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Maison Saint Leger Sous Cholet 6 pièce(s) 106 m2

Maison

Ref. 386327BGR

Localisation CHOLET (49300)

249 576 €

2 354 €/m²

Dans la commune de Saint Leger Sous Cholet, au calme, maison de 1970 de 106 m² sur une parcelle de 750 m² sur sous-sol complet.

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie ainsi que sur une cuisine aménagée.
La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.
Un accès aux combles aménageables complète ce niveau.
Le sous-sol est composé d'une lingerie, d'un bureau pouvant faire office d'une quatrième chambre ainsi qu'un grand garage.
L'ensemble des pièces de vie donnent de plain pied sur une terrasse et le jardin bien exposé.

Les plus: - Double vitrage et volets électrique
- Chaudière gaz 2020
- Combles aménageables
- Luminosité et bonne exposition.
- Gains de 500 euros/mois des panneaux solaires
Honoraires 3.5 % de 240 000 EUR (prix de vente honoraires exclus)
Soit 249 576 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Consommation conventionnelle : 241 kWh/m²/an (Classe E)
Estimation des émissions : 52 kg eqCO2/m².an (Classe E)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 euros et 3090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Superficie

106 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison  7 pièce(s) 160 m2

Maison

Ref. 401008CRY

Localisation LA CHEZE (22210)

249 576 €

1 559 €/m²

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE!!!
Chrystèle CATHELINE vous propose en EXCLUSIVITE!!
En plein centre bourg de la CHEZE !
A seulement 26 mn de LOUDEAC, 12 mn de PLEMET, 11 mn de la TRINITE-PORHOUËT et aux pieds de l'arrêt de car pour écoles, collèges et lycées.
Nichée au coeur d'un agréable jardin de 1127 m2 avec dépendance.
Grande maison d'environ 160 m2 + sa véranda de 13 m2 et sa dépendance d'environ 160 m2.
Cette maison comprend au rdc : une entrée sur une véranda qui nous amène vers une grande pièce de vie avec une très belle cheminée d'environ 43 m2 comprenant un grand salon-salle à manger puis une cuisine aménagée équipée d'environ 13 m2, une buanderie d'environ 14 m2, une salle de bain avec douche et double vasque.
Au rez de chaussée également : un grand hall d'entrée desservant sur une grande chambre d'environ 26 m2 et un WC.
A l'étage un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain +un WC.
Passons à l'extérieur qui ne vous laissera pas en reste puisque vous découvrirez un terrain de 1127 m2 donnant sur la jolie rivière dont il y a aucun risque puisque la maison a été construite par un architecte.
Mais aussi une dépendance d'environ 160 m2 aménageable pour un appartement ou autre...
Côté technique Menuiseries PVC double vitrage, construction pierre + parpaing et isolation intérieur, ardoises naturelles, chauffage bois et
Assainissement tout-à-l'égout, électricité OK. Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? avez besoin de rangements ou de dépendances ?
Vous souhaitez avoir une dépendance pour télétravail, profession libérale, réception de clientèle, location de studio ? Ou vous avez un projet de chambres d'hôtes ?
Cette maison est faite pour vous !!
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.0122 ou par mail à c.catheline@proprietes-privees.com - RSAC 814 133 757 .Mandat référence : 401 008 présenté au prix de 249 576 euros ( Honoraires inclus CHARGE ACQUEREUR) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Nantes-Saint Nazaire.
Le DPE performance énergétique et climatique 170 kwh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre A 5 kgCO2/m2/an.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1510 euros et 2110 euros. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Superficie

160 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

LIBOURNE Maison  7 pièce(s) 175 m2

Maison

Ref. 381659EDA

Localisation LIBOURNE (33500)

249 576 €

1 426 €/m²

DEPT 33 - 33500 LIBOURNE
Evans Delmas vous propose une maison quartier l'Epinette à 800m du centre, elle se compose d'une entrée, une cuisine, salle à manger avec une cheminée fonctionnelle, salon, bureau, véranda, wc, à l'étage vous trouverez un palier qui dessert 2 chambres 19 et 45m², la grande peut être transformée en 2 facilement, une salle d'eau wc.
Extérieur : en façade un parking en enrobé avec portail électrique, sur l'arrière un joli jardin entièrement clos et arboré avec un cabanon.
Chauffage climatisation réversible.
Cuisine et salle d'eau à mettre au goût du jour.
DPE C. GES A. DPE établi le 08/07/2022 Estimation cout annuel d'énergie 3600 euros.

Au prix de 249576 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 240000 euros - barème d'honoraires maximum.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 381659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

Superficie

175 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Appartement T5 Coeur de ville
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 389780BGR

Localisation CHOLET (49300)

249 576 €

2 189 €/m²

Au 2 -ème étage d'une résidence avec ascenseur, au coeur de ville, venez découvrir cet Appartement T5.
L'entrée s'ouvre sur un grand séjour salon ainsi qu'une cuisine séparée.
Une première partie nuit composée de 3 chambres et une petite salle d'eau.
Un dégagement sépare la deuxième partie nuit composée d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau récente.
Plusieurs rangements, une loggia sur le même palier ainsi que 2 places de parking en sous sol complètent le tout.
Ouvertures double vitrage et volets de 2019
Chauffage collectif et eau compris dans les charges de copro env. 350 euros / mois

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nbre de lots: 180
Quotte part des charges annuelles de copropriété 1000 EUR environ.
Pas de procédure en cours
Honoraires 3.99 % de 240 000 EUR (prix de vente honoraires exclus)
Soit 249 576 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024

Consommation conventionnelle : 235 kWh/m²/an (Classe D)
Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 /2022/2023 (abonnements compris)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 180 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Superficie

114 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Sable Sur Sarthe 6 pièce(s) 99.43 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 401865ALJ

Localisation SABLE-SUR-SARTHE (72300)

249 576 €

2 520 €/m²

Sablé sur Sarthe (72300);

JEROME ALLARD vous présente en exclusivité;
Quartier prisé!!
Maison contemporaine de 99,43m2 offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois, 2 chambres, bureau, salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant.
A l'étage vaste mezzanine faisant office de chambre.
- Terrain de 1500 M2 entièrement clos et arboré
- Terrasse
- Double garage
DPE : D-202 Wh/m²/an - GES: B- 6kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 euros et 1900 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 401865ALJ.
Prix: 249576 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9576 euros TTC) soit 240 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 401865ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Superficie

99 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison St Jean De La Ruelle 6 pièce(s) 134 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 380761MCY

Localisation SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE (45140)

249 576 €

1 862 €/m²

45140 - St Jean de la Ruelle - Maison individuelle à rafraichir, idéalement située, proche commerces, transports en commun et à la limite d'Orléans. Dotée de 6 pièces, 4 chambres, elle s'étend sur environ 134 m2 habitable.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour, une grande cuisine individuelle aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec salle de douche et wc attenant et divers placards de rangements.

L'étage comporte un palier desservant trois chambres dont 2 avec placard, une salle de douche avec wc.

Cette maison édifiée sur une parcelle de 613 m2 avec terrasse, entièrement clôturée avec portail électrique, comprend une vraie cave, un garage indépendant ainsi que de petites dépendances.

Le bien a été entièrement ravalé en 2022, ainsi que l'isolation des sous-toitures refaite en 2020.

DPE D. Budget 249 576 euros honoraires d'agence inclus de 9576 euros à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros net hors honoraires.

Consommation énergétique : D 190kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 41kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 1670 euros et 2300 euros/ an

Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail cyrille.martin@proprietes-privees.com .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

N'hésitez pas à visiter le site cyrillemartin.fr pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 367678. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

Superficie

134 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement T4 71 m2

Appartement

Ref. 374129LJM

Localisation NANTES (44300)

249 576 €

3 515 €/m²

Nantes (44300) secteur Hippodrome
Coup de coeur pour cet appartement T4 lumineux au 4ème étage avec ascenseur .
Celui-ci est composé d' une entrée, un séjour salle à manger donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres , des placards de rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave de 6 m2 et un parking privé complètent ce bien.
Situé dans une rue au calme.
Proche des commerces, des écoles, des facultés et des lignes 26 et C20.
Vous rejoignez rapidement le périphérique.
Charges courantes par an: 1652 euros
DPE: Classe D 224 -GES Classe C16-estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1363 euros et 1843 euros prix moyens des prix indéxés sur les années 2021 2022 2023.
Budget : 249576 euros honoraires d'agences inclus de 3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 240000 euros net vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc LAVAUD
agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
par téléphone au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -Mandat N° 374129LJM. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 100 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 1652 euros.

Superficie

71 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

LA Turballe - Appartement T3 d'environ 80 m² utiles

Appartement

Ref. 393062EPI

Localisation LA TURBALLE (44420)

249 575 €

3 119 €/m²

44420 LA TURBALLE proche MER et commerces. Eric PIRAUD vous propose cet agréable et confortable T3 en triplex d'environ 80 m² utiles avec vue mer, en excellent état. Il possède une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et 2 WC. Venez vite le découvrir. Budget : 249 575 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreurs) soit 240 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°393062EPI. DPE : classe D - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023, entre 910 et 1270 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

Superficie

80 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

La TURBALLE - Maison d'environ 60 m² utiles - 3 chambres

Maison

Ref. 395892EPI

Localisation LA TURBALLE (44420)

249 575 €

4 537 €/m²

LA TURBALLE (44420) - Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique, cette maison d'environ 60 m² utiles (55 m² loi carrez), très agréable à vivre avec sa chambre au rez-de-chaussée. Elle est composée d'une pièce de vie avec un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard ou rangement, une salle d'eau, un wc indépendant. En extérieur : un abri de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 110 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 249 575 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 240 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°395892EPI. DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, entre 1060 et 1480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv,fr - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

55 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

SAINT-NAZAIRE CENTRE - Appartement  4 pièces 76 m²

Appartement

Ref. 393779EPI

Localisation SAINT-NAZAIRE (44600)

249 575 €

3 283 €/m²

44600 ST-NAZAIRE CENTRE, Appartement T4 d'environ 76 m², situé au 3ème étage avec 2 balcons et une cave. Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique, cet agréable et confortable T4 entièrement rénové, en excellent état, composé de 3 chambres, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Venez vite le découvrir. Budget : 249 575 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 240 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°393779EPI. DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 820 et 1170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 1115 euros.
Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

Superficie

76 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Longère Trinay 45410
Exclusivité

Maison

Ref. 401516STE

Localisation TRINAY (45410)

249 570 €

1 835 €/m²

45410 - Trinay
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une longère de 136m2 sur un terrain de 878m2 à Trinay
Entrée, salon séjour plafond cathédrale, poêle à granules, cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau, buanderie, wc
Etage : vaste mezzanine, 2 chambres, bureau, salle de bains avec wc.
Garage attenant, cave, terrasse

Terrain clos de 878m2

Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage électrique et bois, assainissement individuel conforme

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

Budget: 249 570 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 240 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 401 516

Consommation énergétique : D 199 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1640 euros et 2290 euros/ an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Superficie

136 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

EXCLUSIVITE LORIENT - MURS COMMERCIAUX LIBRES  50 m², EMPLACEMENT N°1
Exclusivité

Local commercial

Ref. 394758B-FML

Localisation LORIENT (56100)

249 510 €

4 990 €/m²

MORBIHAN, LORIENT (56100), centre ville dans la rue piétonne principale pour ces murs commerciaux.
Les murs sont occupés par une enseigne connue dans notre région.
Nous avons un bail en cours avec des revenus annuels de 18 000 euros.
Prix d'acquisition 249 510 euros, honoraires à la charge DE L'acquéreur.
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Non soumis à l'affichage du DPE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat exclusif réf : 394758. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Superficie

50 m²

Appartement Torcy 3 pièce(s) 60 m2

Appartement

Ref. 398316FVIV

Localisation TORCY (77200)

249 500 €

4 158 €/m²

En centre ville de Torcy, au coeur de la résidence très recherchée de La Roseraie, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces proposant en plus d'un agencement très fonctionnel, des prestations récentes de qualités (porte blindée, convecteurs récents, volets roulants motorisés, peintures récentes) et se composant d'une entrée avec placards, un séjour très lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec espace buanderie et wc suspendus. Résidence de standing sécurisée avec ascenseur donnant accès à une place de parking privative et une cave.
Rare à ce niveau de prestations sur le secteur et soyez les premiers à découvrir votre prochain coup de coeur!!!
Prix de vente de 249500 euros honoraires charge vendeur.
Bien soumis au règlement de la copropriété de 177 lots dont 84 d'habitations.
Montant annuel des charges prévisionnelles de 2040 EUR.
Taxe foncière 2024 : 1 351 EUR.

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
Consommation énergétique D (229 kWh/m²/an)
Emission GES B (7 kg co2/m²/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 2040 euros.
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Proche JOUY et SAINT-PREST, Maison de 107 m², 6 pièces, 4 chambres. Ref annonce : 381057

Maison

Ref. 381057STED

Localisation JOUY (28300)

249 500 €

2 331 €/m²

NOUVEAU !!! A DECOUVRIR SANS TARDER !

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l' immobilier joignables au 0680171771, vous proposent à la vente :
Dans un village dynamique avec écoles, bar-épicerie, et ramassages scolaires, à seulement 6 km de Jouy, et 12 de Chartres, à 8 mn de la gare SNCF la plus proche (ligne Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir cette jolie propriété comprenant une ravissante maison de 107 m² et une grande dépendance de 106 m². Le tout offrant plein d'atouts !

Cette charmante habitation est édifiée sur une parcelle de 1.041 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine ouverte, meublée et équipée, un beau et lumineux salon-séjour, un couloir avec placard, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées.
A l'étage, un palier couloir dessert 3 chambres et une salle de bain.

Coté extérieur, ce bien sera vous séduire avec sa jolie terrasse exposée plein Sud et sa vue dégagée sur la campagne.
Le Jardin est plat, piscinable, arboré et entièrement clos.

DPE : D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1.150 euros et 1.556 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
UNE VISITE S'IMPOSE !

PRIX DU BIEN : 249.500 euros (honoraires inclus charge acquéreurs)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Réf annonce : 381057

Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Superficie

107 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Loches 9 pièce(s) 298 m2
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 400265RLL

Localisation LOCHES (37600)

249 500 €

837 €/m²

Saint Hippolyte, 37600, Maison de 9 pièces sur 293m², 6 chambres. Ancienne longère rénovée avec un gîte et une troisième maison à rénover.
Au Rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie d'environ 60m², une cuisine, une buanderie, une grandes Chambres, une grande salle d'eau et un WC.
Au 1er étage un grand palier desservant 4 chambres dont une avec salle de bain et dressing.
Un gîte en fonction se composant d'une cuisine salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Une troisième maison à rénover entièrement pour faire un deuxième gîte.
A l'extérieur une très grande grange, un atelier, un préau et une remise.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com.
RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 400265.
Prix : 249500 euros Honoraire : 3,96% TTC inclus charge acquéreur, soit 240000 euros hors honoraire.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Superficie

298 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

Maison Loches 7 pièce(s) 170 m2

Maison

Ref. 381298RLL

Localisation CHANCEAUX-PRES-LOCHES (37600)

249 500 €

1 467 €/m²

En Exclusivité
Magnifique Longère situé à 5min au nord de Loches de 170m² plancher, 7 pièces, 5 chambres dont 1 au rez de chaussée le tout sur 1 hectare de terrain.
La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine de 23m², un salon salle à manger d'environ 40m², d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un WC.
A l'étage un palier avec 4 chambres et une salle d'eau avec WC.
Sur le terrain d'un hectare plusieurs Abri pour animaux sont installés.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com.
RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 381298.
Prix : 249500 euros Honoraire : 3,96% TTC inclus charge acquéreur, soit 240000 euros hors honoraire.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Superficie

170 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Familiale - 4 chambres - Jardin - DAMVILLE
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 389207MLEM

Localisation DAMVILLE (27240)

249 500 €

1 782 €/m²

A DECOUVRIR SANS TARDER ! Offrez-vous cette maison familiale d'environ 140m², située à seulement 20 km d'Evreux dans le charmant village de Damville (27240).

Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels.

Au RDC, vous serez charmé par son vaste séjour-salon de 43m² avec une cheminée fonctionnelle ouverte, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un toilette séparé et un débarras.
A l'étage : le couloir dessert trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparés, et un grenier.
Sous-sol total : Un garage et un espace de stockage offrant de nombreuses options d'aménagement.

SES POINTS FORTS :
Fenêtres en doubles vitrages avec volets solaires, une pompe à chaleur, une isolation extérieur récente, une chambre au RDC et une VMI pour garantir une excellente qualité de l'air.

A l'extérieur, un grand terrain arboré de 4 330 m² accueille un chalet, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Vous profiterez également d'une belle terrasse.

DPE : C - GES : A _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1120 euros.

Son prix de vente : 249 500 euros à charge vendeur.

Mandat réf : 38.92.07 - Maison Familiale, 4 chambres DAMVILLE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

LOT DE 2 MAISONS RECENTES JARDIN
Exclusivité

Maison

Ref. 373140COS

Localisation SAINT-GERMAIN-DU-PUY (18390)

249 500 €

1 306 €/m²

18390 - SAINT GERMAIN DU PUY - EN EXCLUSIVITÉ - Situé au calme ensemble immobilier composé de 2 maisons récentes année 2012 pour un total de 172m² environ . La 1ère maison 4 pièces 3 chambres a une surface de 100m² environ comprend au rez-de-chaussée de plain pied : Entrée avec placard, Salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, Suite parentale avec Chambre et salle d' eau douche à l' Italienne, Buanderie, Wc - Au 1er niveau : Palier desservant , 2 chambres et Salle de douche wc - Chauffage pompe à chaleur climatisation réversible - La 2ème maison 3 pièces 2 chambres a une surface de 72m² environ comprend en rez-de-chaussée : Entrée, Salon Séjour avec Cuisine ouverte et aménagée, Buanderie, Wc - Au 1er niveau : Palier distribuant 2 Chambres salle de douche wc - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ - POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE, INVESTISSEUR LOCATIF - Jardin clos - Très bon état général - Budget : 249500 euros Honoraires d' agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 373140
DPE 1ère maison : Classe C, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 860 euros et 1230 euros .
DPE 2ème maison : Classe D, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 830 euros et 1160 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 373140COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373140COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

191 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Côtes d'Armor 22440 Ploufragan, 5 chambres

Maison

Ref. 394603JUP

Localisation PLOUFRAGAN (22440)

249 500 €

2 079 €/m²

Située dans la commune prisée de Ploufragan, à proximité immédiate de l'hôpital Yves-le Foll (à seulement 3 minutes en voiture) et à quelques minutes des plages (5 minutes), cette maison de 120 m² vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec un accès rapide à la RN 12, vous apprécierez la facilité de circulation vers les grandes villes voisines.

Rez-de-chaussée:
Vie de plain-pied avec 2 chambres et une salle d'eau, Wc.
Double séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés récent
Cuisine dinatoire de plus de 14 m², ouverte sur le séjour.

Étage :
Quatre chambres spacieuses
Salle de bain, Wc

Des espaces de vie généreux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 42 m², véritable coeur de la maison. Avec son plafond cathédral, cet espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et chaleureuse. Le poêle à granulés qui équipe cette pièce assure confort et économies d'énergie, tout en apportant une touche conviviale à vos soirées d'hiver.

La cuisine dinatoire, également équipée d'un poêle à bois, est un véritable lieu de rassemblement. Idéale pour vos repas en famille ou entre amis, elle permet une belle convivialité. Son agencement pratique vous offrira tout l'espace nécessaire pour cuisiner et recevoir.

Cette maison, implantée sur une parcelle de 561 m², dispose de 5 chambres spacieuses, chacune apportant confort et intimité. Le bien bénéficie également d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Son agencement optimisé assure une circulation fluide entre les espaces et permet à chaque membre de la famille de s'y sentir à son aise.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison.

DPE : D GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Entre 1 536 euros et 1 818 euros.

Budget ; 249500 euros Hai dont 5.05% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 12000 euros).
Prix net vendeur : 237 500 euros. Frais Notariés en Sus : 18000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 394603- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
(5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

120 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Appartement  78M2, Plaine Fleurie

Appartement

Ref. 388636MATG

Localisation MEYLAN (38240)

249 500 €

3 198 €/m²

Idéalement situé au coeur d'un quartier commerçant et proche des transports ainsi que des principaux axes routiers, cet appartement de 78m2 se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, de deux belles chambres (possibilité d'en créer une troisième) , d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le séjour dispose d'un balcon idéalement exposé sud ouest avec une vue dégagée.

En sous-sol vous disposerez d'une cave saine, de places de stationnement sécurisées au pied de l'immeuble et d'un box fermé dont le bail peut être repris.
Appartement climatisé, Double vitrage PVC.

Rafraichissement à prévoir

Prix : 249 500 euros dont Honoraires : 3,96% TTC charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires.

DPE: D 227 GES: D 40 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1460 et 2050 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388636- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 248 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 518 125 091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

78 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch