Achat immobilier - Périgueux : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Périgueux

Appartement

Ref. 372657LEAR

 PERIGUEUX (24000)

venez découvrir ce très bel appartement en duplex, niché au coeur du centre historique de Périgueux.
Avec son charme authentique et son cachet unique, cette propriété est une véritable perle rare.
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, commerces et attractions historiques de la ville.
L'appartement se compose comme suit :
*** Sur le premier pallier, vous trouverez une belle pièce de vie ornée de poutres apparentes, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC avec point d'eau.
*** A l'étage, cet appartement dispose d'une grande chambre avec salle de bain attenante et d'une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.
Ce bien est à visiter sans tarder, son potentiel est immense et conviendra a un investisseur comme à un acquéreur à la recherche d'un cocon où passer de belles années.
Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite, contactez RICCARDI Lea au 06 46 32 13 68
PRIX DE VENTE 130000 EUROS dont Honoraires à la charge de l'acquéreur7290 euros soit 5,94%; Prix net vendeur 122710 euros.
DPE : Classe (D) /GES (A): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 710 euros et 1020 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 908 651 136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 372657PDL : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 40 euros.
Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 371630LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24 000 PERIGUEUX,
LACOMBE Jonathan vous propose d'acquérir une maison avec rafraîchissement à prévoir, offrant un immense potentiel de personnalisation.
** Celle-ci se compose:
- une entée avec rangement, un salon-séjour avec sa cheminée ouverte, une cuisine fermée un balcon accessible depuis son salon et sa cuisine. Trois chambres, une salle de bain ( baignoire et douche), et un Wc indépendant. Se rajoute un sous-sol semi-enterré de la superficie de la maison pour y créer votre atelier, garage, cave, cuisine d'été... Terrasse couverte de 16 m2 avec son terrain de 516 m2. Assainissement collectif, chauffage pompe à chaleur air/eau récent.
DPE établi le 24/06/2024 DPE: C ( 158 ) GES: A ( 5 )
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371 630 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 178 500 euros HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires).
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 371720NGR

 PERIGUEUX (24000)

Maison de ville de type 5, offrant une surface habitable d'environ 140 m², sur deux niveaux.
Le Rdc abrite un petit garage, un débarras et la chaudière (fuel).
Le niveau supérieur est en rez de jardin, on trouve un double salon traversant, une grande cuisine équipée avec coin repas qui donne sur la terrasse et le jardin et un wc séparé.
Au 1er étage : le palier dessert trois chambres dont une suite parentale (chambre + dressing + Sde), une salle bains supplémentaire et un wc complète ce niveau.
L'extérieur dispose d'une dépendance, d'un joli jardin de ville et d'un accès piéton, très pratique pour rentrer les vélos. Cette maison est idéalement située, à proximité de toutes commodités à pied (commerces, écoles, collèges, marché local, Péribus), dans le quartier du Clos Chassaing, à seulement 5 mn du centre historique de Périgueux.
DPE D (211) / GES D (46)
Prix : 346500 euros HAI (dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 330000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

Appartement

Ref. 362356MARR

 PERIGUEUX (24000)

En EXCLUSIVITE à PERIGUEUX (24000): Secteur Centre Historique- Prix 142.000 euros HAI charge vendeur.
Périgueux centre, en plein coeur historique, au 1er étage d'un ravissant immeuble en pierre du 16è siècle.
En parfait état, puisque entièrement restauré extérieurement et intérieurement, sous la houlette des bâtiments de France.
L'appartement de charme, d'environ 57m², bénéficie lui même de très beaux éléments architecturaux. On y accède par un escalier à vis, et on y découvre tous les attributs des magnifiques bâtisses bourgeoises du 16è, notamment ; fenêtres à meneaux, poutres massives apparentes, imposante cheminée en pierre, ornée en trompe l'oeil, parquets massifs...
Décoration soignée. Dans le salon, d'environ 30m², trône la cheminée. Y est également harmonieusement installé, l'espace cuisine fonctionnel. Un petit couloir équipé d'un placard dessert la salle d'eau, spacieuse et moderne, avec WC ; ainsi que la grande chambre d'environ 17m², sur cour, et bien équipée en rangements.
En terme d'équipements de confort : toutes les fenêtres sont en double-vitrage bois normes ABF, volets intérieurs bois, porte d'entrée serrure 3 points, visiophone, VMC cuisine et salle d'eau, chauffage par radiateurs électriques à inertie à commande centralisée, connexion par fibre optique.
Taxe Foncière 2023: 1014 euros
Le +: Cachet et sécurité - Superbement rénové - Aucun travaux à prévoir.
INFORMATIONS OBLIGATOIRES:
- Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation
- Nombre de lots: 15 lots principaux
- Charges annuelles: 850 euros/an, soit env. 71 euros/mois
Prix : 142.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus.
DPE : 152 C GES : 5 C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUX au 0611470937 ou par courriel à ma.roux@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N° 362.356 - RSAC N° 818 299 497 PERIGUEUX - RCP CNACIM N° 59 661 778.
DPE : C (152) ---- GES : A (5)
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 850 euros.
Marion ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 818 299 497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366517LANR

 PERIGUEUX (24000)

Cette charmante maison de ville offre le parfait équilibre entre commodité et confort.
Caractéristiques principales:
- Rez de chaussée :Entrée, salon séjour, cuisine équipée, buanderie et WC séparé.
- Premier étage: 2 chambres, salle d'eau et WC séparé.
- Deuxième étage: 2 chambres, salle d'eau et terrasse couverte.
De plus cette maison bénéficie d'un garage extérieur et d'un coin terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison idéalement située, proche de toutes les commodités.
DPE: Vierge
- Prix de vente 220000 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore LANDREVIE, au 0761058712 ou par courriel à a.landrevie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore LANDREVIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 987808532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurore LANDREVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 987808532 - .

Local commercial

Ref. 361663B-LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE,
LACOMBE Jonathan vous propose ce local d'activité d'une superficie proche de 485 m² situé dans un ensemble immobilier à usage commercial, avec une bonne visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361 663- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 711 512 euros HAI ( dont 4.8% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 679 000 euros hors honoraires).**
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Local commercial

Ref. 364091B-LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE,
LACOMBE Jonathan vous propose ce local d'activité d'une superficie proche de 400 m² situé dans un ensemble immobilier à usage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364091- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 535 423 euros HAI ( dont 4.8% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 510 900 euros hors honoraires).** (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Local commercial

Ref. 364233B-LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24 000 PERIGUEUX, LACOMBE Jonathan vous propose à la vente ce BAR RESTAURANT.
- Idéalement situé sur une place connue du centre ville de Périgueux, celui-ci vous offrira la visibilité nécessaire pour pouvoir vous épanouir dans votre projet professionnel. La salle pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts et 50 places en terrasse.
Clientèle locale fidélisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364 233 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 130 000 euros HAI ( dont 8.4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires).**
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Local commercial

Ref. 366718B-LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24 000 PERIGUEUX, LACOMBE Jonathan vous propose ce fonds de commerce spécialisé dans la vente de détail de viandes et de produits à base de viande en magasin spécialisé situé sur un axe passant.
Ce commerce de bonne réputation dispose d'une partie magasin, chambre froide, une cuisine, le laboratoire aux normes, deux pièces supplémentaires, salle de bain, et son aire de circulation et de stationnement.
Clientèle fidélisée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366 718- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 315 000 euros HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires).**
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Local commercial

Ref. 367794B-LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24 000 PERIGUEUX, LACOMBE Jonathan vous propose le fonds de commerce de cette boutique de prêt à porter, chaussures hommes/femmes, articles de maroquinerie, décoration et d'équipement de maison.
** En sous-sol il se compose d'une cave, et vous trouverez au rez-de-chaussée la partie magasin.
En R+1 : 2 pièces, un cabinet de toilette et des sanitaires pouvant être utilisés tant à usage personnel qu'à usage de réserve de marchandises.
Prix: 107 800 euros HAI ( dont 10% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 9800 euros hors honoraires)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367794. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Local commercial

Ref. 367892B-LCJ

 PERIGUEUX (24000)

Entreprise située en DORDOGNE (24) spécialisée dans le commerce BAR/BRASSERIE/DISTILLERIE depuis 2019, leader sur le marché en croissance constante depuis sa création.
Bien implanté dans le tissu professionnel avec une large capacité d'évolution dans différents domaines pour le futur repreneur, de plus son activité n'étant pas sédentaire celle-ci peut-être déplaçable.
CA 2023: 1 163 907 euros
Prix: 420 000 euros HAI ( dont 5% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 400 000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367 892. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Local commercial

Ref. 369951B-LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24160 EXCIDEUIL EN EXCLUSIVITE,
A 40 min de PERIGUEUX, je vous propose à la vente une pâtisserie, biscuiterie, confiserie, chocolaterie idéalement située au centre-ville d'Excideuil en Périgord Vert ainsi que son appartement.
Cette enseigne qui existe depuis plus de 30 ans bénéficie d'une excellente réputation.
Le propriétaire en place représente la 4ème génération et aura le plaisir à vous faire découvrir ses créations et vous chuchotera tous les secrets de ses magnifiques recettes.
Ce fonds de commerce dispose d'une surface de vente d'environ 35 m², d'un laboratoire de 60 m² et de plusieurs réserves.
Le laboratoire est entièrement équipé, gros matériel de fabrication et petit matériel.
Concernant la boutique, tout le matériel de vente reste en place.
L'appartement qui se situe en rez-de-chaussée et au 1er étage d'une surface d'environ 90 m2 se compose d'une salle à manger, d'un bureau, de 3 chambres en enfilade, et d'une salle d'eau avec WC.
Un parking situé à proximité permet à la clientèle un stationnement rapide et facile.
Ce savoir-faire qui perdure depuis 4 générations doit être transmis à une passionnée ou un passionné.
Cette belle transmission vous attend,
Vous pourrez faire évoluer l'offre en développant par exemple avec un espace salon de thé ou d'autres activités professionnelle y est possible.
Prix : 190.000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369951 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Local commercial

Ref. 349193B-LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24 000 PERIGUEUX ,
Local d'activité d'une superficie en rez-de-chaussée proche de 90 m² (ERP) avec porte avant et arrière et pour le 1er étage une superficie proche de 70 m² . Chauffage au gaz de ville. Très bon emplacement dans le centre ville.
Prix: 150 000 euros HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 143 000 euros hors honoraires).**
Mandat ref: 349193
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338 760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - . (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Local commercial

Ref. 370925B-LCJ

 PERIGUEUX (24000)

Dans le Périgord blanc vous plongerez dans l'univers de ce restaurant atypique et différent avec son concept novateur et son ambiance chaleureuse, ce lieu attire une clientèle variée en quête de nouvelles expériences culinaires dans un cadre idéal pour des repas mémorables.
Nombre de couverts: 100 en intérieur et 100 en extérieur.
**VENTE DE PARTS SOCIALES**
Budget: 884 000 euros HAI ( dont 4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 850 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370 925- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Local commercial

Ref. 368067B-LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24 000 PERIGUEUX, LACOMBE Jonathan vous propose ce local commercial d'une superficie proche de 30 m2.
** Ce local vous proposera une très belle visibilité pour votre futur projet, et en supplément vous disposerez d'une cave.
Bien en copropriété:
- nombre de lots: 16
- charges annuelles (ALUR): 1096 euros
"Prix: 96 300 euros honoraires à la charge du vendeur".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368 067. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 1096 euros.
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Appartement

Ref. 371422LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24 000 PERIGUEUX,
Sur les hauteurs de PERIGUEUX, à proximité du campus universitaire, cet appartement en très bon état avec sa terrasse, ascenseur, parking, cave et vue dégagée d'une superficie proche de 84 m2.
Au dernier étage d'une résidence sécurisée, et proche du centre- ville, il se compose d'un séjour d'environ 30m2, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et un WC.
Sa belle terrasse domine la ville de PERIGUEUX. Se rajoute
une cave en sous-sol d'environ 6m2, un box garage et une place de parking extérieure numérotée.
DPE établi le 2/11/2023 DPE: D( 197 ) GES: C ( 28 )
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
** Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part
moyenne du budget prévisionnel 1 080 euros/an. Aucune procédure n'est en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371422 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 187 000 euros HAI ( dont 6.86% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires. (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 1080 euros.
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 362545JQC

 PERIGUEUX (24000)

24160 EXCIDEUIL
EN EXCLUSIVITE,
A 40 min de Périgueux, Chantal Jacquement, vous propose à la vente une pâtisserie, biscuiterie, confiserie, chocolaterie idéalement située au centre-ville d'Excideuil en Périgord Vert ainsi qu'un appartement.
Cette enseigne qui existe depuis 1890 a une excellente réputation.
Le propriétaire actuel qui représente la 4ème génération aura plaisir à vous faire découvrir ses créations et vous chuchotera tous les secrets de ses magnifiques recettes.
Cette enseigne dispose d'une surface de vente d'environ 35 m2, d'un laboratoire de 60 m2 et de plusieurs réserves.
Le laboratoire est entièrement équipé, gros matériel de fabrication et petit matériel.
Quant à la boutique, tout le matériel de vente reste en place.
L'appartement qui se situe en rez-de-chaussée et au 1er étage d'une surface d'environ 90 m2 se compose d'une salle à manger, d'un bureau, de 3 chambres en enfilade, et d'une salle d'eau avec WC.
Un parking situé à toute proximité permet à la clientèle un stationnement rapide et facile.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Une dégustation s'impose, quel bonheur de pouvoir encore savourer d'authentiques « petits beurre, boudoirs, gâteaux à la cuillère, noix du Périgord, etc ».
Ce savoir-faire qui perdure depuis 4 générations doit-être transmis à une passionnée ou un passionné.
Cette belle transmission vous attend,
Vous pourrez faire évoluer l'offre en développant par exemple l'espace salon de thé.
Bien entendu, une autre activité professionnelle est possible.
DPE : D (183) GES : D (42)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1820 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 190000 euros - Honoraires à charge vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362545
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Appartement

Ref. 358540LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24 000 PERIGUEUX , LACOMBE Jonathan vous propose cet appartement d'une superficie proche de 131 m2 dans l'hypercentre.
Ce bien situé au 4ème étage, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, et une cave, se compose:
d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse traversante et spacieuse, cuisine fermée, quatre chambres, bureau, wc et salle de bain. Cet appartement vous propose un potentiel intéressant pour vous projeter dans un espace de vie confortable.
DPE établi le 6/12/2023
DPE: C ( 164) GES: A (0)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 217 300 euros HAI ( dont 6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 205 000 euros hors honoraires) **
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 136 lots ().
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 372421NGR

 PERIGUEUX (24000)

24000 Périgueux, cette maison traditionnelle d'une surface habitable d'environ 245 m², est construite sur 2 niveaux.
Le Rdc se compose : Hall d'entrée, spacieux salon / salle à manger avec cheminée (38 m²), cuisine indépendante aménagée (19 m²), un cellier /buanderie (10 m²), 3 chambres (18,15,11 m²) une salle de bains (7.50 m²) et un wc séparé. Le niveau supérieur a été transformé en
appartement d'environ 110 m² et communique avec le Rdc, ce
qui permet d'occuper la totalité de la maison si on le souhaite.
L'appartement dispose : d'une entrée indépendante, un cellier,
un dégagement, une grande cuisine entièrement équipée (17
m²), un salon / séjour (33 m²), 2 chambres (16 et 13 m²), une
salle d'eau (6 m²) et un wc séparé. Cette maison de caractère est
construite sur une parcelle cadastrale de 1012 m², en position
dominante, avec une vue dégagée sur la ville de Périgueux. On
trouve un sous-sol avec garage fermé, cave et pièce de
rangement/ coin atelier. Située dans un quartier résidentiel sans
nuisances, cette maison bénéficie des commodités (commerces,
écoles, collèges, Péribus) accessible à pied, en étant à seulement
5 mn en voiture du centre ville de Périgueux.
DPE D (205) / GES D ( 38)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

Maison

Ref. 371348NGR

 PERIGUEUX (24000)

24750 Boulazac, cette propriété de plain-pied de 160 m² environ allie confort, modernité et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Périgueux (5 minutes). Nichée au bout d'une impasse, dans un cadre enchanteur, je vous invite à la découvrir ensemble. Vous serez charmé par ses volumes et sa luminosité ! L'entrée, dotée de placards, vous mène à un séjour/salle à
manger de 60 m², ouvrant directement sur la piscine et la véranda fermée et chauffée. Une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant, ainsi qu'une pièce de 20 m² pouvant être transformée en chambre supplémentaire complètent cet espace.
Après trois petites marches, l'aile droite avec rangement vous conduit au coin nuit comprenant trois chambres avec placards intégrés, dont deux avec un accès direct à la piscine.
Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne et un deuxième toilette.
La maison bénéficie de volets roulants en aluminium sur toute sa surface, d'un chauffage par le sol géothermique air/eau, d'une climatisation réversible, d'un portail automatique et d'un
interphone. L'assainissement collectif est conforme aux normes en vigueur.
A l'extérieur, vous découvrirez cette magnifique piscine de 8x4 m au chlore, une terrasse protégée par des stores bannes (neuf) un double garage, un potager et un abri de jardin, le tout sur un parc clos et joliment paysagé de 2213 m².
DPE B (109) / GES A (3)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371348- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .