
Appartement Saint Sulpice De Royan 2 pièce(s) 36.31 m2
Ref. 401162MRAG
SAINT-SULPICE-DE-ROYAN (17200)
104 340 €
2 898 €/m²
36 m²
2 pièces
1 chambres
Rez de chaussée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Investissement dans une résidence seniorrevenus locatifs sécurisés et réguliers avec une gestion clés en main.La résidence est situé dans un cadre reposant non loin de la ville de Royan. Elle offre des prestations de qualité, bénéficie d'un accès à toutes les commodités utiles ainsi qu'aux nombreuses manifestation locales.Le bien disponible est un appartement de deux pièces avec une superficie de 36.31 m² habitable comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, rangements.L'appartement dispose d'une espace extérieur et d'une place de parking.Prix de vente 104 340 euros incluant les honoraires à la charge du vendeurPour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Ce bien vous est présenté par
Mélanie RAGOT

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109 990 €
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55 m²
3 p
1 ch

Appartement
Ref. 397666CHC
194 250 €
4 856 €/m²
ROYAN 17200 - Christine CASTELLAN vous propose un appartement idéalement situé entre la Plage de la Grande Conche et le Marché Central. Vous pourrez oublier votre voiture et faire tout à pied.Belle hauteur sous plafond pour cet appartement T2 de 40 m² très lumineux avec un balcon. Une entrée dessert une cuisine récemment aménagée et équipée, salle d'eau refaite également avec WC, le séjour ouvre sur un balcon ainsi que la chambre attenante. Chauffage gaz individuel.Une cave commune permet de ranger des vélos,Budget 194250 euros Honoraires de 5% à la charge acquéreur.Mandat n° 397666Petite copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 dont 6 logements. Charges prévisionnelles : 400 euros / anDPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 708 euros et 958 euros.Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .
40 m²
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170 m²
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304 500 €
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81 m²
4 p
3 ch