Achat maison - Périgueux : Découvrez nos maisons à acheter à Périgueux

Maison

Ref. 371630LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24 000 PERIGUEUX,
LACOMBE Jonathan vous propose d'acquérir une maison avec rafraîchissement à prévoir, offrant un immense potentiel de personnalisation.
** Celle-ci se compose:
- une entée avec rangement, un salon-séjour avec sa cheminée ouverte, une cuisine fermée un balcon accessible depuis son salon et sa cuisine. Trois chambres, une salle de bain ( baignoire et douche), et un Wc indépendant. Se rajoute un sous-sol semi-enterré de la superficie de la maison pour y créer votre atelier, garage, cave, cuisine d'été... Terrasse couverte de 16 m2 avec son terrain de 516 m2. Assainissement collectif, chauffage pompe à chaleur air/eau récent.
DPE établi le 24/06/2024 DPE: C ( 158 ) GES: A ( 5 )
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371 630 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 178 500 euros HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires).
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 371720NGR

 PERIGUEUX (24000)

Maison de ville de type 5, offrant une surface habitable d'environ 140 m², sur deux niveaux.
Le Rdc abrite un petit garage, un débarras et la chaudière (fuel).
Le niveau supérieur est en rez de jardin, on trouve un double salon traversant, une grande cuisine équipée avec coin repas qui donne sur la terrasse et le jardin et un wc séparé.
Au 1er étage : le palier dessert trois chambres dont une suite parentale (chambre + dressing + Sde), une salle bains supplémentaire et un wc complète ce niveau.
L'extérieur dispose d'une dépendance, d'un joli jardin de ville et d'un accès piéton, très pratique pour rentrer les vélos. Cette maison est idéalement située, à proximité de toutes commodités à pied (commerces, écoles, collèges, marché local, Péribus), dans le quartier du Clos Chassaing, à seulement 5 mn du centre historique de Périgueux.
DPE D (211) / GES D (46)
Prix : 346500 euros HAI (dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 330000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

Maison

Ref. 366517LANR

 PERIGUEUX (24000)

Cette charmante maison de ville offre le parfait équilibre entre commodité et confort.
Caractéristiques principales:
- Rez de chaussée :Entrée, salon séjour, cuisine équipée, buanderie et WC séparé.
- Premier étage: 2 chambres, salle d'eau et WC séparé.
- Deuxième étage: 2 chambres, salle d'eau et terrasse couverte.
De plus cette maison bénéficie d'un garage extérieur et d'un coin terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison idéalement située, proche de toutes les commodités.
DPE: Vierge
- Prix de vente 220000 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore LANDREVIE, au 0761058712 ou par courriel à a.landrevie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore LANDREVIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 987808532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurore LANDREVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 987808532 - .

Maison

Ref. 362545JQC

 PERIGUEUX (24000)

24160 EXCIDEUIL
EN EXCLUSIVITE,
A 40 min de Périgueux, Chantal Jacquement, vous propose à la vente une pâtisserie, biscuiterie, confiserie, chocolaterie idéalement située au centre-ville d'Excideuil en Périgord Vert ainsi qu'un appartement.
Cette enseigne qui existe depuis 1890 a une excellente réputation.
Le propriétaire actuel qui représente la 4ème génération aura plaisir à vous faire découvrir ses créations et vous chuchotera tous les secrets de ses magnifiques recettes.
Cette enseigne dispose d'une surface de vente d'environ 35 m2, d'un laboratoire de 60 m2 et de plusieurs réserves.
Le laboratoire est entièrement équipé, gros matériel de fabrication et petit matériel.
Quant à la boutique, tout le matériel de vente reste en place.
L'appartement qui se situe en rez-de-chaussée et au 1er étage d'une surface d'environ 90 m2 se compose d'une salle à manger, d'un bureau, de 3 chambres en enfilade, et d'une salle d'eau avec WC.
Un parking situé à toute proximité permet à la clientèle un stationnement rapide et facile.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Une dégustation s'impose, quel bonheur de pouvoir encore savourer d'authentiques « petits beurre, boudoirs, gâteaux à la cuillère, noix du Périgord, etc ».
Ce savoir-faire qui perdure depuis 4 générations doit-être transmis à une passionnée ou un passionné.
Cette belle transmission vous attend,
Vous pourrez faire évoluer l'offre en développant par exemple l'espace salon de thé.
Bien entendu, une autre activité professionnelle est possible.
DPE : D (183) GES : D (42)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1820 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 190000 euros - Honoraires à charge vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362545
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 372421NGR

 PERIGUEUX (24000)

24000 Périgueux, cette maison traditionnelle d'une surface habitable d'environ 245 m², est construite sur 2 niveaux.
Le Rdc se compose : Hall d'entrée, spacieux salon / salle à manger avec cheminée (38 m²), cuisine indépendante aménagée (19 m²), un cellier /buanderie (10 m²), 3 chambres (18,15,11 m²) une salle de bains (7.50 m²) et un wc séparé. Le niveau supérieur a été transformé en
appartement d'environ 110 m² et communique avec le Rdc, ce
qui permet d'occuper la totalité de la maison si on le souhaite.
L'appartement dispose : d'une entrée indépendante, un cellier,
un dégagement, une grande cuisine entièrement équipée (17
m²), un salon / séjour (33 m²), 2 chambres (16 et 13 m²), une
salle d'eau (6 m²) et un wc séparé. Cette maison de caractère est
construite sur une parcelle cadastrale de 1012 m², en position
dominante, avec une vue dégagée sur la ville de Périgueux. On
trouve un sous-sol avec garage fermé, cave et pièce de
rangement/ coin atelier. Située dans un quartier résidentiel sans
nuisances, cette maison bénéficie des commodités (commerces,
écoles, collèges, Péribus) accessible à pied, en étant à seulement
5 mn en voiture du centre ville de Périgueux.
DPE D (205) / GES D ( 38)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

Maison

Ref. 371348NGR

 PERIGUEUX (24000)

24750 Boulazac, cette propriété de plain-pied de 160 m² environ allie confort, modernité et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Périgueux (5 minutes). Nichée au bout d'une impasse, dans un cadre enchanteur, je vous invite à la découvrir ensemble. Vous serez charmé par ses volumes et sa luminosité ! L'entrée, dotée de placards, vous mène à un séjour/salle à
manger de 60 m², ouvrant directement sur la piscine et la véranda fermée et chauffée. Une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant, ainsi qu'une pièce de 20 m² pouvant être transformée en chambre supplémentaire complètent cet espace.
Après trois petites marches, l'aile droite avec rangement vous conduit au coin nuit comprenant trois chambres avec placards intégrés, dont deux avec un accès direct à la piscine.
Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne et un deuxième toilette.
La maison bénéficie de volets roulants en aluminium sur toute sa surface, d'un chauffage par le sol géothermique air/eau, d'une climatisation réversible, d'un portail automatique et d'un
interphone. L'assainissement collectif est conforme aux normes en vigueur.
A l'extérieur, vous découvrirez cette magnifique piscine de 8x4 m au chlore, une terrasse protégée par des stores bannes (neuf) un double garage, un potager et un abri de jardin, le tout sur un parc clos et joliment paysagé de 2213 m².
DPE B (109) / GES A (3)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371348- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

Maison

Ref. 358191LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24 000 PERIGUEUX, LACOMBE Jonathan vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée, et vous offrira tout le confort nécessaire.
Située à proximité du centre-ville, d'une surface habitable proche de 73 m², avec en complément son garage et une buanderie de 30 m². Elle dispose d'une chambre, et grâce à ses volumes généreux vous aurez la possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins.
Le grand garage, vous permettra de stationner votre véhicule, ainsi que de l'espace supplémentaire pour du rangement. La terrasse de 22 m² et un jardin vous permettront de profiter du plein air.
DPE établi le 17/01/2024
DPE: E (255) GES: D (42)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 190 460 euros honoraires charges vendeurs.
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 372315LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24 000 PERIGUEUX, cette demeure de prestige située dans un quartier prisé du centre-ville, vous offrira un caractère unique avec ses plafonds, son grand escalier en chêne, ses moulures et ses planchers authentiques. Ce bien sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée offre un spacieux et lumineux salon-séjour, une superbe cuisine indépendante et un cellier. A l'étage, une pièce lumineuse d'environ 33m2, 2 chambres parentales avec dressing et salle d'eau attenante, et une buanderie. Pour le dernier étage, une très jolie pièce de 26m2, 2 chambres, une salle d'eau et un bureau. Les équipements sont nombreux, une climatisation réversible, un chauffage au gaz et un poêle. Chaque étage est équipé d'un interphone et le portail électrique ajoute une touche de sécurité.
Le charmant jardin arboré d'environ 150m2 et les caves de 35m2 complètent cet ensemble. Aucun vis à vis. De plus, cette demeure est vendue avec un T2 de 31m2 attenant au bâtiment mais totalement indépendant (entrée sur une autre rue) et actuellement loué en meublé (bail flexible).
DPE établi le 09/05/2022 DPE: D (232) GES: D (31)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372315 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 626 000 euros HAI ( dont 3.47% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 605 000 euros hors honoraires. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 359720RTO

 PERIGUEUX (24000)

PERIGUEUX (24000) : Secteur Toulon - 127.000 euros honoraires à charge vendeur
*** En exclusivité et avec garantie Protect+ offerte ***
A proximité des commerces, services et collèges, venez découvrir sans tarder cette maison à réhabiliter entièrement d'environ 240m2. Avec ses deux niveaux de 120m² du style "loft", cette maison peut être transformée en un espace moderne et fonctionnel selon vos goûts et vos besoins et offre un potentiel considérable pour les amateurs de projets de rénovation. ou d'investissement locatif.
Ce bien ne dispose pas de jardin, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un bien sans entretien extérieur. Cependant, sa situation proche du centre-ville vous permettra de profiter facilement de toutes les commodités à proximité.
Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un emplacement bien desservi par les axes routiers et bus.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover."
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : non concernéGES : non concerné
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : non concerné (pas de système de chauffage en place) euros.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 359.720
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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* Honoraires
127.000 euros honoraires à la charge vendeur

Maison

Ref. 356014RTO

 PERIGUEUX (24000)

PERIGUEUX (24000): Secteur Vésone --- Prix: 205.000 euros honoraires à la charge vendeur.
*** En exclusivité et avec garantie Protect+ OFFERTE !!! ***
Idéalement située à 5min à pied de la cité administrative, du musée gallo-romain et du parc Vesunna et à seulement 2 min. de la voie Verte, venez découvrir sans tarder cette jolie maison T7/8 semi-mitoyenne construite en 1955 bénéficiant d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité de tous les commerces.
Totalisant env.140m² sur trois niveaux, elle se compose de la façon suivante:
- RDC d'une surface d'environ 65 m² avec entrée permettant l'accès aux étages, grand garage servant de stockage d'env. 30m², un local buanderie et un deuxième garage fermé d'env. 24m².
- à l'étage, espace d'env. 72m² composé d'une entrée avec dégagement, un grand salon double avec séjour et salle-à-manger, une chambre à usage de bureau, un WC avec coin lavabo, une cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une pièce attenante pour les repas en famille avec petit balcon.
- Au second étage: vous retrouverez un espace nuit d'env. 60m² composé d'un palier, 2 placards, 4 grandes chambres et une SDB.
Enfin, une grande annexe d'env. 80m² composée d'une entrée avec SDE et WC, un séjour avec cuisine et un grand garage d'env. 47m² vous permettra de constituer un grand atelier ou un lieu de stockage complémentaire.
Une rénovation complète est à prévoir pour redonner une nouvelle jeunesse à cette belle maison (électricité, peintures, etc..)
Assainissement individuel (fosse Septique) - Raccordement au Tout-à-l'égout possible (tabouret à installer)
Le PLUS: Grande dépendance à exploiter - chaudière gaz VIESMANN récente ( 2014) - terrain plat facile à entretenir d'environ 921m²
TF 2022: 455 euros (prévoir 2950 euros/an environ)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au 0669916204 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N° 356.014 --- RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335.
DPE : D (208) --- GES : D (45)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1941 et 2625 euros.
* Honoraires
205.000 euros honoraires à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367931NGR

 PERIGUEUX (24000)

24000 Périgueux, située dans un quartier privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités ( commerces, écoles, collèges, lycées, Péribus), jolie maison offrant une surface habitable de 180 m2.
Depuis le hall d'entrée, vous trouverez un bel espace lumineux, permettant l'accès au jardin privatif et au rez de chaussée de la maison.
Vous découvrirez un double salon/salle à manger doté de parquets anciens et de boiseries d'époque, tous deux en parfait état de conservation. La cuisine équipée bénéficie d'une petite terrasse dominant le jardin.
Une véranda, accessible depuis le séjour, dessert une grande terrasse ombragée sans vis à vis.
L'étage supérieur abrite deux belles chambres, chacune avec salle d'eau attenante, une 3ème chambre (ou bureau) et un wc séparé complètent ce niveau.
Les combles mansardés disposent d'une chambre supplémentaire, d'une grande salle de jeux avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc Volumes généreux et belle hauteur sous plafond.
Jardin clos de mur et arboré d'une superficie de 350 m2.
DPE : D (214) / GES : D (46)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

Maison

Ref. 346406NGR

 PERIGUEUX (24000)

24000 Périgueux, dans le quartier très recherché de Vésone, à proximité immédiate des commerces, de la cité administrative et du parc de Vésunna, grande maison comprenant 2 entrées indépendantes pouvant permettre de créer facilement 2 habitations.
En rdc : une entrée, une petite chambre (ou bureau), un salon/séjour avec accès direct dans la véranda, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc.
L'étage est composé d'une cuisine avec accès sur le balcon, 3 chambres dont une très grande pouvant faire office de salon/séjour, un bureau, une salle de bains, un wc
A cela s'ajoute 2 garages avec portes automatisées, l'un de 25 m2 et l'autre de 37 m2 avec un étage supplémentaire.
Doubles vitrages et volets roulants en aluminium, chaudière à condensation gaz très récente, isolation avec laine de roche projetée. Domotique pour les volets. Tout à l'égout.
DPE établi le 27/11/2023
DPE: D (161) GES: D (34)
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Grand , au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 273000 HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires).** (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

Maison

Ref. 359881LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24 000 PERIGUEUX, LACOMBE Jonathan vous propose une maison de ville d'une superficie proche de 179 m2 dans un environnement privilégié. Vous profiterez du calme et la proximité de la voie verte et du centre ville. Ce bien dispose de 5 chambres, 2 salles de bains, et 3 Wc et son agencement vous offrira de jolis volumes.
DPE établi le 20/06/2023
DPE: E (253) GES: E (55)
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359 881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 319 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 363458AVS

 PERIGUEUX (24000)

24000 - PERIGUEUX
Dans le quartier du Toulon, à proximité immédiate de toutes les commodités et services (écoles, médecins...), je vous propose cette jolie maison de ville entièrement rénovée d'une surface habitable de 86 m2 répartie sur deux niveaux.
Elle est composée au RDC, d'une entrée, d'un salon lumineux avec parquets et son accès sur le jardin, une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant également sur le jardin, un espace buanderie avec WC.
Un bel escalier vous mènera à l'étage où vous trouverez une première chambre avec son espace dressing, une seconde chambre avec grands placards, une salle d'eau avec WC.
Vous pourrez également profiter d'un jardin, d'une terrasse d'environ 30 m2, un garage fermé, ainsi que d'une grande cave.
La maison sera disponible en fin d'année.
Chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout, double vitrage, VMC, climatisation.
Taxe foncière : 1520 euros
Prix : 176000 euros (dont 4.76 % à la charge de l'acquéreur, soit 168000 euros hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .