Maison avec jardin à Parthenay, prix en baisse

Maison

Ref. 379365ALN

 PARTHENAY (79200)

79200 PARTHENAY, Aline Nicole vous propose une maison sur sous-sol de 130 m² comprenant 3 chambres dont une grande au sous-sol, entrée, salon-séjour lumineux de 32 m² donnant sur un balcon, cuisine dînatoire, salle d'eau, wc séparé, cuisine d'été, chaufferie.
Un studio de 30 m² complète la propriété avec une chambre, salle d'eau, salon, wc séparé.
2 garages dont un attenant et un avec grenier, abri de jardin.
Parcelle close et arborée de 784 m².
BELLES PRESTATIONS, AGRÉABLE MAISON, A VISITER RAPIDEMENT.
Ecoles et commerces à proximité.
Budget : 197.580 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% euros à la charge des acquéreurs, soit 190.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 euros et 2320 euros.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 379365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385488NBIL

 PARTHENAY (79200)

A 5 min du centre ville de Parthenay
Découvrez cette belle propriété implantée sur un joli parc arboré. Parfaitement entretenue et fonctionnelle, elle sera la maison idéale pour accueillir une famille et les amis.
Depuis le hall d'entrée, vous trouverez un bureau, un toilette et un 1 er accès au garage, puis des espaces à la fois ouverts et intimistes comme le salon avec sa cheminée remarquable, la bibliothèque, la salle à manger avec l'accès à la terrasse et la piscine, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une lingerie.
Un bel escalier en orme mène au 1 er étage avec une coursive, 4 belles chambres, des espaces de rangement, une salle de bains complète, une salle d'eau + wc et un wc indépendant.
Depuis le portail, une 1ère zone de stationnement pour les invités en façade puis le double garage à l'arrière (portes motorisées).
Le parc de 4500m² est clos et arboré, agrémenté d'une piscine chauffée et de son pool house ainsi que d'un abri de jardin.

DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 euros et 3100 euros

Prix : 322 400 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374756NBIL

 PARTHENAY (79200)

En exclusivité
A côté du collège du Marchioux,
Maison de ville, mitoyenne, à rénover, composée d'une entrée avec dégagement, une cuisine, un séjour donnant sur le jardinet, un bureau, un wc et une chambre. Puis à l'étage, le couloir dessert 4 chambres dont une avec 1 douche, une salle d'eau et un wc.
En plus: un petit garage de 11m² et du stationnement privatif en façade.
Chauffage gaz de ville
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330 euros et 3200 euros
Prix : 91 490 euros Honoraires inclus charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374756- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier;
Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374746NBIL

 PARTHENAY (79200)

EXCLUSIVITE
A côté du collège du Marchioux,
Petite maison de ville, mitoyenne, à rénover, composée au rdc: d'une entrée avec dégagement, une cuisine et 2 pièces. Puis au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau et wc.
Une petite loggia donne sur le jardinet.
Stationnement aisé dans la rue.
Chauffage gaz de ville
DPE E GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1970 euros
Prix : 38 990 euros Honoraires inclus charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374746 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr