Toutes nos annonces immobilières - Page 842

Local commercial

Ref. 366238B-VVM

 BEAUVAIS (60000)

Proche Beauvais, opportunité d'investissement ! Vénucia VIMBERT vous propose des MURS COMMERCIAUX occupés dans un domaine de 6000 m².
Cet ensemble immobilier est constitué d'un bar Brasserie Licence IV de 350 m².
A l'étage : 1 Appartement entièrement rénové de 4 pièces. Séjour/SAM, 3 chambres, dressing, Salle de bains, WC. Fenêtres PVC double vitrage, Cave, dépendances. Toiture récente, chaudière neuve.
Parking clients 3000 m².
Bail 3/6/9. Locataire en place.
Revenus locatifs : 25 200 euros HC/An. Taxe foncière : 2150 euros/an charge locataire.
Prix de vente : 270 000 euros HAI. Référence 366238B-VVM.

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 383550B-VVM

 ROUEN (76000)

Proche Gaillefontaine, Vénucia VIMBERT vous propose le FONDS DE COMMERCE de cet institut de Beauté, idéalement placé dans un secteur dynamique..
Sur une surface de 90 m², le local entièrement rénové est composé d'une surface de vente, 3 salles de soins, bureau, buanderie et une réserve/cave.
Mobilier et matériel très bien entretenus.
L'institut jouit d'une excellente réputation et a su fidéliser la clientèle. Chiffre d'affaires constant. Possibilité de développement.
Pas de reprise de salarié à prévoir.
Idéal pour une première affaire ou établissement secondaire.
1 Logement de fonction à aménager à l'étage.
Loyer attractif : 430 euros HC/mois. Taxe Foncière : 820 euros/an.

Prix de vente : 25 000 euros, hors frais de négociation de 6 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Etude du financement avant visite.

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(24.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Terrain

Ref. 373504GQJ

 PETIT-BOURG (97170)

PETIT BOURG. Dans le secteur de Monplaisir, proche du jardin de Valombreuse, venez découvrir ce grand terrain de 3000m², viabilisé.
Sa situation et sa disposition offrent de nombreuses possibilités de construction, allant de la maison d'habitation avec un grand jardin boisé, au lotissement.
Le terrain est dans un secteur résidentiel au calme avec une magnifique vue sur la montagne. Les commerces sont à proximité. En 15 minutes vous êtes à Jarry, Pointe à Pitre ou sur les plages.

Budget : 559440 euros dont 19440 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 3,6%).
Prix net vendeur 540000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques GOINDIN, au 0690594994 ou par courriel à j.goindin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques GOINDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pointe à Pitre 521 870 352 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 373504- Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jacques GOINDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521870352 - .

Appartement

Ref. 379307PSH

 VILLEFONTAINE (38090)

A 15 mn de l'aéroport international de Lyon St-Exupéry,
Imaginez : un charmant T2, au prix de 182 000 euros, prêt à accueillir vos plus beaux moments de vie. Situé dans un environnement calme mais à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement a tout pour plaire, et devenir votre cocon.
? Composition : Un séjour baigné de lumière, une chambre spacieuse, une cuisine contemporaine parfaitement équipée, et une salle de bain pensée pour votre confort.
En résumé, un havre de paix où il fait bon vivre, avec tout ce qu'il vous faut à portée de main.
Envie de le découvrir ? Il n'attend plus que vous !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane PALLET, au 0689056510 ou par courriel à s.pallet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane PALLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 510092604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane PALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 510092604 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 381972PSH

 AMBERIEU-EN-BUGEY (01500)

A 15 mn de l'aéroport international de Lyon St-Exupéry,
Découvrez un magnifique T3, de 68.51 m2 au prix de 196 792 euros, prêt à accueillir vos plus beaux moments de vie. Situé dans un environnement calme mais à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement a tout pour plaire, et devenir votre cocon.
Un vaste séjour de 33 m2 baigné de lumière, deux chambres spacieuses, une cuisine contemporaine ouverte, et une salle de bain pensée pour votre confort.
En résumé, un havre de paix où il fait bon vivre, avec tout ce qu'il vous faut à portée de main.
Envie de le découvrir ? Il n'attend plus que vous !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane PALLET, au 0689056510 ou par courriel à s.pallet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane PALLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 510092604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381972 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane PALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 510092604 - .

Appartement

Ref. 381962PSH

 JASSANS-RIOTTIER (01480)

Au coeur de Jassans-Riottier
Imaginez : un charmant T2, de 42 m2 au prix de 214 977 euros, prêt à accueillir vos plus beaux moments de vie. Situé dans un environnement calme mais à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement a tout pour plaire, et devenir votre cocon.
Un séjour fonctionnel et baigné de lumière avec coin cuisine, une chambre spacieuse de 13 m2, une salle d'eau pensée pour votre confort.
En résumé, un havre de paix où il fait bon vivre, avec tout ce qu'il vous faut à portée de main.
Envie de le découvrir ? Il n'attend plus que vous !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane PALLET, au 0689056510 ou par courriel à s.pallet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane PALLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 510092604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots ().
Stéphane PALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 510092604 - .

Terrain

Ref. 365694PVR

 MAGNY-LES-HAMEAUX (78114)

Offre unique sur Magny les Hameaux !!
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, écoles), ce terrain en fond de parcelle, bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie à la fois calme et dynamique.

Terrain situé en zone UM du PLU offrant de belles possibilités de construction. Emprise au sol 30%

Etude de sol réalisée

Non soumis au DPE
Prix : 208 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Mandat réf : 365694PVR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

Appartement

Ref. 377777PVR

 ORSAY (91400)

EXCLUSIVITÉ - ORSAY 91400

Visite virtuelle sur demande!!

Vous recherchez un appartement rénové, idéal pour une famille ou pour un investisseur désirant réaliser une colocation?
Venez découvrir, dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation, cet appartement de 96m² (134m² au sol) composé d'une entrée d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée et son balcon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un escalier vous mènera aux combles aménagées en bureau et chambre. Vous pourrez également profiter d'un garage de 30m² et de sa buanderie.
4 places de parkings complètent ce bien.

Vous serez à 6 minutes du Plateau de Saclay en voiture et à 11 minutes de la Gare d'Orsay Ville en bus.

Charges de copropriété de 94 euros/mois

DPE : Classe E GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2400 euros.

Prix: 299 000 euros (dont 3.82% à la charge de l'acquéreur)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377777- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1124 euros.
Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

Maison

Ref. 368556LYH

 CHAUX (90330)

90330 CHAUX
Située dans un secteur prisé, cette bâtisse à fort potentiel offre une opportunité unique pour des projets commerciaux ambitieux. La structure existante, bien que nécessitant une réhabilitation complète, présente des caractéristiques architecturales intéressantes qui peuvent être mises en valeur avec une rénovation adéquate. Murs en pierre, poutres apparentes et autres éléments d'époque qui apportent du cachet et peuvent être intégrés dans un projet moderne. Le terrain de 16 ares offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Il peut accueillir des parkings, des espaces verts, des zones de détente ou même des extensions de la bâtisse principale.
Située dans une zone facilement accessible avec une bonne visibilité pour les activités commerciales.
prix: 123 000 euros les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 116 000 euros hors honoraires.
Mandat 368 556, Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique, Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 367251TML

 SAINT-ANDRE-D'OLERARGUES (30330)

Faible consommation énergétique pour cette demeure d'environ 310 m2 .
De restauration récente mariant la pierre au moderne , celle-ci offre de grands espaces intérieurs climatisés avec portes et fenêtres en PVC double vitrage et de belles terrasses extérieur exposées Sud, avec sa position dominante ce bien peut être facilement emménagé en gite ou chambres d'hôtes.
Cette propriété sur une parcelle de 357 m2 vous accueille avec son rez-de-chaussée d'environ 120 m2 composé de plusieurs grandes caves saines en pierre voutées, d'un grand garage et de plusieurs espaces aménageables.
Les deux étages de 190 m2 habitables sont composés d'une grande cuisine entre un grand séjour possédant une cheminée rustique et une salle à manger ou de réception de plus de 45 m2, 2 chambres entre 16 et 19 m2 dont une avec salle d'eau, une salle de bains, les toilettes au premier étage et de deux grandes chambres, une grande pièce à vivre une salle d'eau, les WC au second.
Cette maison propose un très bon environnement calme avec une très belle vue, proche de toutes commodités, laissant la possibilité d'un espace piscine ou jacuzzi.
Situé dans le nord-est du département du Gard à 15 km de Bagnols-sur-Cèze, centré dans un triangle Alès, Nîmes et Avignon proche de Goudargues, d'Uzès, de l'Ardèche et à moins d'une heure trente de la mer.
N'hésitez pas à venir poser vos valises.
Possibilité de faire une visite par WhatsApp.
Classe énergie : B soit : 93 kWh/m2/an
GES : A soit 03 kgCO2/m2/an
Dépense énergétique en moyenne 1280 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris).
Taxe Foncière :1800 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX 484 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain TARAMASCO au 06 13 07 55 48 ou par courriel a.taramasco@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TARAMASCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC-NÏMES 891 009 086 00010 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des cinq continents ZAC le chêne Ferre 44120 Vertou, RCS Nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garantie Gallian-89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Mandat réf : 367251 le professionnel agréé FNAIM vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain TARAMASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 891 009 086 - .

Maison

Ref. 373995TML

 CORNILLON (30630)

A vendre à Cornillon ancien gites en pierre de taille des année 80 avec deux appartements indépendants, un puit, le tout en grande partie rénové avec les huisseries des fenêtres et des portes en PVC double vitrage.
Ensemble d'environ 370 m2 sur un terrain plat à bâtir piscinable de 3039 m2, comprenant : un Studio t1, un appartement t2 et la résidence principale de 310 m2
Celle-ci comprend au rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée avec du matériel professionnel, salle à manger d'environ 53 m2, une chambre pouvant servir de pièce à vivre de 21 m2, buanderie, salle de bain toilette, cave.
Au premier : grand salon/salle à manger de 63 m2 avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte de 15 m2, deux grandes chambres avec placards, salle de bain et toilette et une suite avec salle d'eau et WC.
Au second : deux grandes chambres de 14 et 22 m2 donnant sur une grande terrasse en toiture, salle d'eau
Beau potentiel pour cet ancien gîte possédant de beaux volumes avec rangements et un très bon environnement proche de toutes commodités et habitable de suite.
Attenant mais indépendant de la maison :
- Un Studio d'environ 15 m2 avec pièce à vivre, salle d'eau et toilette
- Un Appartement d'environ 42 m2 avec une grande pièce à vivre (cuisine salle à manger avec cheminée), une chambre de 15 m2 et une salle d'eau/de bain/WC
N'hésitez pas à me contacter pour :
-Plus d'informations,
-Plus de photos,
-Visite WhatsApp possible.

Classe énergie : C soit :151 kWh/m2/an
GES : C soit 29 kgCO2/m2/an
Dépense énergétique entre 5367 et 7261 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
PRIX 517 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain TARAMASCO au 06 13 07 55 48 ou par courriel a.taramasco@proprietes-privees.com .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TARAMASCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC-NÏMES 891 009 086 00010 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 920 euros, 44 Allée des cinq continents ZAC le chêne Ferre 44120 Vertou, RCS Nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garantie Gallian-89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Mandat réf : 373995 le professionnel agréé FNAIM vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain TARAMASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 891 009 086 - .

Maison

Ref. 377912TML

 VERS-PONT-DU-GARD (30210)

Maison individuelle de 96 m2 à vers pont du Gard sur une parcelle de 486 m2 composée d'un Rez-de-chaussée d'environ 50 m2 avec un grand séjour/salon donnant sur une cuisine ouverte, garage.
Le premier étage est constitué de trois chambres salle d'eau et WC.
Maison habitable sans travaux n'hésitez pas à venir poser vos valises.
Possibilité de faire une visite par WhatsApp.
Classe énergie : C soit : 161 kWh/m2/an
GES : A soit 5 kgCO2/m2/an
Dépense énergétique entre 1210 et 1670 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain TARAMASCO, au 0613075548 ou par courriel à a.taramasco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TARAMASCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 891 009 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377912- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain TARAMASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 891 009 086 - .

Maison

Ref. 366785WOR

 GRANDECOURT (70120)

Ancien abbaye à côté de la plus ancienne chapelle de Haute-Saône. La maison est divisée en 3 parties, 1 partie habitable avec son propre compteur d'eau et d'électricité et chauffage au fioul, 1 autre partie encore en cours de rénovation, avec son propre compteur d'eau et d'électricité et chauffage au fioul. 1 grande zone aménageable et annexe avec son propre compteur d'eau et d'électricité.
Surface habitable de 231.6 m2, grande surface utile et dépendances de 472m2, idéal avec des chevaux ou pour un projet touristique et 31760 m2 de terrain. Bâtiment principal de 14 pièces dont 9 chambres. grande partie centrale aménageable et 2 dépendances.

Prix 369 900 euros Honoraires charge vendeur à 2h30 de Bâle après Vesoul la capitale du Haut-Saône. Consommation d'énergie DPE F 397 kWh/m2/an, émissions de gaz : C 99 kg/CO2/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028"

Pour visiter et vous aider dans votre projet, contactez Daniel WORLER au 07 67 45 53 35 ou par mail à d.worler@proprietes-privees.com.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel WORLER, agent commercial au RSAC Mulhouse 514 051 770 au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Réf. mandat : 366785WOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel WORLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : mulhouse 514 051 770 - .

Appartement

Ref. 384350AOV

 BAYONNE (64100)

Bayonne, aux portes du centre ville avec toutes commodités à pieds dont transport à 10 mêtres de l' immeuble, ce bel appartement sera combler les plus exigeants.
Triple exposition, aucun vis à vis, dernier étage,?
Parking sous sol sécurisé.
Le DPE est en cours.
Prix: 655000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 4401 2016 000 010 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .

Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .

Appartement

Ref. 384377AOV

 SAINT-JEAN-DE-LUZ (64500)

Dans un bel ensemble immobilier en parfait état, appartement particulièrement bien distribué au deuxième étage avec chaque pièce de vie donnant sur un extérieur ( balcon).
Tous commerces à pieds.
DPE en cours.
Prix: 399000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 384377
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .

Local commercial

Ref. 376815B-POE

 CHAUNY (02300)

02300 CHAUNY - BAR, TABAC, FDJ - Commerce et Appartement de fonction

Annie Poiret vous propose à la vente ce BAR TABAC JEUX de plus 30 places ainsi que 20 places en terrasse, sécurisé et idéalement situé dans un bourg dynamique sur l' axe passant Saint Quentin - Chauny.
Les propriétaires actuels ont su fidéliser une clientèle.
Ce lieux existe depuis plus de 40 ans, dans une ambiance « CHALEUREUSE ET CONVIVIALE » .

Cette affaire propose au rez-de-chaussée un BAR, TABAC, JEUX, LOTO de près de100 m² avec wc, et terrasse.
Au premier étage un appartement T5 de fonction pour le commerce.

De belles possibilités de développer le Chiffre d'affaires: Amplitude horaire, petite restauration.

Loyer de 1.300 euros, Commerce et appartement .

Vente du fonds de commerce 156.000 euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie Poiret au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
VOTRE SPECIALISTE EN TRANSACTION COMMERCIALE
Chargée d'affaire indépendant et agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 415085240 Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES
Mandat numéro 376815 .
En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Annie POIRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 381303TME

 SAINT-ANDRE-LE-COQ (63310)

Saint André le coq - Venez découvrir, au sein d'un hameau, cette maison de caractère, COUP de COEUR, située à 30 min de CLERMONT FERRAND et VICHY et à 10 min d'ENNEZAT.

Ce HAVRE de PAIX, d'env 240 m², habitable de suite, bénéficie d'un jardin arboré d'env 5000 m² , de diverses dépendances et d'un pigeonnier.
La maison dispose au RDC : d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine A/E, d'un bureau, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un wc et un cellier,
A l'étage : un espace mezzanine à dédier suivant ses besoins, 3 chambres et une salle d'eau, wc, débarras.

Amoureux de la nature, cette propriété vous séduira par son incroyable cadre verdoyant et par ses doux chants d'oiseaux.

Ouvertures bois double vitrage
Chauffage au sol au fioul
Garage attenant à la maison et carport
Ancienne grange d'env 65 m², accessible par le bureau à aménager selon ses besoins (pièce TV, jeux, atelier d'art..)
Grange sup. d'env 140 m² avec un portail de 3m de haut.
Garage pour outillage/entretien du jardin
Pigeonnier et anciens box à animaux.
Terrain piscinable
Fosse septique autonome à remettre aux normes

Prix : 430 000 euros HAI

DPE : D (144 kWh. ep/m².an)
GES : D (43 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710 et 3730 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381303- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383216TME

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

St Brévin les pins, accès immédiat aux plages et vue mer pour cette maison, COUP de COEUR, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et admirer les couchers de soleil depuis votre salon.
Aurélie Merlet vous propose , ce bien de 3 étages, emprunt de charme et entièrement rénové, d'env 220 m², avec son jardin d'env 700 m² .
Au 1er étage, accessible de plain pied depuis le jardin, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon avec accès à la TERRASSE VUE MER. une salle d'eau, un wc, un dressing.
A l'étage supérieur : un espace mezzanine, une chambre et une suite parentale, le tout avec vue mer.
Au RDC avec une entrée indépendante et accessible de plain pied : cuisine, salon et salle à manger, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc.
Une buanderie et une chaufferie.
Plusieurs possibilités pour cette maison aux BEAUX VOLUMES : maison familiale ou maison d'habitation et locatif.
Chauffage gaz et électrique
Ouvertures PVC Double vitrage
Tout à l'égout
2 terrasses
Abri de jardin
3 places de parking

Visite virtuelle et vidéo sur demande avant la visite.

Prix : 699 000 euros

DPE : D (192 kWh. ep/m².an)
GES : C (28 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 et 3410 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354271HUM

 MANOSQUE (04100)

EN EXCLUSIVITE à MANOSQUE, voici une OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE A SAISIR RAPIDEMENT.
Cette MAISON D'ARCHITECTE peut intéresser de nombreux profils : investisseurs (division possible, zone UH3 du PLU où les collectifs sont autorisés), famille, chambres d'hôtes, détachement parcellaire ou seconde construction,...

Merci de BIEN LIRE l'ANNONCE jusqu'au bout et de noter qu'avant toute visite il sera nécessaire d'avoir un dossier OK concernant le financement.
L'histoire de cette VILLA HAUT DE GAMME est atypique: elle devait être démolie et remplacée par un petit collectif; Certains éléments avaient donc été récupérés (pour ne pas les perdre inutilement) détériorant une partie du jardin (pergola, stores bannes, lattes de la terrasse bois, pompes et spot piscine enlevés, murets extérieurs en pierres sèches récupés,...), mais au dernier moment, le projet ne s'est pas fait.
Voici ce qui explique son état actuel et son prix.
Concernant l'intérieur, il manque essentiellement la robinetterie et il demeure en très bon état.

J'ai volontairement mis des photos de l'état initial et actuel de la maison afin que vous puissiez vous rendre compte du potentiel réel après travaux et remise en état de son beau jardin .
Dans un quartier proche du centre, totalisant 248 m² habitables sur + de 1600 m², elle ne pourra que vous séduire;

Édifiée en deux ailes, l'une datant d'il y a environ 100 ans et l'autre des années 90, elle a bénéficié d'un réagencement étudié par un architecte et, à l'époque, d'une rénovation complète ce qui lui confère son architecture harmonieuse et moderne.

Le hall d'entrée, très ajouré, dessert d'une part un espace cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec cellier et vaste buanderie, WC et de l'autre un sublime salon de 49 m², baigné de lumière. Celui-ci nous conduit, par un escalier en pierres taillées, du 11e siècle, à une grande cave à vin en sous-sol et à la suite parentale, au 1er étage.
Celle-ci dispose de volumes confortables tels que la chambre de 27 m², une grande SDB comportant douche et baignoire et un dressing.

L'autre aile permet d'accéder aux 4 autres chambres, avec placards, au wc, à la SDE et à la seconde SDB.

Un second étage propose + de 30 m² dont une partie en soupente.
en annexe: garage à ouverture automatique.

Le jardin, de + de 1600 m², était autrefois un vrai bout d'Eden! Il offre divers espaces tels que cuisine d'été avec four à pizza (celle-ci peut facilement être remise en état) la terrasse spéciale début de soirée ensoleillée mais aussi un écrin de verdure où s'entremêlent diverses essences et fruitiers.
Aujourd'hui, il y aura, entre autres travaux, des gravats à enlever, des trous à reboucher, la terrasse bois à refaire et des enduits à prévoir (là où les pierres ont été enlevées) et
il est nécessaire de prévoir un budget pour le remettre en état comme il le mérite et lui redonner son lustre d'antan cependant l'essentiel est toujours là et à un prix très attractif.

MON AVIS SUR CE BIEN: c'est une magnifique demeure aux finitions qualitatives et haut de gamme. Elle est proche du centre et très bien classée thermiquement parlant.
Certes, il est indispensable de prévoir une enveloppe en sus du prix mais c'est, selon moi, une très belle affaire et une vraie chance de pouvoir avoir à un prix très attractif un bien unique sur le marché.

DPE : C (128 kWh/m2 par an / 26 Kg CO2/m2/an)
Estimation du coût annuel des énergies comprise entre
entre 2 070 euros et 2 870 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
PRIX: 473 000 euros (honoraires charge vendeurs)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 354271

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Terrain

Ref. 381993DHB

 AIGREFEUILLE-D'AUNIS (17290)

Aigrefeuille d'Aunis 17290
Hors lotissement, terrain constructible arboré non viabilisé de 706 m2, au calme à proximité du lac de Frace
Assainissement en bordure de route.
Prix de 127 790 euros dont 6.08% d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 120 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)