.Proche d'une école, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour (30 m²), d'une cuisine équipée entièrement refaite en 2024 , d'une salle d'eau (avec douche et baignoire) à rafraîchir, d'un wc, d'une petite véranda fermée avec un point d'eau donnant sur une cour à l'arrière de la maison avec un 2ème wc, une remise et un poulailler.A l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres : une avec placard (26m²), une deuxième de 15 m² et une 3ème avec wc + lavabo (19m²).Chauffage électrique .Panneaux solaires thermiques .Tout-à-l'égoutDPE en E (257) - GES en B (8) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 et 2960 EurosPrix de vente : 116 000 euros.Les honoraires de 6 990 euros sont à la charge de l'acquéreur.Soit un prix hors honoraires de 109 010 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou par courriel à s.boez@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366569SUB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
140 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 374908SUB
137 800 €
1 148 €/m²
NOUVEAUTE : Maison atypique sur Tonneins.Située dans le quartier de Unet, cette maison ne vous laissera pas insensible. Avec ces poutres apparentes , elle dispose de plusieurs entrées et de différents escaliers intérieurs.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 39 m², d'un coin cuisine à rafraîchir, d'une véranda chauffée donnant sur un jardin boisé et clôturé de 340 m² et d'une buanderie.Au 1er, vous trouverez 2 chambres (1 de 13 m² et 1 de 19 m²) , 1 bureau de 22 m², 1 WC avec lavabo, une salle d'eau avec baignoire, douche et double vasque.Au 2ème étage, vous trouverez un grenier de 91 m² qui laisse la possibilité de faire une pièce de jeu pour les enfants ou une chambre supplémentaire.Ses + : Toiture + isolation refaites en 2015 ; pompe à chaleur air/eau de 2021 ; assainissement individuel refait en 2006 ; véranda créée en 2021 ; un puits alimente toute la maison grâce à une pompe électrique ; portes d'entrée en alu, phonique et anti effraction. Fenêtres en PVC double vitrage.Pour les amateurs de vin, un chai jouxte la cuisine.Non attenant, un terrain clôturé (avec garage + puits ) de près de 3000 m² complète ce bien. Idéal pour y faire un potager ou y mettre des animaux.DPE : D 231 kWh/m²/an GES : B 7kgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 310 euros et 1 820 euros.Prix 137 800 euros les honoraires d'un montant de 6% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 130 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou par courriel à s.boez@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
120 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 376709SUB
388 500 €
1 703 €/m²
Charmante maison individuelle construite au début des années 70 avec rénovations modernes.Découvrez cette belle maison individuelle située aux portes de Sainte-Livrade-sur-Lot construite sur un sous-sol spacieux et des pièces à vivre lumineuses à l'étage.Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un grand hall, d'un cellier, d'une chaufferie, d'une salle-de-sport, d'un bureau, d'un WC avec lavabo ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée récente.Possibilité de transformer la salle-de-sport et le bureau en une grand chambre de 48 m².Vous accéderez aux pièces de vie par un magnifique escalier en marbre.A l'étage se trouve, une grande pièce de vie lumineuse de 46 m² avec insert , une cuisine équipée donnant sur une terrasse, 3 chambres dont 1 avec salle-de-bains, 1 WC , 1 dressing, une salle d'eau avec baignoire + douche.Le tout se trouve sur un terrain entièrement clos de 4 400 m² agrémenté d'une piscine de 12x6 m , d'un poulailler et d'une réserve à bois.La maison est entièrement muni d'un système de domotique pour un contrôle facile de l'éclairage, du chauffage et de la sécurité (ouverture du portail et de la porte du garage également en domotique ainsi que les volets).Les + : un ascenseur ; électricité refaite récemment ; microstation installée en 2023 ; Pompe à chaleur Air/Eau ; 2 récupérateurs d'eau de 550 L chacun.Egalement panneaux solaires installés en 2023 en autoconsommation .Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages de la technologie moderne.N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! DPE : D 202 kWh/m²/an GES : B 6 kgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'année 2021 : entre 2320 euros et 3 190 euros . Prix : 388 500 euros . Les honoraires d'un montant de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 370 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou par courriel à s.boez@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :376709 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
228 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 359305NFO
198 000 €
2 329 €/m²
Maison plain pied de type T4 d'environ 85 m2 Avec jardins et Dépendances.Ce bien vous est présenté Par Nicolas FOURMENT.A l'entrée vous trouverez une pièce de vie très agréable donnant sur une cuisine ouverte aménagé et totalement équipé très lumineuse et fonctionnelle.La pièce de vie est équipée d'un poêle à bois ainsi qu'une clim réversible.Vous pourrez disposez de deux chambres, un WC séparé, ainsi qu'une grande salle de douche avec douche à l'italienne.Toutes les huisseries sont récentes et en double vitrage.Deux abris de jardins est idéale pour bricoler ou ranger son matériel de jardinage.Attenant à la maison, une grange d'environ 240 m2 qui à commencer à être rénover (Doubles vitrages, arrivée et évacuation d'eau, passage de câbles électriques, ainsi qu'un insert à bois neuf fonctionnel desservant aussi la chaleur à l'étage).A savoir, que le matériel pour une partie du gros oeuvre reste sur place (liste sur demande), ce qui vous permettra de démarrer rapidement les travaux souhaiter selon vos besoins sans supplément au prix de vente.Chaque partie possède son jardin privatif. Ce qui vous permettra de profiter de soirées barbecue en famille ou entre amis.Vous aimez le charme de la pierre, le calme et la tranquillité, alors ce bien est pour vous !Je suis disponible 7/7J pour toutes questions ou renseignements complémentaires.Prix : 198 000 euros honoraires charge vendeurDPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1060 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FOURMENT, au 0671819823 ou par courriel à n.fourment@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FOURMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC agen 512570177 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas FOURMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 512570177 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
85 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 371851NFO
79 000 €
1 053 €/m²
Maison de village de Type T4 d'environ 75 m2 avec cour.Ce bien vous est présenté par Nicolas FOURMENT - Conseiller Immobilier Propriétés Privées.Au rez de Chaussé vous pourrai y découvrir une salle a manger / Salon donnant sur une cuisine équipée ouverte desservant sur une cour très sympathique, pour de bon moments conviviaux en famille ou entre amis autour d'une bonne grillade. Sur ce même espace se trouve une salle de bain / WC.Au premier étage, un jolie couloir vous donnera accès à deux chambres, dont une avec placards intégrés et très lumineuse.Au deuxième étage se trouve une troisième chambre avec vue sur la cour.La maison à été rafraichi très récemment et avec goût.Vous rechercher une maison avec un point extérieur ? pour y habiter ou un bon rendement locatif, ce bien est pour vous !79000 euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FOURMENT, au 0671819823 ou par courriel à n.fourment@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Classe Énergétique de consommation : F 366KWH /M2 ANClasse Emission de serre GES : C 20 KG : M2 / an Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FOURMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC agen 512570177 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas FOURMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 512570177 - .
75 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 375322NFO
370 000 €
2 466 €/m²
Maison 5 avec piscine sur 3ha de terrain avec bois et étang.Cette belle propriété vous est présentée par Nicolas FOURMENT - Propriétés-privées.comSitué dans un secteur privilégié et très recherché, venez découvrir ce bien rare.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une très belle et grande pièce de vie et sa cuisine US aménagée donnant sur la terrasse et sa piscineLe coin nuit dispose de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et grand dressing et un wc indépendant.En annexe un garage attenant. A l'étage, un palier vous donne accès à deux chambres, un WC indépendant et une seconde salle de bain.Pour votre confort cette maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une cheminée.A l'extérieur un espace détente autour de la piscine (6x3) vous permettra de profiter de la vue sur le terrain d'environ 3 hectares, son étang et son boisCe terrain est composé d'une prairie et d'un bois qui vous réservera quelques surprises ! Et si vous aimez les chevaux, 4 box sont à votre disposition.Si vous recherchez le calme et la nature en étant à proximité de tout, ce bien est fait pour vous.Il est aussi Idéal pour d'agréables soirées de détentes en famille ou entre amis !Un seul numéro, disponible 7/7j, c'est Nico !Budget : 370 000 euros Honoraires charge vendeur« Informations sur le bien à vendre : DPE : Consommation énergetique classe D 2010 kwh M2 / an. Emission CO2 : Classe B : 6 kgCO2M2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2314 euros"»Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FOURMENT, au 0671819823 ou par courriel à n.fourment@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FOURMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC agen 512570177 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375322. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas FOURMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 512570177 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
150 m²
8 p
4 ch
Maison
Ref. 369537OMAG
377 000 €
1 212 €/m²
COUP DE COEUR à Sainte Bazeille, à proximité des commodités et écoles.Très belle maison en pierre de 311m² entièrement restaurée, cette girondine est composée au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine équipée donnant accès à la terrasse couverte, cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne, grande buanderie, wc, garage.A l'étage : espace de détente d'environ 28m², 5 chambres, salle de douche et de bain, dressing, wc.A l'extérieur : parc arboré d'environ 2 270 m², cours gravillonnée, terrasse couverte attenante à la bâtisse, chalet.Et pour faire vivre vos créations, un atelier d'environ 105m² au sol équipé d'une mezzanine.A visitez rapidement !DPE : B, GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1880 EurosPrix 377000 euros Honoraires 4.72% TTC inclus charge acquéreursoit 360 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MAGE, au 0612695229 ou par courriel à o.mage@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MAGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
311 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 378216MCUN
248 000 €
2 156 €/m²
Michel CUNY vous propose à la vente une maison indépendante en parfait état, à proximité immédiate de tous les services et commerces, sur deux niveaux, traversante est ouest, lumineuse, sur une parcelle de 1406m2 avec jardin clôturé paysagé accès par portail électrique, grande espace extérieur en bois avec piscine, parking six places.Prix 248 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.Vous profiterez au niveau 0 d'une belle pièce de vie climatisée , sol en travertin, comprenant véranda salle à manger salon avec cheminée bois avec insert cuisine ouverte aménagée intégrée avec comptoir en marbre plus deux chambres avec placards et un WC.Vous bénéficierez au niveau 1 d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing plus un bureau avec placard.La maison a été entièrement rénovée en 2017.Taxe foncière 2024 montant 1042 euros.Descriptif technique menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, isolation murs extérieurs et combles, PAC air/air pièce de vie, chauffage électrique chambres, cumulus électrique production d'eau chaude, charpente toiture et gros oeuvre en bon état.Performance énergétique C 134 kWh/m2/anPerformance climatique A 4 kgCO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021): entre 790 et 1140 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378216- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
115 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 361740MCUN
191 000 €
1 910 €/m²
Michel CUNY vous propose à la vente une maison indépendante traversante est/ouest, sur un terrain dominant de 634m2, avec deux terrasses permettant de profiter de l'ensoleillement toute la journée, plus un grand garage, dans un environnement paisible au fond d'une impasse.Prix 191 000 euros honoraires compris à charge du vendeur.Le bien est situé à proximité immédiate des services, commerces et arrêts de bus.Vous profiterez au niveau 0 d'une grande pièce de vied'environ 32m2 traversante est ouest accès direct aux deux terrasses (possibilité d'installer un poêle sur conduit de cheminée existant), une cuisine équipée indépendante d'environ 12m2 avec cellier buanderie attenant, deux chambres dont une avec balcon (11,4m2 et 9,36m2), d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une entrée dégagement permettant de desservir toutes les pièces.Au niveau 1 vous bénéficierez d'une chambre de 11,95m2, d'un bureau et d'un palier desservant les deux pièces, un local technique et des combles aménageable.Descriptif technique menuiseries bois double vitrage avec volets bois, isolation murs intérieurs et combles (laine de verre soufflée 25cm), charpente et toiture en bon état, assainissement collectif, chauffage électrique.Performance énergétique E 287 kWh/m2/anPerformance climatique B9 kg CO/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 1800 et 2490 euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361740- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 380772MCUN
290 000 €
2 843 €/m²
Michel CUNY vous propose à la vente une maison indépendante de plain-pied, construite en 2007, à proximité immédiate des services, commerces, bassin d'emploi Agropole Technopole et accès autoroute, traversante est ouest, lumineuse, sur une parcelle de 2301m2 avec piscine, jardin clôturé, belle terrasse de 120m2, garage et parking 6 places.Prix 290 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.Vous profiterez d'une belle pièce de vie climatisée de 40m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre parentale de 20m2 avec salle d'eau et WC indépendant, trois chambres avec placards, une SDB et un deuxième WC indépendant avec lave mains plus un garage, un local buanderie avec SPA, une piscine 8m X 4m avec terrasse de 120m2, un jardin clôturé avec puit.Taxe foncière 2023 1372 euros.Descriptif technique menuiseries PVC double vitrage avec volets bois, isolation murs intérieurs et combles, charpente toiture et gros oeuvre en bon état, PAC air / air pièce de vie, chauffage électrique chambres, panneaux photovoltaïque 3kw en auto consommation permettant de réduire de 30% les consommations électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique 300l, assainissement individuel.Performance énergétique C 143kWh/m2/anPerformance climatique B 6 kgCO2/m2/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
102 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 381813MCUN
240 000 €
1 490 €/m²
Michel CUNY vous propose à la vente une belle maison en pierre en coeur de village, de 161m2 sur un seul niveau, avec superbe vue dominante sur la chaîne des Pyrénées depuis une grande terrasse, sur un terrain de 640m2 avec jardin clôturé et grande allée, plus un sous-sol avec accès indépendant de 178m2 avec double garage de 41m2 et un grenier aménageable de 151m2.Prix 240 000 euros honoraires compris à charge du vendeur.LAPLUME, situé à 6km d'ESTILLAC et des bassins d'emploi de l'AGROPOLE, de la TECHNOPOLE et à 9km de l'entrée de l'autoroute, bénéficie de services et commerces de qualité, soit école, maison de santé, pharmacie, bureau de poste, gendarmerie, caserne de pompiers, Intermarché contact,, station essence, banques, restaurants, arrêt de bus ramassage scolaire et commerces divers.Vous profiterez au RDC d'une surface de 161m2, avec parquets massifs, d'une cuisine salle à manger de 17m2 avec cheminée , d'un salon de 25m2, d'une suite parentale de 25m2, de trois grandes chambres, d'un bureau, d'une SDB , d'un toilettes plus une surface commerciale avec accès indépendant de 34m2 (rentabilité locative nette estimée de 10%).Vous bénéficierez d'un sous-sol de 178m2 avec deux accès indépendants plus un accès intérieur avec cave, réserves, local de production, douche, toilette, local chaufferie et d'un double garage de 41m2.Enfin il existe un grand grenier aménageable de 151m2 sous charpente.Taxe foncière 1 716 euros.Descriptif technique toiture récente en bon état, menuiseries PVC double vitrage avec volets bois, chaudière fioul DE DIETRICH pouvant être remplacée par une PAC air/eau en conservant les réseaux et radiateurs existants, assainissement collectif.Performance énergétique F 260 kWh/m2/anPerformance climatique F 81 kg CO2/m2/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 0789718580 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
161 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 356119MCUN
150 000 €
681 €/m²
Michel CUNY vous propose à la vente, en exclusivité, une maison avec murs en pierre datant de l'époque de l'édification des remparts de la ville, en coeur de ville, de 220m2 sur trois niveaux, dans un environnement paisible, avec un jardin de 371m2 et deux places de parking.Prix 150000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.Un magnifique escalier central en pierre relie les trois niveaux de la maison, soit niveau 0 entrée, séjour, cuisine et WC plus buanderie et cellier, niveau 1 trois chambres, salle d'eau ou bains et WC, niveau 2 un bureau et combles aménageable.La maçonnerie et la charpente couverture sont en bon état, tous les aménagements intérieurs sont à reprendre (plans à disposition, vous pourrez bénéficiez des conseils d'un architecte).Vous profiterez à proximité immédiate d'écoles, collèges, commerces, maison de santé, thermes, lac, casino et parking public gratuit.Le bien est situé à 100Km de BORDEAUX et 160Km de TOULOUSE.Non soumis à diagnostic de performance énergétique. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
220 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 356120MCUN
100 000 €
357 €/m²
Michel CUNY vous propose à la vente, en exclusivité, une maison avec murs en pierre datant de l'époque de l'édification des remparts de la ville, en coeur de ville, d'environ 280m2 sur trois niveaux, dans un environnement paisible, avec un jardin d'environ 168m2 et deux places de parking.Prix 100000 euros TTC honoraires compris à la charge du vendeur.Un escalier en bois à achever relie les trois niveaux de la maison, soit niveau 0 deux chambres, salle d'eau ou bains et WC, niveau 1 salon, cuisine et WC plus une terrasse, niveau 2 deux chambres, salle d'eau ou bains plus une terrasse.La maçonnerie et la charpente couverture sont en bon état, tous les aménagements intérieurs sont à reprendre (plans à disposition, vous pourrez bénéficier des conseils d'un architecte).Vous profiterez à proximité immédiate d'écoles, collèges, commerces, maison de santé, thermes, lac, casino et parking public gratuit.Le bien est situé à 100KM de BORDEAUX et 160 KM de TOULOUSE.Non soumis à diagnostic de performance énergétique.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 0789718580 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :356120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
280 m²
5 p