Achat immobilier - Saintes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Saintes
12 biens à vendre
![SAINTES - BAR, SNACK, GRANDE TERRASSE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373517B-DMH/PROPRIETES-PRIVEES-373517B-DMH-1.jpg)
Local commercial
Ref. 373517B-DMH
665 000 €
1 900 €/m²
SAINTES BAR avec terrasseDaniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente ce Bar avec snacking offrant une salle de 80 places plus une terrasse de 100 places.Ce bar de bonne réputation dispose de deux salles, une terrasse et une cuisine de plain pied, pour une surface totale de 350 m² .Idéalement située dans la commune dynamique de Saintes, avec stationnement à proximité, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement depuis une dizaine d' années .L'extraction est très bien faite et aux normes de sécuritéDe plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Les nombreuses entreprises et bureaux aux alentours apportent également une clientèle appréciée.loyer de 2300 euros..Cession du fonds de commerce à 650 000 euros honoraires charge vendeur Mandat N° 373517DMHPour plus d'informations merci de contacter Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par email : dm.holleville@proprietes-privees.com Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
350 m²
![Maison 5 pièce(s) 150 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365651CARR/PROPRIETES-PRIVEES-365651CARR-1.jpg)
Maison
Ref. 365651CARR
343 200 €
2 288 €/m²
CORME-ROYAL - Calme de la campagne, proche des commodités et à - 15 min de SAINTES.Maison charentaise avec beaucoup de cachet et soignée composée en rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un agréable salon séjour avec poele à bois, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre avec placard. A l'étage, palier desservant une seconde belle chambre avec placard, une charmante suite parentale avec sa jolie salle de bains et une 4ème chambre.Jardin clos. Grand terrain clos arboré, clôturé. Puits.Le + : Grandes dépendances de 240 m² au total !COUP DE COEURPrix de vente 343 200 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 330 000 euros.DPE B GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 723 euros / anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine ROUSSELIERE, au 0643316153 ou par courriel à c.rousseliere@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine ROUSSELIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 978473528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365651CARR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carine ROUSSELIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la rochelle 978473528 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
150 m²
5 p
4 ch
![SECTEUR SAINTES - CORDONNERIE, SERRURERIE, CLES MINUTE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372221B-DMH/PROPRIETES-PRIVEES-372221B-DMH-1.jpg)
Local commercial
Ref. 372221B-DMH
110 000 €
4 400 €/m²
Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose le fonds de commerce de cette cordonnerie clefs minute idéalement située dans un secteur dynamique.Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface de 25 m² et bénéficie d'une clientèle fidélisée..Loyer 650 euros par mois, bail 3/6/9.Fermeture dimanche et lundi et 4 semaines de congés.Cession du fonds de commerce 110 000 euros Honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 372221 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
25 m²
![EXCLUSIVITE Maison de ville centre ville SAINTES RIVE GAUCHE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363441TRF/PROPRIETES-PRIVEES-363441TRF-1.jpg)
Maison
Ref. 363441TRF
129 990 €
1 299 €/m²
Maison de ville dans le centre ville de SAINTES RIVE GAUCHE proche de toutes les commodités, de 100 m2 dont 38 habitables sur sous sol complet de 60 m2 comprenant :A l'étage : une pièce de vie de 24 m2 avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un salle de bain avec wc.Au rdc : un sous sol complet de 60 m2 avec garage, 2 pièces, un espace buanderie.Cour extérieure.Chauffage électrique, fenêtres double vitrage.DPE classes E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 710 et 1020 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Budget : 129 990 euros, honoraires 5990 euros charges acquéreurs soit 124 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363441 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .
100 m²
2 p
1 ch
![Proche Saintes 17100 idéal ARTISAN, ENTREPRENEUR, INVESTISSEUR ensemble immobilier1 290 000](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/347010RBP/PROPRIETES-PRIVEES-347010RBP-1.jpg)
Immeuble
Ref. 347010RBP
1 290 000 €
994 €/m²
Vous avez le projet de créer votre entreprise artisanale, être logé sur place, avoir déjà une rentabilité locative non négligeable, et d'autres projets rentables à mettre en place facilement?Vous voulez investir dans un ensemble immobilier à fort potentiel?Enormément de possibilité, pour cet ensemble immobilier que Patricia ROBIN vouspropose en exclusivité, sur la commune d'Ecurat 17810, à 5 mns du centre de Saintes,sur une parcelle totale de 8800 m² entièrement constructible.Cet ensemble immobilier est composé de :1 immeuble de 372 m² + 180 m² de sous-sol, avec jardin, refait à neuf, divisé en quatre appartements de 90m², déjà loués, dégageant une rentabilité immédiate de34 000 euros par an.1 entrepôt en dur de 530 m², sur 2 niveaux, (hauteur totale 8 m) fermé par porte électrique, pouvant être aménagé pour faire un local commercial ou un atelier de fabrication, des appartements, lofts, ou pour du stockage, du gardiennage.. plus un logement de 163 m² de plain-pied, comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, 3 chambres, salle d'eau, véranda de 18 m², jardin et garage de 136 m² sécurisé avec porte électrique. pour compléter cet ensemble:1 autre bâtiment de 215 m² composé de 4 boxes fermés, pouvant être loués de suite, (forte demande), et 2 terrains de 1300 m² environ chacun, prêts à construire, l'eau, l'électricité, le tout à l'égout et la fibre sont déjà installés.Il reste encore du terrain à viabiliser...Taxe foncière de l'ensemble 3500 eurosLe prix total de cet investissement:Prix : 1 290 000 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 1 240 385 euros hors honoraires.Pour le grand bâtiment avec logement :DPE A69 GES A2 établi le 16/11/2023.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654 euros et 886 euros.Pour l'immeuble divisé en 4 appartements:DPE C1 GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:entre 3081 euros à 4169 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROBIN, au 0662788444 ou par courriel à p.robin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347010- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - .
1297 m²
1 p
![SAINTES - MURS COMMERCIAUX , 333 m², RESTAURANT](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/348972B-DMH/PROPRIETES-PRIVEES-348972B-DMH-1.jpg)
Local commercial
Ref. 348972B-DMH
440 000 €
1 321 €/m²
SAINTES MURS: prix de vente Prix : 440 000 euros honoraires charge vendeur. Daniel Michel HOLLEVILLE vous propose les murs commerciaux de ce restaurant composé de deux belles salles, une cuisine très spacieuse et une grande terrasse dans un quartier à fort potentiel.Avec en plus une pièce complémentairePour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 348972DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
333 m²
![SAINTES - Demeure contemporaine 6 pièces 170 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/351224B-DMH/PROPRIETES-PRIVEES-351224B-DMH-1.jpg)
Maison
Ref. 351224B-DMH
530 250 €
3 119 €/m²
SAINTES, 170 m² habitablesGrange entièrement rénovée avec un agrandissement, alliant ancien charentais et moderne.De plain pied et d'une surface habitable d'environ 170 m² environ sur un terrain de 800 m² environ.Budget 530 250 euros Honoraires charge acquéreur inclus, Honoraires de 25 250 euros soit 5 % du prix net vendeur de 505 000 eurosUne suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec dressing , un cellier, 2 wc, une salle d'eau supplémentaire et un cellier.Pompe à chaleur et chauffage par le solUne grande terrasse, un garage et un jardin complètent ce bien en fin de rénovation situé à 5 minutes du centre ville dans un secteur en hauteur et en bord de Charente.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 351224 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
170 m²
6 p
3 ch
![SAINTES - Restaurant 80 couverts plus une terrasse, logement de fonction](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/355930B-DMH/PROPRIETES-PRIVEES-355930B-DMH-1.jpg)
Local commercial
Ref. 355930B-DMH
540 000 €
2 700 €/m²
SAINTESDaniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente ce Restaurant offrant un service en salle de 80 couverts plus une belle terrasse .Ce Restaurant de bonne réputation comprend deux salles, une terrasse, et une cuisine de plain pied, pour une surface totale de 200 m² .Idéalement située dans la commune de Saintes avec stationnement à proximité, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement depuis des années .Ce restaurant remis au goût du jour permet une bonne fréquentation toute l'année.L'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité.De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Les nombreuses entreprises et bureaux aux alentours apportent également une clientèle appréciée.loyer de 3000 euros.Le fonds possède un appartement de fonction d'environ 180 m²Cession du fonds de commerce à 540.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.soit un prix Net vendeur de 470 000 euros. Mandat N° 355930DMHLa vente du fonds est concomitante à la vente des murs pour un montant de 651 000 euros, mandat 355649.Pour plus d'informations merci de contacter Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04ou par email : dm.holleville@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant sous lportage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355930DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel-Michel HOLLEVILLE en portage salarial Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
200 m²
![EXCLUSIVITE SAINTES - MURS COMMERCIAUX MIXTES, RESTAURANT ET LOGEMENT](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/355649B-DMH/PROPRIETES-PRIVEES-355649B-DMH-1.jpg)
Local commercial
Ref. 355649B-DMH
651 000 €
1 627 €/m²
SAINTES MURS RESTAURANT Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose les murs commerciaux de cerestaurant disposant d'une terrasse et d'un appartement d'environ 180 m² permettent un fonctionnement de très bonne qualité.Budget 651.000 euros dont 31.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% du montant net vendeur de 620.000 eurosLa vente des murs est concomitante à la vente du fonds pour un montant de 540000 euros, mandat 355930DMH.Pour tout renseignements contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04ou par e-mail : dm.holleville@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355649- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
400 m²
9 p
![SAINTES Maison 150 M2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363287DMH/PROPRIETES-PRIVEES-363287DMH-1.jpg)
Maison
Ref. 363287DMH
332 000 €
2 213 €/m²
SAINTES, 150 m² habitablesMaison 6 chambres sur un terrain de1000 m² environ.Budget 332 000 euros, honoraires vendeurChauffage gaz de ville, menuiseries PVC double vitrageUn garage, une cuisine d'été et un jardin complètent ce bien en hauteur de la ville de Saintes dans un quartier calme.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 363287 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
150 m²
7 p
6 ch
![MAISON](/_ipx/_/images/default-trade-picture.jpg)
Maison
Ref. 348000DMH
150 000 €
150 000 €/m²
MAISON
![IMMEUBLE](/_ipx/_/images/default-trade-picture.jpg)
Immeuble
Ref. 347896DMH
90 000 €
90 000 €/m²
IMMEUBLE