Achat maison - Vienne : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Vienne - Page 3

75 biens à vendre

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Maison Valdivienne 8 pièce(s) 188 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 362825CCP

Localisation VALDIVIENNE (86300)

312 000 €

1 659 €/m²

En exclusivité, laissez-moi vous présenter cette résidence de 188 m², nichée sur la commune de Valdivienne. Au rez-de-chaussée, cette maison offre un confort incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie d'environ 58 m², comprenant une cuisine ouverte, idéale pour recevoir en toute convivialité. Une buanderie, un WC, trois chambres spacieuses et une salle de bain. Une pièce supplémentaire vous laisse libre de l'aménager selon vos besoins, que ce soit en chambre, salle de jeu ou espace détente.
La terrasse couverte de 38 m², offrant une vue imprenable sur le parc arboré de 7400 m² avec accès direct à la rivière, sera le lieu privilégié de vos moments de détente en plein air.
A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC offrent un espace privatif idéal pour la famille ou les invités.
Pour compléter cet ensemble, un garage double et un carport offrent un espace de stationnement pour vos véhicules, ainsi qu'un rangement supplémentaire pour vos effets personnels.
Cette EXCLUSIVITÉ vous offre une garantie 12 mois PROTEC +* et une garantie revente ZEN IMMO*
* voir avec votre conseiller immobilier
PRIX : 312 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4 % charge acquéreur, soit 300 000 Euros hors honoraires.
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1680 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362825CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

188 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison La Roche Posay

Maison

Ref. 367069PSV

Localisation LA ROCHE-POSAY (86270)

226 500 €

989 €/m²

A Vendre à la Roche Posay ( 86270 ) proche du centre maison d'environ 180 M2 et disposant d'un appartement indépendant
de 57 M2 environ.
Idéal pour un investissement avec la location de l'appartement plus des box situés à l'arrière .
A titre indicatif location de l'appartement 400 Euros / mois et la location deS 3 box 170 Euros mensuel.
Cette maison se compose au Rdc , d'une entrée /dégagement / couloir , d'un séjour / salon , d'une cuisine aménagée / équipée , d'une chambre acec sa salle d'eau et un WC .
Au 1er étage , vous avec un palier , 2 chambres avec salle d'eau / WC ,
une pièce séjour / kichenette, une autre chambre avec salle de bain et une chambre ( passante ).
Combles aménageables .
Prix : 226 500 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année
2024 : Entre 4030 et 5500 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut s'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de le
SAS PROPRIETES PRIVÉES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros .
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS
ZAC LE CHÊBE FERRÉ
44120 VERTOU
RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes St Nazaire
garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris
Mandat : 367069
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

Superficie

229 m²

Pièces

11 p

Chambres

7 ch

Maison Chatellerault 3 pièce(s)

Maison

Ref. 367465JUN

Localisation CHATELLERAULT (86100)

126 190 €

1 728 €/m²

86100 CHATELLERAULT : Idéale Investissement locatif ou première acquisition, Charmante maison de ville remise au goût du jour avec entrée, dégagement, pièce de vie, séjour cuisine donnant accès sur la terrasse et le jardin. Etage avec deux chambres et salle d'eau. garage. Double vitrage, fibre, chauffage gaz de ville. Prix de vente de 126190 Euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. DPE E. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre1 190 euros et 1 670 euros / an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 367465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

Superficie

73 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Villa 8 pièces avec Piscine
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 365763JUN

Localisation POITIERS (86000)

990 000 €

3 778 €/m²

86000 POITIERS : A 15 minutes du Futuroscope, Belle Villa entièrement rénovée avec matériaux de qualité, de plus de 260 M² Habitables, avec: Entrée desservant à gauche la salle à manger, la cuisine avec accès terrasse, arrière cuisine, chambre parentale avec salle d'eau, dressing et wc. A droite de l'entrée salle de jeu, buanderie avec wc, chambre avec salle de bain à l'étage. En face entrée, escalier menant à deux chambres avec salles d'eau et wc. Au deuxième étage, Dortoir de 6 couchages ou possibilité d'avoir deux autres chambres. Cave avec chaudière et cuve fioul, adoucisseur, gestion arrosage automatique. Extérieur avec abri couvert de 70 M², piscine chauffée et sécurisée avec volet immergé.Présence de chalet sur dalle béton abritant pool house, sauna et douche, green, le tout sur plus de 4000 M² de terrain. Possibilité activité Airbnb et/ou gîtes indépendants et possibilité acquisition meubles. Prix de vente de 990000 eurosuros incluant les honoraires à la charge du vendeur. DPE C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf: 365763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

Superficie

262 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison Chatellerault 6 pièce(s) 125 m2 4 chambres

Maison

Ref. 366406JUN

Localisation CHATELLERAULT (86100)

155 500 €

1 244 €/m²

86100 CHATELLERAULT : Coup de coeur assuré pour cette maison de ville remise au goût du jour de 127 M² dont 114 M² Habitables. L'entrée dessert le salon la salle à manger et la cuisine avec accès au jardin et abri de 14 M². Le premier étage se compose de deux grande chambre dont une de plus de 14 M² et l'autre avec salle d'eau séparée et d'une salle de bain avec baignoire. Le deuxième étage vous propose deux autre chambres de plus de 14 M² dont une avec mezzanine. communicantes avec une autre salle d'eau avec deux vasques séparées. Idéale première acquisition ou investisseur pour location et colocation, chauffage gaz, tout à l'égout. jardin d'environ 70 m²,cave. Proximité immédiate bus et école. Prix de vente de 155500 euros, incluant les honoraires à la charge des vendeurs.. DPE C.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 366406. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison 7 Pièces 300 M² Châtellerault Plein Centre

Maison

Ref. 366973JUN

Localisation CHATELLERAULT (86100)

428 450 €

1 563 €/m²

86100 CHATELLERAULT : Idéalement située à moins de 10 Minutes à pieds de la gare (1h30 de Paris), Magnifique Villa dans secteur calme, de près de 330 m² dont 274 m² Habitables. Celle-ci se compose, de plain-pied, d'une entrée desservant un double séjour de plus de 50 m², d'une salle à manger avec grande cuisine ouverte, une chambre parentale avec dressing et salle de bain équipée de baignoire et douche et wc séparé. Buanderie/chaufferie, garage double avec porte sectionnelle , grande cave. A l'étage, deux chambres avec salle de bain, une troisième chambre et une salle d'eau indépendante, et grand espace de jeux. Possibilité à moindre frais de créer deux chambres supplémentaire (voir plans). Construction de 1998. Rare, fondations renforcées par longrines. Belle hauteur sous plafond de 2m80. Matériaux de qualité. Huisseries double vitrage en Aluminium. Volets roulants et stores bannes électriques. Chauffage gaz de ville avec chaudière Viesmann prééquipée pour l'installation d'une pompe à chaleur. Style et secteur calme recherché. Villa lumineuse. A ne pas laisser passer. A 20 minutes de La Roche Posay et de son golf, casino et Station Thermale. Prix de vente de 428450 euros incluant les honoraires à la charge des acquéreurs représentant 4.5%, soit un prix de vente hors honoraires de 410000 euros. DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2360 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 366973 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

Superficie

274 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Chatellerault 6 pièce(s) 73.71 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 343632PSV

Localisation CHATELLERAULT (86100)

109 590 €

1 501 €/m²

A vendre à Châtellerault secteur Est proche de centre ville dans une rue tranquille maison d'environ 74 M2 avec sous / sol sur une parcelle de 524 M2 .
Cette maison se compose d'une entrée / dégagement , d'une cuisine
aménagée , d'un séjour , de trois chambres , d'une salle d'eau et
d'un WC .
Au sous / sol vous avec une partie chaufferie , un débarras , une
pièce ( atelier ) et un garage de 30 M2 .
A l'extérieur vous avec un petit jardin agréable ainsi qu'un garage avec sa porte motorisée donnant accès facile dans la rue .
Prix : 109 590 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : F. GES : F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de
l'année 2023 : entre 2098 et 2838 Euros .
Logement à consommation énergétique excessive .
Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1er janvier
2028 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commerciel
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie .75008 Paris.
Mandat 343632.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

Superficie

73 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Chatellerault 7 pièce(s) 95.58 m2

Maison

Ref. 366500PSV

Localisation CHATELLERAULT (86100)

86 590 €

911 €/m²

A vendre maison de ville de 95 M2 environ avec un grand hangar très proche du centre ville ( gare , écoles , commerces , pharmacie , ect ...).
Ce bien se compose au RDV d'une cuisine , d'un séjour / salon .
Au 1er étage vous avec un palier , 3 chambres , un bureau et une salle de bain avec WC .
A l'extérieur vous avez un cellier , un cave , un atelier d'environ 76 M2 et un préau .
Prix : 86590 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : E . GES :E.
Montant poyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2024 : Entre 2000 et 2750 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS
ZAC LE CHÊNE FERRÉ
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris.
Mandat 366500.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

95 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Maison Journet 3 pièce(s) 52 m2

Maison

Ref. 366374CCP

Localisation JOURNET (86290)

65 600 €

1 261 €/m²

Située dans un petit hameau près de Journet, cette maison entièrement rénovée offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine équipée, un dégagement/espace bureau, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, une chambre vous attend.
A l'extérieur, vous découvrirez des dépendances ainsi qu'un espace de stationnement privatif pour votre véhicule.
Chauffage électrique complété par un poêle à granulés ; fenêtres en PVC à double vitrage ; le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS ou INVESTISSEURS POUR LOCATIF.
65 600 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 9.33 % charge de l'acquéreur, soit 60 000 Euros hors honoraires.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1270 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366374CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

52 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison Naintre 8 pièce(s) 118.79 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 366087PSV

Localisation NAINTRE (86530)

262 500 €

2 224 €/m²

EN EXCLUSIVITÉ SUPERBE PROPRIETE A VENDRE A NAINTRÉ (86530).
Cette bien exceptionnel est situé à deux pas du centre , avec toutes ces commodités ( commerces , écoles , ect ....) et dispose ce qui est rare d'un étang sur le terrain entièrement clos et dans un endroit calme reposant tout en étant assez proche du bourg.
Cette maison se compose d'une entrée / dégagement / couloir avec rangement , d'une cuisine aménagée / équipée, d'une arrière cuisine, d'un salon / séjour avec insert , de 3 chambres , d'une salle d'eau , et d'un WC .
Au sous / sol vous y trouverez plusieurs compartiments dont 2 garages , une partie atelier , une autre de rangement , une cuisine d'été avec cheminée , une cave et un WC .
A l'extérieur vous avez un très bel espace de verdure , un hangar très pratique pour bricoler ou pour y ranger du matériel de jardinage , un étang et une réserve d'eau avec sa source .
Prix 262 500 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : E . GES : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année
2023 : Entre 1720 et 2370 Euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareillle@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros .
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS
ZAC LE CHÊNE FERRÉ
44120 VERTOU
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie . 75008 Paris .
Mandat exclusif 366087 .
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

118 m²

Pièces

8 p

Chambres

3 ch

CHATELLERAULT-Maison Familiale de 186m² aux Prestations Modernes, Proche Commerces et Hôpital, Jardin Arboré et Garage Sous-Sol
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 339077CLQ

Localisation CHATELLERAULT (86100)

235 000 €

1 263 €/m²

86100-CHATELLERAULT- Idéalement située, à proximité des commerces et de l'hôpital, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant un total de 186m² répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, une chambre, et une salle de bains. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC, et un dressing.
Le sous-sol abrite une pièce chauffée, une chambre avec lavabo, un atelier, une cave, et un garage. L'extérieur comprend un abri bois déclaré et homologué, ainsi qu'une cour et un jardin arboré clos.
Les équipements de cette maison comprennent un chauffage électrique, des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, et une isolation des combles récemment refaite.
Cette propriété offre un cadre de vie confortable, pratique et proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
DPE: E
BUDGET: 235000 eurosuros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LIQUOIS, au 0621122310 ou par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339077- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

186 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Demeure de prestige Chauvigny 11 pièce(s) 345 m2
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 342864CCP

Localisation CHAUVIGNY (86300)

624 000 €

1 808 €/m²

Au coeur de la cité médiévale, laissez-vous séduire par cette luxueuse demeure d'exception de 345 m². Cette prestigieuse propriété vous propose cinq chambres raffinées, une salle à manger, un séjour, un salon, deux cuisines équipées, trois salles d'eau/WC, une salle de bains/WC, un WC supplémentaire, et en prime, une superbe piscine intérieure pour votre plus grand plaisir. Vous pourrez également profiter d'un jardin privé et d'un espace de stationnement pour vos véhicules, offrant ainsi un cadre de vie d'exception.
PRIX : 624 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4 % charge de l'acquéreur, soit 600 000 Euros hors honoraires.
Cette vente est garantie 12 mois PROTEC +.
DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1794 et 2426 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342864CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

345 m²

Pièces

11 p

Chambres

5 ch

Maison Bonneuil-matours 4 pièce(s) 177 m2

Maison

Ref. 352063CCP

Localisation BONNEUIL-MATOURS (86210)

345 500 €

1 951 €/m²

Découvrez le charme de cette propriété !
La maison vous accueille dans une spacieuse pièce de vie de 65m², baignée de lumière naturelle, où trône une cheminée moderne Stûv, ajoutant une touche d'élégance. La cuisine équipée, avec une buanderie attenante, et les toilettes complètent cet espace convivial, créant un lieu de vie harmonieux.
Un couloir avec placards vous guide vers l'intimité de la suite parentale, équipée d'une salle de bain avec douche. Deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires offrent un confort optimal pour toute la famille.
A l'extérieur, profitez d'un carport pratique, de trois box fonctionnels et plongez dans la détente avec la piscine Desjoyaux, érigée en 2018. L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 4628m², offrant un cadre idyllique pour une vie paisible et agréable.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
PRIX : 345 500 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.07% charge de l'acquéreur, soit 332 000 Euros hors honoraires.
DPE : Classe B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1520 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352063CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

177 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Chatellerault 5 pièce(s) 86 m2

Maison

Ref. 355571CCP

Localisation CHATELLERAULT (86100)

96 200 €

1 118 €/m²

Découvrez cette maison mitoyenne située dans le quartier Nord-ouest de Châtellerault. Elle se compose d'une cuisine, d'un espace salon/salle à manger, d'une chambre et de toilettes au rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement mène à trois autres chambres et une salle de bains.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec un garage. Le tout sur une parcelle de 436 m².
Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce bien offre un potentiel intéressant.
Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant à générer un revenu locatif.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
PRIX : 96 200 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 6.89% charge de l'acquéreur, soit 90 000 Euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 et 1720 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355571CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

86 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Ancienne école - Chauvigny 372 m2
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 345936CCP

Localisation CHAUVIGNY (86300)

233 000 €

626 €/m²

En EXCLUSIVITÉ, je vous présente cette ancienne école à rénover. Située au coeur de Chauvigny, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et de la cité médiévale.
Caractéristiques principales :
- Ancienne école
- Une surface généreuse de 372 m² avec de beaux volumes intérieurs
- Toiture refaite en 2022
- Parcelle de 2535 m²
- Un espace vert, idéal pour la détente
Cette propriété offre une multitude de possibilités, elle est prête à accueillir votre imagination et vos projets, notamment en tant que résidence pour une grande famille ou la création d'un gîte de charme.
PRIX : 233 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5.91 % charge de l'acquéreur, soit 220 000 Euros hors honoraires.
Cette vente est garantie 12 mois PROTEC +, de plus elle est couverte 24 mois par la garantie revente ZEN IMMO.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 920 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345936CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

372 m²

Pièces

5 p

Maison coeur de ville Chauvigny 5 pièce(s) 155 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 351866CCP

Localisation CHAUVIGNY (86300)

250 000 €

1 612 €/m²

Au coeur de ville, ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme ! Dès le seuil franchi, vous trouverez l'entrée, les WC, la cuisine, et le séjour spacieux avec sa mezzanine au rez-de-chaussée. Le premier étage dévoile une vaste salle de bains et une première chambre. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. L'ensemble, accompagné d'une belle pièce attenante et d'une quatrième chambre.
Sur une parcelle de 438m² entièrement murée, cette propriété offre la tranquillité avec sa cour pavée, loin de tout regard indiscret.
A noter : Actuellement loué jusqu'au 07 décembre 2024.
Garantie revente ZEN IMMO.
PRIX : 250 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.17 % charge de l'acquéreur, soit 240 000 Euros hors honoraires.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 545 et 2 091 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351866CCP Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

155 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Migné Auxances 4 pièce(s) 88.30 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 357588CCP

Localisation MIGNE-AUXANCES (86440)

199 500 €

2 267 €/m²

Découvrez cette charmante maison de plain-pied qui représente une occasion à saisir dans un quartier paisible de Migné-Auxances.
A votre disposition, un hall d'entrée qui mène à une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec une cheminée insert, trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Vous trouverez également une buanderie et un spacieux garage pour compléter le tout. Profitez pleinement de l'extérieur avec une terrasse sans aucun vis-à-vis, le tout sur un terrain de 539 m². Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
PRIX : 199 500 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5 % charge de l'acquéreur, soit 190 000 Euros hors honoraires.
Cette vente est garantie 12 mois PROTEC +, de plus elle est couverte 24 mois par la garantie revente ZEN IMMO.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1980 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357588CCP- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

88 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Chatellerault 8 pièce(s) 128.55 m2

Maison

Ref. 343205PSV

Localisation CHATELLERAULT (86100)

294 700 €

2 302 €/m²

A vendre maison de 128,55 M2 avec sous / sol proche du centre ville sur un terrain de 1845 M2 arboré , un bassin et arrosage intégré avec de belles prestations .
Ce bien est composé au RDC ; d'une entrée / dégagement avec un très escalier :
permettant d'accéder aux pièces de l'étage , un salon / séjour , d'une cuisine aménagée / équipée , d'un bureau , d'une chambre avec un accès directe à la salle de bain et douche et un WC.
A l'étage vous avez un très beau palier , deux chambres et deux
greniers aménageables
Au sous / sol vous y trouverez une partie garage de plus de 38 M2
avec sa porte motorisé , un atelier , une chaufferie , une buanderie
un cellier et une cave .
A visiter rapidement.
Prix : 294 700 Euros ( honoraires charges vendeurs ).
DPE : D. GES : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de
l'année 2023 : Entre 1670 euros et 2330 Euros.
Pour visiter et accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees;com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de le
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES C INQ C ONTINENTS .
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie. 75008 Paris.
Mandat 343205.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

Superficie

128 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison Chatellerault 156.01 m2

Maison

Ref. 346721PSV

Localisation CHATELLERAULT (86100)

268 300 €

1 719 €/m²

A vendre maison rénovée de 156,01 M2 habitable ( Loi Carrez ) sur commune de Châtellerault secteur Est direction La Roche Posay à 5 Km environ du centre ville composée de 4 chambres dans un cadre agréable ,calme et avec 3454 M2 de terrain.
Vous y trouverez au RDC , une cuisine aménagée / équipée, un séjour
un bureau une salle d'eau , un WC et 2 Chambres .
Au 1er étage ce bien dispose un espace de jeux pour les enfants pouvant servir de bureau et une chambre .
Au 2ème étage vous aurez accès à une 4 ème chambre en passant par un palier de 5 M2 environ .
Chauffage pour l'ensemble de la maison : Insert à granulés.
Ce bien à également une cave d'environ 25 M2 accessible depuis la cuisine et à l'extérieur un abri ( dépendance ) d'une superficie totale de 40 M2 environ composé de 2 parties dont l'une est avec une porte motorisée .
Il y a également à l'extérieur une piscine semi- enterrée de 18 M3 sur la terrasse arrière sans vis à vis et un puit raccordé à la maison.
Prix : 268 300 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : D. GES : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie de
l'année 2023 : Entre 1650 et 2270 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareile@proprietes-privees.com.
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantie GALLIAN - 89 rue de la Boétie. 75008 Paris.
Mandat 346721.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

156 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

Maison Chatellerault 10 pièce(s) 114 m2

Maison

Ref. 361788PSV

Localisation CHATELLERAULT (86100)

164 900 €

1 446 €/m²

A vendre à Châtellerault secteur Est maison de 4 Chambres .
Elle se compose au rdc d'une entrée , d'une cuisine aménagée , d'un séjour / salon , d'une chambre avec sa salle d'eau / WC , d'une pièce de rangement et d'un WC .
Au 1er étage , vous y trouverez un palier , 3 Chambres , et une salle de bain.
A l'extérieur vous avez une belle terrasse exposition sud donnant sur un agréable terrain plat entièrement clos de 1475 M2.
Cette maison familiale est équipée d'une PAC Air / Air .
Prix : 164900 Euros ( Honoraires charges vendeur )
DPE : D . GES : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2023 : entre 1800 et 2200 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantie GALIAN - 89 Rue de la Boètie. 75008 Paris .
Mandat : 361788.
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

Superficie

114 m²

Pièces

10 p

Chambres

4 ch