Achat immobilier - Parthenay : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Parthenay

Maison

Ref. 365508NPS

 PARTHENAY (79200)

Dans un très joli quartier recherché de Parthenay, à vendre une maison de charme, ancien hôtel du XIXème siècle.
Cette maison de ville de 145 m2 avec jardin vous séduira par son charme.
Elle propose au réez de chaussée un couloir d'entrée desservant 1 chambre avec cheminée de marbre et un point d'eau, un salon et une véranda sur jardin fleuri.
Les plafonds sont ornés de belles moulures et les planchers sont en chêne.
Une grande cuisine joint le salon et la véranda. Elle est fournie de placards muraux et propose une entrée indépendante.
Des escaliers de chêne mènent au premier étage sur deux grandes chambres avec balcons et cheminées de marbre et une salle de bain avec WC et placards muraux ;
au deuxième étage, sur 2 chambres avec points d'eau et des cheminées de marbre ;
au troisième étage, sur un grand grenier fonctionnel.
La maison est posée sur deux caves de pierres et aérées.
Le petit jardin arboré finit sur un appentis ouvert sur un passage offrant une entrée indépendante.
Des travaux sont à prévoir pour redonner à ce bien ses lettres de noblesse.
La maison est raccordée au tout à l'égout et peut être raccordée au gaz de ville.
La chaudière au fuel ne fonctionne plus et l'électricité est à remettre aux normes.
Actuellement elle est proposée au prix de 99 900 euros (dont 4490 euros de FA à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 95 410 euros).
Bien non chauffé, non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite en vidéo :
https://www.youtube.com/watch?v=GL5iNqlrYJYetab_channel=NandoPAMBA
Visite virtuelle : http://parthenay.avendre-maison.com/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :365508NPS. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : niort 529392664 - .

Maison

Ref. 342489NPS

 PARTHENAY (79200)

Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison à vendre sur la commune de Parthenay, dans le quartier historique médiévale.
Cette maison est composée 5 pièces pour une superficie totale 160 m2 avec un agréable jardin de plus de 400 m2.
Cette maison médiévale à rénover se situe dans le quartier historique de Saint Jacques.
Elle s'ouvre sur une grande entrée de plus de 17 m2 qui dessert une cuisine de 25 m2 avec une salle de douche/WC.
A l'arrière une grande cave donne l'accès sur un jardin de plus de 400 m2 avec plusieurs petits abris.
A l'étage il y a une belle pièces de vie avec cheminée de 30 m2, une chambre avec dressing de 35 m2 et une salle de bain à finir.
Le troisième niveau présente une grande mezzanine et un grenier aménageable de 50m2.
Les rénovations de cette maison médiévale aux vastes pièces ont été commencée et n'attendent que vous pour être finalisées.
Il n'y a pas de moyen de chauffage et le bien est desservi par le tout à l'égout.
Prix de vente : 58 000 Euros FAI (honoraires inclus de 3500 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 6,03% soit 60000 Euros hors honoraires).
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC niort 529392664 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : niort 529392664 - .

Immeuble

Ref. 355832NPS

 PARTHENAY (79200)

A vendre immeuble comprenant trois appartements, proche de la poste en centre ville de Parthenay.
En rez de chaussée, la façade est entièrement vitrée.
Le premier appartement est ainsi composé :
L'entrée propose un espace de 6 m² ouvrant sur une salle de douche à l'italienne et un WC séparé.
La pièce principale propose une cuisine équipée ouverte sur le salon.
Dans le fond une grande chambre avec dressing est séparée du salon par des portes vitrée permettant une belle luminosité.
Les deux autres appartements ont une entrée commune.
Ceux sont tous deux des T2 avec cuisine aménagée et douche à italienne et une chambre.
Les appartements sont entièrement rénovés et loués entre 400 et 450 euros par mois chacun.
Tous les appartements disposent d'une climatisation réversible.
Budget : 250 000 euros dont 3.98 % d'honoraires charge acquéreur, soit 240424 euros hors honoraires.
DPE : Classe D ; GES : A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1760 euros/ an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC niort 529392664 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : niort 529392664 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 345163NBIL

 PARTHENAY (79200)

A 5 min du centre ville de Parthenay
Découvrez cette belle propriété implantée sur un magnifique parc arboré. Parfaitement entretenue et fonctionnelle, elle sera la maison idéale pour accueillir une famille et les amis.
Depuis le hall d'entrée, vous trouverez un bureau, un toilette et un 1 er accès au garage, puis des espaces à la fois ouverts et intimistes comme le salon avec sa cheminée remarquable, la bibliothèque, la salle à manger avec l'accès à la terrasse et la piscine ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une lingerie.
Un bel escalier en orme mène au 1 er étage avec une coursive, 4 belles chambres, des espaces de rangement, une salle de bains complète, une salle d'eau + wc et un wc indépendant.
Depuis le portail, une 1ère zone de stationnement pour les invités en façade puis le double garage à l'arrière (portes motorisées).
Le parc de 4500m² est clos et arboré, agrémenté d'une piscine chauffée et de son pool house ainsi que d'un abri de jardin.
les + : maison d'architecte offrant la qualité des matériaux
volume et hauteur sous plafond
parc arboré sans vis à vis
piscine chauffée
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 euros et 3100 euros
Prix : 364 000 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345163 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 357711ALN

 PARTHENAY (79200)

79200 PARTHENAY, EXCLUSIVITE, Aline Nicole vous propose un appartement T2 de 43 m² comprenant une entrée avec placard, salon-séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, wc séparé.
Cave et une place de parking complètent ce bien.
Vendu loué (420 euros/mois charges comprises).
Copropriété de 20 lots habitables. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 444 euros.
QUARTIER CALME, CHAUDIÈRE RECENTE, HUISSERIES ET VOLETS PVC, A VISITER.
Ecoles et commerces à proximité.
Budget : 55.000 euros honoraires d'agence inclus de 4.990 euros à la charge des acquéreurs, soit 50.010 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 euros et 920 euros.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 357711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 444 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr