Achat maison - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos maisons à acheter en Nouvelle-Aquitaine

Maison

Ref. 390561JENH

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

Située à Saint André-de-Cubzac (33240), à 20mn du centre de Bordeaux, cette localisation offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Un accès facile aux axes principaux et des commodités telles que les écoles, les commerces et les services, facilitent ainsi le quotidien des habitants.
Venez découvrir cette superbe maison de 162m² à ossature bois offrant un espace de vie confortable, fonctionnel avec des prestations haut de gamme et un très bon état général.
Le bien comprend au rez-de-chaussée: une belle entrée chaleureuse, une grande pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau (douche, wc lave-main intégré, sèche serviette) et une buanderie.
A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain moderne (double vasque, baignoire-douche, sèche serviette), un wc séparé, ainsi qu'une spacieuse salle de cinéma d'environ 35m², parfaite pour des soirées inoubliables en famille ou entre amis. Climatisations réversibles à l'étage pour un confort optimal toute l'année
Vient s'ajouter une mezzanine pour une touche supplémentaire d'espace et de charme !
Cette résidence spacieuse et lumineuse ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un confort immédiat et des volumes généreux.

A l'extérieur, venez vous laissez séduire par l'espace détente avec piscine sécurisée (6x3m) offrant un espace accueillant et idéale pour vous détendre et profiter des journées ensoleillées !
Elle est dotée également d'un spa canadien 5 places (sous garantie) pour des moments de relaxation absolue !
Pour compléter ce bien, vous trouverez également une grande terrasse en bois pour les moments conviviaux, un espace de stationnement, un carport, un portail électrique, un cabanon, un local et un box de rangement extérieur.
Ne tardez plus, venez découvrir cette propriété pour ne pas manquer cette belle opportunité !
DPE CLASSE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1560 euros et 2170 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 393000 euros. Honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390561- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

Maison

Ref. 390113JENH

 GAURIAC (33710)

Située à Gauriac (33710), à 10mn de Blaye, à 20mn de Saint-André-de-Cubzac et à 2mn des commerces et services (Tabac Presse, Poste, restaurants, pharmacie, boulangerie, supérette Spar).
Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied en pierre de 120m², offrant un cadre de vie agréable sur une parcelle de 269m².
Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une véranda lumineuse pour profiter de la lumière naturelle, d'une superbe salle à manger avec cheminée parfaite pour des repas conviviaux, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un salon agréable et confortable disposant d'une cheminée pour des soirées chaleureuses;
Ce bien dispose de 3 chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé et une chaufferie.
A l'extérieur, on y trouve une petite terrasse, un garage avec porte automatique pour un accès facile et sécurisé et un atelier pour du rangement supplémentaire de 80m².
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, chauffe-eau solaire et chauffage central par pompe à chaleur Air-Eau, offrant un excellent confort thermique.
Cette maison en pierre représente une opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme, confort et modernité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
DPE CLASSE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1003 euros et 1357 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 184625 euros. Honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390113- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387814PFLOP

 SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE (40230)

Maison Mitoyenne 1 coté de 4 pièces avec un jardin de 205m² env comprenant : entrée sur salon avec Double expo Nord sud et cuisine US équipée très lumineuse donnant accès sur belle terrasse en bois et son jardin paysagé . à l'étage 3 Jolies chambres, pallier , SDB avec wc Décoration REFAITE A VOIR DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL AU CALME ! A DEUX PAS DU CENTRE VILLE ! PROCHE LYCEE A TOMBER SOUS LE CHARME « Informations sur le bien à vendre DPE D 219 et B7 gaz effet de serre Montant Moyen estimé des dépenses Annuels d'énergie pour un usages standard établie à partir des prix de l'énergie des Années 2021, 2022 et 2023 de 1340 euros à 1870 euros »
Prix 315 000 euros Honoraires à charge vendeurs .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, au 0612229656 ou par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387 814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378274CDSO

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

33240 VIRSAC

A seulement 1,5 km de Saint-André-De-Cubzac et de sa gare offrant un accès direct à Bordeaux, venez découvrir cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un seul côté.

Détails de la propriété :

Superficie : Environ 117 m² avec une véranda de 28 m².
Piscine au sel de 10,5 x 5,5 m, couverte par un dôme.
Terrain : Parcelle de plus de 8400 m², non constructible, arborée et clôturée, équipée d'un puits.

A l'intérieur :

Rez-de-chaussée : Un espace de vie spacieux de plus de 80 m², comprenant :
Une cuisine équipée indépendante avec insert.
Un grand séjour également équipé d'un insert.
Un bureau et une véranda lumineuse exposée plein sud.
Un WC séparé.

Étage : Un espace nuit composé de 3 chambres mansardées avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Confort :

Climatisation réversible sur les deux niveaux pour un confort optimal en toutes saisons.
La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre.

Extérieur :

Un abri non attenant d'environ 140 m², idéal pour garage ou espace de stockage.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390694TOE

 TONNEINS (47400)

SECTEUR TONNEINS : Idéalement située et à 3 min en voiture des commerces et des services, Je vous propose cette jolie maison contemporaine de plain pied de 5 pièces, d'une surface habitable de 121 m² . Edifiée en 2017 , elle se compose d'une entrée, pièce à vivre spacieuse et lumineuse en triple exposition et réunissant Salon Séjour et cuisine entièrement équipée neuve, le tout ouvert sur une double terrasse, un cellier, une buanderie, 4 chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparés
CONFORT : menuiserie PVC, double vitrage, volets roulants électriques et solaires, climatisation réversible et poêle à granulés, fibre optique, le tout implanté sur un jardin clos et fleuri de 1200 m² environ;
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Prix de vente 220000 Euros HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur
Note DPE = B (76 ) GES = A (2)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7/7 jours de 8h à 20h
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390694 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387177RMT

 VINDELLE (16430)

Maison en pierre de taille situé à Vindelle sur un terrain de 1117m2.
La maison comprend 2 niveaux:
Au RDC: une entrée, un salon avec cheminée insert, une cuisine et un cellier.
A l'étage: 3 chambres ou 2 chambres et un bureau, et une salle d'eau avec douche.
Une grange de 70m2 est attenante à la maison.
Le chauffage de la maison est mixte insert et chaudière fioul, cependant il faut prévoir le changement de la chaudière fioul hors service par une pompe à chaleur ou autres. Les huisseries sont en double vitrage.
Les combles ont été isolé. L'assainissement est individuel (fosse sceptique avec filtra à sable), tout est OK. Toiture: OK.
DPE: F et GES: F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 400 euros et 3 310 euros.

Budget 138 990 euros honoraires à la charge du acquéreur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par mail à r.millot@proprietes-privees.com.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 387177RMT.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

Ref. 377859CHC

 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

SAINT-YRIEIX (16710) Christine CASTELLAN vous propose une maison de 144 m² sur sous-sol semi enterré, avec 3 chambres et bénéficiant d'une piscine, le tout sur une parcelle d'environ 900 m² close de murs.
Les Atouts de cette villa : son emplacement idéal : calme avec la proximité des commodités et commerces à pied, ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, son DPE récent en C, son sous-sol de 126 m² avec garage et sa porte électrique, le chauffage au sol grâce à sa chaudière gaz de 2018, l'aspiration centralisée, les portes intérieures, l'escalier et les parquets des chambres en chêne, le portillon et portail en alu avec ouverture électrique, l'allée goudronnée, l'allée d'accès en béton désactivé et la piscine (8X4) de 2022 avec son rideau électrique de sécurité ....
Cette construction traditionnelle de qualité est composée d'un vaste hall d'entrée, d'un salon-salle à manger de 44 m² , d'une grande cuisine indépendante de plus de 17 m² aménagée et équipée avec son cellier buanderie attenant. Ces 2 pièces de vie s'ouvrent sur un grand balcon-terrasse de 35 m² avec une partie loggia.
Côté nuit, on a 3 grandes chambres avec placards dont une à l'étage dans la tour, une salle de bain avec baignoire et douche et WC avec lave-mains.
A voir sans tarder.
Prix : 315000 euros dont Honoraires Agence Inclus de 5% à la charge acquéreur.
Mandat 377859
Vente Garantie 1 An avec Protect + (une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements).
DPE : Classe C - GES : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Maison

Ref. 385784PACH

 CASTILLONNES (47330)

Magnifique propriété en pierres datant de 1620 avec vue dégagée composée de 3 bâtiments indépendants ayant un caractère atypique par leur architecture, exposés plein sud offrant de belles opportunitées.La résidence principale et le pigeonnier ont été entièrement rénovés. La maison d'habitation principale en pierres d'origine à toit mansard avec 220m2 de surfaces habitables sur 2 niveaux, un superbe salon avec sa cheminée donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, le séjour et les espaces de vie ainsi que les chambres à l'étage dont la suite parentale ne vous laisseront pas indifférent. Les terrasses et le parc de plus de 1 ha, au sud ouest agrémenté d'une piscine hors sol dans un cadre idyllique et calme, la somptueuse grange en pierres composée de nombreuses annexes et son impressionnant pigeonnier rénové et aménagé en habitation sur 3 niveaux, le tout dans un endroit remarquable .Cette belle propriété historique est située à 5 minutes de tous commerces .vous pourrez vous installer immédiatement dans ce petit coin de paradis. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus d'informations et/ou de renseignements.
Prix du bien: 606 100, 00 euros, honoraires: 4,5% TTC inclus charge de l'acquéreur soit 580 000 euros hors honoraires. DPE classé : C GES A Estimation des coûts de l'énergie : entre 1920 euros et 2680 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez Patrick CHASSAIGNE au 07.87.27.84.69. ou par courriel à p.chassaigne@proprietes-privees.com,
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé, cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CHASSAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSCA de BERGERAC 811 493 741 au prés de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, - ZAC le chêne Férré. 44 Allée des cinq continents, 44120 VERTOU, SIRET N° 487 624 777 00040. RCS NANTES
Carte professionnelle Transcations sur immeubles et fonds de commerce (T )et Gestion Immobilière ( G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 de la CCI .NANTES Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230), garantie GALIAN- 89 rue de la boëtie 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour (T) et 120 000 euros pour (G). Assurance responsabilité professionnelle par MMA Entreprise n°de police 120 137 405.
Mandat Réf: 375898,
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick CHASSAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 811493741 - .

Maison

Ref. 375007PACH

 BOURGNAC (24400)

Dans un environnement trés calme , venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 1993 parfaitement entretenue et lumineuse qui vous proposera des prestations intéressantes.
Sa distribution optimisée, ses volumes généreux et ses terrasses avec vue sur la piscine chauffée ne pourront que vous convaincre. Avec ses 210 m2 de surfaces habitables environ sur 3 niveaux et ses 5 chambres dont une suite parentale avec SDE et dressing, vous serez également séduit par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse en bois offrant une vue directe sur la piscine et le parc. La cuisine aménagée récente donne sur l'espace de vie. De plus, cette maison possède plus de 180m2 de dépendances comprenant un garage / carport de 50m2, un abri pour camping car, un atelier et locaux divers.
Aucun travaux à prévoir car cette maison trés bien isolé possède tout le confort actuel: climatisation reversible, un poêle à bois, des convecteurs électriques, les menuiseries PVC double-vitrage, un portail d'entrée. Située à moins de 5 kms de tous commerces et à 8 kms de l'accés à l'autoroute, un lieu idéal pour passer des moments en famille ou avec des amis ,vous pourrez vous installer immédiatement dans ce petit coin de paradis. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus d'informations et/ou de renseignements.
Prix du bien: 430500, 00 euros honoraires: 5% TTC inclus charge de l'acquéreur soit 410 000 euros hors honoraires. DPE classé : C GES A Estimation des coûts de l'énergie : entre 1570 euros et 2210 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez Patrick CHASSAIGNE au 07.87.27.84.69. ou par courriel à p.chassaigne@proprietes-privees.com,
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé, cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CHASSAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSCA de BERGERAC 811 493 741 au prés de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, - ZAC le chêne Férré. 44 Allée des cinq continents, 44120 VERTOU, SIRET N° 487 624 777 00040. RCS NANTES
Carte professionnelle Transcations sur immeubles et fonds de commerce (T )et Gestion Immobilière ( G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 de la CCI .NANTES Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230), garantie GALIAN- 89 rue de la boëtie 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour (T) et 120 000 euros pour (G). Assurance responsabilité professionnelle par MMA Entreprise n°de police 120 137 405.
Mandat Réf: 375007,
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick CHASSAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 811493741 - .

Maison

Ref. 390057PACH

 DOUVILLE (24140)

A la sortie d'un village typique du Périgord dans une zone résidentielle et calme, venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied sans vis à vis d'une surface habitable de 125 m2. La maison s'ouvre sur une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte sur salon/séjour donnant un accès direct à la terrasse extérieure et à l'espace piscine. La partie nuit se décompose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau équipée de 2 vasques avec une belle douche à l'italienne. Une grande pièce faisant office de bureau et de chaufferie ainsi qu'un garage attenant qui finalise le bâtiment principal. L'aménagement extérieur est remarquablement structuré avec des zones délimitées par le parking en enrobé qui permet l'accès aux garages, le jardin clos et arboré, au sud, la piscine avec sa terrasse et son store extérieur à l'abri des regards. Cette maison présente des prestations intéressantes et pratiques pour une vie familiale paisible.
Prix du bien: 265 000, 00 euros, honoraires: 6% TTC inclus charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. DPE classé : D GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1650 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez Patrick CHASSAIGNE au 07.87.27.84.69. ou par courriel à p.chassaigne@proprietes-privees.com,
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé, cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CHASSAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSCA de BERGERAC 811 493 741 au prés de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, - ZAC le chêne Férré. 44 Allée des cinq continents, 44120 VERTOU, SIRET N° 487 624 777 00040. RCS NANTES
Carte professionnelle Transcations sur immeubles et fonds de commerce (T )et Gestion Immobilière ( G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 de la CCI .NANTES Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230), garantie GALIAN- 89 rue de la boëtie 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour (T) et 120 000 euros pour (G). Assurance responsabilité professionnelle par MMA Entreprise n°de police 120 137 405.
Mandat Réf: 390057
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick CHASSAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 811493741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373593VBA

 VERNEUIL-SUR-VIENNE (87430)

Très belle maison d'architecte située à 10 minutes de Limoges sur la commune de Verneuil sur Vienne. Elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse avec vue sur la piscine, de beaux volumes et un cantou majestueux avec insert. Une cuisine bien équipée fermée, une mezzanine -bureau, deux chambres, salle de bains et wc indépendants. En rez de jardin, deux grandes chambres et une salle d'eau, un garage . Au sous sol un espace incroyable de 80m2 avec bar et un grand salon, wc . De nombreux rangements ,un abri extérieur. Piscine au sel sur une parcelle de 3200m2 de terrain
Prix: 280 000 euros hai ,honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur (10770 euros) soit 269 230 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373593- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385884JENH

 BERSON (33390)

Située à Berson (33390), à 10 mn de Blaye et à 20 mn de Saint-André de Cuzac, cette propriété profite d'un cadre paisible et chaleureux, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, elle est idéalement positionnée pour une vie pratique et épanouissante.
A l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle généreuse de 6386 m² offrant une vue imprenable sur les vignes et un espace extérieur soigneusement aménagé. Comptant une piscine chauffée couverte (8,50x4m), un sauna, un jacuzzi, un local piscine et une salle d'eau attenante (vasque, douche, wc), chaque saison peut être savourée dans un environnement relaxant et divertissant. De plus, un grand hangar d'environ 75 m² avec étage de stockage (parfait pour du rangement ou autres projets selon vos envies), un hangar ouvert, un grand carport pour abriter plusieurs véhicules, un puit et un chenil ajoutent une dimension fonctionnelle à cette propriété.
A l'intérieur, venez découvrir cette superbe maison en pierre d'environ 153 m² qui présente un agencement pratique et confortable.
Le rez-de-chaussée comprend une belle véranda avec barbecue, un dégagement donnant accès à une chambre, un wc séparé, une cuisine ouverte avec cheminée Polyflam, une salle à manger, un grand séjour lumineux avec une splendide cheminée, un couloir desservant une salle d'eau en cours de finition et un wc séparé.
L'étage propose une spacieuse mezzanine, 3 petites chambres, un bureau, une salle de sport. Avec 2 salles d'eau, 2 toilettes et un total de 10 pièces, cette demeure offre un espace généreux et accueillant pour toute la famille dans un cadre paisible et chaleureux !
Au sous-sol, on y trouve une buanderie, une 2ème salle d'eau (1 vasque, douche, wc), 2 caves et un grand garage attenant.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 5111000 euros. Honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385884- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

Maison

Ref. 388193JENH

 GENERAC (33920)

Située à Générac (33920), à 10 mn de blaye et de Pugnac, à 20 mn de Saint-André de Cubzac, venez découvrir cette superbe maison en pierre de 225 m² qui offre un cadre de vie paisible et authentique. Imprégnée de charme, la propriété bénéficie d'un terrain de 624 m², sans vis à vis, à proximité de tous les commerces et services nécessaires du quotidien, faisant de cette localisation un lieu idéal pour une vie harmonieuse en famille. De plus, la maison est dotée d'une piscine, d'une terrasse couverte avec barbecue parfaite pour les soirées estivales, d'un carport, d'un portail, d'un appentis et d'un atelier pour répondre à tous les besoins des résidents.
Cette charmante maison de 6 pièces présente des prestations de qualité et parfaitement entretenue ! Elle offre des volumes généreux comprenant au rez de chaussée : une entrée, un vaste espace de vie lumineux de 40 m² incluant un insert à bois, un salon, une cuisine aménagée et équipée de 16 m² avec un cellier, une buanderie et une remise. On y trouve également une chambre parentale avec une grande salle de bain (double vasque, wc, bidet, douche, dressing). Cette résidence spacieuse et lumineuse ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un confort immédiat avec 3 toilettes, 3 salles d'eau et des volumes généreux.
A l'étage : vous trouverez 2 chambres, un dressing et une grande pièce à vivre pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos envies !
La maison dispose également de 2 entrées donnant ainsi la possibilité de séparer le bien en 2 logements. Budget : 296500 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 296500 euros. Honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388193- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

Maison

Ref. 378642DWJ

 LAHOSSE (40250)

Amoureux de la campagne, venez découvrir en exclusivité sur la commune de Lahosse (40250) au coeur de la chalosse magnifique maison de 169 m2 aux normes RT 2020 sur une parcelle de 1800 m2 arboré et clôturé.

Vous trouverez une grande pièce de vie baignée de lumière avec son plafond cathédrale et sa vue magnifique sur le jardin, d'une cuisine ouverte et équipée avec son cellier attenant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres avec placard, d'un bureau, d'une salle de bain.

Le chauffage au sol et de nombreux rangement complètent le bien.

A l'extérieur vous trouverez un garage et de quoi mettre trois voitures.

Une visite s'impose !

Prix : 580 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,57% TTC ( prix 560 000 euros hors honoraires).

DPE : A - GES : A

Estimation des coûts annuels entre 540 euros et 780 euros par an !
Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021

Mandat ref : 378 642

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 378834DWJ

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Saint Paul les Dax (40990) idéalement située à 30 minute de Bayonne et à deux minutes en voiture du centre commercial du Grand Mail maison mitoyenne par le garage de 81 m2 sur deux niveaux entièrement rénovée

Vous trouverez au rez de chaussée une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée, un wc et un accès au garage de 16m2.

A l'étage vous trouverez un palier desservant trois chambres avec placard une salle de bain et un wc.

A l'extérieur une terrasse carrelée et couverte finira de vous convaincre !

Prix : 269 340 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99%
( 259 000 euros Hors honoraires)

Mandat ref : 378834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : D - GES B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G

(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 386988DWJ

 PONTONX-SUR-L'ADOUR (40465)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Pontonx sur l'Adour (40465) dans un quartier calme, proche de toute les commodités et à 10 minutes de Dax, maison contemporaine de 126 m2 aux normes RT 2020 offrant des prestations haut de gamme avec sa piscine sur une parcelle de 600 m2

Dès l'entrée vous serez sous le charme avec son carrelage de 120 X 120 en marbre gris avec son grand placard et le premier wc, suivi d'un cellier, puis vous trouverez une grande pièce de vie avec son plafond cathédrale baignée de lumière avec sa cuisine équipée ouverte.

Pour la partie nuit vous trouverez quatre chambres avec placard dont une très belle suite parentale avec son dressing et salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche, et un deuxième wc indépendant.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans toute la maison et les panneaux photo voltaïque assure l'auto consommation électrique

A l'extérieur le jardin entièrement clôturé, son portail électrique, une terrasse de 60 m2 habillé de tapis de pierre et sa piscine 4 X 8 finiront de vous convaincre !

Prix : 468 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 4 % TTC ( prix 450 000 euros hors honoraires).

DPE : A GES : A

Mandat ref : 386 988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 359288DWJ

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Revient à la vente suite refus bancaire. Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Saint Paul Les Dax, charmante maison de ville de 101 m2 entièrement rénovée avec goût dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.

Vous trouverez au rdc une grande pièce de vie , une cuisine équipée, une grande salle de bain et un accès à la cave aménagée en chambre avec fenêtre et porte de sortie sur l'extérieur

A l'étage deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau.

Le mode de chauffage est central gaz.

A l'extérieur vous trouverez une terrasse de 30 m2 sans vis à vis et un jardin de 100 m2 avec son petit cabanon.

Une visite s'impose !

Prix : 228 770 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99% TTC ( prix 220 000 euros hors honoraires).

DPE : C - GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 564 et 762 euros

Mandat ref : 359 288

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 382396DWJ

 MONTFORT-EN-CHALOSSE (40380)

Idéal investisseur ou tout simplement alléger votre investissement, venez découvrir en exclusivité sur la commune de Montfort en Chalosse, maison de 110 m2 de 2007 divisé en deux appartements entièrement rénovée sur une parcelle de 1400 m2 arboré.

Le premier appartement un T2 de 50m2 avec une chambre loué 610 euros par mois. il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et une terrasse pour profiter du jardin

Le deuxième un T3 de 60 m2 libre de toute occupation pouvant se louer 750 euros par mois.
Il comprend une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de grande qualité, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une belle terrasse de 20 m2 carrelée et d'un garage.

Soit une rente locatif de 16320 euros/an soit 7%

La climatisation réversible est dans les deux logements.

Prix : 228 770 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 4%
( 220 000 euros Hors honoraires)

Mandat ref : 382396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : C - GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 355962DWJ

 POYANNE (40380)

Venez découvrir sur la commune POYANNE (40380) à 10 minutes de Pontonx sur l'addour et à 20 minutes de DAX, jolie maison de 125m2 de 2010 offrant des prestations et des matériaux de qualité entièrement conçu aux normes handicapé.

A POYANNE, vous avez une superette, une boulangerie, l'école maternelle, la primaire, et le ramassage scolaire pour aller sur MUGRON ou DAX.

Vous serez accueilli par une belle entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 42 m2 avec sa cuisine entièrement équipée fermée de 10 m2 avec possibilité d'ouvrir.(cloison ).
Attenant à la cuisine une buanderie équipé d'un évier et un grand garage
Pour la partie nuit vous trouverez 4 chambres avec placard dont une suite parentale, 1 salle de bain, et 2 wc.

le chauffage au sol avec pompe à chaleur, les panneaux photo voltaïque et le récupérateur d'eau de pluie alimentant les wc finiront de vous convaincre.

A l'extérieur vous trouverez la possibilité de garer 3 voiture et une grande terrasse plein sud.

Prix : 228 770 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99%
( 220 000 euros Hors honoraires)

Mandat ref : 355962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : A - GES A

Maison certifiée PROMOTELEC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 377043DWJ

 ANGRESSE (40150)

Vous cherché un pied à terre ou tout simplement vivre pas loin de la mer, venez découvrir sur la commune d'Angresse à 5 kilomètres des plages de Seignosse ou d'Hossegor jolie maison de 78 m2 sur deux niveaux.

Voues trouverez au rez de chaussée une pièce de vie agréable et lumineuse ouverte sur une jolie terrasse de 25 m2, une cuisine ouverte complètement équipée, un wc, et un cellier.

A l'étage trois chambres de 10 m2 dont une avec la climatisation, une salle d'eau et un wc.

Le système de chauffage principal et la climatisation réversible

Devant la maison vous disposé de deux places de parking plus un parking commun.

Possibilité de fermer l'espace devant la maison.

Prix : 333 000 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 4,06%
( 320 000 euros Hors honoraires)

Mandat ref : 377043 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : C - GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G

(4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .