Achat immobilier - Île-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Île-de-France

Appartement

Ref. 373464CFB

 LIVRY-GARGAN (93190)

93190 LIVRY-GARGAN - Propriétés Privées , Christel FERBUS vous propose dans une petite copropriété , ce Duplex de 4 pièces 102 m² de surface au sol comprenant une entrée avec dressing , un lumineux et spacieux séjour de 21,22 m² donnant sur une terrasse ensoleillée de10 m² , une cuisine aménagée ouverte sur la salle a manger 26.35 m² avec une cheminée avec un insert , une salle de bain et wc . Au 1 er étage le palier dessert une chambre de12.58 m² au sol , une chambre de 9,22 avec rangement , un dressing de 9.35 m²au sol . Chauffage individuel électrique, Cheminée avec insert , Fenêtres double vitrage . Une cave .
A proximité commerces , Bus , Ecole Benoit Malon , Parc Lefèvre , Accès rapide RN 3 et Autoroute A 3 et A 86.
Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .
DPE E indice 310 et GES E indice 9.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1180 euros à 1630 euros .
Copropriété de 46 lots dont 19 lots d' habitation , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 2350 euros .
Prix de vente 179 900 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat 373464 CFB
A vendre appartement.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier . SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Copropriété de 46 lots ().
Charges annuelles : 2350 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373161ESTR

 ABLEIGES (95450)

Dans un village recherché aux portes du Vexin, et à 5 minutes de Cergy, venez découvrir cette maison de 113 m2 dans une résidence au calme.
La maison se compose comme suit :
Entrée, cuisine, salle d'eau et triple séjour offrant la possibilité de créer une chambre afin d'obtenir un plain pied de vie. Une véranda de 25 m2 complète le rez de chaussée.
A l'étage : trois chambres, une salle de bains et WC.
Le garage permet de stationner une voiture. Il est également aménagé d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire dans les combles.
Enfin, un jardin avec une belle terrase complète ce bien.
Le plus : une pompe à chaleur réversible.
Venez vite découvrir cette maison qui ne nécessite aucun travaux.
Ce bien est au prix de 318 000 euros charges vendeur.
DPE : Classe D - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440 et 2020 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle ROYER, au 0670257912 ou par courriel à es.royer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle ROYER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :373161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Estelle ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 904007440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373409PDC

 LA CELLE-SAINT-CLOUD (78170)

Offrant une vue à couper le souffle sur la Seine, sa vallée et le château de Saint-Germain-en-Laye, cette maison et son magnifique jardin vous raviront. Ce dernier, en pente, s'étend sur une parcelle cadastrale de 2.028 m2.
En zone 'UGc', le terrain peut être divisé et permet : soit la construction d'une deuxième grande maison, soit l'extension de l'actuelle maison. Emprise au sol 121 m2, possible jusqu'à 12%, 7m du sol à la gouttière, 10m au faitage.
Rez-de-chaussée : entrée, double séjour orienté sud-ouest avec une vue bien dégagée sur le jardin et sans aucun vis-à-vis, cuisine indépendante dinatoire, hall d'escalier, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC , salle de douche et WC séparés avec lave-main.
Premier étage : palier, deux chambres avec balcon et une chambre spacieuse avec un double balcon, une buanderie et une salle de bain avec WC.
Rez-de-jardin : 135 m2 en demi sous-sol avec un double garage et cinq pièces ; une grande salle de jeu avec bar, deux caves, un chai, une chaufferie, un atelier avec une vasque.
Jardin de type japonais en pente avec : terrasses, potager, deux serres, cabanons et trois pièces d'eau en cascade type 'zen'.
Les atouts majeurs de cette maison de 190 m2 (290 m2 au sol) avec un jardin de 1.907 m2 :
Une distribution fluide et optimisée.
Possibilité d'agrémenter le jardin d'une piscine.
Chaque chambre du premier étage bénéficie d'un balcon.
Terrain divisible pour la construction d'une nouvelle maison.
Extension possible jusqu'à 450 m2 : maison à rénover et aménageable selon vos goûts.
Magnifique vue orientée sud-ouest, sur la campagne, depuis la salle à manger, le salon et quatre chambres.
De 5 à 10 minutes à pied :
Forêt domaniale de La Malmaison (Saint-Cucufa)
Arrêt de bus, commerces de proximité et Monoprix.
Écoles : collège et lycée Corneille, école publique Morel de Vindé.
EIB de La Jonchère (École Internationale Bilingue).
A 5 minutes de l'A86 et de l'A13.
DPE 'F' 301 kWh/m2/an, GES 'F' 94 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2022 : entre 4.470 euros et 6.100 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com
Prix en euros : 1.950.000 HAI, 75.000 honoraires charge acquéreur, 1.875.000 net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 373409 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 373304B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce salon de coiffure de près de 90 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant dans une ville limitrophe de Versailles bénéficiant d'un bel emplacement.
Ce salon dispose d'une vitrine de 8 mètres linéaires , 14 postes de coiffage dont 1 fauteuil barbier , 6 bacs à shampoing ,un espace bureau /réserve et coin buanderie.
Cet établissement climatisé ,de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 25 ans.
Equipe professionnelle en place de 3 employés pour assurer la continuité, accompagnement possible.
Bail 3/6/9, coiffure mixte et ventes rattachées, loyer 1.980 euros
Cession du fonds de commerce à 220.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 373304
Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 356993YBG

 LA FERTE-SOUS-JOUARRE (77260)

Je vous présente cette maison bourgeoise de plus de 140m2 située au centre ville de Villeneuve sur Bellot avec ses petits commerces, écoles collège à pied et à environ 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et Coulommiers, 10 minutes de Rebais et environ 15 minutes de la gare de Nogent-L'Artaud.
Elle se compose d'une belle entrée avec carrelage traditionnel des maisons Bourgeoises d'antan, un salon d'environ 14m2, une cuisine équipée de plus de 13m2 et ouverte sur la salle à manger de 17m2 environ. Toutes ces pièces possèdent une cheminée d'époque. Vous trouverez également une buanderie, un WC et un garage de plus de 15m2 avec la chaudière à fioul.
Vous accèderez à l'étage grâce à un magnifique escalier d'époque rampe en fer forgé et marche bois et carrelage. Au 1er étage vous découvrirez trois grandes chambres de 18, 19 et 20m2 environ avec parquet, cheminée pour une et dressing, poutres apparentes, une salle de bain avec baignoire douche et vasque, ainsi qu'un bureau de 9m2 environ.
Au deuxième étage accessible par un escalier il est possible de rénover les combles qui ont une surface de plus de 60m2.
Double vitrage, pas de travaux sauf en cas d'aménagement des combles au 2ème. Fibre rue, tout à l'égout, cave voutée de 22m2, cour commune permettant de stationner trois véhicules, pratique pour un centre ville!!
A l'extérieur par la porte de derrière à quelques mètres en traversant une petite voie pavé typique et un bel escalier en pierre vous accéderez à votre magnifique jardin de plus de 700m2 plat sans vis-à-vis et en plein centre ville, très rare sur le secteur. Ce jardin très bien entretenu possède un abris de jardin des arbres fruitiers pruniers etc... fleurs et arbustes en tout genre, de quoi profitez pour se détendre ou faire un bon barbecue entre amis.
Prix : 179 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : D, GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2154 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 359360YBG

 COULOMMIERS (77120)

Grégory Bié vous présente ce magnifique Corps de Ferme fortifié du XIIème siècle composé de deux maisons principales de plus de 130m2 ainsi que de nombreuses dépendances d'environ 630m2 au sol exploitable sur plusieurs niveaux.
Il se situe à environ 10 minutes de Coulommiers, proche des commodités, dans un village calme et paisible, sans vis-à-vis, avec une très belle vue sur la campagne Briarde.
La première maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger avec cheminée insert bois, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un bureau ou chambre, et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc.
La deuxième maison est de plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour cathédrale de plus de 40 m2 avec cheminée aux pellets, d'une cuisine avec vue panoramique sur le grand bassin, d'un agréable salon d'été avec barbecue, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de trois belles chambres.
Egalement vous découvrirez plusieurs dépendances sur le terrain : Hangars, garages, granges, atelier ainsi qu'une troisième maison d'environ 160m2 en partie rénovée.
Le terrain, d'une surface totale de 8784m2, se trouvent en zone constructible, donc la possibilité d'aménager les surfaces et/ou de séparer un terrain à bâtir (certificat d'urbanisme opérationnel validant le détachement d'un lôt à bâtir).
Le terrain est paysagé et agrémenté de multiples arbres, arbres fruitiers (Figues, mirabelles, pommes, cerises, châtaignes), arbustes avec des framboises, mûres, cassis, groseilles, de multiples fleurs, un grand bassin pour les poissons, canards, poules d'eau et deux puits.
Il bénéficie d'un cadre bucolique en accord avec une nature abondante et luxuriante, un endroit reposant et relaxant où il fait bon vivre!!!
Les maisons sont reliées à la fibre, les fenêtres sont en double vitrage, le portail est motorisé.
Beaucoup de soin et d'Amour ont été apportés à ce bien d'exception pour passer les épreuves du temps, pour conserver tout son charme et toute son authenticité.
Rare sur le secteur!!! Ne tardez pas à me contacter!!!
DPE : E, GES : B
Prix : 780 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 359360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 343255YBG

 COULOMMIERS (77120)

Grégory Bié vous présente cette authentique et charmante Briarde d'environ 160m2 située à moins de 5 minutes de Coulommiers, proche de la gare et des commerces dans un petit hameau calme avec très peu de passage.
Au rez-de-chaussée vous découvriez une entrée avec vestiaire donnant sur un salon avec cheminée d'époque et accès terrasse, une cuisine avec cheminée ouverte sur la salle à manger très lumineuse avec un beau parquet en chêne. Egalement se trouve au même niveau une chambre d'environ 14m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, une buanderie et un cellier.
A l'étage vous découvrirez un grand palier de plus 40m2 pouvant être utilisé en bureau, salle de jeux ou en chambre en cloisonnant, deux chambres de 15 et 18m2 et un accès sur le même niveau à une pièce de plus de 34m2 pouvant être rénovée en chambre ou suite parentale et même possible d'aménager sur deux niveaux pour ajouter 40m2 habitable supplémentaire.
Le grenier possède une belle hauteur permettant de l'aménager sur une surface habitable d'environ 40m2 (+1.80m de haut), Il est donc envisageable d'augmenter la taille de la maison à presque 250m habitable avec un total de 6 chambres selon vos besoins.
Beaucoup de possibilités.
A l'extérieur vous profiterez d'un très beau jardin de plus de 1100m2 plat et clôturé agrémenté d'arbres, arbustes et fleurs.
Beaucoup de cachet et de charme pour cette magnifique Briarde IDEALE POUR FAIRE UN GITE !!! COUP DE COEUR ASSURÉ NE TARDEZ PAS A ME CONTACTER!!!
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Portail récent, maison reliée au tout à l'égout, fibre, pas de vis-à-vis.
Prix : 297 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

Ref. 356137YBG

 PROVINS (77160)

Grégory Bié vous présente cette maison de Maître du XIXème siècle de 240m2 située au coeur d'un charmant village de la Marne au calme proche axe N4 à 1h de Paris, 20 minutes de Provins et moins de 10 minutes d'Esternay. Commerces dans village, écoles bus à pied proche.
La propriété vous séduira par sa grande entrée majestueuse desservant un salon de 50m² avec cheminée et coin bureau, avec poutres apparentes et de belles hauteurs sous plafond, une baie vitrée vous donnera accès au jardin et la terrasse. De l'autre côté de cette grande entrée se trouve une cuisine aménagée et équipée avec goût ouverte sur une salle à manger équipée d'un poêle à bois, et également ouverte sur la terrasse et le jardin, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc complètent ce rez-de-chaussée.
A l'étage vous découvrirez 4 grandes chambres lumineuses de plus de 20m² dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et au deuxième étage un très grand grenier aménageable de plus de 120m² au sol (90m2 en carrez environ) avec des ouvertures crées.
Le tout sur un beau jardin plat d'environ 2000m2 avec arbres fruitiers, potager et une piscine de 40m2 exposée plein sud.
La propriété possède également un parking de 150m2 équipé d'un double garage avec des dépendances, une grande cave et une pièce de 20m2 avec accès rue pouvant être aménagée en activité commerciale, artisanale par exemple, beaucoup de possibilités.
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MAGNIFIQUE PROPRIETE A VOIR SANS TARDER!!
DPE/GES : En cours
Prix : 379 000 euros Honoraires charge vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 365733YBG

 CHATILLON (92320)

Grégory Bié vous présente cette sublime maison d'environ 63m2 située à Châtillon dans un beau quartier à environ 10 minutes à pied des centres villes de Châtillon et Fontenay-aux-Roses. A 15 minutes à pied environ du Metro ligne 13 et 4 et RER B, possibilité de s'y rendre en bus. Proche à pied des écoles et du collège.
Cette maison se compose d'une entrée donnant sur un double séjour très lumineux de plus de 25m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine moderne et des espaces de rangements.
A l'étage vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave main.
A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin bien entretenu avec terrasse, potager, abris de bois, une cave voutée de près de 20m2.
Les fenêtres sont en double vitrage, la toiture avec son isolation a été refaite en 2019.
Pas de travaux à prévoir juste à poser ses valises!
Rare dans le secteur ne tardez pas à me contacter!
Prix : 485 000 euros Honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357727YBG

 ABLON-SUR-SEINE (94480)

Grégory Bié vous présente cette charmante maison indépendante de 115m2 située à Ablon sur Seine même, proche des commodités, commerces, écoles, gare RER C.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger équipé d'une cheminée insert, vous bénéficiez également d'un accès direct une terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain, une buanderie et un wc indépendant. Soit un total de 4 chambres!
Cette maison dispose d'un sous sol total permettant de faire rentrer une voiture grâce à une porte motorisé, buanderie, chaufferie, beaucoup de rangements.
A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin de plus de 400m2 plat et exposé EST avec arbres fruitiers, potager et une cabane de jardin.
Possibilité de garer 2 autres voitures à l'extérieur.
VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!!
Prix : 398 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357727- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 359226YBG

 CRECY-LA-CHAPELLE (77580)

Grégory Bié vous présente en exclusivité cette magnifique maison de plus de 190m2 habitable idéalement située à moins de 10 minutes de la Ferté-sous-Jouarre et Coulommiers et moins de 15 minutes de Crécy-la-Chapelle. Accès A4 rapide à seulement 5 minutes.
Elle se compose d'une belle entrée avec vestiaires, un wc, deux doubles séjours/salles à manger très lumineux d'environ 105m2 avec un poêle à granulé, une cuisine moderne et équipée, une buanderie.
A l'étage vous découvrirez une suite parentale : chambre avec dressing, salle d'eau/wc. Egalement deux chambres avec dressings de 12 et 15m2 environ, une salle d'eau/wc.
Les fenêtres et baies vitrées coulissantes sont en double vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau, chauffage pompe à chaleur avec planchers chauffants au rez-de-chaussée et au premier étage.
A l'extérieur vous profiterez d'une très belle terrasse avec cuisine d'été d'environ 40m2 orientée sud qui donne sur un bassin, un très beau jardin plat de plus de 840m2 paysagé et ornementé d'arbres multiples, plantes et fleurs. Sur le terrain se trouve une dépendance de 40m2 environ qui est utilisée actuellement comme salle de fitness mais vous pouvez l'aménager selon vos envies.
Toiture - de 10 ans et ravalement récent.
Secteur très recherché!!
Ecole dans le village, le collège et lycée via bus arrêt très proche.
Prestations intérieures et extérieures exceptionnelles décorées et aménagées avec beaucoup de goût!!!!
Pas de travaux, juste à poser ses valises et profiter de ce cadre idyllique!!!
DPE : C, GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2170 euros
Prix : 419 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 372411YBG

 ABLON-SUR-SEINE (94480)

Grégory Bié vous présente, en exclusivité, cette charmante maison indépendante de 61m2 située à Ablon sur Seine même, proche des commodités, commerces, écoles, gare RER C.
Cette maison de plain-pied se compose d'un séjour/salle à manger de plus de 23m2 avec un accès à sa terrasse équipée d'un store banne électrique, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage de plus de 25m2 avec coin buanderie.
A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin paysagé de près de 500m2 plat avec une cabane de jardin.
Fenêtres double vitrage récentes, chaudière gaz de ville, toiture isolée, portail motorisé.
Possibilité également de garer plusieurs voitures à l'extérieur.
VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!!
Prix : 254 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 367312YBG

 COULOMMIERS (77120)

Grégory Bié vous présente, dans un charmant village à deux minutes de Rebais et moins de 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et Coulommiers, cette maison indépendante de 110m2 sur son terrain plat de près de 500m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec lumière traversante de plus de 30m2 et équipée d'un poêle à pellet (autonome fonctionnant sans électricité), une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une chambre, un wc et un cellier.
A l'étage vous découvrirez trois autres chambres et une salle de bain avec wc.
A l'extérieur vous profiterez d'un très beau jardin sans vis-à-vis orienté Sud Ouest avec une terrasse et deux abris de jardin.
Chauffage PAC réversible et radiateurs électriques, Fenêtres et portes fenêtres double vitrage, places de stationnement sur le terrain, fibre raccordée, assainissement tout à l'égout conforme.
Commerces proches à 2 minutes ou livraison à domicile et/ou tournée du boulanger, arrêt de bus à deux pas pour les écoles de vos enfants.
VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!!
Pas de travaux à prévoir juste poser ses valises et profitez !!!
DPE : D, GES : B
Prix : 234 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351367YBG

 SAACY-SUR-MARNE (77730)

En exclusivité, je vous présente cette charmante maison indépendante d'environ 90m2 située dans un très joli village au calme près de Charly sur Marne, proche des commodités, commerces, écoles et à seulement 5kms de la gare de Nanteuil Saacy et Nogent L'Artaud et moins de 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 20m2, un salon d'environ 22m2 et un wc.
Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres d'environ 11, 11 et 12m2 et au second étage un grenier composé de 2 pièces d'environ 20 et 17m2 avec fenêtres, permettant d'augmenter la surface habitable de la maison à environ 125m2 et 4 chambres au total.
Une rénovation est à prévoir ainsi que la création d'une salle d'eau ou de bain. Possibilité de créer une cheminée ou poêle dans le salon car conduit existant.
La maison dispose également d'une grande cave voutée d'environ 35m2 (surface au sol), de plusieurs dépendances d'environ 46m2 au total et un grand garage d'environ 48m2.
Le jardin est clôturé et fait plus de 550m2, il est exposé plein sud et est très plaisant avec des allées, abri de bois, banc en pierre et potager.
Prix : 98 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Appartement

Ref. 373556ASS

 SCEAUX (92330)

Studio de 28M2 dans une résidence de standing de 18 logements
Dans une résidence à l'architecture raffinée et élégante, un studio lumineux et calme !
Une résidence novatrice en structure bois répondant aux dernières normes pour un confort optimal et des performances énergétiques accrues.
Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373556- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Maison

Ref. 372351ESTR

 BOISSY-L'AILLERIE (95650)

Maison située à Boissy l'Aillerie, village avec gare (ligne J) et commerces sur place.
Cette charmante maison en pierre se compose comme suit :
Entrée, cuisine, salle d'eau, double séjour et une véranda donnant sur le jardin.
Au premier étage, un pallier en parquet ancien dessert trois chambres (dont une passante) et un dressing/bureau. Possibilté de créer une deuxième salle de bains.
Au deuxième étage, les combles ont été aménagés pouvant offrir deux chambres supplémentaires.
Une cave complète ce bien, ainsi qu'un jardin sans vis à vis avec une dépendance d'environ 30 m2.
Ce bien est au prix de 350 000 euros charge vendeur.
DPE : Classe E / GES : classe E -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 et 2720 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle ROYER, au 0670257912 ou par courriel à es.royer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle ROYER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :372351- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Estelle ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 904007440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372070LMEV

 MAISONS-ALFORT (94700)

Louise Mevrel vous propose, dans une résidence arborée calme, bien tenue et sécurisée avec gardien, un appartement en très bon état, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (centre commercial et Métro Maisons-Alfort Les Juilliottes à 4 min à pied). Idéalement agencé, cet appartement comprend : une entrée avec rangements (mur non porteur, possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie encore plus spacieuse), un séjour donnant sur un agréable balcon, une spacieuse cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un débarras, un WC indépendant.
Une cave saine et une place de parking couverte complètent ce bien.
DPE : Classe D GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 460 euros et 2 010 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .

Appartement

Ref. 361976RAMI

 LES CLAYES-SOUS-BOIS (78340)

A vendre dans une résidence entourée de verdure et de calme, un bel appartement de 4 pièces situé au dernier au 2° étage ou la vue à 180° vous permettra d'avoir beaucoup de lumière et aucun vis à vis.
La superficie est d'environ 70M²
L'entrée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse traversante, d'un cellier, d'une cuisine fermée qui peut s'ouvrir de type US, d'une chambre ou bureau, d'un WC indépendant avec son point d'eau et d'un grand placard.
Passez le couloir , vous trouverez 2 chambres plus une salle de bains
Sur le palier un séchoir (bel espace de rangement) qui ferme à clé est dédié à l'appartement et une cave complètent ce bien.
Un local à vélo fermé au rdc est réservé aux copropriétaires et un emplacement moto est possible.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, le ravalement de la copropriété a été refait en 2021 , l'isolation de la toiture les portes d'entrée changées et l'interphone aussi
Aucun travaux à prévoir ni de procedure en cours.
Proches des commerces, écoles et gare.
Le bien sera disponible à partir du 15 septembre 2024
Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard établi à partir des prix d'énergie de l'année 2021 est de 1000 euros
Consommation de l'énergie primaire D (157) Gaz à effet de Serre D (33)
Prix de vente 212500 euros (montant des Honoraires : 4 ,2 % TTC inclus charge acquéreur) soit 203575 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?361976?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 240 lots ().
Charges annuelles : 1700 euros.
Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 353430RAMI

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

A vendre dans un quartier calme un bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 67 M² environ situé au dernier étage sans vis à vis avec sa grande terrasse de 20 M² exposée sud Est.
L'entrée se compose d'un couloir avec un placard, d'une pièce de vie lumineuse avec son acces sur la terrasse, d'une cuisine équipée refaite en 2021 avec une grande fenetre , un WC indépendant et son point d'eau.
Dans la partie nuit vous trouverez 2 grandes chambres avec leurs rangements, une salle de bains avec une baignoire , ses deux vasques et une fenetre.
Un box en sous sol complète ce bien
Les avantages de cet appartement:
La résidence est securisée ,1 seul appartement au dernier etage, tres lumineux car l'exposition est Sud Est, avec une vue à 180° jusqu'à la defense, une grande cuisine, des rangements partout et une grande terrasse.
Nombre de lots dans la copropriétés 62 dont 31 pour l'habitation
Charges moyennes annuelles 2000 euros
Le ravalement a été réalisé il y a 3 ans
Le chauffage est individuel au gaz.
Aucune procedure en cours ni de travaux à réaliser
Proche des commerces, ecoles et transports
Le prix de vente est de 490000 euros charge vendeur
La Consommation d'énergie primaire est en D (215) et le Gaz à effet de Serre en D (43)
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 1090 euros et 1510 euros
A visiter sans tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353430- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 62 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352255RAMI

 FEUCHEROLLES (78810)

A vendre dans un quartier recherché de Feucherolles une belle maison individuelle de Plain-Pied édifiée sur un terrain rectangulaire de 586 M².
Cette maison se trouve dans un domaine sécurisé ou le calme et la tranquillité sont les maitres mots de cet environnement.
La maison a une superficie de 126 M² (surface habitable)
L'entrée dessert un couloir avec un placard, un double séjour (de 48 M²) traversant tres lumineux exposé sud ouest avec sa cheminée à insert et une grande cuisine toute équipée (refaite dernièrement)
L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres équipées d'un placard, d'un bureau et d'une buanderie.
A l 'extérieur, vous trouverez une grande terrasse en bois avec ses incrustations lumineuses au sol, un point d'eau, un abri de jardin et une allée en pavés pour accéder à la maison.
Les fenêtres sont en double vitrage
Un box fermé complète ce bien.
Cette maison est située à proximité du Golf. Plusieurs établissements scolaires (élémentaire et collège) se trouvent à proximité : l'École Élémentaire la Trouée, le Collège Jean Monnet et l'École Élémentaire Bernard Deniau. Côté transports, il y a les lignes de bus 17S, 4 et 171 à quelques pas de la maison.
Les lycées se trouvent sur Villepreux ou Marly Le Roi au choix. Des bus à 2 minutes de la maison vous y amènent
Travaux de renovation à prévoir
Le prix de vente est de 544000 euros charge vendeur.
La Consommation d'énergie primaire est en D (215) et le Gaz à effet de Serre en D (34)
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 1610 euros et 2230 euros
A Visiter Sans tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com
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Cette vente est garantie 12 mois.
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Copropriété de 78 lots ().
Charges annuelles : 321 euros.
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