Achat maison - Vienne : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Vienne

Maison

Ref. 403676CDC

 CISSE (86170)

86170 sur la commune de CISSE située à 15 minutes de Poitiers et de la Gare SNCF. Cette maison ancienne est au calme et possède un beau potentiel pour accueillir une famille ou pour un investisseur car 3 divisions envisageables.
Elle comprend au Rez de chaussée : Salon, salle à manger sur parquet en chêne , cheminée, Wc, cuisine avec véranda donnant sur la cour et un appentis, au 1er Etage : 3 grandes chambres, 1 bureau, 1 mezzanine, grenier, Wc, 1 salle de bains avec baignoire et douche, double vasque.
Grand garage d'environ 44 m2 communiquant avec la maison, chaufferie chaudière au fioul, eau chaude par cumulus, la maison est reliée au gaz de ville. Fenêtre en double vitrage pour partie, tout à l'égout, cour fermée avec portail, grange d'environ 60 m2, terrain de 328 m2

Prix de vente : 126 000 euros honoraires inclus (5% à la charge de l'acquéreur soit 120 000 euros net vendeur) Mandat N° 403 676
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com du lundi au samedi de 9 h 00 à 20 h00.
DPE : E (278) GES : D (42) du 09 04 24 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 janvier 2021 : entre 2447 euros et 3311 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian Smabtp n° de police RCACO 18 009476

Mandat réf : 403676. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403421PCN

 CHAMPIGNY-LE-SEC (86170)

Maison neuve de 2024, plain pied

Surface habitable de 62m² , cuisine ouverte équipée sur séjour lumineux de 30 m², 2 chambres, 10 m2 et 12 m2, salle d'eau et wc indépendant, GARAGE 15m², sur terrain de 385 m² entièrement constructible.

Nombreuses possibilités d'extension, terrasse, véranda etc...
Située à 7 km du centre de Neuville De Poitou, 20 minutes de Poitiers et du Futuroscope, à proximité de tous commerces, services ( boulangerie, pharmacie, écoles...)
Chauffage par pompe à chaleur , double vitrage, excellente isolation.

DPE : A 66 kwh
GES : A 2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 et 490 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente 181500 euros (Prix net vendeur 175000 euros, honoraires 6500 euros à la charge acquéreur);

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 et 490 euros indexées aux années 2021 uniquement ;

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au 0601767063 ou, par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC poitiers 435 000 153 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..  (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 435 000 153 - .

Maison

Ref. 377970JUN

 CHATELLERAULT (86100)

86100 CHATELLERAULT : A 5 minutes de Châtellerault et à moins de 15 minutes de la gare, Belle Villa de plain-pied avec studio indépendant , piscine, grand jardin, grand garage sur plus de 5600 M² de terrain. Celle-ci se compose d'une entrée avec placards, d'un espace parental à gauche avec chambre et salle d'eau (avec douche Italienne). L'entrée dessert également un double séjour avec cheminée avec insert, une cuisine ouverte, une arrière cuisine avec buanderie, accès garage et accès terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres, un wc séparé et une salle de bain. A l'extérieur, un logement indépendant avec point d'eau et une chambre d'appoint à l'étage, actuellement utiliser en espace de travail , permet une exploitation en location. Egalement, à l'extérieur, un beau jardin avec potager de plus de 1000 M², piscine chauffée de 2018 sécurisé par dôme. Chauffage en première partie de saison par bois avec redistribution de la chaleur par gaine et chauffage principale par pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude et distribution par plancher chauffant. Possibilité de reprendre bail terrain prairie de plus d'1 HA. Coup de coeur assuré. Prix de vente de 348900 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. DPE: B, GES : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1020 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou, par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 377970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

Maison

Ref. 394822JUN

 THURE (86540)

86540 THURE: Idéale premier acquisition ou investissement locatif, belle maison mitoyenne en Pierre comprenant: Entrée, dégagement, cuisine équipée séjour.
Etage avec Palier trois chambres dont une avec espace bureau, salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur et production d'eau chaude par ballon Thermodynamique.
Double vitrage. Extérieur avec terrasse, garage. Prix de vente de 138190 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. DPE: D 203 - GES : 6,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou, par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 394822. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

Maison

Ref. 392037JUN

 AVAILLES-EN-CHATELLERAULT (86530)

86530 AVAILLES EN CHATELLERAULT: Proche des commerces de Châtellerault, Beau pavillon de plain-pied rénové, sans travaux de 103 m². celui-ci se compose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, couloir desservant trois chambres dont une de plus de 14 m², une belle salle d'eau avec douche italienne, wc séparé, et buanderie chaufferie. Huisseries pvc double vitrage, électricité aux normes, Chauffage poêle et chauffage centrale en complément. Assainissement individuel aux normes. Extérieur avec belle terrasse, Pergola, Garage, Abris de jardin, potager avec eau et électricité, le tout sur un terrain plat piscinable de plus de 5100 M². Prix de vente de 187490 eurosuros incluant les honoraires à la charge du vendeur. DPE: D: 163 gaz effet de serre: D: 36.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1580 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou, par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 392037. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394990CDC

 POITIERS (86000)

86 000 POITIERS: Excellente localisation, quartier Est de Poitiers, à proximité du CHU, à pied du Leclerc, du lycée Camille Guerin, proche Facultés .
Spacieux pavillon d'architecte de standing sur 2122 m2 de terrain paysagé avec grand garage indépendant d'environ 52 m2 avec porte motorisée
Il comprend un grand salon-salle de réception avec plafond cathédrale de 3.60m et insert, 2 salons, 2 bureaux avec sortie indépendante pouvant servir pour une activité professionnelle, cuisine , salle à manger, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, séchoir ,sous-sol d'une hauteur de 2.50 m avec salle de jeux, cave, chaufferie au gaz de ville, adoucisseur.
Prix de vente : 449 000 euros honoraires inclus (4,42 % à la charge de l'acquéreur soit 430 000 euros net vendeur) Mandat N° 394 990
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com Horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 h
DPE F (359) GES F (76) du 14 11 22, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5460 euros et 7450 euros. Logement à consommation énergétique excessive . Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1 janvier 2028 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° RCACO -18-009476

Mandat réf : 394990- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

Maison

Ref. 402037MAXT

 POITIERS (86000)

POITIERS - LES COURS

Je vous invite à découvrir cette maison bien située proche du Fief de Grimoire et de la Promenade des Cours, dans un quartier calme et à proximité du centre-ville de Poitiers.

Cette maison de 1970 est composée à l'étage d'une entrée, d'un beau séjour/salle à manger très lumineux, d'une cuisine séparée, d'un coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains et wc séparés.
Au RDC, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un grand garage de près de 50m², le tout sur un terrain de 415m².

Pour la partie technique :
- Chaudière gaz, en bon état et entretenue tous les ans.
- Toiture bon état et vérifiée, dessous de toit, et zinguerie en très bon état.
- Double vitrage et volets roulants électriques.
- Relié au tout à l'égout.
- Garage et aire de retournement, possibilité de stationner plusieurs véhicules.

DPE : E GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 euros et 3660 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Prix de vente : 220 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

Maison

Ref. 401419CHBU

 SAINT-BENOIT (86280)

VIAGER LIBRE - MAISON DE 145 M² AVEC GRENIER AMÉNAGEABLE .SAINT-BENOÎT (86280) .

Un bien rare, offrant un beau potentiel avec un paiement en viager libre !

Localisation : Située à Saint-Benoît, aux portes de Poitiers, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités. A seulement 5 minutes du centre de Poitiers, et proche des écoles, commerces, et services, elle offre un emplacement idéal pour une vie agréable. Accès rapide à la gare TGV, aux axes routiers principaux (A10, RN147) et aux zones d'activités.

Descriptif du bien :
Cette maison spacieuse et lumineuse de 145 m² sur un beau terrain de 1900 m2 dispose d'un grand potentiel d'aménagement :

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour , un salon indépendant.
4 chambres spacieuses,(une à l'étage) avec possibilité d'en créer d'autres au grenier aménageable.
Une grande salle d'eau et WC séparé
Un garage ,un sous-sol, véranda de 30M2 , une volière ou garage de 40M2 complètent ce bel ensemble.
Un beau jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours

Un potentiel supplémentaire pour votre projet ! ?
Avec son grenier aménageable, cette maison offre la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente, selon vos besoins.

Conditions de la vente en viager libre:
Couple de 90 et 75 ans.
Bouquet: 65625 euros ( à verser à l'acte authentique ).
Honoraires (7,5% )charges acquéreur (hors mensualités) , net vendeur: 45000 euros
Rente viagère mensuelle: 1227 euros ( révisable tous les ans sur l'indice Insee des prix à la consommation hors tabac)
Valeur vénale du bien : 275000 euros ( hors honoraires)
Vous recherchez un bien clé en main, alliant confort et situation idéale ? Cette maison est faite pour vous !

DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3820 euros et 5220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824 972 103 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 401419- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401655ABON

 LUCHAPT (86430)

Situé dans un cadre paisible et verdoyant à proximité de l'Isle jourdain cette longère lumineuse de plain-pied alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne offre une superficie habitable de 145 m2 disposant de 7 pièces dont un salon avec cheminée ouvert sur une spacieuse cuisine aménagée équipée avec accès terrasse et jardin arboré, une mezzanine ,une buanderie, 3 chambres confortables dont une suite parentale , une seconde salle de bain.
Jardin clos et arboré de 1390m2 et parcelle non attenante de 900m2 environ face à la maison.
Garage carrelé de 32m2 attenant, un carport 32m2 , un puit fonctionnel. Taxe foncière 664 Euros
Rénovation récente en totalité
Ballon thermodynamique 2023, radiateurs éco d'énergie, volets roulants et huisseries double vitrage oscillo-battantes en aluminium, cheminée insert à foyer fermé, un poêle à granulés, isolation et électricité.
Prix 336000 charge vendeur
DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1833 et 2481 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou, par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Maison

Ref. 399783PSV

 NAINTRE (86530)

A vendre à Naintré très jolie et agréable Plain-pied de 3 chambres d'environ 111,40 m2 habitable plus une arrière cuisine / chaufferie / buanderie avec une baie coulissante et volet roulant dans ce qui était le garage , un carport de plus de 42 M2 , une véranda d'environ 20 M2 , une terrasse un abri de jardin de 11 M2 .
Proche de toutes commodités , école , commerces , ect ....
Prix : 194 145 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : D. GES :D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de
l'année 2024 : Entre 1870 et 2570 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVÉEES - Réseau national immobiler
au capital de 400000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris.
Mandat de vente 399783.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398757PSV

 NAINTRE (86530)

A VENDRE A NAINTRÉ ( 86530 ) TRÉS BELLE PROPRIÉTÉ : d'environ
120 M2 habitable avec un magnifique terrain et un étang
Située à 1O Km du Futuroscope , proche du bourg et de ces commerces , écoles , ect ....
Ce bien se compose d'une entrée / couloir avec placard ,
d'un séjour avec cheminée et son insert , d'une cuisine
aménagée / équipée , d'une arrière cuisine , de 3 chambres , d'une
salle d'eau et d'un WC.
Au sous / sol vous y trouverez plusieurs compartiments
( Garage , atelier , cuisine avec cheminée , et cave ).
Prix : 247 500 Euros ( Honoraires charges vendeur ).
DPE : E . GES : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de
l'année 2024 : Entre 1720 et 2370 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS
ZAC LE CHÊNE FERRÉ
44120 VERTOU
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 624 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris.
Mandat de vente : 398757.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

Maison

Ref. 383339PHD

 ANGLES-SUR-L'ANGLIN (86260)

ANGLES SUR L'ANGLIN l'un des plus beaux villages de France traversé par jolie rivière ( canoe , pêche , baignade ..) à 10 mm de LA ROCHE POSAY- Station Thermale avec Golf, SPA et Casino. A 30 mm de CHATELLERAULT ( TGV 1 h 30 Paris ) et autoroute A 10. Très au calme ..Spacieuse lumineuse et confortable Maison familiale années 40-50 , avec de beaux volumes sur les 8 pièces qu'elle offre, dont séjour cuisine aménagée de 70 m² en rez de jardin avec baie vitrée sur terrasse et vue jardin. En rez de chaussée bel espace bibliothèque detente, petit salon , une chambre avec sdb -wc. A l'étage 4 chambres dont 2 avec sdb - wc , grande sdb - wc avec balnéo et grande douche italienne. Grenier au dessus - Bel ensemble de charme sur 2300 m² de jardin clos - Un grand plus....C'est une maison économe en energies chauffage central bois et ballon eau chaude solaire DPE = C - Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des énergies indexées sur 2021- entre 1010 à 1410 euros par an -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Risque pollution = Néant
Mandat réf : 383339 - Prix 296400 euros honoraires d'agence inclus de 4 % charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 401486PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ SECTEUR EST quartier de la Fauvette MAISON D'ENVIRON 90 M2 habitable , sur sous / sol et terrain clos.
Proche du centre commercial E.LECLERC et du centre ville dans un quartier très tranquille.
Elle se compose au Rdc d'une entrée/ couloir , d'un séjour , d'une cuisine , de 2 chambres d'une salle d'eau et d'un WC.
Au 1er étage vous avez un palier , 2 chambres et des combles
aménageables.
Au sous / sol vous y trouverez plusieurs compartiments ;
Garage , atelier , chaufferie , buanderie et cave .
Prix : 90 000 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : F . GES : F.
Logement à consommation d'énergie excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le
1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter:
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES- PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40 000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris.
Mandat de vente Exclusif 401486.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

Maison

Ref. 401850PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ SECTEUR SUD / EST
Charmante petite maison d'environ 87 M2 avec jardin dans quartier tranquille proche de toutes commodités. ( écoles , complexe sportif , commerces , ect ....) .
Se compose au Rdc ; d'une entrée , d'un garage et d'un sous / sol compartimenté ( chaufferie , cave , pièce , bureau ).
Au 1er étage vous avez un couloir avec placards , une cuisine , un séjour , un salon , 2 chambres , une salle d'eau et un WC .
Prix : 88 590 Euros ( honoraires charges vendeurs ).
DPE : E ; GES : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie
de l'année 2025 ; Entre 2210 et 3050 Euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris.
Mandat de vente exclusif 401850.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401615CLQ

 THURE (86540)

86540-THURE- Située au coeur du bourg de Thuré, à quelques minutes de Châtellerault, cette charmante maison allie confort, authenticité et potentiel. Avec ses espaces lumineux et son jardin clos, elle vous propose un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques de la maison :
Loyer annuel: 6384 euros

Grand salon-séjour lumineux avec poêle à bois, idéal pour vos moments de détente

Cuisine aménagée ouverte sur le séjour

2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir des invités

Salle d'eau moderne et pratique

WC séparé pour plus de confort

Terrasse donnant sur un jardin clos, agrémenté d'un mur en pierres, offrant un espace de détente agréable

Grande cour fermée, desservant plusieurs granges, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage
Les fenêtres en PVC et volets bois ont été installés, offrant un bon confort thermique.
informations énergétiques :
DPE : Classe E
Consommation d'énergie : 324kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1600 euros et 2220 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années de 2021,2022, 2023 abonnements inclus).

Un bien rare, à découvrir sans tarder !

En plus de ces atouts, une autre maison à rénover vous permet de personnaliser davantage votre espace de vie selon vos besoins.

Prix de vente : 120 000 euros (frais d'honoraires inclus, charges vendeur)
Mandat: 401615CLQ

Idéale pour les amoureux de la campagne, avec le confort de la proximité de Châtellerault.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison avec un fort potentiel d'aménagement !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LIQUOIS, au 0621122310 ou, par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 401615- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .

Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .

Maison

Ref. 397798VBH

 PRINCAY (86420)

A VENDRE, EN EXCLUSIVITE, 86 420 PRINCAY, à moins de 15 minutes de Loudun et Richelieu, Vanessa BOUCHER vous propose cette charmante bâtisse dont une partie est en cours de rénovation et une partie encore composée de dépendances .
La maison d'habitation, sur deux niveaux, comprend actuellement 2 pièces dont 1 chambre et une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une salle de bain, WC.
Deux espaces complémentaires de 60 M² chacun, l'un au rez-de-chaussée, le second à l'étage, restent à aménager.
Le tout sur un terrain, en partie clos de murs, de 6000 M².
Cet ensemble ne dispose pas d'un système de chauffage central.
Le système d'assainissement est a contrôler.
Le bien sera définitivement disponible en fin d'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820
courriel: v.boucher@proprietes-privees.com
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 26 avril 2025 12h00 au dimanche 27 avril 2025 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 99 000 euros(1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 7,95 % d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres": Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 ou, par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 401601MAXT

 SAVIGNY-LEVESCAULT (86800)

SAVIGNY LEVESCAULT
Dans un quartier calme, proche des commodités et à moins de 10 minutes du CHU de Poitiers, je vous propose cette maison de 2001 d'environ 114m².
Composée d'un vaste séjour/salle-à-manger, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit avec 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et de wc séparés, d'une chambre supplémentaire et d'un cellier, le tout sur un terrain de 867m².
Possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison.

Partie technique :
- Construction de 2001
- Toiture en bon état
- Isolation en 2017 (propriété très peu énergivore)
- Maison sur vide sanitaire
- Poêle à granulés récent

DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 870 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Prix de vente : 240 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

Maison

Ref. 400940PHD

 VICQ-SUR-GARTEMPE (86260)

5 mm LA ROCHE POSAY / VICQ SUR GARTEMPE - ANGLES SUR L'ANGLIN - Et moins de 30 mm de la gare TGV de Châtellerault - Dans la vallée , Au calme petit hameau proche rivière avec accès pêche ,canoë, baignade. Maison de pays de
1850 offrant de plain pied, séjour cheminée poêle à bois, une cuisine, 2 chambres, sdb-wc et une grande pièce avec baie vitrée à finir à l'étage 2 chambres, sdb wc et un bureau. En extérieur cour avec puits, dépendances et terrain bordé par la rivière . Charmant ensemble dans joli cadre A finir de rénover ..Mandat réf : 400940 - Prix 83900 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2500 euros indexées aux années 2021 - DPE G Logement à consommation énergétique excessive . Audit réalisé - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Risque pollution = Néant
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 395329MAXT

 CHAUVIGNY (86300)

CHAUVIGNY Centre

A deux pas de la Mairie et de la Place du Marché, découvrez cette belle maison de ville pleine de cachet datant de la première moitié du XXème.
Composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un séjour, d'une belle salle-à-manger et cuisine séparée donnant toutes deux sur le jardin à l'arrière ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec wc.
Au 1er, la pierre laisse place à de jolis parquets en chêne massif, et toujours une très belle hauteur sous plafond. Vous retrouverez 2 grandes chambres et une salle d'eau.
Au dernier étage, 3 chambres dont une avec vue directe sur la Cité Médiévale et le Château des Evêques et une salle de bains.
La maison bénéficie d'une dépendance avec 2 pièces et un grenier pour laisser libre cours à votre imagination ou vos envies.
La cour intérieure sur l'avant de la maison permet d'y stationner un véhicule.
Egalement cave et garage fermé (non attenant).

DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1873 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Prix de vente : 198 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

Maison

Ref. 397288PSV

 CHATELLERAULT (86100)

Exceptionnel en EXCLUSIVITÉ .
A Saisir secteur Est ; Maison de ville de de 1974 avec 80,05 M2 de surface habitable et un jardin clos.
Proche de toutes commodités , commerces notamment centre
E.LECLERC , centre ville , écoles , ect ...
Dans un quartier très calme et agréable avec très peu de passage
voitures , secteur recherché et un placement idéal pour un investissement locatif.
Chaudière neuve remplacé en Mars 2023, électricité refaite récemment , revêtement de chambres refait également , WC neuf et garage avec sa porte motorisé carrelé .
Aucun travaux à prévoir .
Prix : 135 290 Euros ( Honoraires charges vendeur ).
DPE : D. GES :D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de
l'année 2025 : Entre 1720 et 2380 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS
ZAC LE CHÊNE FERRÉ
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris.
Mandat Exclusif VIP 397288.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr