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Maison plain pied à Saint Antoine De Breuilh 4 pièces 82 m2 et parcelle de 2125 m²

Maison

Ref. 397903CAS

Localisation SAINTE-FOY-LA-GRANDE (33220)

167 600 €

2 043 €/m²

24230 Pavillon de plain pied 3 chambres sur parcelle de 2125 m² à la campagne proche des commodités.
On entre par la petite terrasse couverte dans le séjour salon coin cuisine équipée très lumineux et disposant d'un poêle à bois.
Ensuite le couloir dessert une salle d'eau, un wc et trois chambres.
Un garage de 25 m² est attenant à la maison et une dépendance de 27 m² est utilisée actuellement en atelier et réserve bois pour le poêle et rangement.
La maison dispose de volet bis et double vitrage en PVC. radiateurs électriques et poêle à bois, assainissement individuel et combles isolés.
Le terrain offre un bel espace et peut encore disposer d'une parcelle supplémentaire non constructible.
Classement énergie de la maison en consommation E et en gaz effet de serre B compte tenu de l'isolation des combles. Assainissement individuel.
La situation de la maison permet la vie au calme à la campagne tout en étant proche des commodités.
Budget : 167600 euros incluant les honoraires d'agence de 7600 euros soit net vendeur de 160 000 euros. mandat 397903.
N'hésitez pas à venir découvrir cette maison et parlons en ensemble ce sera peut être la votre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Garage 13,8 m2 secteur Édouard Herriot / Chartreux

Parking

Ref. 388487QDA

Localisation TROYES (10000)

8 500 €

653 €/m²

Garage de 13,8 m2 rue Gustave Leheutre à Troyes ( rue calme).
Dimensions: 2,60 m de large, 5,30m de profondeur, hauteur moyenne sous toiture 2,60m.

Cette annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est d'environ 75 euros annuel ( source syndic de copropriété). La taxe foncière était de 92 euros annuels en 2022.

A vendre au prix de 8 500 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 388487QDA
Copropriété de 93 lots ().

Charges annuelles : 75 euros.
Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Superficie

13 m²

Appartement Toulon 4 pièce(s) 66.5 m2

Appartement

Ref. 396442LGI

Localisation TOULON (83000)

208 000 €

3 151 €/m²

TOULON ( 83) :Dans une résidence agréable et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 66,50 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, à seulement 15 minutes de la plage du Mourillon, 10 mn du centre-ville(Stade MAYOL), proximité commerces et établissements scolaires(Lycée DUMONT D'URVILLE)
PRIX : 208 000 euros FAI les honoraires sont inclus et à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros net vendeur

* Surface : 66,50 m²
* Deux chambres lumineuses avec placards
* Séjour ouvrant sur une loggia fermée
*Cuisine indépendante avec son espace repas
* Salle de bain et WC séparés
*Grand dressing à l'entrée.
L'appartement offre un beau potentiel de personnalisation.

* Atouts supplémentaires : Loggia fermée idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, résidence avec ascenseur, quartier recherché proche commerces, transports et écoles.
Chauffage individuel gaz de ville, fenêtres double vitrage, volets roulants. Rendement annuel environ 860 euros ET 1 240 euros. DPE : C 145kWhEP/m²/an .GES B: 10kgCO²/m²/an. Charges de copropriété :110 euros/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
. Pour découvrir cet appartement contactez Laurence LEFEVRE au 06 72 20 23 35 agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés Privées, l.lefevre@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. Mandat réf : 396 422 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 229 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Superficie

66 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Romorantin 5 pièces 102 m2

Maison

Ref. 392814GOA

Localisation ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

146 990 €

1 441 €/m²

41200 - Romorantin - Maison 5 pièces 102 m² - 3 chambres - Dépendance - Courette.
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Centre ville, maison rénovée proposant au rez de chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle à manger, une vaste chambre, une salle de douches et un wc séparé, à l' étage, climatisé, un palier dessert 2 chambres et un wc.
A l' extérieur, une cour et une dépendance.
Toutes commodités et écoles à proximité immédiate, belle rénovation, à découvrir !!!
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Budget : 146 990 euros frais d'agence de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.99% ) soit 140 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 392814GOA
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

102 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison St Germain sur Avre 6 pièce(s) - 124 m2 - 4 chambres - Jardin - PRIX 275 570 HAI

Maison

Ref. 398039MMJ

Localisation SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE (27320)

275 570 €

2 222 €/m²

Maison . Situé à Saint Germains sur Avre 27320 à 15 minutes de Dreux et de sa gare SNCF ( ligne Paris - Montparnasse ).
Accès rapide N12.
Commune avec école maternelle et primaire et collège proche avec ramassage. proximités de tous commerces.
Venez découvrir cette maisons sans aucun travaux à prévoir. Sous décennal .
Comprenant : une entrée sur une grande pièce de vie lumineuse de 50 M2 avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée équipée, cellier/buanderie avec accès garage, 2 chambres,1 bureau , une salle bain avec douche, baignoire, WC. A l'étage pièce palière, 2 chambres, salle de douche, WC.
Fenêtres double vitrage , Assainissement collectif. Carport chalet boulodrome terrasse en pierre de 70m2.
Le tout sur un terrain clos d'environ 1733 m2
A visiter sans plus tarder.
DPE : C - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
L'année 2024 entre : 1200 euros et 1690 euros par an au 31/12/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 275 570 Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 10 570 Euros), soit 265 000Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 487 624 777 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 100479

Mandat réf : 398039 MMJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Superficie

124 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

BASSIN D'ARCACHON - MAISON 3 CH ET 1 BUREAU - PLAIN PIED - TERRAIN PISCINABLE - GARAGE

Maison

Ref. 382790LEN

Localisation MIOS (33380)

436 758 €

4 159 €/m²

33380 - MIOS - EXCELLENT EMPLACEMENT pour cette jolie maison de 105 m² environ sur une belle parcelle confortable, arborée de plus de 1000 m². Maison de 1996 de plain pied comprenant une belle pièce de vie traversante avec cheminée (insert), une grande cuisine indépendante, 3 chambres, 1 bureau (4 chambres possible), une salle de douche, wc. A l'extérieur, garage fermé avec accès technique, dépendances, places de stationnement. Cette maison au calme et proche de tout à pied n'attend plus que votre touche personnelle pour la mettre à votre goût. PRIX : 436 758 Euros Honoraires agences réduits inclus de 3.99 % charge acquéreur soit 420 000 euros nets vendeur. Mandat 382790. DPE classe D, GES classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 1190 euros et 1670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée par Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494261175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet i (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - .

Superficie

105 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Appartement Berck 3 pièce(s) 61.20 m2

Appartement

Ref. 398200FNO

Localisation BERCK (62600)

310 000 €

5 081 €/m²

Pas-de-Calais - 62600 - BERCK - 310 000 euros
A 500 mètres de la plage, Franck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, idéal en résidence principale ou secondaire. Situé dans le quartier de la médiathèque, cette résidence sécurisée offrira une situation de premier plan. un appartement au rdc type T3 de 61 m², avec terrasse de 10 m² , jardin privatif de 103 m² et garage.
Des prestations de standing viendront compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriétés. Disponible en octobre 2027.
Autres configurations de distribution interne possible, me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et garage). Mandat : 398200. DPE non requis. 310 000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Superficie

61 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

ensemble immobilier d'environ 465 m² avec 3 salles de réceptions

Maison

Ref. 398181SGH

Localisation CONTRES (41700)

311 970 €

866 €/m²

proche du Controis en Sologne (41700) -ensemble immobilier-
dans un environnement au calme avec 3 salles de réceptions- anniversaire- mariage-séminaire et également avec la possibilité de faire un gîte avec une grande capacité de couchages- belle rentabilité.
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belle propriété au calme sur 1 hectare 3575
comprenant: hall d'entrée, 3 salles de réceptions de 65, 65, 110 m²,
plusieurs sanitaires, chambres, salle de stockage,
grande cuisine professionnel d'environ 120 m² comprenant:
3 chambres-froide, 1 chambre de surgélation, 1 plonge, 1 salle de préparation, salle de rangement, toilettes et salle'd'eau.
à l'étage grand grenier d'environ 120 m² au sol avec une possibilité d'aménager un grand espace couchages, grand parc arboré au calme sans vis-avis, assainissement individuel à refaire.
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Budget : 311 970 euros Honoraires d'agence inclus,
Mandat n° 398 181SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Superficie

360 m²

Pièces

10 p

Chambres

2 ch

Romorantin terrain constructible de 2900 m² en zone UC
Exclusivité

Terrain

Ref. 398166SGH

Localisation ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

156 990 €

54 €/m²

Romorantin - 41200
Proche de la zone commerciale Carrefour -
A 5 minutes de la sortie d'autoroute Proche de plusieurs zones pavillonnaires
Emplacement commercial d'environ 2900 m² constructible en zone UC, grande façade, importante fréquentation de véhicules.
.........................................................................................................................
Budget : 156 990 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 398 166 pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
..........................................................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Superficie

2900 m²

Maison de 77 m2 A VENDRE  aux Herbiers avec 2 chambres et 1 bureau sur une parcelle de 916 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 392236FVO

Localisation LES HERBIERS (85500)

169 500 €

2 201 €/m²

VENDEE 85 500 aux Herbiers A VENDRE maison 2 chambres présentée par Franck VOISINE à 169 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 chaufferie, 1 cave, 1 garage en tôles, 1 préau ainsi qu'une dépendance avec un pressoir. Jardin de 916 m2 env. Vous serez idéalement situé à proximité des commerces et école, près du Centre Leclerc.
Tout à l'égout conforme ; double et simple vitrage, isolation des combles en 2016, chauffage au fioul avec radiateurs (chaudière de 2018). Maison alimentée en eau par un puit, mais raccordement sur l'eau de la ville possible.
Maison qui nécessite des travaux de rénovation. Idéal première acquisition, investissement locatif ou saisonnier.

DPE : Classe : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1593 et 2155 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392 236. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Superficie

77 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison A VENDRE - Plain Pied  Les Herbiers  Ardelay - 3 Chambres - 100 m2 sur 440 M2 de terrain avec terrasse
Sous compromis

Maison

Ref. 393165FVO

Localisation LES HERBIERS (85500)

249 600 €

2 496 €/m²

VENDEE 85 500 LES HERBIERS A VENDRE maison 3 chambres sur parcelle de 440 M2 env présentée par Franck VOISINE à 249 600 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied entièrement rénovée à l'intérieur en 2020 comprend 3 chambres, une grande pièce cuisine- salon-séjour (cuisine aménagée équipée), une salle de douche, un WC ; lingerie / garage deux roues; jardin clos avec terrasse. Vous serez idéalement situés, dans un quartier calme des Herbiers, à 5 Mn du centre, aux portes du Puy du Fou. Double-vitrage complet, VMC, tout à l'égout, chauffage radiateurs électriques neufs. Habitable immédiatement ; aucun travaux à prévoir; les parquets et carrelages viennent d'être réalisés.

DPE : Classe D -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1410 et 1960 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393 165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison de 97 m2 A VENDRE en EXCLUSIVITE aux Herbiers, composée de 2 logements distincts
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 386878FVO

Localisation LES HERBIERS (85500)

215 000 €

2 216 €/m²

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE en EXCLUSIVITE maison de 97 m2 divisée en 2 logements sur un terrain de 176 M2 env présentée par Franck VOISINE à 215 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Le logement 1 est composé d'une cuisine-salon, une salle d'eau, un WC, et de deux chambres. Le logement 2 est composé d'une cuisine-salon, une salle d'eau-WC, une chambre et un bureau. Chacun des logements dispose également d'un box de rangement et d'une place de stationnement. Vous serez situés en village à proximité immédiate des Herbiers, à 5 minutes des écoles et commerces. Double vitrage complet, stores électriques, tout à l'égout conforme, chauffage radiateurs électriques. Compteurs d'eau et d'électricité séparés. Habitable immédiatement.

DPE logement 1 : Classe E -GES B
DPE logement 2 : Classe D- GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1210 et 1690 euros pour le logement 1 et 930 et 1300 euros pour le logement 2.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386 878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Superficie

97 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison  A VENDRE en EXCLUSIVITE - Le Boupère - 3 Chambres de 110 m2 env sur une parcelle de 620 M2 env
Exclusivité

Maison

Ref. 392884FVO

Localisation LE BOUPERE (85510)

179 500 €

1 631 €/m²

VENDEE 85 510 Le Boupère - A VENDRE en Exclusivité - maison sur sous-sol de 110 M2 env sur parcelle de 620 M2 env présentée par Franck VOISINE à 179 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1968, reconstruite entièrement en 2016 comprend 3 chambres, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour, une salle de douche, un WC avec lave-mains ; au sous-sol : un garage, une lingerie, une cave et un atelier.
Vous serez à proximité du centre-ville, des commerces et écoles, proches du Puy du Fou.
Double vitrage avec stores électriques, assainissement tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur de 2021 avec radiateurs. Isolation par l'extérieur en 2016.
Maison très lumineuse. Habitable immédiatement. Jardin avec puit. Quartier très calme.

DPE : Classe B: GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 800 et 1150 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392 884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

110 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

A VENDRE en Exclusivité à Saint Michel Mont Mercure Granges et dépendances de 670 m2 env  sur une parcelle de 2073 m2 env
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 392880FVO

Localisation SÈVREMONT (85700)

55 000 €

82 €/m²

VENDEE 85 700 Sèvremont - A VENDRE en EXCLUSIVITE - grange et dépendances d'une superficie totale de 670 m2 environ sur un terrain de 2000 M2 env présentée par Franck VOISINE à 55 000 euros (Honoraires agence charge vendeur).
La grange typiquement vendéenne est composée d'une partie centrale et d'une écurie attenante.
Les hangars en tôles sont attenants à cette grange. Sol en béton. Idéal pour stockage.
La grange est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité.
Pas de changement de destination possible.

Non soumis à DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392880. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Superficie

670 m²

Pièces

1 p

Maison Saint Julien Du Sault 8 pièce(s) 250 m2

Maison

Ref. 398042DUK

Localisation SAINT-JULIEN-DU-SAULT (89330)

360 000 €

1 440 €/m²

Dans l'Yonne (89), sur la commune de Saint Julien du Sault maison six chambres. Venez découvrir cette maison de caractère proche des commerces, écoles et gare elle vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, un salon/ séjour lumineux avec poêle à bois. Une véranda, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage : une belle pièce palière de 20m2 idéale pour un bureau ou espace détente donnant sur une terrasse , quatre chambres dont deux avec accès au jardin, deux salles d'eau, deux dressings et un wc indépendant. Au deuxième étage : une belle pièce de 60m2 avec poutres apparentes ainsi que deux espaces nuit. A l'extérieur une cour avec un carport, un portail électrique, une cave voûtée, Garage de 19m2. Un terrain arboré de 1440m2 environ. Chauffage central fioul. Double vitrage. Vous recherchez une maison atypique celle-ci sera vous séduire.

DPE : D. GES : D
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2730 et 3770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au1er janvier 2021 (abonnements compris).

Prix 360000 euros honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :398042ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

250 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Maison Sens 7 pièce(s) 180 m2

Maison

Ref. 398068DUK

Localisation SENS (89100)

449 000 €

2 494 €/m²

Dans l'Yonne (89), sur la commune de SENS propriété de cinq chambres. Proche de la gare avec une ligne direct pour Paris (gare de Lyon ou Bercy) en une heure. Venez découvrir cette belle propriété de style Sénonaise cadre de vie très agréable tout en étant en ville. Elle vous offre au rez-de-chaussée : un salon/séjour de 42m2 avec poêle à bois donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un wc indépendant. A l'étage 1 : Un palier qui dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau avec wc indépendant, une seconde terrasse. A l'étage 2 : deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Sous sol total compartimenté. Chauffage central gaz de ville. Double vitrage. Un jardin clos et arboré de 650m2 avec portail automatique. Abri pour voitures ainsi qu'une remise. Cette propriété complètement rénovée et lumineuse vous séduira lors de votre visite.
Prix 449000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : C GES : C
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1980 euros et 2750 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 398068: Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

180 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Proche Le Crotoy - Bar Tabac, Restaurant Traiteur Loto, FDJ avec terrasse

Local commercial

Ref. 390969B-MOUB

Localisation LE CROTOY (80550)

230 000 €

1 769 €/m²

Mohamed OUBAALI, vous propose le Fonds de commerce de ce BAR, RESTAURANT, TRAITEUR, TABAC et Loto situé dans une jolie commune de la Baie de Somme à 15 mn de la plage du Crotoy, à 6 mn de l'entrée de l'autoroute A16.
Ce commerce dispose d'une salle de restaurant, d'une salle de bar, d'un comptoir de bar complet avec frigos et tireuse à bière, une caisse enregistreuse, et un comptoir de vente de Tabac et un espace Loto et FDJ.
L'établissement est équipé d'une cuisine professionnelle avec l'ensemble des appareils en parfait état (Four, piano, friteuse, extraction, chambres froides, congélateurs; plonge et plans de travail inox.).
L'espace restaurant de 51 m² permet de servir environ 35 couverts ainsi qu'une dizaine de places assises dans la zone bar, soit 45 places en salle.
La Terrasse extérieure de près de 40 places est exposée sud-ouest et offre un ensoleillement optimal l'été.

Le restaurant est ouvert uniquement le midi. Il est possible pour ceux qui le souhaitent d'ouvrir aussi le soir avec un bon potentiel de développement et une forte demande car peu de concurrence.
L'établissement dispose également d'un WC pour le personnel et un WC PMR pour les clients, un espace bureau direction, une réserve, une salle de repos, une cave à vin au sous-sol.
Une salle de réception est accolée au restaurant et mise à disposition en cas de besoin, ce qui permet de proposer un service de traiteur complet pour les mariages, fêtes, réceptions et évènements publics. Des sollicitations de la part des collectivités pour organiser des banquets ont déjà lieu. L'activité traiteur a été ralentie pour cause de retraite partielle mais présente un gros potentiel pour les personnes qui souhaitent la développer. L'outil et le matériel le permettent et la demande est là.
Cession du fonds de commerce à 230.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Superficie

130 m²

23140 PARSAC : Maison
Exclusivité

Maison

Ref. 391558CAMB

Localisation PARSAC (23140)

159 000 €

775 €/m²

23140 Parsac
Budget : 159 000 euros (9000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur).
Cette propriété est située à 3 minutes du bourg de Parsac, à environ 650 mètres de la RN 145 via la RN 2145, et à 1 minute de la gare .
Proche de Guéret 23000 (15 min) , Montluçon 03100 (25 min), Limoges 87000 en 1h (RN145/A20) et Clermont-Ferrand 63000 1h15 (RN145/A71).

Au village de Parsac vous trouverez : une école maternelle et primaire, un collège, un bar tabac, une agence postale, une salle polyvalente, un stade de foot...

Vous aurez accès à la propriété par un portail électrique, l'avant de la maison donnant sur une cour où vous pourrez garer vos voitures. Au Nord un salon d'extérieur et son espace plancha/barbecue, un grand jardin avec un poulailler et un abri jardin.
Cette maison d'environ 200m2 présente une entrée au pied du feu de bois distribuant sur la cuisine équipée donnant sur le salon extérieur par une baie vitrée avec une vue très agréable, très naturelle ou vous pourrez admirer les animaux dans les champs notamment les chevreuils profitant de leurs bains de soleil ,d'un salon-séjour lumineux, quatre chambres, salle de douche et WC séparés.

DPE : Consommation énergétique - C (150kWh/m2/an) et Émission de gaz à effet de serre - A (4kg CO2/m2/an).
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 1720 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille BIGOURET, au 0695324675 ou, par courriel à c.bigouret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille BIGOURET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille BIGOURET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Camille BIGOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GUERET 940 023 245 - .

Superficie

205 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

MAISON DE VILLAGE à BEAUVOISIN

Maison

Ref. 389668RSFE

Localisation BEAUVOISIN (30640)

383 000 €

2 321 €/m²

A 20mn de Nîmes et 30mn de la Méditerranée, découvrez cette maison de village unique qui allie charme, espace et prestations de qualité pour un cadre de vie exceptionnel.
L'étage, baigné de lumière, s'ouvre sur une somptueuse terrasse tropézienne d'env. 60m², véritable havre de paix. Le coeur de cette maison se dévoile à travers un vaste séjour de plus de 65m², sublimé par une verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle.
La cuisine contemporaine, le bureau et les 3 chambres assurent confort pour toute la famille. En rez-de-chaussée, un atout rare : immense garage d'env. 180m² et atelier de 45m² idéal pour toute activité professionnelle.
Pour votre confort : climatisation réversible, aspiration centralisée sur tout l'étage. En plein coeur du village de Beauvoisin, une visite s'impose!
Prix de vente 383 000 euros Honoraires TTC charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET, au 0674633744 ou par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise ROUSSET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

DPE : Classe (C) GES (A): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1351 euros et 1827 euros.

Mandat réf : 389668- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Françoise ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514513399 - .

Superficie

165 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Torcy 6 pièce(s) 125 m2

Maison

Ref. 393476FVIV

Localisation TORCY (77200)

625 000 €

5 000 €/m²

Très rare sur le secteur dans un environnement privilégié à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette très belle maison individuelle nichée au coeur d'un espace verdoyant au calme et sans aucun vis à vis. Construction traditionnelle sur sous-sol total proposant des prestations de qualité et se composant en rez de chaussée, d'une belle entrée, un vaste séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée, un coin nuit avec une chambre spacieuse, salle de bains et wc indépendant, puis à l'étage un palier/bureau dessert 3 grandes chambres avec rangement et une salle d'eau avec wc. Stationnement aisé de 4 véhicules au moins sur la propriété, garage 2 voitures dans le sous-sol où on trouve également une cave, un atelier, un espace buanderie/vestibule et coin jeux. En plus d'être séduits par les volumes, vous serez charmés par le cachet de ce terrain aisément piscinable de près de 800 m² orienté plein sud pourvu d'une grande terrasse, de 2 abris de jardin et d'une pergola en vigne!!! C'est un coup de coeur assuré, alors soyez les premiers à venir visiter cette belle affaire sélectionnée pour vous par notre agence afin d'en profiter dès les beaux jours!!!
Prix de vente de 625 000 euros honoraires charge vendeur.

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
Consommation énergétique C (178 kWh/m²/an)
Emission GES A (5 kg co2/m²/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.comus
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch