



Appartement Torcy 3 pièce(s) 60 m2
Ref. 398316FVIV
TORCY (77200)
249 500 €
4 158 €/m²
60 m²
3 pièces
2 chambres
Séjour de 20m²
1 WC
1er étage
Atouts
Cave
Balcon
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
En centre ville de Torcy, au coeur de la résidence très recherchée de La Roseraie, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces proposant en plus d'un agencement très fonctionnel, des prestations récentes de qualités (porte blindée, convecteurs récents, volets roulants motorisés, peintures récentes) et se composant d'une entrée avec placards, un séjour très lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec espace buanderie et wc suspendus. Résidence de standing sécurisée avec ascenseur donnant accès à une place de parking privative et une cave.Rare à ce niveau de prestations sur le secteur et soyez les premiers à découvrir votre prochain coup de coeur!!!Prix de vente de 249500 euros honoraires charge vendeur.Bien soumis au règlement de la copropriété de 177 lots dont 84 d'habitations.Montant annuel des charges prévisionnelles de 2040 EUR.Taxe foncière 2024 : 1 351 EUR."Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"Consommation énergétique D (229 kWh/m²/an)Emission GES B (7 kg co2/m²/an)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 398316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 2040 euros. Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Appartement
Ref. 391249KZI
229 000 €
3 754 €/m²
Appartement de 3 pièces de 62m² dans une résidence de standing à Noisiel comprenant entrée avec rangements, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et wc indépendant. Loggia.Une place de parking en sous-sol.Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale :Gare accessible en seulement 5 minutes à piedAccès autoroute en 2 minutesEcoles et commerces à proximité.Prix de vente : 229 000 euros charge vendeurBien soumis au régime de la copropriété - Nb de lots : 136 - aucune procédure en cours- Charges annuelles : 1 200 EurosDate de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 - Consommation énergétique C : 138kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre C : 26 kg CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023: Entre 860 et 1 190 Euros (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ZIKARA : au 0749309549 ou par courriel à k.zikara@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ZIKARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918985284 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391249- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Cette vente est garantie 12 mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. frCopropriété de 136 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Karine ZIKARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918985284 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
61 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 397187PES
500 000 €
4 098 €/m²
Guermantes 77 600 : En exclusivité : Maison d'architecte très lumineuse, 4 chambres, 122m² habitables : prix de vente 500 000 euros honoraires charge vendeur. Maison spacieuse et lumineuse, sans vis à vis dans un excellent état d'entretien, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, buanderie, WC. A l'étage 4 chambres dont une parentale avec baignoire balnéo et WC, une salle de bains, WC .Un double garage, le tout sur un terrain clos, piscinable, sans vis à vis. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et résidentiel, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.DPE : D 226 kwh/m²/anGES : D 37 CO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 397187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
122 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 389510KZI
339 000 €
4 035 €/m²
Superbe maison de plain-pied de 84 m², idéalement placée dans un quartier prisé. Elle offre un double séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin clos et arboré, parfait pour profiter de l'extérieur. Cuisine indépendante aménagée, pratique avec son cellier. Deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un garage complètent le tout. Le terrain de 356 m² ajoute un bel espace extérieur.Un bien à découvrir sans attendre!Prix de vente : 339 000 Euros charge vendeurBien soumis au régime de la copropriété - Nb de lots : 138Charges annuelles : 222 EurosDate de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2024Consommation énergétique D : 226kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre D : 49 kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023: Entre 1 710 et 2 370 Euros (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ZIKARA : au 0749309549ou par courriel à k.zikara@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ZIKARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918985284 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389510- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Karine ZIKARA (EI) agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918985284Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. frCopropriété de 138 lots (). Charges annuelles : 222 euros. Karine ZIKARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918985284 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
84 m²
4 p
2 ch

Appartement
Ref. 402798CYF
319 000 €
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Au dernier étage d'une résidence de 2019Appartement de type 4 pièces (80m²) proposant : Entrée avec placard, 3 chambres dont une avec salle d'eau, Cuisine aménagée et équipée, séjour (exposé Sud) avec accès à une spacieuse terrasse de 56m² sans aucun vis à vis. (Exposée Sud)Un WC indépendant, une salle de bains avec WC et coin buanderie.Avec en sous-sol 2 places de parking et une grande cave.L'ensemble en état neufRésidence avec ascenseur proche de toutes les commodités (5 min du RER A) dans un environnement paisible.Bien spacieux, rare, très fonctionnel et agréable.Copropriété de 251 lots dont 99 lots d'habitation1 procédure en coursCharges annuelles 3380 euros (incluant eau chaude, eau froide et chauffage collectif par géothermie, entretien des parties communes, ascenseur)DPE C 140kKWh/M²/an GES A 5 Kgco²/m²/anMontant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 916 et 1240 euros ( Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris))Pour être accompagné dans votre projet, contactez François AUBRY, au 0768405090 ou, par courriel à f.aubry-proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François AUBRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 503173841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 747 Carte Professionnelle Transactions sur l'environnement et les fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) no CPI 4401 2016 000 010 388 RUBRAFORME CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n'28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137. JMandat réf : 402798- 319 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur - Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 251 lots (). Charges annuelles : 3380 euros. François AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 503173841 - .
79 m²
4 p
3 ch