Achat immobilier - Niort : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Niort
8 biens à vendre
![SUD VENDEE - BAR TABAC FDJ LOTO avec LOGEMENT](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/355646B-JON/PROPRIETES-PRIVEES-355646B-JON-1.jpg)
Local commercial
Ref. 355646B-JON
375 000 €
3 750 €/m²
SECTEUR Sud Vendée, au centre d'une Commune dynamique de 14.000 Habitants. Patrick Joncheraye vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ, bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant et avec de très nombreuses places de parking gratuites.Cet établissement aux normes PMR, dispose d'une terrasse, de diverses salles avec des Equipements récents, sécurisé avec alarme, fumigène, rideau métallique, vidéo surveillance. Le plus un appartement de 2 chambres, cuisine , salle d'eau et wc .Chiffre d'affaires proche des 300.000 euros,- Commission tabac 82 000 brut.- Bar 157 000 euros, - commissions FDJ, loto, PMU 59 000 euros.- Loyer 787 euros mensuel.Prix de vente du fonds: 375 000 euros les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le jeudi après-midi. 5 semaines de congés .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .
100 m²
![Maison Niort 7 pièce(s) 146 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366261PRL/PROPRIETES-PRIVEES-366261PRL-1.jpg)
Maison
Ref. 366261PRL
201 100 €
1 377 €/m²
NIORT maison 4 chambres de 150 m² sur un terrain clos de 450 m² arboréVenez découvrir cette maison secteur GOISE dans un lotissement calme, mitoyenne d'un seul côté et non loin des écoles Georges Sand et du collège Philippe de Commynes.Cette maison se présente avec un sous-sol, garage ,cave, un toilette, une cuisine d'été et une chambre.Elle vous séduira avec sa grande pièce de 40 m² et sa cheminée insert en rez de jardin.Vous trouverez également un vaste hall d'entrée, trois autres chambres, une salle de bains, un toilette, un séjour et une cuisine aménagée..Le chauffage est au gaz de ville.L'arrière de la maison est arboré et discret.Le budget est 235 000 euros charge acquéreur (dont 4.50% d'honoraire soit 225000 euros net vendeur)Je vous accompagne dans votre projet, Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel p.roulleau@proprietes-privees.comconsommation énergétique E : 326 KWH/m²/anémissions de gaz à effet de serre E : 54 kg CO ² /m²/anEstimation des dépenses annuels d'Energie entre 2480 euros et 3430 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 366261 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
146 m²
7 p
4 ch
![Maison 5 pièce(s) 88.03 m2 NIORT secteur Cholette](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/355121PRL/PROPRIETES-PRIVEES-355121PRL-1.jpg)
Maison
Ref. 355121PRL
193 700 €
2 201 €/m²
NIORT MAISON 88 m² 3 chambres secteur choletteRemise en vente pour refus de prêt.Venez découvrir cette maison des années 70 sur sous solPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.comBudget de : 193 700 euros euros charge vendeur.Au rez de chaussée : deux garages aménageable, avec volet roulant électrique, une chaufferie, une buanderie, une véranda.pour L'étage :Et par un escalier en bois donnant sur le pallier desservant les pièces de vie.une cuisine aménagée en bois massif, un cellier attenant,un salon /séjour avec le sol en parquet et deux baies vitrées vue sur le jardin orienté SUD.trois chambres dont deux avec un placard. un toilette, une salle de bains.Huisseries PVC double vitragevolet roulant électriqueVMC refaite en 2021.Chauffage fuel à air pulsé (d'où la classification en E)Toiture en bon état propre.Portail et portillon en aluminium le terrain est clos et arboré avec la présence d'un chenil plus un poulailler à remettre en état .consommation énergétique E : 326 KWH/m²/anémissions de gaz à effet de serre D : 42 kg CO ² /m²/anEstimation des dépenses annuels d'Energie entre 1910 euros et 2650 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 3355121 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
88 m²
5 p
3 ch
![Niort , Maison 5 Pièces , Quartier Souché](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363588ANR2/PROPRIETES-PRIVEES-363588ANR2-1.jpg)
Maison
Ref. 363588ANR2
207 980 €
2 236 €/m²
Niort , Maison 5 Pièces , Quartier SouchéJe vous propose aujourd'hui ce pavillon sur sous sol des années 70 sur son terrain d'environ 650 m2 situé dans un quartier très recherché de NiortVenez découvrir ce bien situé au coeur de Niort proche de toutes commodités , sans vis a vis avec un emplacement et un cadre de vie idéal . Au Rez de chaussée , un hall d'entrée desservant une chambre avec placard , un atelier ainsi qu'une buanderie possédant un lavado et WC.Egalement un garage avec son portail motorisé pouvant accueillir 2 véhicules Au 1er étage vous trouverez un salon donnant sur un balcon surplombant le jardin , une cuisine séparée aménagée équipé en très bonne état, 2 chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains double vasques .Laissez vous séduire pas ce beau terrain arborée qui ce compose : - D'une belle terrasse couverte pour les journées d'été - De grand parterre de fleurs entretenue avec soin en total adéquation avec l'endroit . - D'une pièces supplémentaire au fond du jardin pouvant servir d'atelier Chaudière au gaz de ville , Fenêtres en PVC double vitrage , Tout a l'égout au normes.DPE : E et GES : E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établie à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 1690 euros et 2340 euros.Prix : 207980euros . Honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge de l'acquéreur, sois 200000 euros hors honoraires.Mandat Réf : 363588Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet, contactez Théo Raveneau , au 06 79 30 56 46 ou par courriel à t.raveneau@proprietes-privees.com .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo Raveneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 828 075 952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363588Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Théo RAVENEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 828075952 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
93 m²
5 p
3 ch
![Niort , Centre ville . Maison en pierre 10 pieces . 240 m2 Environ](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365420ANR2/PROPRIETES-PRIVEES-365420ANR2-1.jpg)
Maison
Ref. 365420ANR2
343 167 €
1 429 €/m²
NIORT. Centre ville. Maison en pierre.10 pièces .240 m2 environ.Je vous propose aujourd'hui cette magnifique demeure située à deux pas du centre ville de NIORT et des commerces.Dès que vous franchirez le seuil, vous serez émerveillé par les possibilités qu'offre cette demeure sur trois niveaux à rafraîchir. Au rez de chaussée, un vaste salon et salle à manger traversant vous séduiront par leurs volumes. La cuisine est aménagée et équipée. Vous aurez la possibilité de vous aménager un bureau pour votre travail à domicile. Au premier étage, cinq chambres vous ouvrent leurs portes pour accueillir vos nuits. Une salle d'eau et deux salles de bains complètent ce premier étage. Au deuxième étage, une nouvelle pièce pourrait être embellie pour accueillir votre adolescent en quête d'apaisement. Il profitera également pour son épanouissement d'une spacieuse salle de jeux. La parcelle de 1150m² environs vous séduira par sa discrétion, sa tranquillité.De nombreuses possibilités s'offre a vous : * Habitation principal avec du caractère , de grand volume ainsi qu'un terrain sans vis à vis dans le centre de Niort * Division en plusieurs appartements dans un secteur à forte tension locative * Possibilités de créations de chambres afin de faire la colocation tout en disposant de grands espaces * Chambres d'hôtes jouissant d 'un excellent secteur dans un cadre de vie idéalNe manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir ce bien avec de nombreuses possibilitésContactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette vaste demeure.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Théo Raveneau au 06 79 30 56 46 ou par courriel à t.raveneau@proprietes-privees.com DPE: F et GES:C .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2021: Entre 5094 euros et 6892 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix : 343167 euros . Honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge de l'acquéreur, sois 330000euros hors honoraires.Mandat Réf : 365420Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo Raveneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 828 075 952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365420Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Théo RAVENEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 828075952 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
240 m²
10 p
5 ch
![Niort St Florent - maison + logement indépendant](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/344173NBIL/PROPRIETES-PRIVEES-344173NBIL-1.jpg)
Maison
Ref. 344173NBIL
248 560 €
1 775 €/m²
Idéalement située, dans un lotissement au calme à 10 - 15min à pied du centre ville.Découvrez cette grande maison sur sous sol avec au niveau supérieur:entrée, salon- séjour en L très lumineux, cuisine aménagée donnant sur une petite loggia, dégagement qui dessert 4 chambres ( dont 2 avec placards), 1 wc indépendant et 1 salle d'eau + wc.En rez de jardin: grand garage, chaufferie et cave+ logement indépendant de 45m²: entrée, pièce de 20m², cuisine nue, salle d'eau, wc et dégagement. Idéal pour une activité professionnelle ou un locatif.Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation récente), double vitrage PVC, volets roulants électriques.DPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2 180 eurosPrix : 248 560 euros Honoraires : 4.00% TTC inclus charge acquéreur soit 239 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 06 28 05 80 02 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 344173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
140 m²
7 p
5 ch
![Niort Appartement T2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354843PRL/PROPRIETES-PRIVEES-354843PRL-1.jpg)
Appartement
Ref. 354843PRL
86 000 €
2 866 €/m²
Niort secteur Avenue Léo Lagrange Appartement T2 30.54 m² li carrez.Budget : 86000 euros charges vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.comComposition du logement :Un hall d'entrée,un toilette. une salle de bains avec un emplacement pour une machine à laver et une baignoire.une pièce de vie d'environ15 m² avec un balcon/terrasse.une chambre avec un grand placard et une baie vitrée donnant sur la terrasse.Une cave.En extérieur : une place de parking numérotée.Situé au premier étage , avec présence d'un ascenseur.Double vitrage baie en aluminium.ballon d'eau chaudechauffage électrique individuelvolet roulant électrique.Actuellement loué : Loyer 479 euros dont 34.50 euros de charges.TAXE Foncière ; 720 eurosCharges de copropriété : 481 euros annuelle syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).consommation énergétique D : 249 KWH/m²/anémissions de gaz à effet de serre B : 7 kg CO ² /m²/anEstimation des dépenses annuels d'Energie entre 510 euros et 740 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 354843 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCopropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 481 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
30 m²
2 p
1 ch
![Niort - terrain constructible 1440 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/356544NBIL/PROPRIETES-PRIVEES-356544NBIL-1.jpg)
Terrain
Ref. 356544NBIL
92 890 €
64 €/m²
EXCLUSIVITÉNiort - Ste PezenneTerrain de 1 440m² constructiblePrix : 92 890 euros Honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 86 400 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356544- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
1440 m²