Achat maison - Charente-Maritime : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Charente-Maritime

Maison

Ref. 354176ISI

 JONZAC (17500)

Actuellement sous-offre
Jonzac coeur de ville. Proche château Commerces à pied.
Maison de ville 170m2 rénovée avec matériaux de qualité.
Rdc : grande entrée pouvant servir de bureau à profession libérale, (25m2), , cuisine, séjour / salon de 65m2 cheminée.
Etage 1 : 2 chambres, salle de bain, bureau
Etage 2 : Grande chambre et grenier.
Cave aménagée en buanderie.
Jardin de 330m2, cabanon de jardin et patio.
Budget 259 900 euros, honoraires 9 900 euros à la charge de l'acquéreur, net vendeur 250 000 euros.
Vente longue possible. afin de vous laisser le temps de vendre votre bien.
En exclusivité, ce bien bénéficie :
- De la garantie Protec+ , dommage aux biens, panne des biens d'équipement, déménagement, protection juridique vices cachés.
-De la garantie revente Zen IMMO
Taxe foncière 1300 euros.
Diagnostic énergétique en date du 11/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 184o euros et 2540 euros par an.
Information sur les éventuels risques sur www.géorisque.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17.
Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Référence réf : 354176 -
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367162SROC

 L'HOUMEAU (17137)

L'Houmeau Proche de La ROCHELLE. A 5 mn de l'ile de ré. Aucun travaux à prévoir. Pas de vis à vis. Venez découvrir cette maison à étage lumineuse grâce à son exposition Sud Ouest, elle se compose d'une entrée avec un WC avec lave mains ,d'un cellier - buanderie ainsi qu'un accès vers un garage d'environ 15 m².
On continue sur la pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de marque Cuisinella neuve , le tout sur un parquet en chêne . 3 portes fenêtres vous donnent accès à une terrasse en bois et au jardin arborée et clôturé . Un chalet complète le tout.
A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une avec un balcon, elles possèdent toutes des placards intégrés. Une salle de bain avec lavabos double vasques. Un second WC
Une place de stationnement à l'intérieur .
Proche des écoles et commerçants de quartier des accès bus .Grandes surfaces dans les communes voisines.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1100 et 1600 Euros
Frais de copropriété 231/an.
DPE C - GES D
Prix du bien 376200 dont 4.5% en charges acquéreurs soit 16200
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROCOLLE, au 0695397272 ou par courriel à s.rocolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROCOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 231 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 334333DHB

 SURGERES (17700)

LA Devise, Chervette 17380, maison de 268 m2 sur 838m2 de terrain
A 10mn de Surgères et de sa gare TGV, à quelques minutes des commerces et écoles, venez découvrir cette maison familiale de la fin du 19e siècle, une cuisine aménagée avec cheminée vous accueille suivie d'un salon exposé plein sud doté d'un poêle à granules, une salle d'eau, un WC et une grande buanderie donnant accès au garage complètent le rez de chaussée.
A l'étage un couloir dessert 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant ainsi qu'un vaste grenier d'environ 85 m2 en cours d'aménagement offrant de belles possibilités (chambre, suite parentale, salle de jeux...)
Un ancien studio photo indépendant accessible par le garage et par l'arrière de la maison idéal pour une profession libérale ou rapport locatif
Toiture refaite, fibre...
CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com
Prix de 266 470 euros dont 4.5% honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 255 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 504 876 194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 334333 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 357909ACX

 BOURCEFRANC-LE-CHAPUS (17560)

17560 BOURCEFRANC LE CHAPUS- MAISON 2 CHAMBRES+ 1 BUREAU- JARDIN
Aux portes de l'ile d'Oléron, venez découvrir ce village ostréicole avec son port, son chenal aménagé et ses plages de sable fin. Le fort Louvois est accessible à marée basse.
Elizabeth ANCIEUX vous présente cette jolie maison à 800 m du bord de mer composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint.
A l'étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
Vous profiterez d'une terrasse entièrement carrelée pour vous reposer ou prendre vos repas en extérieur. Le jardin est clos et arboré avec possibilité de stationner sur la parcelle. Un garage complète cet ensemble.
Prix : 216 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 208 000 euros)
Mandat réf : 357909
Seulement chez Propriétés Privées, la garantie PROTEC + offerte.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à e.ancieux@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie F Classe climat F
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2270 euros et 3120 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Date de réalisation du DPE : 25/05/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

Maison

Ref. 359895ACX

 AIGREFEUILLE-D'AUNIS (17290)

17290 CHAMBON proche AIGREFEUILLE D'AUNIS - MAISON 178 M2 - 4 CHAMBRES- TERRAIN DE 2147 M2
A 30 mn de La Rochelle, de Niort et de Rochefort, Elizabeth ANCIEUX vous propose une maison type pavillon surélevé dont vous n'aurez qu''à poser vos valises. La maison bénéfice d'une rénovation très récente.
Sa configuration offre la possibilité de créer 2 logements pour une cohabitation ou un revenu locatif.
La maison se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée avec cagibi, un séjour avec coin salon, deux chambres, une salle de bain et un WC. Les rangements sont nombreux car chaque chambre dispose d'un placard et l'on retrouve également des placards dans l'entrée.
Le sous-sol a été complétement aménagé avec deux chambres, un séjour cuisine, un cellier, une lingerie avec une douche et lavabo. Un système de forage alimente la maison en eau pour le lave vaisselle , le lave linge, la douche .
Le jardin est arboré, aménagé et clos. Un garage, une dépendance avec préau, un chalet (servant de bureau) ainsi qu'une terrasse couverte complètent ce bien.
Situé entre Aigrefeuille d'Aunis et SURGERES (gare TGV à 2 h 30 de Paris), vous accédez rapidement à toutes les commodités (commerces, écoles, professionnels de santé, pharmacie, marchés hebdomadaires, loisirs)
Prix : 299 900 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 290 000 euros hors honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/23
Classe énergie D, classe climat B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2680 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX au 06 76 05 89 03 par courriel à e.ancieux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 887967354 Mandat réf : 359895 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

Maison

Ref. 359860ACX

 TONNAY-BOUTONNE (17380)

17380 - MAISON PLAIN PIED 4 CHAMBRES- 7 PIECES
EXCLUSIVITE
A vendre : Charmante maison contemporaine récente de plain pied de 155 m2 (dont 20m2 de surface utile) située dans un environnement paisible. Cette spacieuse maison offre 4 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Le grand séjour avec cuisine américaine est parfait pour les moments de convivialité. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes, un bureau, un cellier et une buanderie, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel.
Le grand garage de 30 m2 vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous pourrez profiter d'un préau et d'une grande terrasse, idéaux pour les repas en plein air et les moments de détente en famille.
De plus, cette maison dispose d'un jardin spacieux, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace extérieur privé et tranquille, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
Cette maison est idéalement située, proche des commodités telles que les écoles, les commerces entre Tonnay Boutonne et Saint Jean d'Angely.
Ne manquez pas cette opportunité de créer de précieux souvenirs en famille dans cette maison chaleureuse.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix : 245 400 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 236 000 euros)
Mandat réf : 359860
Seulement chez Propriétés Privées, la garantie PROTEC + et la garantie ZENIMMO sont offertes.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à e.ancieux@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie D Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2240 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Date de réalisation du DPE : 22/03/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

Maison

Ref. 365501LIG

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

--- à 100 m de l'Océan ------Quartier Calme ----- Zone non - inondable ---
Belle Maison à étage (en Copropriété sans Charges zéro euro) composée d'une Entrée, WC, Salle d'Eau, Cuisine ouverte / Salle à Manger / Salon TV menant à sa Terrasse Couverte avec fenêtre de toit / barbecue et Jardin, Garage avec son Galta, à l'étage Palier donnant sur deux Chambres . Place de Parking stationnement coté Garage .
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 255 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire F 360 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 11 KgCO²/M²/an
Estimation annelle des coûts d'énergie à 1 190 euros à 1 670 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365 501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364665LIG

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

------ Rare En Exclusivité ---- "Aux Huttes", à 100 m de l'Océan ---------------
En "Zone Non - inondable",
Belle Maison "Meublée"à étage au CHARME de sa Décoration Intérieur (en Copropriété ASL sans parties communes de 5 Lots) composée d'une Entrée, WC, Salle d'Eau, Chambre Parentale avec placard, Cuisine ouverte / Salle à Manger / Salon TV menant à la terrasse arrière / barbecue / abris de jardin, Cellier, Garage avec son Galta,
à l'étage Palier donnant sur une Chambre et une Petite Chambre / Espace de nuit .
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 306 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 322 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 10 KgCO²/M²/an
Estimation annelle des coûts d'énergie à 806,44 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364 609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365970BRI

 ANGOULINS (17690)

-  17690 ANGOULINS  - Découvrez cette spacieuse maison de 145 m², comprenant 6 pièces dont 4 chambres, sur un beau terrain de 853 m
Catherine BRILLAUD vous présente cette maison des années 70 située dans un quartier très calme et recherché d'Angoulins, à quelques minutes à pied du bord de mer, du centre-ville et de toutes commodités (commerces, écoles, ...).
Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et mérite quelques rafraîchissements pour en faire votre havre de paix.
- En rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine américaine et arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.
- A l'étage : Un salon très lumineux, 3 chambres dont une avec dressing et placard et une 2ème avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Cette maison est implantée sur un beau terrain de 853 m², parfait pour vos soirées d'été en famille ou entre amis.
Ce bien offre aussi, un double garage indépendant de la maison de 37 m2 environ, ainsi d'un atelier.
Angoulins-sur-Mer bénéficie d'un environnement naturel préservé, entre mer et marais, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air, tout en restant proche des avantages d'une vie urbaine, avec la proximité de la ville de La Rochelle et du centre commercial d'Angoulins.
Budget 467 900 euros ((honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au 0682008684 ou par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf :  362784 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Maison

Ref. 364451LIG

 DOMINO (17190)

-- Atypique et Rare Maison de Village sans Extérieur --
Rare Centre Bourg DOMINO,
"Maison Typique Oléronaise" 39 m² composée d'un Pièce de Vie, Cuisine, Salle d'eau / Wc, Chambre, avec possibilité de stationner un véhicule devant la Maison.
Idéal pour les Primo - Accédants ou un investissement locatif.
Sylvie et Lionel vous la propose au prix de 147 500 euros TTC dont 7 500 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 140 000 euros TTC.
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire F 344 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 11 KgCO²/M²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861 euros et 1165 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364 451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366842BCR

 LA RONDE (17170)

A 30 min de La Rochelle, dans le village dynamique de La Ronde avec ses commerces, école et services, découvrez cette belle longère entièrement rénovée d'environ 182 m2 dans son écrin de verdure de 1200 m2 clos et sans vis à vis. Derrière son portail motorisé, vous accédez à une grande cour gravillonnée et ses nombreux stationnements. Le charme opère dès ses premiers pas devant cette belle façade. Puis une fois passé le seuil de l'entrée, vous découvrez une très belle pièce de vie avec ses poutres et ses murs en pierres apparentes. Cet espace se compose d'une partie salon avec son poêle à granulés et une partie cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur le séjour avec son poêle à bois. Un vestiaire et buanderie, une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant complètent le rdc.
A l'étage, une vaste mezzanine pouvant faire office de 4e chambre, dessert 2 chambres et salle de bains.
L'extérieur entièrement clos et au calme vous offre 2 garages, un grand préau pour les repas à l'abri, une arrière cuisine, un atelier, une dépendance et un abris bois, le tout dans un magnifique jardin paysagé avec ses arbres fruitiers et ses différents espaces.
Ses atouts: aucun travaux travaux à prévoir, rénovation intégrale en 2017, maison équipée de la fibre, maison non mitoyenne au calme poêle à bois et poêle à granulés, puits, portail motorisé.
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Prix : 332 700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 320 000 euros)
Mandat réf : 366842 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie D Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1680 et 2340 euros abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 353323EGAU

 MESCHERS-SUR-GIRONDE (17132)

17132 Meschers maison hyper centre rue paul Massy à rénover.
Séjour 34 m², cuisine 20 m², 2 chambres de 20m², dépendances 35 m²
DPE E. GES E. DPE établi le 16/05/2023 Estimation cout annuel d'énergie entre 2150 euros et 2970 euros.
Au prix de 140000 euros dont 5.26% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 133000 euros - barème d'honoraires maximum.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au 0680872883 ou par courriel à e.gautron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - .

Maison

Ref. 367696BBOD

 LES MATHES (17570)

Joli pavillon de plain pied dans un environnement très calme aux MATHES, avec ses marchés gourmands, 4kms du port et ses activités, ses pistes cyclables, son zoo, proche de ROYAN, la TREMBLADE,SAINT PALAIS, RONCE LES BAINS ET SON CASINO.
Entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon salle à manger, trois grandes chambres, salle de bains, grand garage.
Chauffage électrique au sol régulé dans chaque pièce.
Extérieurement sur un terrain de 407 m2 arboré avec une belle terrasse couverte.
Prix de vente 528 360 euros dont 3.6 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
soit un prix net vendeur 510 000 euros
DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
entre 1320 euros et 1830 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard BODIN, au 0633603769 ou par courriel à b.bodin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard BODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 538928797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bernard BODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la rochelle 538928797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 339879BCR

 BOUHET (17540)

Catherine BRUGUIER vous invite à découvrir dans un charmant village situé à 20 mins des Portes de La Rochelle, cette belle maison familiale de 114 m2 dans un jardin clos de 740 m2 avec garages et dépendances aménageables. Très beau potentiel.
Composée en Rdc d'une cuisine avec espace repas, un grand salon séjour avec cheminée, toilette indépendant, à l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. 2 garages, grenier et une ancienne écurie attenants pouvant être aménagés soit environ 190 m2 supplémentaires, un patio et un jardin clos complètent cet ensemble.
Prix: 280 770 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 270.000 euros)
Mandat réf : 339879 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie F Classe climat F Audit énergétique réalisé
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 2670 euros à 3680 euros au 01/01/2021 Abonnements compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 366055GIG

 AYTRE (17440)

Aytré - EXCLUSIVITE Isabelle Gigon - Maison coup de coeur de 120m2 - 3 chambres.
Des espaces ouverts, de larges baies sur les jardins paysagés, cette maison fait penser à un magazine de décoration.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce à vivre d'environ 60m2 avec double exposition comprenant une cuisine semi ouverte, une salle à manger et un salon. Un couloir aménagé de placards conduit au toilettes et au garage exploité en lingerie et buanderie. . A l'étage, un pallier/bureau, 1 salle de bain, 3 chambres (dont l'une de 20m2 où il est facile d'ajouter une salle de douche).
Un jardin paysager luxuriant apporte sa touche de charme à la maison.
De nombreuses options pour le garage : remise en fonction très facile et à moindre coût, transformation en une suite parentale en rez de chaussée avec accès jardin, son accès indépendant pourrait aussi être parfait pour un bureau en activité libérale.
Le stationnement ? Une place sur la parcelle et un stationnement aisé aux alentours.
DPE 2024 : DPE C et GES C
Dépenses estimées comprises entre 1090 euros et 1510 euros (prix 01/07/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix de ce bien est de 418000 euros HAI dont 18000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 400000 euros.
Deux garanties OFFERTES pour la sérénité dans votre acquisition :
- ZEN IMMO : la garantie revente
- PROTEC+ : l'assurance d'un an sur le bien et ses équipements assortie d'une protection juridique,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .

Maison

Ref. 350305MCD

 TONNAY-BOUTONNE (17380)

TONNAY-BOUTONNE 17380 - Emplacement au calme, à proximité à pied du cabinet médical et des commerces de proximité -
Prix de vente 272 480 Euros, 12 480 euros inclus charge acquéreur,
soit 260 000 Euros hors honoraires.
VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE
Marie-Cécile DUCROS vous présente cette jolie maison de plain-Pied de 100 m² env. avec son beau salon-séjour-cuisine (expo plein ouest) qui s'ouvre sur une terrasse semi couverte avec auvent donnant sur un beau terrain plat et arboré de près de 4 000 m2 ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE ( piscine, extension supplémentaire, nouvelle construction ).
L'entrée, se situant au milieu de la maison, sépare la partie jour de la partie nuit.
Cette construction a été réalisée sur un vide sanitaire et reliée au Tout-à-l'égout. Elle offre également des prestations de dernière génération : fenêtres PVC Double Vitrage Argon faible émissivité, porte d'entrée en Aluminium isolée.
La belle cheminée moderne avec insert au bois complète cet ensemble et permet de chauffer l'intégralité de la maison.
DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 189 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre A 5 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez plus ! Elle n'attend que vous !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 350305. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Maison

Ref. 350306MCD

 TONNAY-BOUTONNE (17380)

TONNAY-BOUTONNE 17380 - Emplacement au calme, à proximité à pied du cabinet médical et des commerces de proximité -
Prix de vente 241 270 Euros, 11 270 euros inclus charge acquéreur,
soit 230 000 Euros hors honoraires.
VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.
Marie-Cécile DUCROS vous présente cette jolie maison de plain-Pied de 100 m² env. avec son beau salon-séjour-cuisine (expo plein ouest) qui s'ouvre sur une terrasse semi couverte avec auvent donnant sur un beau terrain plat et arboré de près de 2300 m2 env.
L'entrée, se situant au milieu de la maison, sépare la partie jour de la partie nuit.
Cette construction a été réalisée sur un vide sanitaire et reliée au Tout-à-l'égout. Elle offre également des prestations de dernière génération : fenêtres PVC Double Vitrage Argon faible émissivité, porte d'entrée en Aluminium isolée.
La belle cheminée moderne avec insert au bois complète cet ensemble et permet de chauffer l'intégralité de la maison.
DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 189 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre A 5 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez plus ! Elle n'attend que vous !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 350306. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Maison

Ref. 359822DHB

 SAINT-XANDRE (17138)

Saint Xandre 17138, maison d'environ 216 m2, 3 chambres, dépendances
Située au centre du village ,au calme clos de murs et sans vis à vis à proximité immédiate des commerces, maison rénovée d'environ 216m2 habitable . La maison dispose d'une entrée menant à une belle salle à manger salon avec grande hauteur sous plafond et cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC, une magnifique suite parentale avec salle d'eau, dressing et cheminée, une salle de cinéma. A l'étage se trouve 2 chambres , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un local d'environ 36m2 avec entrée indépendante complète cet ensemble parfait pour un local professionnel ou un appartement indépendant de plain pied.
Une grande cour ensoleillée d'environ 170m2 avec massifs arborés , un coin repas et barbecue ouvre sur de nombreuses dépendances; garage , atelier hangars idéal pour un artisan, du stockage ou une extension.
Possibilité d'une création de jardin en supprimant un ou plusieurs hangars (devis prêts)
Fibre, portal électrique, forage alimentant la maison en eau, chauffage gaz de ville
CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A
Prix de 571945 euros dont 3,99 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 550 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359822- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 356157BPM

 MONTENDRE (17130)

A Montlieu la Garde, 45 min de Bordeaux et d'Angoulême et 5 min du centre-ville. Une maison traditionnelle mitoyenne par le garage, de 2012.
Elle se compose d'une entrée desservant toilettes, salle de bain et une première chambre. La cuisine aménagée est ouverte sur la grande pièce à vivre, les deux autres chambres et le garage.
L'extérieur clôturé offre de belle possibilité, avec terrasse et cabanon en bois.
Prix 116 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela BOURDON, au 0624870877 ou par courriel à p.bourdon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela BOURDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 880 433 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356 157- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pamela BOURDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 880 433 156 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361954JSA

 BERNEUIL (17460)

A Berneuil - 17460 - à 10 minutes de Saintes et de Pons, une jolie maison récente avec 3 chambres, 1 grande pièce à vivre et 1 grand garage - le tout en état excellent, comme neuf : Prix justifié à 289 000 euros honoraires inclus et à charge acquéreur , soit 278 000 euros hors honoraires. Cette maison semble être une véritable perle ! Construite en 2005, tout en rez-de-chaussée, elle est en excellent état, comme neuve, elle est érigée au centre d'un terrain plat, arboré, fleuri et clôturé d'environ 1800 m² et sans vis à vis. La surface habitable de 104 m² vous offre une grand-séjour-salon-cuisine équipée de 57 m² et 3 chambres , vous disposerez également d'un grand garage de 57 m² et d'un débarras de 13 m². C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, moderne et au calme de la campagne charentaise.
Pour votre confort et vos économies, la maison bénéficie d'un chauffage principal avec un poêle à pellets récent et en supplément des radiateurs électriques à inertie. Le DPE a été noté D en mars 2020 et avec une dépense énergétique totale et réelle d'environ 1 000 euros /an
Pour visiter , veuillez contacter M. James ALLIN, au 06 03 15 82 41 ou par courriel à j.allin@proprietes-privees.com
"Cerise sur le gâteau" : cette vente bénéficie d'une double garantie revente et panne des matériels.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Mandat réf : 361954
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr